Campo Mijas bölgesinde, El Coto ve Las Lagunas'a yakın, popüler bir lokasyonda yer alan bu tam donanımlı restoran ve bitişik daireyi edinme fırsatı, dikkate değer bir yatırım imkanı sunmaktadır. Bölge, hoş yerleşim çevresi ve mükemmel ulaşım olanakları ile bilinir, bu da onu stratejik bir konumda yeni bir başlangıç arayan girişimciler için özellikle cazip kılar. Bu gayrimenkul, hem ticari hem de yaşam amaçlı kullanım için benzersiz bir potansiyel barındırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Campo Mijas'ta yer alan bu gayrimenkul, kentsel bir çevrede konumlanmıştır ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Hem yerel halk hem de ziyaretçiler için erişilebilirliği yüksektir. Yakındaki Mijas dağları ve Akdeniz kıyı şeridi, bölgeye hem doğal güzellik hem de rekreasyonel çeşitlilik katmaktadır.
Bu mülk, bir işletme sahibi veya yönetici için idealdir; alt katta ticari alan ve üst katta yaşam alanı bir aradadır. Tam donanımlı mutfak ve geniş teraslar, misafir ağırlama işi için gereken tüm altyapıyı sunar. Daire bölümü, mülk sahibi, personel veya kiracılar için konaklama imkanı sağlar.
Mevcut bir işletme ve konutun birleşimi olan bu mülk, herhangi bir yeni inşaat projesinin aksine hemen kullanıma hazırdır. Restoran kısmı mevcut ekipmanlarla donatılmış olup, potansiyel alıcıların hızlı bir şekilde faaliyete geçmesine olanak tanır. Daire bölümü de kullanıma hazırdır.
Bu mülk, yeni bir konut projesinden farklı olarak, güncel yönetmeliklere göre sıfırdan inşa edilmemiştir. Mevcut durumuna göre alıcıların, işletme ruhsatları ve kullanım izinleri gibi konularda ilgili yerel yönetimlerden güncel bilgi almaları gerekmektedir. Mülk, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır.
Bu mülk, Akdeniz kıyısında kendi restoranını işletmek isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. İşletme ve yaşamı bir arada sürdürmek isteyenler, veya personel konaklaması için ek bir alana ihtiyaç duyanlar için idealdir. Ayrıca, konumu ve potansiyeli nedeniyle, bölgedeki turizm ve konaklama sektörüne yatırım yapmayı düşünen yatırımcılar için de cazip olabilir. Mijas'ın canlı kültürü ve çevresindeki olanaklara yakınlığı, burayı hem yaşam hem de iş için çekici kılar.
Tüm mülkün anahtar teslim satış fiyatı 525.000 €'dur. Bu fiyat, restoran ve bitişik daireyi kapsamaktadır. Mülk, işletme potansiyeli ve yaşam alanı sunan bir kombinasyon olarak konumlandırılmıştır. Alıcılar için uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilmektedir. Kiralama seçeneği de, devir (traspaso) ve aylık kira bedeli karşılığında değerlendirilebilir.
Campo Mijas'ın canlı atmosferinde yer alan bu mülk, hem iş hem de yaşam için pratik bir çözüm sunar. Restoran alanı, iç mekanda 35 ve geniş teraslarda 50'den fazla oturma kapasitesi ile dikkat çekmektedir. Endüstriyel mutfak, hazırlık, servis, bulaşıkhane ve depolama alanları için ayrı bölümlere sahip olup, verimli bir operasyon için tasarlanmıştır. Üst kattaki iki yatak odalı daire, özel kullanım, personel konaklaması veya ek gelir için kiralama imkanı sunar. Üç özel park yeri ve karşıdaki misafir otoparkı, erişilebilirliği artırır.
Campo Mijas'ta yer alan bu işletme, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakındır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 680 metre mesafededir. Yakındaki spor merkezleri ve kültürel etkinlikler, bölgenin sosyal yaşamına katkıda bulunur. Mijas'ın doğal güzellikleri ve manzaralı noktaları, çevredeki yaşam kalitesini yükseltir.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un merkezi bir bölgesinde, hem sahile hem de dağlık alanlara yakınlığı ile öne çıkar. Çevresindeki turistik ve yerleşim alanları ile bağlantısı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları yansıtmaktadır.
Campo Mijas, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Fuengirola ve Mijas Pueblo arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem sahildeki hareketliliğe hem de iç kesimlerdeki geleneksel İspanyol kasabalarının atmosferine kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ve havalimanı da yakındadır, bu da bölgeyi hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
Malaga Havalimanı'na 16 km mesafede bulunan mülk, uluslararası ulaşım açısından elverişlidir. Playa Torreblanca-Carvajal plajı sadece 5 km uzaklıktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da hareket etme imkanı sunar. Yakındaki tren istasyonları (Carvajal 5.3 km, Fuengirola 5.9 km) toplu taşıma ağını tamamlar. Golf sahaları ve spor merkezleri de yakındadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.875 saat güneş ışığı ve 16.8°C ortalama sıcaklık ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve güneşli, kışları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama sıcaklık 10-24°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığı yılın 4 ayı boyunca 20°C'nin üzerindedir. 372 metre rakımda yer alan tesis, hafif bir eğimle (7.4%) sahile iner.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye 5 km mesafede bulunan Playa Torreblanca-Carvajal gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar, dinlenme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca Mijas Golf (4.8 km) ve Campo Los Olivos (5.1 km) gibi golf sahaları ile tenis ve padel kortları gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Fuengirola Marina'ya (6.2 km) yakınlık, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Campo Mijas, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Fuengirola ve Mijas Pueblo arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem sahildeki hareketliliğe hem de iç kesimlerdeki geleneksel İspanyol kasabalarının atmosferine kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi ve havalimanı da yakındadır, bu da bölgeyi hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 61 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 11.9°C | 53 mm |
| Nisan | 13.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.0°C | 34 mm |
| Haziran | 20.1°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.8°C | 2 mm |
| Eylül | 20.6°C | 10 mm |
| Ekim | 16.8°C | 54 mm |
| Kasım | 12.9°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL035412
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campo Mijas'taki bu restoran ve daire kombinasyonu, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu projeler genellikle yeni konutlara odaklanırken, Campo Mijas'taki mülk, faal bir işletme veya potansiyel bir ticari alan ile birleştirilmiş yaşam alanına sahip olmasıyla öne çıkar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €) gibi daha yüksek fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, işletme ve konutun bir arada sunulduğu benzersiz bir seçenek olarak dikkat çekmektedir. Bölgedeki diğer ticari gayrimenkuller genellikle sadece işyeri olarak satılırken, burada konut dairenin entegre olması, yaşam ve işi bir arada yürütmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Fiyatlandırma, sunulan imkanlar ve lokasyon göz önüne alındığında rekabetçidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
