Vilă detașată spațioasă situată în Calahonda, Málaga, la o distanță scurtă de plajă și facilități locale. Proprietatea are 6 dormitoare și 6 băi, cu o suprafață locuibilă de 550 m² și un teren de 929 m². Construită în 1978, vilă oferă potențial semnificativ de renovare, cu vedere panoramică la mare, piscină privată și poziție ridicată care asigură intimitate și acces ușor la plajă și terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rezidențială consolidată din Calahonda, la mai puțin de 1 km de plajă. Amplasarea pe un teren în pantă ușoară de 5.1% asigură vedere la mare și protecție naturală. Poziția oferă acces direct la servicii urbane și facilități de agrement, menținând în același timp caracterul rezidențial al zonei.
Cu 6 dormitoare și 6 băi, proprietatea satisface nevoile unei familii numeroase sau a celor care necesită spațiu pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 550 m² permite flexibilitate în amenajare, iar prezența unui apartament pentru oaspeți oferă opțiuni suplimentare de cazare. Facilitățile moderne precum jacuzzi și sala de sport răspund cerințelor contemporane de confort.
Construită în 1978, această vilă reprezintă o proprietate finalizată, nu un proiect nou. Anul construcției indică o structură solidă care a rezistat testului timpului, dar necesită probabil actualizări pentru a îndeplini standardele moderne de eficiență energetică și design. Proprietatea oferă o bază solidă pentru renovare conform cerințelor actuale.
Proprietatea nu beneficiază de certificat de eficiență energetică modern, datorată construcției din 1978. Nu sunt incluse facilități comunitare complexe, iar terenul, deși generos, nu este suficient de mare pentru dezvoltări semnificative suplimentare. Sistemul de construcție nu respectă cele mai recente standarde de rezistență seismică și eficiență energetică.
Ref: VL615721
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește familiilor numeroase care caută o reședință principală în zona Costa del Sol, beneficiind de proximitatea școlilor internaționale și a serviciilor medicale. De asemenea, este adecvat pentru investitorii care doresc să dezvolte o proprietate de lux pentru piața de închirieri de vacanță, având în vedere locația primară și potențialul de personalizare. Cumpărătorii care apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces facil la plajă și facilități de golf, vor găsi această proprietate atractivă. Persoanele care caută o casă de vacanță spațioasă, cu posibilitatea de a găzdui familii și prieteni, vor beneficia de cele 6 dormitoare și de apartamentul dedicat oaspeților.
Proprietatea prezintă caracteristicile calitative specifice construcțiilor din anii '70, cu structuri solide și finisaje durabile. Materialele folosite sunt tradiționale, inclusiv ceramică și lemn masiv în zonele de zi. Bucătăria este complet echipată, iar baia principală dispune de facilitate de baie în dormitor. Finisajele exterioare includ o piscină privată bine întreținută și terase spațioase. Deși calitatea originală este bună, proprietatea necesită probabil actualizări pentru a răspunde standardelor moderne de eficiență energetică și design interior. Prezența unor caracteristici precum jacuzzi și sală de sport indică atenție acordată confortului rezidențial, iar grădină privată amenajată demonstrează preocupare pentru spațiile exterioare de calitate.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.790.000 €, poziționând-o în segmentul superior de piață din Calahonda. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă, numărul de dormitoare și băi, precum și potențialul de valorificare prin renovare. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Lantana Villas (de la 1.650.000 €), prețul este competitiv, luând în considerare vederea la mare și poziția ridicată care asigură intimitate sporită.
Viața în această vilă se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei costiere. Dimineațele pot începe cu cafeaua pe una dintre terase, cu vedere la piscina privată sau către mare. Poziția sudică asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, ideală pentru activități în aer liber. Proximitatea față de plaje (mai puțin de 1 km) transformă plimbările pe faleză într-o rutină zilnică, iar accesul ușor la terenurile de golf permite activități recreative regulate. Cumpărăturile zilnice sunt facilitate de prezența supermarketelor la distanță de mers pe jos, iar restaurantele din apropiere oferă opțiuni variate pentru mesele în oraș. În serile de vară, terasa amenajată cu grătar devine locul de întâlnire pentru cine în aer liber, sub cerul înstelat al Mediteranei.
Zona înconjurătoare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și caracterul rezidențial liniștit. În raza de 2 km, se regăsesc 39 de restaurante, 7 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele, asigurând servicii complete la distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina. Infrastructura de educație include 15 școli primare și 10 școli secundare, fiind potrivită pentru familii cu copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără vehicul personal. Zonele verzi și spațiile recreative sunt accesibile, inclusiv centrele sportive La Siesta Golf Club și Club del Sol, aflate la sub 1 km distanță.
Harta evidențiază poziția privilegiată a vilei în Calahonda, cu acces direct la plaje și terenuri de golf. Amplasarea în punctul cel mai înalt al zonei rezidențiale asigură vedere panoramică, în timp ce proximitatea față de principalele axe rutiere facilitează conexiunile regionale. Distantele scurte față de facilități esențiale și puncte de interes sunt clar vizibile, demonstrând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Acest amplasament oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor centre urbane, fiind suficient de aproape pentru a beneficia de servicii, dar suficient de distant pentru a menține un caracter rezidențial mai relaxat. Zona este apreciată pentru stabilitatea sa imobiliară și pentru mixul natural între dezvoltare urbană și peisaje costiere, reprezentând o opțiune intermediară între agitația centrelor turistice principale și izolarea zonelor rurale.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cea mai apropiată fiind La Luna-Royale Beach la doar 0.9 km, ușor de atins pe jos sau cu bicicleta. Terenurile de golf din apropiere includ Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km), oferind opțiuni variate pentru pasionații de golf. Aeroportul Internațional Malaga se află la 28 km, aproximativ 25 de minute cu mașina, asigurând conexiuni bune cu destinații internaționale. Orașele importante precum Marbella și Fuengirola sunt accesibile prin principalele artere rutiere, la distanțe scurte care permit acces rapid la facilitățile urbane extinse.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 58 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul specific zonei Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C. Zona înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare anual, oferind un mediu însorit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Panta moderată de 5.1% spre mare asigură drenaj natural și vede panoramice, în timp ce orientarea sudică maximizează expunerea la soare, contribuind la confortul termic în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află șase plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite, printre care Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Playa Granada. Plaja Calahonda este la doar 906 metri, oferind acces facil la activități de coastă. Facilitățile sportive includ numeroase centre pentru activități fizice, cum ar fi La Siesta Golf Club și Club del Sol. Terenurile de golf din zonă sunt accesibile, cu Cabopino Golf la doar 1.9 km, oferind posibilități de recreere pentru niveluri diferite de experiență. Puerto Cabopino, la 2 km distanță, adaugă opțiuni de activități nautice și agrement marin.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică între Marbella și Fuengirola, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Acest amplasament oferă acces echilibrat la facilitățile ambelor centre urbane, fiind suficient de aproape pentru a beneficia de servicii, dar suficient de distant pentru a menține un caracter rezidențial mai relaxat. Zona este apreciată pentru stabilitatea sa imobiliară și pentru mixul natural între dezvoltare urbană și peisaje costiere, reprezentând o opțiune intermediară între agitația centrelor turistice principale și izolarea zonelor rurale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți din Calahonda, această vilă oferă un raport superior între suprafață și preț. Lantana Villas, deși similare ca poziție, au prețuri de pornire de la 1.650.000 € pentru caracteristici comparabile. În schimb, proiectele din Estepona precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) sunt semnificativ mai accesibile, dar poziționate într-o zonă cu profil diferit. Calahonda se distinge printr-o stabilitate imobiliară mai mare și o mixtură echilibrată între rezidențial și turistic, spre deosebire de zonele exclusiv turistice. Prețul reflectă potențialul de apreciere a proprietății în timp, datorat atât dimensiunii generoase, cât și poziției premium cu vedere la mare. Proprietatea reprezintă o opțiune echilibrată între investiția într-o locuință de familie și dezvoltarea unei proprietăți de lux pentru piața de închirieri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
