Ово је јединствена прилика за куповину потпуно опремљеног ресторана са суседним апартманом у популарном подручју Кампо Мијас, Малага. Ова област је добро позната по свом пријатном стамбеном окружењу и одличној доступности, што је чини посебно атрактивном за предузетнике који траже свеж почетак на стратешкој локацији. Ресторан тренутно није у функцији, али се нуди потпуно намештен и опремљен, што омогућава покретање новог угоститељског концепта без значајнијих реновирања. Дизајниран у шармантном енглеском стилу, простор нуди 35 места у затвореном и преко 50 места на пространим терасама. Његова топла атмосфера, пријатни кутови и камин стварају идеално окружење за ресторан, бистро, вински бар или други угоститељски подухват. Велика индустријска кухиња је потпуно опремљена и ефикасно распоређена са одвојеним просторима за припрему, сервирање, прање посуђа и складиштење. Са изграђеном површином од 214 м² и употребном површином од 164 м², отвореним распоредом и два тоалета, ова некретнина нуди одличан оперативни потенцијал. Важна додатна предност су три приватна паркинг места за власника и особље, као и паркинг за госте директно преко пута објекта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кампо Мијас се налази у подножју планина Мијас, пружајући погодности и приморских и унутрашњих подручја. Ова локација нуди баланс између градских погодности и природног мира, чинећи је привлачним избором како за локално становништво, тако и за посетиоце. У близини се налазе ресторани, апотеке, банке и кафићи, што свакодневни живот чини лагодним.
Ова некретнина је идеална за предузетнике или инвеститоре који желе да интегришу своје пословање и животни простор на једном месту. Можете водити ресторан и истовремено живети у суседном апартману са 2 спаваће собе или га користити као смештај за запослене. Идеалан је за оне који теже успеху у послу и уживању у удобном животу.
Ова некретнина је постојећа и тренутно није у функцији, али је спремна за тренутни почетак рада. Унутрашњост и опрема су у добром стању, што омогућава увођење новог пословног концепта без већих реновирања. Ресторански простор заузима 214 м², а апартман има 2 спаваће собе. Нису пружене информације о специфичним датумима изградње или било каквим плановима новоградње.
Ова некретнина је посебне намене, комбинујући ресторан и стамбени простор, те његово коришћење као стандардне стамбене некретнине може имати ограничења. Поред тога, ако тренутни ентеријер или опрема нису у потпуности у складу са вашим новим пословним концептом, можда ће бити потребно додатно реновирање. Важно је консултовати се са стручњаком пре куповине како бисте разумели сва специфична ограничења употребе или прописе.
Ова некретнина је веома погодна за предузетнике који желе да покрену сопствени јединствени угоститељски бизнис на Коста дел Солу. Посебно за оне који разматрају делатности попут ресторана, бистроа или винских барова, привлачна је могућношћу тренутног покретања посла уз минимална почетна улагања. Такође је погодна за оне који желе да комбинују пословне операције и лични живот на истом месту, или да обезбеде смештај за своје запослене. Недостају три приватна паркинг места за власника и особље, као и паркинг за госте преко пута, што узима у обзир погодност за клијенте. Целогодишња блага клима (просечна температура 10-24°C) и 3.875 сати сунца годишње су предност за коришћење тераса и привлачење гостију током целе године. Добра доступност до железничке станице Карвахал (5.3 км) и станице Фуенхирола (5.9 км) такође олакшава кретање јавним превозом. Ова некретнина је идеалан избор за активне и амбициозне појединце или парове који желе да комбинују посао и начин живота.
Некретнина је дизајнирана у шармантном енглеском стилу и одржавана је у добром стању (Good Condition). Унутрашњост је опремљена клима уређајем (Air Conditioning) за одржавање комфорне температуре. Кухињски простор је простран за комерцијалну употребу и ефикасно је организован са одвојеним зонама за припрему, сервирање, прање посуђа и складиштење. Индустријска кухињска опрема је такође потпуно исправна и спремна за тренутно коришћење. Унутрашњост укључује бар, просторе за одлагање, а прозори гледају на двориште и улицу. Спољашњи простор такође укључује наткривену терасу (Covered Terrace), приватну терасу (Private Terrace), као и заједнички врт (Communal Garden), добро одржаван врт (Landscaped Garden) и врт лак за одржавање (Easy Maintenance Garden). Спаваће собе имају уграђене ормане (Fitted Wardrobes) који обезбеђују ефикасно коришћење простора за складиштење. Такође укључује апартман за госте (Guest Apartment) и простор за складиштење (Storage Room), што повећава функционалност. Намештај је потпуно укључен (Fully Furnished), а кухиња је потпуно опремљена (Fully Fitted). За безбедност је инсталиран сеф (Safe).
Цена овог комплекса ресторана и апартмана износи 525.000 €. Ово се сматра солидном дугорочном инвестицијом, узимајући у обзир комбинацију комерцијалних и стамбених некретнина у популарном региону Коста дел Сол. Некретнина је тренутно потпуно намештена и опремљена, што омогућава тренутно покретање посла. Продаја је приоритет, али се може размотрити и закуп уз предају права (Traspaso) и месечну кирију. За детаљне информације о цени и варијацијама некретнина, потребно је директно се обратити. Ова цена узима у обзир локацију, величину некретнине, садржаје и додатну вредност могућности комбиновања посла и живота.
Кампо Мијас је подручје смештено на падинама планина Мијас, нудећи како живост медитеранске обале, тако и мир унутрашњости. Налазећи се на надморској висини од око 372 метра, пружа панорамски поглед на околне пејзаже и удаљене обале, стварајући мирну и опуштајућу атмосферу. Ова локација нуди јединствену комбинацију градских погодности и руралног мира. Објекти неопходни за свакодневни живот, попут ресторана, апотека, банака и кафића, налазе се на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини изузетно практичним. У радијусу од 2 км налази се 31 ресторан, 3 апотеке, 4 банке и 3 кафића, нудећи разноврсне опције. Поред тога, Институт за средње образовање Виља де Мијас (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) налази се на само 0.1 км, обезбеђујући добар приступ образовним установама. Оваква средина пружа атрактивну локацију како за власнике предузећа, тако и за локалне становнике, комбинујући практичност и висок квалитет живота. Са 32 локална фестивала годишње, постоји и обиље прилика за упознавање са локалном културом.
Кампо Мијас се налази на падинама планина Мијас, нешто унутар обале, али са лакшим приступом приморском начину живота. Смештен на око 372 метра надморске висине, можете уживати у погледима на околне планине и удаљене обале, пружајући мирну и опуштајућу атмосферу. Међутим, потрепштине за свакодневни живот су надохват руке. Супермаркет је удаљен само 682 метра, а апотека 685 метара, што чини свакодневну куповину практичном. Поред тога, у близини се налази 31 ресторан и 3 кафића, пружајући мноштво опција за ручавање. Са 5 аутобуских линија и 50 аутобуских станица, мрежа јавног превоза подржава кретање унутар подручја. Међутим, за истраживање околине и путовања на дужим релацијама, поседовање аутомобила би било погодно. Аеродром Малага, удаљен око 16 км, обезбеђује приступ како домаћим, тако и међународним дестинацијама. Овај регион нуди баланс између градских погодности и природног мира, пружајући животно окружење где можете уживати у мирном животу, а истовремено имати брз приступ свему што вам је потребно.
Ова карта приказује околину некретнине која се налази у Кампо Мијасу, Малага. Запажено је да су основни садржаји попут супермаркета, апотека, ресторана и кафића смештени на малој удаљености од локације. Приступ плажама, голф теренима, аеродрому и већим градовима такође се може видети на карти. Ова географска позиција сугерише практичност некретнине и потенцијал за живот на Коста дел Солу.
Кампо Мијас се налази у централном делу Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Овај регион је део живахне андалузијске обале, познате по својим прелепим плажама, голф теренима, богатој култури и активном градском животу. Сам Кампо Мијас се налази на брдима, нешто унутар обале, нудећи баланс између градских погодности и природног мира. У близини се налазе шармантни градови попут Фуенхироле (око 6 км) и Мијас Пуебла (око 8 км), сваки са својим јединственим шармом и атракцијама. Лаки приступ аеродрому Малага (око 16 км) и граду Малага (око 25 км) обезбеђује добру везу са међународним транспортним мрежама. Ова локација служи као стратешка база за истраживање разноврсних атракција Коста дел Сол региона.
Ова некретнина се налази на погодној локацији. Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвахал (Playa Torreblanca-Carvajal), удаљена је око 5.0 км (ваздушна линија). Марина Фуенхирола (Puerto Deportivo de Fuengirola) је удаљена око 6.2 км. За љубитеље голфа, у близини се налази више голф терена, укључујући Мијас Голф (4.8 км), Кампо Лос Оливос (Campo Los Olivos, 5.1 км) и Кампо Лос Лагос (Campo Los Lagos, 5.2 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 16 км (ваздушна линија), обезбеђујући лак приступ авио-путовањима. Јавни превоз укључује 5 линија и 50 аутобуских станица које подржавају локално кретање. Приступ аутомобилом је такође погодан, са станицом за пуњење електричних возила удаљеном 4.4 км. Иако је јавни превоз доступан, за слободно кретање на ширем подручју препоручује се аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Кампо Мијас ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 16.8°C и температурама у распону од 10-24°C. Обиље сунчаних сати годишње (3.875) је велика предност за активности на отвореном и коришћење тераса ресторана. Обично, око 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више, је погодна за пливање и водене спортове на плажи. Унутрашње лоцирање на надморској висини од 372 метра може довести до нешто хладнијих лета и већих температурних варијација зими у поређењу са приморским подручјима, али је клима генерално комфорна. Положај на нагибу (7.4%) омогућава уживање у погледима са неких подручја, пружајући јединствен пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа некретнини је Плаја Торебланка-Карвахал (Playa Torreblanca-Carvajal), удаљена око 5.0 км (ваздушна линија). Ова плажа је вероватно сертификована Плавим заставом, нудећи квалитетно искуство на плажи. Такође, плаже попут Плаја де лос Болићес (Playa de los Boliches, 5.5 км) и Плаја де Торебланка (Playa de Torreblanca, 5.6 км) су такође у близини. Међу садржајима за рекреацију, постоји више спортских центара и тениских клубова који подржавају активан животни стил. Посебно, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км) налазе се у близини. Поред тога, у Марини Фуенхирола (6.2 км) можете уживати у воденим спортовима и крстарењу. Неколико голф терена се такође налази у близини, чинећи га одличним местом за љубитеље голфа.
Izvor: OpenStreetMap
Кампо Мијас се налази у централном делу Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Овај регион је део живахне андалузијске обале, познате по својим прелепим плажама, голф теренима, богатој култури и активном градском животу. Сам Кампо Мијас се налази на брдима, нешто унутар обале, нудећи баланс између градских погодности и природног мира. У близини се налазе шармантни градови попут Фуенхироле (око 6 км) и Мијас Пуебла (око 8 км), сваки са својим јединственим шармом и атракцијама. Лаки приступ аеродрому Малага (око 16 км) и граду Малага (око 25 км) обезбеђује добру везу са међународним транспортним мрежама. Ова локација служи као стратешка база за истраживање разноврсних атракција Коста дел Сол региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Мај | 16.0°C | 34 mm |
| Јун | 20.1°C | 7 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.6°C | 10 mm |
| Октобар | 16.8°C | 54 mm |
| Новембар | 12.9°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL035412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регион Коста дел Сол обилује стамбеним пројектима попут 'Acqua Gardens' (од 418.800 €) и 'Aby Upper' (од 320.000 €) у Естепони, као и луксузним резиденцијама попут 'Alba Benalmadena' (од 699.000 €) у Бенаљмадени. Ови пројекти су претежно стамбени и имају различите ценовне рангове. Представљена некретнина у Кампо Мијасу истиче се комбинацијом комерцијалне (ресторан) и стамбене (апартман) намене. Оваква вишенаменска некретнина је релативно ретка у другим областима, посебно када је већ потпуно опремљена за пословање. Цена од 525.000 € нуди јединствену инвестициону прилику за оне који желе да интегришу пословање и живот. У поређењу са околним стамбеним пројектима, пружа више од обичне куповине стана и може донети висок принос у зависности од успеха бизниса. Ова некретнина је одличан пример разноврсности инвестиција у некретнине на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
