关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Campo Mijas的中心地带，是一个城市化环境，周边设施近在咫尺。虽然地处内陆，但附近的沙滩和马拉加机场交通便利。该地区结合了当地生活气息和良好的交通网络，使其成为一个实用的基地。
该物业可满足多样化的需求：适合商业用途，如餐厅或酒吧，并提供居住空间。其设计理念支持将商业运营和居住结合在同一屋檐下。设备齐全的厨房和多个露台增加了其功能性和吸引力。
这是一处现有建筑，状况良好，可立即投入使用。它已配备家具和设备，无需进行重大改造即可立即开始运营。餐厅目前已关闭，但其结构和设备已为未来的企业家做好准备。
该物业是一处现有的餐厅和公寓，并非新建的住宅区。对于寻求宁静的买家，需要考虑其城市化环境。虽然有车会很方便，但并非所有出行都必须开车。一种以步行和当地服务为中心的生活方式是可能的。
该物业非常适合希望在太阳海岸（Costa del Sol）开展新餐厅概念的企业家。它最适合那些重视设备齐全的空间，以便能够快速开始运营而无需进行大规模翻新的人。相连的公寓为业主提供了灵活性，可供个人使用、员工住宿或通过出租获得额外收入。它也适合那些寻求商业和居住结合，并希望靠近当地便利设施的人。对于那些欣赏山景和便利的海滩的人来说，这个位置提供了良好的平衡。
该物业被描述为状况良好，并已配备家具和设备。餐厅区域设有一个工业厨房，该厨房经过高效布局，设有独立的备餐、装盘、洗碗和储存区。餐厅内部可容纳 35 人，露台可容纳 50 多人。公寓采光充足，包含卧室、浴室、设备齐全的厨房和阳台。花园是公共的、景观化的且易于维护。空调提供舒适。
该物业的总售价为 525,000 欧元。此价格包括设备齐全的餐厅空间以及相邻的两卧室公寓。出售是首选方式，但也考虑带有转让费（traspaso）和月租金的租赁选项。考虑到可用空间和地理位置，该价格代表了太阳海岸（Costa del Sol）市场上的重要投资机会。该物业可立即使用。
Campo Mijas 提供了一个充满活力的环境，融合了城市的便利性和更宁静的生活节奏。步行即可到达各种便利设施，如商店、药店和餐馆，使日常生活轻松无忧。该地区有良好的公共交通网络，包括五条巴士线路和 50 个公交站点。虽然有车会很方便，但并非所有出行都必须开车。该地区海拔 372 米，气候宜人，并享有山景。
Campo Mijas 位于内陆，但交通便利，可轻松前往海岸和周边城镇。步行即可到达各种便利设施，如商店、药店和餐馆，使日常生活轻松无忧。该地区拥有良好的公共交通网络，包括五条巴士线路和 50 个公交站点。虽然有车很方便，但并非总是必需的。马拉加机场距离酒店约 16 公里（直线距离），最近的火车站是 Carvajal 和 Fuengirola。该地区海拔 372 米，气候宜人，并享有山景。
Campo Mijas 位于太阳海岸（Costa del Sol）的内陆地区，享有山景，与沿海热闹地区相比，生活节奏更为宁静。该位置可轻松前往海滩和当地的便利设施，营造了平衡的生活环境。
Campo Mijas 地理位置优越，位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，可轻松前往 Fuengirola 和马拉加市。它是迷人的 Mijas Pueblo 的一部分，但提供了更具城市化的生活方式。该位置融合了内陆的宁静和海岸的活力，距离海滩约 5 公里，距离马拉加机场约 16 公里，是居住和旅行的理想基地。
最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离酒店约 5.2 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约 16 公里（直线距离）。超市和药店均在 1 公里范围内。该地区有多个高尔夫球场，如距离酒店 4.8 公里的 Mijas Golf。最近的火车站是 Carvajal（5.3 公里）和 Fuengirola（5.9 公里）。公共交通网络完善，驾车出行方便，尽管电动汽车充电站距离酒店 4.4 公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas 位于海拔 372 米处，全年平均气温为 16.8°C，温度范围在 10-24°C 之间。该地区阳光充足，年平均日照时间为 3,875 小时，这意味着一个较长的游泳季节（4 个月水温 ≥20°C）。通往海滩的陡峭斜坡（7.4%）和靠近山脉的环境营造了自然而又充满活力的生活氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离酒店约 5 公里。该地区提供良好的水上运动和海滩活动机会。附近的高尔夫球场，如 Mijas Golf（4.8 公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的场所。此外，该地区还有多个体育中心，如 Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（0.1 公里）和 Club de Tenis y Padel Lew Hoad（2.9 公里），以及一个市政游泳池（Piscina Municipal 2.5 公里）。Fuengirola 港口码头距离酒店 6.2 公里。
来源: OpenStreetMap
Campo Mijas 地理位置优越，位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，可轻松前往 Fuengirola 和马拉加市。它是迷人的 Mijas Pueblo 的一部分，但提供了更具城市化的生活方式。该位置融合了内陆的宁静和海岸的活力，距离海滩约 5 公里，距离马拉加机场约 16 公里，是居住和旅行的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL035412
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campo Mijas 为 Estepona 和 Benalmádena 的新兴地区提供了一个替代选择。在 Estepona，Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供不同价位的新公寓，侧重于现代生活和社区服务。在 Benalmádena，Alba Benalmádena 是一个更昂贵的选择，可能强调其位置和景观。位于 Campo Mijas 的这个现有商业和住宅物业，与新建项目截然不同。它提供了一个现成的商业概念加上住宿，这可能对寻求立即启动的企业家买家更具吸引力。在价格比较中，525,000 欧元处于上述示例的中等水平，但它提供的是一种完全不同的商品——餐厅和公寓的组合。
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