Це унікальна можливість придбати повністю обладнаний ресторан із суміжними апартаментами в популярному районі Кампо Міхас, Малага. Цей район добре відомий своїм приємним житловим оточенням та чудовою доступністю, що робить його особливо привабливим для підприємців, які шукають нового старту в стратегічно вигідному місці. Ресторан наразі не працює, але пропонується повністю мебльованим та обладнаним, що дозволить розпочати новий ресторанний концепт без значних ремонтних робіт. Дизайн у чарівному англійському стилі пропонує 35 місць у приміщенні та понад 50 місць на просторих терасах. Його тепла атмосфера, затишні куточки та камін створюють ідеальне середовище для ресторану, бістро, винного бару чи іншого закладу громадського харчування. Велика промислова кухня повністю обладнана та ефективно організована з окремими зонами для приготування, сервірування, миття посуду та зберігання. З площею забудови 214 кв. м та корисною площею 164 кв. м, відкритим плануванням та двома туалетами, ця нерухомість пропонує чудовий потенціал для роботи. Важливою додатковою перевагою є три приватні паркомісця для власника та персоналу, а також парковка для гостей прямо навпроти будівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Кампо Міхас розташований біля підніжжя гір Міхас, що забезпечує зручний доступ як до прибережних, так і до внутрішніх районів. Це розташування забезпечує баланс між міськими зручностями та природною тишею, що робить його привабливим вибором як для місцевих жителів, так і для відвідувачів. Поруч знаходяться ресторани, аптеки, банки та кафе, що робить повсякденне життя зручним.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців або інвесторів, які хочуть об'єднати свій бізнес та житловий простір в одному місці. Ви можете керувати рестораном і одночасно проживати в прилеглих апартаментах з 2 спальнями або використовувати їх як житло для персоналу. Це чудовий варіант для тих, хто прагне досягти успіху в бізнесі та насолоджуватися комфортним життям.
Ця нерухомість є існуючою, і хоча вона зараз не функціонує, вона готова до негайного початку роботи. Інтер'єр та обладнання знаходяться в хорошому стані, що дозволяє впровадити нову бізнес-концепцію без капітального ремонту. Ресторанна зона займає 214 кв. м, а в апартаментах є 2 спальні. Конкретні дати будівництва або будь-які плани нового розвитку не були надані.
Ця нерухомість має специфічне призначення, поєднуючи ресторан та житлову зону, тому її використання як стандартної житлової нерухомості може мати обмеження. Крім того, якщо поточний інтер'єр або обладнання не повністю відповідають вашій новій бізнес-концепції, можуть знадобитися додаткові модифікації. Важливо проконсультуватися з фахівцем перед покупкою, щоб зрозуміти будь-які конкретні обмеження щодо використання чи правила.
Ця нерухомість ідеально підходить для підприємців, які прагнуть розпочати власний унікальний ресторанний бізнес на Коста-дель-Соль. Особливо для тих, хто розглядає такі види діяльності, як ресторани, бістро або винні бари, це привабливо можливістю розпочати роботу негайно, мінімізуючи початкові інвестиції. Вона також підійде тим, хто хоче поєднувати операційну діяльність та особисте проживання в одному місці, або забезпечити житло для свого персоналу. Нерухомість включає три приватні паркомісця для власника та персоналу, а також парковку для клієнтів навпроти, що враховує зручність для клієнтів. Цілорічно м'який клімат (середня температура 10-24°C) та 3,875 годин сонячного світла на рік є перевагою для використання зовнішніх терас та залучення клієнтів протягом року. Зручна транспортна доступність до станції Карвахаль (5.3 км) та станції Фуенхірола (5.9 км) також полегшує пересування громадським транспортом. Ця нерухомість є ідеальним вибором для активних та амбітних осіб чи пар, які бажають поєднати бізнес та стиль життя.
Нерухомість оформлена в чарівному англійському стилі та підтримується в хорошому стані (Good Condition). У приміщенні встановлено кондиціонер (Air Conditioning) для забезпечення комфортної температури. Кухонна зона є просторою для комерційного використання та ефективно організована з окремими зонами для приготування, сервірування, миття посуду та зберігання. Промислове кухонне обладнання повністю справне та готове до негайного використання. Інтер'єр включає барну стійку, місця для зберігання, а вікна виходять на внутрішній двір та вулицю. Зовнішній простір також включає криту терасу (Covered Terrace), приватну терасу (Private Terrace), а також спільний сад (Communal Garden), доглянутий сад (Landscaped Garden) та сад, що легко доглядається (Easy Maintenance Garden). У спальнях є вбудовані шафи (Fitted Wardrobes), що забезпечують ефективне використання простору для зберігання. Також є гостьові апартаменти (Guest Apartment) та комора (Storage Room), що підвищує функціональність. Меблі повністю присутні (Fully Furnished), а кухня повністю обладнана (Fully Fitted). Для безпеки встановлено сейф (Safe).
Ціна цього комплексу, що складається з ресторану та апартаментів, становить 525 000 євро. Це вважається надійним довгостроковим інвестиційним шансом, враховуючи поєднання комерційної та житлової нерухомості в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Нерухомість зараз пропонується повністю мебльованою та обладнаною, що дозволяє негайно розпочати бізнес. Продаж є пріоритетом, але оренда з передачею права (Traspaso) та щомісячною орендною платою також може бути розглянута. Для отримання детальної інформації щодо ціноутворення та варіантів нерухомості необхідно звернутися безпосередньо. Ця ціна враховує розташування, розмір нерухомості, зручності та додаткову цінність можливості поєднання бізнесу та життя.
Кампо Міхас - це район, розташований на пагорбах гір Міхас, що пропонує як жвавість узбережжя Середземного моря, так і спокій внутрішніх районів. Розташований на висоті близько 372 метрів над рівнем моря, він дозволяє насолоджуватися панорамними видами на навколишні краєвиди та далекі узбережжя, створюючи спокійну та розслаблюючу атмосферу. Це місце пропонує унікальне поєднання міських зручностей та сільського спокою. Повсякденні потреби, такі як ресторани, аптеки, банки та кафе, знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. В радіусі 2 км розташовано 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банки та 3 кафе, що надає широкий вибір. Крім того, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas розташований всього за 0.1 км, забезпечуючи хороший доступ до навчальних закладів. Таке середовище є привабливим місцем як для власників бізнесу, так і для місцевих жителів, поєднуючи зручність та високу якість життя. Наявність 32 місцевих свят на рік також надає багато можливостей для знайомства з місцевою культурою.
Кампо Міхас розташований на пагорбах гір Міхас, трохи вглиб від узбережжя, але з легким доступом до прибережних стилів життя. Розташований на висоті близько 372 метрів над рівнем моря, ви можете насолоджуватися видами на навколишні гори та далекі берегові лінії, що створює спокійну та розслаблюючу атмосферу. Однак, зручності, необхідні для повсякденного життя, знаходяться поблизу. Супермаркет знаходиться лише за 682 метри, а аптека - за 685 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Крім того, в околицях є 31 ресторан і 3 кафе, що надає широкий вибір закладів харчування. Мережа громадського транспорту з 5 маршрутами та 50 автобусними зупинками підтримує пересування в межах району. Однак, для дослідження околиць та подорожей на більш далекі відстані, наявність автомобіля буде зручною. Аеропорт Малаги, розташований приблизно за 16 км, забезпечує доступ як до внутрішніх, так і до міжнародних напрямків. Цей район пропонує баланс між міськими зручностями та природною тишею, створюючи комфортне для проживання середовище, де ви можете насолоджуватися спокійним життям, маючи швидкий доступ до всього необхідного.
Ця карта відображає навколишнє середовище нерухомості, розташованої в Кампо Міхас, Малага. Помітно, що основні зручності, такі як супермаркети, аптеки, ресторани та кафе, розташовані на невеликій відстані від об'єкта. Доступ до пляжів, полів для гольфу, аеропорту та великих міст також можна побачити на карті. Це географічне розташування свідчить про зручність нерухомості та потенціал для життя на Коста-дель-Соль.
Кампо Міхас розташований у центральній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Цей регіон є частиною жвавого узбережжя Андалусії, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу, багатою культурою та активним міським життям. Сам Кампо Міхас розташований на пагорбах, трохи вглиб від узбережжя, пропонуючи баланс між міськими зручностями та природною тишею. Поруч знаходяться такі привабливі міста, як Фуенхірола (приблизно 6 км) та Міхас Пуебло (приблизно 8 км), кожне з яких пропонує свої унікальні культурні особливості та пам'ятки. Легкий доступ до аеропорту Малаги (приблизно 16 км) та міста Малага (приблизно 25 км) забезпечує гарне сполучення з міжнародними транспортними мережами. Це розташування слугує стратегічною базою для дослідження різноманітних привабливих місць Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість розташована в зручному місці. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться приблизно за 5.0 км (пряма відстань). Марина Фуенхірола (Puerto Deportivo de Fuengirola) розташована приблизно за 6.2 км. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, зокрема Mijas Golf (4.8 км), Campo Los Olivos (5.1 км) та Campo Los Lagos (5.2 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 16 км (пряма відстань), що забезпечує зручний доступ до авіаперевезень. Громадський транспорт представлений 5 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування по району. Доступ на автомобілі також зручний, з зарядною станцією для електромобілів на відстані 4.4 км. Хоча громадський транспорт доступний, для вільного пересування по широкому регіону рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампо Міхас насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 16.8°C та коливаннями від 10-24°C. Значна кількість сонячних годин на рік (3,875) є великою перевагою для активного відпочинку та використання тераси ресторану. Зазвичай, близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище, є придатними для купання та водних видів спорту на пляжі. Розташування вглиб країни на висоті 372 метрів над рівнем моря може призводити до дещо прохолоднішого літа та більших перепадів температур взимку порівняно з прибережними районами, але загалом клімат комфортний. Розташування на схилі (7.4%) дозволяє насолоджуватися краєвидами з деяких ділянок, створюючи унікальний пейзаж.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж до нерухомості - Playa Torreblanca-Carvajal, розташований приблизно за 5.0 км (пряма відстань). Цей пляж, ймовірно, має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість. Інші пляжі, такі як Playa de los Boliches (5.5 км) та Playa de Torreblanca (5.6 км), також знаходяться неподалік. Серед закладів для відпочинку є кілька спортивних центрів та тенісних клубів, що підтримують активний спосіб життя. Зокрема, поблизу розташовані Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км). Крім того, в Марина Фуенхірола (6.2 км) можна зайнятися водними видами спорту та насолодитися прогулянками на човні. Кілька полів для гольфу також розташовані поруч, що робить його чудовим місцем для любителів гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Кампо Міхас розташований у центральній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Цей регіон є частиною жвавого узбережжя Андалусії, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу, багатою культурою та активним міським життям. Сам Кампо Міхас розташований на пагорбах, трохи вглиб від узбережжя, пропонуючи баланс між міськими зручностями та природною тишею. Поруч знаходяться такі привабливі міста, як Фуенхірола (приблизно 6 км) та Міхас Пуебло (приблизно 8 км), кожне з яких пропонує свої унікальні культурні особливості та пам'ятки. Легкий доступ до аеропорту Малаги (приблизно 16 км) та міста Малага (приблизно 25 км) забезпечує гарне сполучення з міжнародними транспортними мережами. Це розташування слугує стратегічною базою для дослідження різноманітних привабливих місць Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 53 mm |
| Квітень | 13.8°C | 37 mm |
| Травень | 16.0°C | 34 mm |
| Червень | 20.1°C | 7 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 23.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 54 mm |
| Листопад | 12.9°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL035412
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У регіоні Коста-дель-Соль поширені житлові комплекси, такі як 'Acqua Gardens' (від €418,800) та 'Aby Upper' (від €320,000) в Естепоні, а також розкішні резиденції, як-от 'Alba Benalmadena' (від €699,000) в Бенальмадені. Ці проекти переважно житлові, з різними ціновими діапазонами. Представлена нерухомість у Кампо Міхас вирізняється поєднанням комерційного (ресторан) та житлового (апартаменти) використання. Така багатофункціональна нерухомість є відносно рідкісною в інших регіонах, особливо коли вона вже має повне комерційне обладнання. Ціна в €525,000 пропонує унікальну інвестиційну можливість для тих, хто прагне об'єднати бізнес та життя. Порівняно з навколишніми житловими проектами, вона пропонує більше, ніж просто купівлю житла, і може принести високу прибутковість залежно від успіху бізнесу. Ця нерухомість є чудовим прикладом різноманітності інвестицій у нерухомість на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
