Ez a Campo Mijas népszerű területén, El Coto és Las Lagunas közelében található, teljesen felszerelt étterem és hozzá tartozó lakás megvásárlásának lehetősége figyelemre méltó befektetési lehetőség. A terület kellemes lakókörnyezetéről és kiváló megközelíthetőségéről ismert, ami különösen vonzóvá teszi a stratégiai helyen újrakezdő vállalkozók számára. Ez az ingatlan egyedülálló potenciált kínál mind kereskedelmi, mind lakhatási célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Campo Mijasban található, ez az ingatlan egy városi környezetben fekszik, ahol számos létesítmény sétatávolságon belül elérhető. Könnyen megközelíthető mind a helyiek, mind a látogatók számára. A Mijas-hegység és a Földközi-tenger partvidéke közelsége egyaránt természeti szépséget és rekreációs lehetőségeket kínál a régiónak.
Ez az ingatlan ideális üzlettulajdonosok vagy menedzserek számára; földszinten kereskedelmi teret, emeleten pedig lakóteret kínál. A teljesen felszerelt konyha és a tágas teraszok biztosítják a vendéglátóipari vállalkozásokhoz szükséges összes infrastruktúrát. A lakás használható a tulajdonos lakhelyeként, személyzet szállásaként vagy bérbeadásra.
Ez egy meglévő üzlet és lakás kombinációja, nem új építés, és azonnal használatra kész. Az étterem a meglévő berendezésekkel van felszerelve, ami lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára a gyors indítást. A lakás is azonnal lakható.
Az új lakóprojektekkel ellentétben ez az ingatlan nem került felépítésre a jelenlegi előírások szerint. A vásárlóknak tájékozódniuk kell a helyi hatóságoknál az üzleti engedélyekkel és a működési jogosultságokkal kapcsolatban. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vállalkozóknak, akik saját éttermet szeretnének működtetni a Costa del Solon. Ideális azok számára, akik a munkát és az életet szeretnék összehangolni, vagy további helyre van szükségük a személyzet elszállásolására. Elhelyezkedése és potenciálja miatt vonzó a régió turizmusába és vendéglátásába befektetők számára is. A Mijas-hoz való közelség, az élénk kultúra és a környező létesítmények vonzóvá teszik az élethez és az üzlethez egyaránt.
Az ingatlan teljes vételára 525.000 €. Ez az ár magában foglalja az éttermet és a hozzá tartozó lakást. Az ingatlan kereskedelmi és lakóterület kombinációjaként van pozicionálva, hosszú távú befektetési potenciállal. A bérleti lehetőség, átadással (traspaso) és havi bérleti díj ellenében szintén mérlegelésre kerül.
A Campo Mijas élénk hangulatában található ingatlan praktikus megoldást kínál mind az üzleti, mind a lakhatási igényekre. Az étteremben 35 belső és több mint 50 külső teraszos ülőhely áll rendelkezésre. Az ipari konyha teljesen felszerelt és előkészítő, kiszolgáló, mosogató és tároló területekre van osztva, így hatékony működést biztosít. Az emeleten található két hálószobás lakás alkalmas magánhasználatra, személyzet szállásolására vagy bérbeadásra. A három privát parkolóhely és az épülettel szembeni vendégparkoló növeli a megközelíthetőséget.
Campo Mijasban található, ez az egység közel van azokhoz a létesítményekhez, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Az alapvető szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, mindössze 680 méterre találhatók. A közeli sportközpontok és kulturális események hozzájárulnak a környék társadalmi életéhez. Mijas természeti szépségei és kilátópontjai javítják a környező életminőséget.
Ez az ingatlan a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, közel mind a tengerparthoz, mind a hegyekhez. A környező turisztikai és lakóövezetekkel való kapcsolata tükrözi a régió által kínált életmódot és létesítményeket.
Campo Mijas stratégiai helyen található a Costa del Sol nyüzsgő partvidékén, Fuengirola és Mijas Pueblo között. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a belső spanyol városok hangulatához. Málaga városközpontja és a repülőtér is a közelben van, ami vonzóvá teszi a régiót mind az élet, mind a befektetés szempontjából.
Az ingatlan 16 km-re található a Málaga repülőtértől, kiváló nemzetközi megközelíthetőséget biztosítva. Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 5 km-re vannak. A környéken 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést. A közeli vasútállomások (Carvajal 5,3 km, Fuengirola 5,9 km) egészítik ki a tömegközlekedési hálózatot. Golfpályák és sportközpontok is találhatók a közelben.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan évi 3875 napsütéses órával és 16,8 °C átlaghőmérséklettel. A nyarak forróak és naposak, a telek enyhék. Az éves hőmérséklet 10-24 °C között mozog. A tenger vize 4 hónapon keresztül meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 372 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtéssel (7,4%) a tengerpart felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az 5 km-re található, Kék Zászlóval rendelkező Playa Torreblanca-Carvajal strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A régióban olyan golfpályák is találhatók, mint a Mijas Golf (4,8 km) és a Campo Los Olivos (5,1 km), valamint különféle sportlétesítmények, például tenisz- és padel pályák. A Fuengirola Marina (6,2 km) közelsége tengeri tevékenységekhez kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Campo Mijas stratégiai helyen található a Costa del Sol nyüzsgő partvidékén, Fuengirola és Mijas Pueblo között. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind a tengerparti nyüzsgéshez, mind a belső spanyol városok hangulatához. Málaga városközpontja és a repülőtér is a közelben van, ami vonzóvá teszi a régiót mind az élet, mind a befektetés szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 11.9°C | 53 mm |
| Április | 13.8°C | 37 mm |
| Május | 16.0°C | 34 mm |
| Június | 20.1°C | 7 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL035412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Campo Mijas-i étterem és lakás kombinációja eltérő befektetési profilt kínál, mint például az esteponai Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektek. Míg ezek a projektek elsősorban új lakóingatlanokra összpontosítanak, a Campo Mijas-i ingatlan kiemelkedik azzal, hogy lakóteret kínál egy lehetséges vagy meglévő kereskedelmi területtel kombinálva. A drágább projektekkel, mint például a Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €), összehasonlítva, ez az ingatlan egyedülálló ajánlatnak tűnik, amely ötvözi a lakhatást és az üzletet. Míg a környék más kereskedelmi ingatlanait általában csak üzlethelyiségként értékesítik, az itt található lakóegység integrálása jelentős előnyt jelent azok számára, akik össze akarják hangolni az életet és a munkát. Az ár a kínált lehetőségekhez és a helyszínhez képest versenyképes.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
