कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के निकट है। 550 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 929 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र और पूल का दृश्य प्रदान करती है। निजी पूल, जिम और अतिथि अपार्टमेंट जैसी सुविधाओं के साथ, यह विला 1978 में बनकर तैयार हुई थी और अब पूरी तरह से फर्निश्ड है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कलाहोंडा के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं के करीब है। समुद्र तट केवल 900 मीटर की दूरी पर है, जबकि कई गोल्फ कोर्स 4 किमी के दायरे में स्थित हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है, और मालागा हवाई अड्डा 28 किमी दूर है।
6 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। निजी पूल, जिम और आँगन क्षेत्र आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। गैरेज और स्टोरेज रूम पार्किंग और स्टोरेज की जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि पूरी तरह से सुसज्जित रसोई तत्काल निवास की अनुमति देती है।
यह विला 1978 में पूरी हो चुकी थी और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। भवन की स्थिति 'पूर्ण' के रूप में दर्ज की गई है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रक्रिया चल रही नहीं है। संपत्ति को अपडेट करने या आधुनिक बनाने की क्षमता है, लेकिन यह तुरंत निवास योग्य है।
यह विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एकांत या अलग-थलग नहीं है। 1978 में निर्मित, नवीनतम निर्माण तकनीक या सामग्रियों का उपयोग नहीं किया गया था। कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं जैसे कि कुछ नए विकास प्रोजेक्ट में पाए जाते हैं, और संपत्ति को संभावित रूप से आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL615721
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के साथ रहना चाहते हैं या नियमित रूप से अतिथियों का मनोरंजन करना चाहते हैं। छह बेडरूम और छह बाथरूम आवास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जबकि अतिथि अपार्टमेंट अतिरिक्त निजता प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स की निकटता इसे एक आदर्श स्थान बनाती है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट जीवन शैली का आनंद लेते हैं। वर्तमान में पूरी तरह से फर्निश्ड होने के कारण, यह तुरंत निवास योग्य है, लेकिन यह आधुनिकीकरण के अवसर भी प्रदान करता है। यह दीर्घकालिक निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो संपत्ति में सुधार करके मूल्य वृद्धि देखना चाहते हैं।
यह विला 1978 में बनाई गई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण गुणवत्ता उस समय के मानकों के अनुसार है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है, जो तत्काल निवास की अनुमति देती है। निजी पूल, जकूजी और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी रहने के मानक को बढ़ाते हैं। जिम और स्टोरेज रूम अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की क्षमता है, जिससे निवेशकों को वर्तमान विनिर्माण तकनीक और सामग्रियों का उपयोग करने का मौका मिलता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति दिन भर धूप प्राप्त करती है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान दे सकती है।
इस विला की कीमत €1,790,000 से शुरू होती है, जो कलाहोंडा क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए मानक है। तुलनीय प्रोजेक्ट्स जैसे कि लांताना विलास में कलाहोंडा में €1,650,000 से शुरू होते हैं, जबकि एस्टेपोना के प्रोजेक्ट्स सस्ते हो सकते हैं लेकिन एक अलग क्षेत्र में स्थित हैं। विला का बड़ा आकार और निजी सुविधाएं कीमत को समझाती हैं, हालांकि इसकी उम्र (1978 से) संभावित निवेशकों के लिए बातचीत का मौका प्रदान कर सकती है।
कलाहोंडा में यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख संपत्ति दिन भर धूप प्राप्त करती है, जो बाहरी रहने वाले क्षेत्रों के लिए आदर्श है। निजी पूल और बगीचे गर्मियों के महीनों में आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट केवल 900 मीटर दूर है। स्थानीय सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और दवाई की दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 4 किमी के दायरे में स्थित हैं, जिससे यह खेल नियमित रूप से खेलना संभव हो जाता है। स्थान की ऊंचाई (58 मीटर समुद्र तल से ऊपर) समुद्र तट के करीब होने के बावजूद समशीतोष्ण जलवायु सुनिश्चित करती है।
कलाहोंडा में यह विला सुविधाओं से भरे एक क्षेत्र में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 592 मीटर दूर है, जबकि दवाई की दुकानें 600 मीटर के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 9.5 किमी दूर है और दो स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जबकि अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 6.8 किमी दूर है। चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करना संभव बनाते हैं। ईवी चार्जिंग पॉइंट 568 मीटर की दूरी पर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा कलाहोंडा क्षेत्र में विला की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के निकट है। संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो आसपास की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर मामूली ढलान दक्षिण की ओर समुद्र दृश्यों की अनुमति देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा मालागा प्रांत में मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच में। यह स्थान कलाहोंडा के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है, जो पर्यटन केंद्रों के पास है लेकिन उनके हिस्से में नहीं है। यह मार्बेला के ग्लैमर से दूर एक अधिक आवासीय महसूस प्रदान करता है, फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मिजास और फुएंगिरोला दोनों करीबी हैं, जो शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र एक लोकप्रिय विदेशी निवेश स्थान है, जैसा कि 3,800 वर्तमान संपत्ति लेनदेन द्वारा दर्शाया गया है।
यह विला समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है, जिनमें से निकटतम प्लाया डी मिजास केवल 851 मीटर दूर है। ला लुना-रॉयल बीच (881 मीटर) और प्लाया डी कलाहोंडा (906 मीटर) भी पैदल पहुंच के भीतर हैं। गोल्फ के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर है, जबकि एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) भी निकट हैं। मालागा हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट की यात्रा है। निकटतम शहरों में मिजास और फुएंगिरोला शामिल हैं, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। पुएर्टो काबोपिनो मरीना 2.0 किमी दूर है, जो नौका विहार की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलाहोंडा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है और गर्मियों और सर्दियों के बीच तापमान 12-26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए एक लंबी अवधि प्रदान करता है। 58 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 5.1% की मामूली ढलान के साथ, संपत्ति समुद्र तट के करीब होने के बावजूद एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। यह ऊंचाई गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करती है, जबकि समुद्र की निकटता सर्दियों में मध्यम तापमान बनाए रखने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में छह ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं का संकेत देते हैं। निकटतम समुद्र तट - प्लाया डी मिजास, ला लुना-रॉयल बीच और प्लाया डी कलाहोंडा - सभी 1 किमी के भीतर हैं, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाते हैं। गोल्फ के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) सभी आसान पहुंच के भीतर हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बिस्तर हैं, जो पर्यटन की मौजूदगी का संकेत देते हैं, हालांकि संपत्ति एक स्थापित आवासीक क्षेत्र में स्थित है जो सीज़न के बाहर भी सक्रिय रहता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा मालागा प्रांत में मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच में। यह स्थान कलाहोंडा के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है, जो पर्यटन केंद्रों के पास है लेकिन उनके हिस्से में नहीं है। यह मार्बेला के ग्लैमर से दूर एक अधिक आवासीय महसूस प्रदान करता है, फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मिजास और फुएंगिरोला दोनों करीबी हैं, जो शॉपिंग, डाइनिंग और मनोरंजन के अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र एक लोकप्रिय विदेशी निवेश स्थान है, जैसा कि 3,800 वर्तमान संपत्ति लेनदेन द्वारा दर्शाया गया है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कलाहोंडा में यह विला मार्बेला के अधिक महंगे क्षेत्रों और एस्टेपोना के नए विकासों के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। कलाहोंडा में लांताना विलास €1,650,000 से शुरू होते हैं, जो इसी तरह की स्थान और आकार के लिए तुलनीय है, लेकिन वे नए हैं। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) सस्ते हैं लेकिन एक अलग क्षेत्र में स्थित हैं और आकार में छोटे हैं। कलाहोंडा का लाभ इसकी स्थापित प्रकृति है - यह एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है जिसमें पूर्ण बुनियादी ढांचा है। मार्बेला की तुलना में, कलाहोंडा अधिक आवासीय और कम पर्यटन-केंद्रित महसूस होता है, जो वर्ष भर रहने के लिए बेहतर हो सकता है। एस्टेपोना की तुलना में, कलाहोंडा मालागा हवाई अड्डे के करीब है और एक अधिक स्थापित समुदाय प्रदान करता है।
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