Villa indipendente situata a Calahonda, Málaga, con sei camere da letto e sei bagnati su una superficie abitativa di 550 m². Il costruito sorge su un terreno di 929 m² e si trova in una zona residenziale consolidata a breve distanza dal mare. La proprietà è stata completata nel 1978 e si trova in una posizione elevata che offre viste panoramiche sul mare. La villa dispone di piscina privata, ampi terrazzi soleggiati e aree esterne paesaggistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Calahonda, nella regione di Mijas Costa, a circa 850 metri dalla spiaggia più vicina in linea d'aria. La zona è urbana con servizi nelle vicinanze, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale tranquilla. La vicinanza al mare e la posizione elevata contribuiscono a viste panoramiche sulla costa.
La villa con le sue sei camere da letto e sei bagnati offre spazio abbondante per famiglie numerose o per chi desidera ospiti frequentemente. La superficie di 550 m² permette distribuzioni flessibili degli spazi, mentre il giardino privato di 929 m² offre aree esterne per attività ricreative e relax all'aperto durante tutto l'anno.
La proprietà è stata completata nel 1978, quindi non è un progetto di nuova costruzione. Essendo una costruzione più datata, presenta potenziale per ristrutturazione e modernizzazione secondo gli standard contemporanei. Lo stato attuale offre una base solida per personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente.
La proprietà non si trova in una zona di nuova urbanizzazione, essendo parte di un quartiere consolidato. Non offre caratteristiche di domotica moderna o sistemi di efficienza energetica all'avanguardia tipici delle costruzioni recenti. La villa non dispone di servizi comunitari condivisi poiché è una proprietà indipendente con i propri spazi privati.
Ref: VL615721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà sarebbe adatta a famiglie numerose che cercano spazio adeguato con accesso a servizi e spiagge senza necessità di utilizzare sempre l'automobile. Potrebbe interessare acquirenti che cercano una villa con caratteristiche personali da ristrutturare secondo i propri gusti, piuttosto che una proprietà di recente costruzione con finiture standard. La presenza di sei camere e sei bagnati la rende potenzialmente interessante per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti o per chi considera l'utilizzo come residenza vacanze con possibilità di affitto. La posizione vicino a campi da golf e spiagge la rende adatta anche a chi apprezza attività ricreative all'aperto e desidera una residenza che possa funzionare sia come dimora permanente che come seconda casa.
La proprietà presenta caratteristiche tipiche delle ville spagnole degli anni '70, con materiali tradizionali e finiture che hanno mantenuto la loro funzionalità nel tempo. La cucina è completamente attrezzata e l'arredatura è completa, suggerendo che la proprietà è stata mantenuta abitabile. Gli interni mostrano elementi come lampadari e stanze spaziose che riflettono uno stile di vita abbastanza formale. Le aree esterne includono una piscina privata, un barbecue e un giardino paesaggistico, caratteristiche che richiedono manutenzione continua ma offrono valore aggiunto alla proprietà. La presenza di una sala fitness e un'appartamento per gli ospiti indica un attenzione verso comfort e praticità, sebbene questi elementi potrebbero beneficiare di aggiornamenti tecnici ed estetici per rispondere agli standard contemporanei.
Il prezzo della proprietà è di 1.790.000 €, riflettendo la sua dimensione generosa, la posizione privilegiata e il potenziale di valorizzazione. Il prezzo rappresenta un punto di partenza per un'offerta sulla proprietà che, data la sua data di costruzione, può richiedere ulteriori investimenti per aggiornamenti e modernizzazioni. Il mercato immobiliare di Calahonda ha registrato 3.800 transazioni, indicando un interesse costante per la zona, che può influenzare la stabilità dei valori immobiliari a medio termine.
La vita quotidiana in questa proprietà a Calahonda si caratterizza per un ritmo tranquillo con accesso immediato a servizi essenziali. La posizione permetterebbe di raggiungere a piedi i negozi, i ristoranti e la spiaggia, creando un ambiente dove le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte senza necessità di spostamenti in auto. I terrazzi soleggiati e la piscina privata offrono spazi per momenti di relax all'aperto durante le giornate soleggiate tipiche della Costa del Sol. La posizione elevata fornisce privacy e viste aperte sul Mediterraneo, creando un'atmosfera di residenza esclusive senza distanziarsi troppo dalle comodità urbane. La zona circostante è ben servita da infrastrutture che facilitano la vita quotidiana.
La vita a Calahonda offre un equilibrio tra accessibilità a servizi necessari e atmosfera residenziale tranquilla. A circa 600 metri si trova una farmacia e a meno di un chilometro un supermercato, facilitando gli acquisti quotidiani. La zona ospita 39 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo varie opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti lunghi. L'accessibilità a piedi a diverse spiagge (tra 850 e 906 metri) permette di godere della costa con semplicità. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 9,5 km, mentre 2 centri sanitari sono accessibili localmente. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona rende l'area adatta anche per famiglie con bambini.
La carta mostra la posizione privilegiata della villa a Calahonda, in una zona residenziale consolidata con facile accesso a piedi alle spiagge e ai servizi locali. Si nota la vicinanza a diversi campi da golf e la posizione strategica tra Marbella e Fuengirola, due centri urbani importanti della Costa del Sol. L'elevazione del terreno sulla mappa evidenzia le viste panoramiche disponibili dalla proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova nella regione di Mijas Costa, a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un vantaggio strategico, permettendo di accedere facilmente a entrambe le città che offrono servizi più completi, negozi, centri commerciali e vita notturna. La zona è ben collegata tramite la strada costiera A-7, che facilita gli spostamenti lungo la Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a servizi di lusso e attrazioni turistiche di livello internazionale, mentre Fuengirola (circa 10 km) fornisce un'opzione più locale per shopping e servizi quotidiani.
La proprietà si trova a circa 850-906 metri da tre spiagge: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol a 28 km di distanza, accessibile in circa 25-30 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze: Cabopino Golf a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e Par 3 Course a 4,3 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 2,0 km, mentre le città di Marbella e Fuengirola sono facilmente raggiungibili grazie alle buone connessioni stradali della zona. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 568 metri.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni stagionali tra i 12°C e i 26°C. Con 3.889 ore di sole all'anno, Calahonda offre una delle maggiori esposizioni solari d'Europa. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La proprietà si trova a 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia. Questa elevazione contribuisce a v panoramiche e a un microclima leggermente più ventilato rispetto alle zone immediate sulla spiaggia, offrendo un sollievo naturale durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a sei spiagge con Bandiera Blu tra cui Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva e altre. Le spiagge più vicine alla proprietà sono La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, entrambe a meno di un chilometro di distanza. Per gli appassionati di golf, la zona eccelle con la presenza di diversi campi nelle vicinanze: Cabopino Golf a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e Par 3 Course a 4,3 km. Le strutture sportive includono anche centri come La Siesta Golf Club a 0,7 km e Club del Sol a 0,8 km, offrendo diverse opzioni per attività ricreative all'aperto. Il Porto di Cabopino a 2 km offre attività nautiche e ristoranti sul mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si trova nella regione di Mijas Costa, a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione offre un vantaggio strategico, permettendo di accedere facilmente a entrambe le città che offrono servizi più completi, negozi, centri commerciali e vita notturna. La zona è ben collegata tramite la strada costiera A-7, che facilita gli spostamenti lungo la Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a servizi di lusso e attrazioni turistiche di livello internazionale, mentre Fuengirola (circa 10 km) fornisce un'opzione più locale per shopping e servizi quotidiani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Calahonda si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo carattere di zona residenziale consolidata con servizi completi, mantenendo comunque prezzi più accessibili rispetto a località esclusive come Marbella. Rispetto a progetti contemporanei come Lantana Villas a Calahonda (da €1.650.000), questa villa offre dimensioni maggiori e un terreno più esteso, sebbene richieda probabilmente investimenti in modernizzazione. Rispetto a nuove costruzioni a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), la proprietà offre maggiore spazio esterno e privacy, ma manca delle finiture moderne e dell'efficienza energetica tipiche delle costruzioni recenti. Calahonda rappresenta un equilibrio tra accessibilità alla costa, servizi completi e un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani principali, posizionandosi come una scelta intermedia tra l'esclusività di Marbella e l'atmosfera più turistica di altre località costiere.
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