मálaga के कैम्पो मिजास क्षेत्र में स्थित, पूरी तरह सुसज्जित रेस्तरां और साथ लगे अपार्टमेंट का यह एक अनूठा अवसर है। यह क्षेत्र अपने सुखद आवासीय परिवेश और उत्कृष्ट पहुंच के लिए जाना जाता है, जो इसे रणनीतिक स्थान पर नए उद्यम की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। रेस्तरां वर्तमान में संचालित नहीं है, लेकिन इसे बिना किसी बड़ी नवीनीकरण के एक नए हॉस्पिटैलिटी कॉन्सेप्ट को शुरू करने की अनुमति देते हुए, पूरी तरह से सुसज्जित और तैयार अवस्था में पेश किया गया है। एक आकर्षक अंग्रेजी शैली में डिज़ाइन किया गया, यह स्थान 35 इनडोर सीटों और विशाल छतों पर 50 से अधिक सीटों की पेशकश करता है। इसका गर्मजोशी भरा माहौल, आरामदायक कोने और खुली चिमनी एक रेस्तरां, बिस्ट्रो, वाइन बार या अन्य हॉस्पिटैलिटी वेंचर के लिए आदर्श वातावरण बनाती है। विशाल औद्योगिक रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें अलग तैयारी, प्लेटिंग, बर्तन धोने और भंडारण क्षेत्र हैं। 214 वर्ग मीटर निर्मित और 164 वर्ग मीटर उपयोगी स्थान के साथ, एक खुला लेआउट और दो शौचालय, यह संपत्ति उत्कृष्ट परिचालन क्षमता प्रदान करती है। एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त लाभ मालिक और कर्मचारियों के लिए तीन निजी पार्किंग स्थान हैं, साथ ही सीधे संपत्ति के सामने अतिथि पार्किंग भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैम्पो मिजास मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो तट और अंतर्देशीय दोनों क्षेत्रों की सुविधा प्रदान करता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुगमता और ग्रामीण शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। आस-पास रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी आसान हो जाती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो अपने व्यवसाय संचालन और रहने की जगह को एक ही स्थान पर एकीकृत करना चाहते हैं। आप रेस्तरां का संचालन कर सकते हैं और साथ ही आसन्न 2-बेडरूम अपार्टमेंट में रह सकते हैं या इसे कर्मचारियों के लिए आवास के रूप में उपयोग कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने व्यवसाय में सफलता और आरामदायक जीवन दोनों चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा संपत्ति है और वर्तमान में चालू नहीं है, लेकिन यह तुरंत संचालन के लिए तैयार है। आंतरिक भाग और उपकरण अच्छी स्थिति में हैं, जिससे बिना किसी बड़े नवीनीकरण के एक नया व्यवसाय शुरू किया जा सकता है। रेस्तरां क्षेत्र 214 वर्ग मीटर का है, और अपार्टमेंट में 2 बेडरूम हैं। निर्माण की विशिष्ट तिथियों या किसी भी नई विकास योजना के बारे में कोई जानकारी प्रदान नहीं की गई है।
यह संपत्ति एक विशेष उपयोग वाली संपत्ति है जो रेस्तरां और आवास को जोड़ती है, और इसे एक मानक आवासीय संपत्ति के रूप में उपयोग करने में सीमाएं हो सकती हैं। इसके अतिरिक्त, यदि वर्तमान आंतरिक सज्जा या उपकरण आपकी नई व्यावसायिक अवधारणा के साथ पूरी तरह से संरेखित नहीं होते हैं, तो अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। किसी भी विशिष्ट उपयोग प्रतिबंध या नियमों को समझने के लिए खरीदने से पहले एक पेशेवर से परामर्श करना महत्वपूर्ण है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए बहुत उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में अपना अनूठा हॉस्पिटैलिटी व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। विशेष रूप से रेस्तरां, बिस्ट्रो, या वाइन बार जैसे उद्यमों पर विचार करने वालों के लिए, यह कम प्रारंभिक निवेश के साथ तुरंत व्यवसाय शुरू करने का अवसर प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने व्यवसाय संचालन और व्यक्तिगत निवास को एक ही स्थान पर चाहते हैं, या कर्मचारियों के लिए आवास सुरक्षित करना चाहते हैं। संपत्ति में मालिक और कर्मचारियों के लिए तीन निजी पार्किंग स्थान हैं, और सामने की ओर अतिथि पार्किंग भी उपलब्ध है, जो ग्राहकों की सुविधा को ध्यान में रखता है। वर्ष भर सुखद जलवायु (औसत तापमान 10-24°C) और 3,875 घंटे की धूप, बाहरी टेरेस सीटों के उपयोग और वर्ष भर ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए फायदेमंद है। 5.3 किमी दूर कारवाजाल स्टेशन और 5.9 किमी दूर फुएनगिरोला स्टेशन तक पहुंच भी अच्छी है, जो सार्वजनिक परिवहन की सुविधा भी प्रदान करती है। यह संपत्ति उन सक्रिय और महत्वाकांक्षी व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो व्यवसाय और जीवन शैली को एकीकृत करना चाहते हैं।
संपत्ति को एक आकर्षक अंग्रेजी शैली में डिजाइन किया गया है और इसे अच्छी स्थिति (Good Condition) में बनाए रखा गया है। इनडोर एयर कंडीशनिंग (Air Conditioning) से सुसज्जित है, जो आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित करती है। रसोई क्षेत्र व्यावसायिक उपयोग के लिए विशाल है और इसमें तैयारी, प्लेटिंग, बर्तन धोने और भंडारण के लिए अलग-अलग क्षेत्र हैं। औद्योगिक रसोई उपकरण भी पूरी तरह से सुसज्जित हैं और तुरंत उपयोग के लिए तैयार हैं। इंटीरियर में एक बार काउंटर, भंडारण स्थान और आंतरिक, आंगन और सड़क के दृश्यों के साथ खिड़कियां शामिल हैं। बाहरी स्थान में एक ढका हुआ टेरेस (Covered Terrace), एक निजी टेरेस (Private Terrace), साथ ही एक सांप्रदायिक उद्यान (Communal Garden), एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा (Landscaped Garden) और आसान रखरखाव वाला बगीचा (Easy Maintenance Garden) भी शामिल है। बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब (Fitted Wardrobes) हैं जो भंडारण स्थान का कुशल उपयोग सुनिश्चित करते हैं। इसमें एक अतिथि अपार्टमेंट (Guest Apartment) और एक भंडारण कक्ष (Storage Room) भी शामिल है, जो इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाता है। फर्नीचर पूरी तरह से सुसज्जित (Fully Furnished) है, और रसोई पूरी तरह से फिट (Fully Fitted) है। सुरक्षा के लिए, एक सुरक्षित तिजोरी (Safe) स्थापित है।
इस रेस्तरां और अपार्टमेंट के संयोजन की कीमत €525,000 है। यह कोस्टा डेल सोल जैसे लोकप्रिय क्षेत्र में व्यावसायिक और आवासीय संपत्तियों के संयोजन के लिए एक ठोस दीर्घकालिक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह से सुसज्जित और तैयार है, जिससे तुरंत संचालन शुरू किया जा सकता है। बिक्री को प्राथमिकता दी जाती है, लेकिन ट्रांसफर (Traspaso) और मासिक किराए पर किराये पर विचार किया जा सकता है। मूल्य निर्धारण और संपत्ति की विविधता के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए सीधे संपर्क करना आवश्यक है। यह मूल्य स्थान, संपत्ति के आकार, सुविधाओं और व्यवसाय और जीवन शैली को एक साथ एकीकृत करने के अतिरिक्त मूल्य को ध्यान में रखता है।
कैम्पो मिजास मिजास पहाड़ों की पहाड़ियों में स्थित एक क्षेत्र है, जो भूमध्यसागरीय तट की जीवंतता और अंतर्देशीय क्षेत्रों की शांति दोनों प्रदान करता है। लगभग 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, आप आसपास के परिदृश्य और दूर के समुद्र तटों के मनोरम दृश्य का आनंद ले सकते हैं, जो एक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाती हैं। 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 3 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 0.1 किमी दूर Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas स्थित है, जो शैक्षिक सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह वातावरण व्यवसाय के मालिकों और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए सुविधा और उच्च जीवन स्तर का एक आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। वर्ष में 32 स्थानीय त्यौहार होने से स्थानीय संस्कृति में भाग लेने के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं।
कैम्पो मिजास मिजास पहाड़ों की पहाड़ियों में स्थित एक क्षेत्र है, जो तट से थोड़ी दूरी पर अंतर्देशीय है, फिर भी तटीय जीवन शैली तक आसान पहुंच प्रदान करता है। लगभग 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, आप आसपास के पहाड़ों और दूर के समुद्र तटों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जो एक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। हालांकि, रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सुविधाएं करीब ही हैं। सुपरमार्केट केवल 682 मीटर दूर है, और फार्मेसी 685 मीटर दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी में कोई असुविधा नहीं होती है। इसके अलावा, पड़ोस में 31 रेस्तरां और 3 कैफे हैं, जो बाहर खाने के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। 5 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन का नेटवर्क भी क्षेत्र के भीतर आवागमन का समर्थन करता है। हालांकि, आसपास के क्षेत्र का पता लगाने और व्यापक यात्रा के लिए, एक कार रखना सुविधाजनक होगा। लगभग 16 किमी की दूरी पर स्थित मलागा हवाई अड्डा, राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधाओं और प्राकृतिक शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, और यह एक रहने योग्य वातावरण है जहां आप शांत जीवन का आनंद ले सकते हैं और साथ ही आवश्यक चीजों तक तुरंत पहुंच सकते हैं।
यह मानचित्र मलागा के कैम्पो मिजास में स्थित संपत्ति के आसपास के वातावरण को दर्शाता है। यह देखा जा सकता है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और कैफे जैसी आवश्यक सुविधाएं संपत्ति से थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और प्रमुख शहरों तक पहुंच भी मानचित्र पर पहचानी जा सकती है। यह भौगोलिक स्थिति संपत्ति की सुविधा और कोस्टा डेल सोल में रहने की क्षमता को दर्शाती है।
कैम्पो मिजास कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है, जो मलागा और मार्बेला के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्रों का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, समृद्ध संस्कृति और हलचल भरे शहरी जीवन के लिए जाना जाता है। कैम्पो मिजास स्वयं तट से थोड़ी दूरी पर पहाड़ियों में स्थित है, जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का संतुलन प्रदान करता है। पास में, फुएनगिरोला (लगभग 6 किमी) और मिजास पुएब्लो (लगभग 8 किमी) जैसे आकर्षक शहर हैं, जिनमें से प्रत्येक अपने अनूठे आकर्षण और दर्शनीय स्थल प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (लगभग 16 किमी) और मलागा शहर (लगभग 25 किमी) तक पहुंच आसान है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छा संबंध प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की पूरी श्रृंखला के विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजाल (Playa Torreblanca-Carvajal), लगभग 5.0 किमी (हवाई दूरी) दूर है। फुएनगिरोला मरीना (Puerto Deportivo de Fuengirola) लगभग 6.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मिजास गोल्फ (4.8 किमी), कैम्पो लॉस ओलि्वोस (Campo Los Olivos, 5.1 किमी), और कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos, 5.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। मलागा कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक हवाई यात्रा के लिए लगभग 16 किमी (हवाई दूरी) की दूरी है। सार्वजनिक परिवहन के लिए, 5 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं जो क्षेत्र के भीतर आवागमन में सहायता करते हैं। कार द्वारा पहुंच भी सुविधाजनक है, जिसमें ईवी चार्जिंग स्टेशन 4.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन व्यापक यात्रा के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पो मिजास में साल भर औसत 16.8°C तापमान और 10-24°C के बीच का तापमान रहता है, जो एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद देता है। प्रति वर्ष 3,875 घंटे की भरपूर धूप, बाहरी गतिविधियों और रेस्तरां की छतों के उपयोग के लिए एक बड़ा लाभ है। आमतौर पर, पानी का तापमान 20°C से ऊपर होने वाले लगभग 4 महीने समुद्र तट पर तैराकी और जल क्रीड़ा के लिए उपयुक्त होते हैं। समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित अंतर्देशीय स्थान, तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में अधिक तापमान भिन्नता वाला हो सकता है, लेकिन समग्र रूप से जलवायु आरामदायक है। ढलान वाले इलाके (7.4%) में स्थित होने के कारण, कुछ क्षेत्रों से आसपास के दृश्यों का आनंद लेना संभव है, जो एक अनूठा परिदृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजाल (Playa Torreblanca-Carvajal) है, जो लगभग 5.0 किमी (हवाई दूरी) दूर है। यह समुद्र तट संभवतः ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो उच्च गुणवत्ता वाला समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे लॉस बोलिचेस (Playa de los Boliches, 5.5 किमी) और प्लाया डे टोरेब्लैंका (Playa de Torreblanca, 5.6 किमी) भी पास में हैं। मनोरंजक सुविधाओं में, कई खेल केंद्र और टेनिस क्लब हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। विशेष रूप से, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 किमी), Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 किमी), और Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 किमी) आस-पास स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, फुएनगिरोला मरीना (6.2 किमी) में, आप जल क्रीड़ा और नौका विहार का आनंद ले सकते हैं। कई गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैम्पो मिजास कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है, जो मलागा और मार्बेला के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अंडालूसिया के जीवंत तटीय क्षेत्रों का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, समृद्ध संस्कृति और हलचल भरे शहरी जीवन के लिए जाना जाता है। कैम्पो मिजास स्वयं तट से थोड़ी दूरी पर पहाड़ियों में स्थित है, जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का संतुलन प्रदान करता है। पास में, फुएनगिरोला (लगभग 6 किमी) और मिजास पुएब्लो (लगभग 8 किमी) जैसे आकर्षक शहर हैं, जिनमें से प्रत्येक अपने अनूठे आकर्षण और दर्शनीय स्थल प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (लगभग 16 किमी) और मलागा शहर (लगभग 25 किमी) तक पहुंच आसान है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छा संबंध प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की पूरी श्रृंखला के विविध आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 11.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 37 mm |
| मई | 16.0°C | 34 mm |
| जून | 20.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL035412
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (₹4.18 करोड़ से शुरू) और 'Aby Upper' (₹3.2 करोड़ से शुरू) जैसी आवासीय विकास परियोजनाएं और बेनाल्मेडेना में 'Alba Benalmadena' (₹6.99 करोड़ से शुरू) जैसे लक्जरी निवास आम हैं। ये परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय हैं और इनकी मूल्य सीमाएं भिन्न होती हैं। कैम्पो मिजास में प्रस्तुत संपत्ति की विशेषता यह है कि यह व्यावसायिक (रेस्तरां) और आवासीय (अपार्टमेंट) उपयोग को जोड़ती है। इस तरह की मिश्रित-उपयोग वाली संपत्तियां अन्य क्षेत्रों में अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं, खासकर जब मौजूदा व्यावसायिक सुविधाएं पूरी तरह से सुसज्जित हों। €525,000 की कीमत उन लोगों के लिए एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करती है जो व्यवसाय संचालन और निवास को एक साथ एकीकृत करना चाहते हैं। आसपास की आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, यह केवल एक आवासीय खरीद से अधिक मूल्य प्रदान करता है, और व्यवसाय की सफलता के आधार पर उच्च रिटर्न की उम्मीद की जा सकती है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल में रियल एस्टेट निवेश की विविधता का एक उत्कृष्ट उदाहरण है।
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