Tato plně vybavená restaurace s přilehlým bytem v oblíbené lokalitě Campo Mijas, blízko El Coto a Las Lagunas, představuje významnou investiční příležitost. Oblast je známá svým příjemným rezidenčním okolím a vynikající dostupností, což ji činí obzvláště atraktivní pro podnikatele hledající nový začátek na strategickém místě. Tato nemovitost nabízí jedinečný potenciál jak pro komerční, tak pro obytné účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Campo Mijas, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Je dobře dostupná pro místní obyvatele i návštěvníky. Blízkost pohoří Mijas a středomořského pobřeží dodává regionu jak přírodní krásu, tak rekreační rozmanitost.
Tato nemovitost je ideální pro majitele nebo manažera podniku; nabízí komerční prostor v přízemí a obytný prostor v patře. Plně vybavená kuchyň a prostorné terasy poskytují veškerou infrastrukturu potřebnou pro pohostinství. Byt může sloužit k bydlení majitele, personálu nebo k pronájmu.
Jedná se o kombinaci stávajícího podniku a bydlení, nikoli o novostavbu, a je připraven k okamžitému využití. Restaurace je vybavena stávajícím zařízením, což umožňuje potenciálním kupujícím rychlý start. Byt je rovněž ihned obyvatelný.
Na rozdíl od nového rezidenčního projektu nebyla tato nemovitost postavena od základu podle aktuálních předpisů. Kupující by si měli ověřit aktuální informace u místních úřadů ohledně licencí a povolení. Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí provozovat vlastní restauraci na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří chtějí spojit práci a život, nebo potřebují další prostor pro ubytování personálu. Vzhledem ke své poloze a potenciálu je atraktivní i pro investory do turismu a pohostinství v regionu. Blízkost k Mijas, živá kultura a okolní vybavení činí tuto lokalitu atraktivní pro život i podnikání.
Cena za nemovitost činí 525 000 €. Tato cena zahrnuje restauraci a přilehlý byt. Nemovitost je koncipována jako kombinace obchodního a obytného prostoru, s potenciálem pro dlouhodobou investici. Možnost pronájmu s odstupné (traspaso) a měsíčním nájemným je rovněž zvažována.
Tato nemovitost v živé lokalitě Campo Mijas nabízí praktické řešení pro podnikání i bydlení. Restaurace má kapacitu 35 míst uvnitř a přes 50 míst na venkovních terasách. Průmyslová kuchyně je plně vybavena a rozdělena na přípravnu, servis, myčku a sklad, což zajišťuje efektivní provoz. Dvoupokojový byt v patře může sloužit k soukromému bydlení, ubytování personálu nebo k pronájmu. Tři soukromá parkovací stání a parkoviště pro hosty naproti objektu zvyšují dostupnost.
V Campo Mijas se nacházející podnik je blízko k zařízením, která usnadňují každodenní život. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou vzdáleny pouhých 680 metrů. Nedaleká sportovní centra a kulturní akce přispívají k sociálnímu životu v oblasti. Přírodní krásy a vyhlídky Mijas zvyšují kvalitu života v okolí.
Tato nemovitost se nachází v centrální části Costa del Sol, blízko jak k pláži, tak k horám. Její spojení s okolními turistickými a rezidenčními oblastmi odráží životní styl a vybavení, které region nabízí.
Campo Mijas se nachází na strategickém místě na rušném pobřeží Costa del Sol, mezi Fuengirolou a Mijas Pueblo. Tato poloha poskytuje snadný přístup jak k ruchu na pláži, tak k atmosféře tradičních španělských měst ve vnitrozemí. Centrum města Málaga a letiště jsou rovněž v blízkosti, což činí region atraktivním pro bydlení i investice.
Nemovitost je 16 km od letiště Málaga, což zajišťuje výbornou mezinárodní dostupnost. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny pouhých 5 km. V oblasti je 5 linek MHD a 50 zastávek, což umožňuje pohyb bez auta. Nedaleké vlakové stanice (Carvajal 5,3 km, Fuengirola 5,9 km) doplňují síť veřejné dopravy. V blízkosti jsou také golfová hřiště a sportovní centra.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrně 3 875 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 16,8 °C. Léta jsou horká a slunečná, zimy mírné. Roční teploty se pohybují mezi 10-24 °C. Teplota mořské vody je nad 20 °C po dobu 4 měsíců. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 372 m s mírným sklonem (7,4 %) k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže s Modrou vlajkou, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, vzdálená 5 km, jsou ideální pro odpočinek a vodní sporty. V oblasti se nachází také golfová hřiště, jako je Mijas Golf (4,8 km) a Campo Los Olivos (5,1 km), a různá sportovní zařízení, jako jsou tenisové a padelové kurty. Blízkost k přístavu Fuengirola (6,2 km) nabízí možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas se nachází na strategickém místě na rušném pobřeží Costa del Sol, mezi Fuengirolou a Mijas Pueblo. Tato poloha poskytuje snadný přístup jak k ruchu na pláži, tak k atmosféře tradičních španělských měst ve vnitrozemí. Centrum města Málaga a letiště jsou rovněž v blízkosti, což činí region atraktivním pro bydlení i investice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 11.9°C | 53 mm |
| Duben | 13.8°C | 37 mm |
| Květen | 16.0°C | 34 mm |
| Červen | 20.1°C | 7 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 23.8°C | 2 mm |
| Září | 20.6°C | 10 mm |
| Říjen | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL035412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kombinace restaurace a bytu v Campo Mijas nabízí jiný investiční profil než například projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €). Zatímco tyto projekty se zaměřují primárně na nové rezidenční bydlení, nemovitost v Campo Mijas vyniká tím, že nabízí kombinaci životního prostoru s potenciálním nebo stávajícím komerčním prostorem. Ve srovnání s dražšími projekty, jako je Alba Benalmadena v Benalmadeně (699 000 €), se tato nemovitost jeví jako jedinečná nabídka spojující bydlení a podnikání. Zatímco jiné komerční nemovitosti v oblasti jsou obvykle prodávány pouze jako obchodní prostory, integrace bytové jednotky zde představuje významnou výhodu pro ty, kteří chtějí spojit život a práci. Cena je konkurenceschopná vzhledem k nabízeným možnostem a lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
