말라가의 캄포 미하스(Campo Mijas) 지역에 위치한 완비된 레스토랑과 인접한 아파트의 독점 판매 기회입니다. 이 지역은 쾌적한 주거 환경과 뛰어난 접근성으로 잘 알려져 있어, 전략적 위치에서 새로운 비즈니스를 시작하려는 기업가들에게 특히 매력적입니다. 현재 운영 중이진 않지만, 레스토랑은 주요 개조 없이 새로운 호스피탈리티 컨셉을 시작할 수 있도록 모든 가구와 장비를 갖춘 상태로 제공됩니다. 매력적인 영국식 스타일로 디자인된 공간은 실내 35석과 넓은 테라스 50석 이상을 제공합니다. 따뜻한 분위기, 매력적인 공간, 벽난로 등은 레스토랑, 비스트로, 와인 바 등 다양한 호스피탈리티 벤처에 이상적인 환경을 조성합니다. 넓은 산업용 주방은 준비, 플레이팅, 식기 세척, 보관 공간이 분리되어 효율적으로 배치되어 있습니다. 총 건축 면적 214㎡, 사용 면적 164㎡에 개방형 레이아웃과 두 개의 화장실을 갖추고 있어 뛰어난 운영 잠재력을 제공합니다. 또한, 소유주 및 직원을 위한 전용 주차 공간 3개와 맞은편의 고객 주차 공간이 중요한 추가 혜택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
캄포 미하스는 미하스 산맥 기슭에 자리 잡고 있으며, 해안 지역과 내륙 지역의 편리함을 모두 누릴 수 있는 곳입니다. 이 위치는 도시의 편리함과 자연의 평온함 사이의 균형을 제공하며, 지역 주민과 방문객 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다.
이 부동산은 사업 운영과 주거 공간을 결합하고자 하는 사업주 또는 투자자에게 이상적입니다. 레스토랑 운영과 함께 인접한 2베드룸 아파트에서 거주하거나 직원 숙소로 활용할 수 있습니다. 비즈니스의 성공과 쾌적한 생활의 조화를 추구하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산은 기존 건물이며 현재 운영 중은 아니지만, 즉시 사업을 시작할 수 있는 상태입니다. 내부와 시설은 좋은 상태로 유지되어 있어, 대규모 개조 없이 새로운 컨셉을 도입할 수 있습니다. 레스토랑 공간은 214㎡이며, 아파트는 2개의 침실로 구성되어 있습니다. 구체적인 건설 시기나 신규 개발 계획에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
이 부동산은 레스토랑과 주거 공간이 결합된 특수 용도의 건물로, 일반 주거 용도로 사용하는 데에는 제한이 있을 수 있습니다. 또한, 현재의 내부 디자인이나 시설이 새로운 사업 컨셉과 완벽하게 맞지 않을 경우 추가적인 개조가 필요할 수 있습니다. 구체적인 용도 제한 및 규정에 대해서는 구매 전에 전문가와 상담하시기 바랍니다.
이 부동산은 코스타 델 솔에서 독자적인 호스피탈리티 비즈니스를 시작하려는 기업가에게 매우 적합합니다. 특히 레스토랑, 비스트로, 와인 바 등의 사업을 고려하고 있다면, 초기 투자 비용을 절감하면서 즉시 사업을 시작할 수 있다는 점에서 매력적입니다. 또한, 사업 운영과 자신의 거주를 같은 장소에서 하고 싶거나, 직원 숙소를 확보하고자 하는 분들에게도 적합합니다. 부동산에는 소유주 및 직원을 위한 전용 주차 공간 3개와 맞은편 고객 주차 공간이 마련되어 있어 고객 편의성도 고려되었습니다. 연중 온화한 기후(평균 기온 10-24°C)와 연간 3,875시간의 풍부한 일조량은 야외 테라스 좌석 활용과 연중 고객 유치에 유리하게 작용합니다. 5.3km 거리의 카르바할(Carvajal) 역과 5.9km 거리의 푸엔히롤라(Fuengirola) 역 접근성 또한 양호하여 대중교통 이용도 편리합니다. 이 부동산은 비즈니스와 라이프스타일을 융합하고자 하는 활동적이고 의욕적인 개인이나 커플에게 최적입니다.
이 부동산은 매력적인 영국식 스타일로 디자인되었으며 좋은 상태(Good Condition)를 유지하고 있습니다. 실내에는 에어컨(Air Conditioning)이 완비되어 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방 공간은 상업용으로 넓고 효율적으로 배치되어 있으며, 준비, 플레이팅, 식기 세척, 보관 공간이 분리되어 있습니다. 산업용 주방 설비도 완비되어 있어 즉시 가동 가능합니다. 내부에는 바 카운터, 수납 공간, 그리고 내부, 안뜰, 거리 전망 등 다양한 요소가 고려되었습니다. 외부에는 지붕이 있는 테라스(Covered Terrace), 전용 테라스(Private Terrace)뿐만 아니라 공동 정원(Communal Garden), 잘 가꾸어진 정원(Landscaped Garden), 유지 관리가 용이한 정원(Easy Maintenance Garden)도 마련되어 있습니다. 침실에는 벽 전체를 차지하는 붙박이장(Fitted Wardrobes)이 있어 수납 공간을 효과적으로 활용할 수 있습니다. 또한, 게스트 아파트(Guest Apartment)와 창고(Storage Room)도 포함되어 있어 기능성이 높습니다. 가구는 모두 포함(Fully Furnished)되어 있으며, 주방은 완비(Fully Fitted)되어 있습니다. 보안을 위해 안전 금고(Safe)가 설치되어 있습니다.
이 레스토랑과 아파트 세트 부동산의 가격은 525,000유로입니다. 이는 코스타 델 솔이라는 인기 지역에서 사업용 부동산과 주거용 부동산을 결합한 투자 기회로서 견고한 장기 투자가 될 수 있습니다. 부동산은 현재 모든 가구와 장비를 갖춘 상태로 제공되어 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 매매가 우선시되지만, 양도금(Traspaso)과 월세 임대도 고려될 수 있습니다. 구체적인 가격 책정 및 부동산 다양성에 대한 정보는 직접 문의해야 합니다. 이 가격은 위치, 부동산 규모, 시설, 그리고 사업과 생활을 동시에 할 수 있다는 부가 가치를 고려한 것입니다.
캄포 미하스는 미하스 산맥의 구릉 지대에 위치하며, 지중해 연안의 활기와 내륙 지역의 고요함을 모두 제공하는 지역입니다. 해발 약 372m에 위치하여 주변 도시 풍경과 자연의 파노라마 전망을 즐길 수 있으며, 조용하고 평온한 분위기를 선사합니다. 이 지역은 도시의 편리함과 시골의 평온함이 독특하게 조화를 이루고 있습니다. 도보 거리 내에 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 생활에 필요한 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 2km 이내에 31개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 3개의 카페가 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 0.1km 거리에 Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas가 있어 교육 시설 접근성도 좋습니다. 이러한 환경은 사업주에게도, 지역 주민에게도 편리함과 높은 삶의 질을 겸비한 매력적인 장소입니다. 연간 32일의 지역 축제는 지역 문화와 교류할 기회를 풍부하게 제공합니다.
캄포 미하스는 미하스 산맥의 구릉 지대에 위치하며, 해안가 생활 방식에 쉽게 접근할 수 있는 내륙 지역입니다. 해발 약 372m에 위치하여 주변 산과 멀리 보이는 해안선의 풍경을 즐길 수 있으며, 조용하고 차분한 분위기를 제공합니다. 하지만, 생활에 필요한 시설은 가까이에 있습니다. 슈퍼마켓까지 682m, 약국까지 685m로 일상 쇼핑에 불편함이 없습니다. 또한, 31개의 레스토랑과 3개의 카페가 근처에 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 5개의 노선과 50개의 버스 정류장이 있는 대중교통망은 이동을 지원합니다. 하지만 주변 탐험이나 더 넓은 지역으로의 이동을 고려하면 자동차 소유가 편리할 것입니다. 약 16km 거리에 말라가 공항이 있어 국내외 접근성도 좋습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 자연의 고요함의 균형을 이루고 있으며, 조용한 생활을 누리면서도 필요한 것을 즉시 얻을 수 있는 살기 좋은 환경입니다.
이 지도는 말라가 캄포 미하스에 위치한 부동산의 주변 환경을 보여줍니다. 부동산에서 가까운 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페 등 필수 편의 시설이 배치되어 있음을 알 수 있습니다. 또한, 해변, 골프 코스, 공항, 주요 도시로의 접근성도 지도상에서 확인할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 부동산의 편의성과 코스타 델 솔에서의 생활 가능성을 시사합니다.
캄포 미하스는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 말라가와 마르베야 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 풍부한 문화, 활기찬 도시 생활로 유명한 안달루시아 해안 지역의 일부입니다. 캄포 미하스 자체는 해안에서 약간 내륙으로 들어간 구릉 지대에 위치하여, 도시의 편리함과 자연의 고요함이 조화를 이루는 환경을 제공합니다. 인근에는 푸엔히롤라(약 6km)와 미하스 푸에블로(약 8km)와 같은 매력적인 마을들이 있어 각기 독특한 문화와 명소를 제공합니다. 말라가 공항(약 16km) 및 말라가 시(약 25km)로의 접근성도 용이하여 국제 교통망과의 연결도 좋습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 전역의 다양한 매력을 경험하기 위한 전략적 거점이 됩니다.
이 부동산은 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 약 5.0km(직선 거리)입니다. 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)까지는 약 6.2km입니다. 골프 애호가들에게는 미하스 골프(Mijas Golf, 4.8km), 캄포 로스 올리보스(Campo Los Olivos, 5.1km), 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos, 5.2km)와 같은 여러 골프 코스가 가깝습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 16km(직선 거리)로 항공편 접근성도 좋습니다. 대중교통은 5개 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동을 지원합니다. 자동차 접근성 또한 편리하며, 전기차 충전소까지는 4.4km입니다. 대중교통 이용이 가능하지만, 광범위한 지역을 자유롭게 이동하려면 자동차가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캄포 미하스는 연평균 기온 16.8°C, 평균 기온 10-24°C의 온화한 지중해성 기후를 즐길 수 있습니다. 연간 3,875시간의 풍부한 일조량은 야외 활동이나 레스토랑 테라스 좌석 이용에 큰 이점입니다. 일반적으로 수온이 20°C 이상이 되는 약 4개월 동안 해변에서의 수영이나 수상 스포츠를 즐기기에 적합한 기간입니다. 해발 372m의 내륙 위치는 해안 지역에 비해 여름에는 약간 시원하고 겨울에는 일교차가 더 클 수 있지만, 전반적으로 쾌적한 기후입니다. 경사지(7.4%)에 위치하여 일부 지역에서는 주변 경관을 조망할 수 있으며 독특한 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)로, 약 5.0km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 이 해변은 블루 플래그 인증을 받았을 가능성이 있어 양질의 해변 경험을 제공합니다. 또한, 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches, 5.5km)와 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca, 5.6km) 등의 해변도 가깝습니다. 레크리에이션 시설로는 여러 스포츠 센터와 테니스 클럽이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 특히, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas(0.1km), Polideportivo Juan Roa Sánchez(2.5km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad(2.9km) 등이 근처에 있습니다. 또한, 푸엔히롤라 마리나(6.2km)에서는 수상 스포츠와 크루징을 즐길 수 있습니다. 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게도 좋은 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
캄포 미하스는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 말라가와 마르베야 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 풍부한 문화, 활기찬 도시 생활로 유명한 안달루시아 해안 지역의 일부입니다. 캄포 미하스 자체는 해안에서 약간 내륙으로 들어간 구릉 지대에 위치하여, 도시의 편리함과 자연의 고요함이 조화를 이루는 환경을 제공합니다. 인근에는 푸엔히롤라(약 6km)와 미하스 푸에블로(약 8km)와 같은 매력적인 마을들이 있어 각기 독특한 문화와 명소를 제공합니다. 말라가 공항(약 16km) 및 말라가 시(약 25km)로의 접근성도 용이하여 국제 교통망과의 연결도 좋습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 전역의 다양한 매력을 경험하기 위한 전략적 거점이 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 61 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 11.9°C | 53 mm |
| 4월 | 13.8°C | 37 mm |
| 5월 | 16.0°C | 34 mm |
| 6월 | 20.1°C | 7 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 23.8°C | 2 mm |
| 9월 | 20.6°C | 10 mm |
| 10월 | 16.8°C | 54 mm |
| 11월 | 12.9°C | 78 mm |
| 12월 | 10.3°C | 69 mm |
가파름
Ref: VL035412
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역에서는 에스테포나의 'Acqua Gardens'(418,800유로부터) 및 'Aby Upper'(320,000유로부터)와 같은 주거 개발 프로젝트나 베날마데나의 'Alba Benalmadena'(699,000유로부터)와 같은 고급 레지던스가 일반적입니다. 이러한 프로젝트들은 주로 주거용이며 가격대도 다양합니다. 본 캄포 미하스의 부동산은 사업용(레스토랑)과 주거용(아파트)이 결합된 점이 특징입니다. 이러한 복합 용도 부동산은 다른 지역에서는 상대적으로 드물며, 특히 기존 사업 시설이 완비된 경우는 더욱 희귀합니다. 525,000유로의 가격은 사업 운영과 거주를 동시에 실현하고자 하는 수요를 충족시키는 독특한 투자 기회를 제공합니다. 주변 주거 프로젝트와 비교했을 때, 단순한 주거 구매 이상의 가치를 기대할 수 있으며, 사업 성공 여부에 따라 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 이 부동산은 코스타 델 솔 지역 부동산 투자의 다양성을 보여주는 좋은 예시입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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