关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于卡拉洪达城市区域内，距离最近的海滩约851米，属于城市海滨住宅区。项目周边配套设施完善，超市、餐厅、药店等基本生活设施均在步行范围内。房产位置地势较高，与海岸线有约5.1%的缓坡，既能确保良好的视野，又便于日常出行。
该别墅满足大家庭或多代同堂家庭的居住需求，6间卧室和6间浴室的设计可容纳多位家庭成员或客人。宽敞的室内外空间适合社交活动和休闲生活。私人花园和游泳池区域提供户外活动场所，而靠近海滩和城市设施的地理位置满足了日常生活便利性的需求。
该物业已于1978年建成并交付使用，属于已完工的成熟住宅项目。建筑采用传统地中海风格，经过多年使用，当前结构稳定，但可能需要考虑现代化改造。由于是成熟社区，周边绿化和公共设施已经完善，无需等待新基础设施建设。
该房产建于1978年，与新建住宅相比，能源效率和现代建筑标准可能存在差距。作为独栋别墅，缺乏公寓社区提供的共享设施和安保系统。由于位于成熟的住宅区，建筑风格和基础设施固定，无法根据最新设计趋势进行重大调整。地势较高意味着对行动不便人士可能不够友好。
Ref: VL615721
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合寻求大面积住宅、重视隐私性和户外生活空间的家庭。对于希望靠近海滩和城市设施但仍需要私家花园和游泳池的居民来说，这是一个理想选择。该房产特别适合有访客频繁停留的家庭，因为6间卧室的设计可以轻松容纳客人。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场是一大优势。同时，作为已建成物业，希望快速入住而不愿等待新建筑完工的买家会发现该物业具有吸引力。对于寻求投资机会的买家，该物业的改造潜力也是一个重要考量因素。
该别墅采用传统的地中海建筑风格，注重实用性和舒适性。室内装修包括吊灯装饰的客厅、配备红色吧台的厨房以及宽敞的露台区域。建筑材料反映了1970年代的建造标准，包括实心砖墙结构和传统的屋顶系统。厨房设备齐全，配有整体式橱柜和电器。室外区域铺有瓷砖露台，周围环绕着景观花园和私人游泳池。浴室采用实用设计，主卧室带套房浴室。虽然整体结构牢固，但部分设备和表面可能需要更新以满足现代审美和能效标准。
该别墅的标价为179万欧元起，反映了其作为大型独栋住宅、优越地理位置和海景视野的综合价值。与区域内类似物业相比，如同在卡拉洪达的Lantana Villas（起价165万欧元），该价格处于市场合理区间。考虑到房产年代，买家可能需要预算额外资金进行现代化改造。该价位主要面向寻求宽敞住宅的永久居民或寻求高价值度假物业的买家。
在这栋卡拉洪达别墅的生活节奏以舒适和便利为主。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，感受安达卢西亚的阳光。步行或骑行即可到达海滩，方便进行晨间游泳或沙滩散步。白天可以在私人泳池中放松或在花园中休息。周边有多家餐厅和咖啡厅，提供多样化的餐饮选择。晚上可以在露台上欣赏海景，享受地中海气候带来的宜人夜晚。周末可以在附近的三个高尔夫球场之一打球，或探索周边的城镇如马贝拉和富恩吉罗拉。
该别墅周边基础设施完善，日常生活便利。距离超市592米，步行即可到达基本购物设施。多家餐厅和咖啡馆分布在1公里范围内，提供丰富的餐饮选择。医疗服务方面，附近有7家药店，最近的医院位于9.5公里处，适合紧急情况使用。交通方面，有4条公共交通线路和50个公交站点，但私家车仍然是探索周边地区的首选方式。教育设施充足，附近有15所小学和10所中学，国际学校如英国国际学院位于6.8公里处，适合有学龄子女的家庭。
该别墅位于卡拉洪达的中心区域，靠近海岸线但又有足够的高度提供视野。地图上可以清晰看到房产与Playa de Mijas、La Luna-Royale Beach等海滩的近距离关系，以及与卡沃皮诺高尔夫球场和波多卡沃皮诺码头的相对位置。通往马贝拉和富恩吉罗拉的主要道路也清晰可见，展示了良好的区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马拉加省的卡拉洪达，这是米哈斯科斯塔地区的一个成熟住宅区，处于马贝拉和富恩吉罗拉两个主要城镇之间。这一位置结合了城市便利性和海滨度假的特点。与马贝拉的高端度假区相比，卡拉洪达提供了更平和的生活节奏和更合理的价格水平。与内陆城镇相比，这里更接近海滩和海岸线设施。在区域范围内，卡拉洪达被视为一个平衡了旅游便利性和长期居住舒适性的区域，既有旅游设施，也有成熟的本地社区。
该别墅距离最近的海滩仅851米，步行约10分钟即可到达Playa de Mijas或Playa de Calahonda等海滨区域。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于28公里处，驾车约30分钟可达，方便国际旅行。高尔夫设施丰富，最近的是1.9公里外的卡沃皮诺高尔夫球场，另有El Soto高尔夫球场（3.7公里）和Par 3球场（4.3公里）可供选择。波多卡沃皮诺游艇码头位于2公里处，提供海洋活动和餐饮服务。富恩吉罗拉和马贝拉等主要城镇均在短途驾车距离内，提供更广泛的购物、文化和娱乐设施。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.6°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。该地区每年约有3889小时日照，提供了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，从5月到10月，非常适合水上活动。别墅位于海拔58米处，略高于海平面，提供了良好的视野同时保持了接近海滩的便利性。地形向海面有5.1%的缓坡，有助于排水和视野开阔。该地区每年有32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验。温和的气候和充足的阳光使全年户外活动成为可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡拉洪达周边有多个蓝旗海滩，包括Del Cañon-La Pelá、La Guardia和Playa Granada等，共计6个蓝旗海滩，保证了优质的海水质量和设施。最近的La Luna-Royale Beach距离仅881米，步行可达。高尔夫设施丰富，包括1.9公里外的卡沃皮诺高尔夫球场，3.7公里外的El Soto高尔夫球场，以及4.3公里外的Par 3球场，适合不同水平的球手。附近的体育设施包括La Siesta高尔夫俱乐部（0.7公里）和Sol俱乐部（0.8公里），提供多样化的休闲活动。波多卡沃皮诺游艇码头（2公里）提供水上运动和餐饮选择。整个区域拥有完善的海滨步道和自行车道，适合户外运动爱好者。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省的卡拉洪达，这是米哈斯科斯塔地区的一个成熟住宅区，处于马贝拉和富恩吉罗拉两个主要城镇之间。这一位置结合了城市便利性和海滨度假的特点。与马贝拉的高端度假区相比，卡拉洪达提供了更平和的生活节奏和更合理的价格水平。与内陆城镇相比，这里更接近海滩和海岸线设施。在区域范围内，卡拉洪达被视为一个平衡了旅游便利性和长期居住舒适性的区域，既有旅游设施，也有成熟的本地社区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与卡拉洪达地区的其他高端物业相比，如Lantana Villas（起价165万欧元），该别墅的价格略高，但提供了更大的室内面积和更多的卧室。与埃斯特波纳的新开发项目如Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元）相比，该别墅位于更成熟的地区，更靠近海滩和现有设施。在米哈斯科斯塔地区，该别墅代表了中高端市场，提供了独立性和空间，而公寓或联排别墅通常价格较低但私密性较差。与马贝拉的高端独栋别墅相比，这里的价格更为合理，同时仍享有相似的气候和基础设施便利性。卡拉洪达作为成熟社区的优势在于完善的绿化和公共设施，而新兴开发区域可能需要数年才能达到类似的成熟度。
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