Această oportunitate de a achiziționa un restaurant complet utilat, cu un apartament adiacent, în zona populară Campo Mijas, aproape de El Coto și Las Lagunas, reprezintă o investiție remarcabilă. Regiunea este cunoscută pentru împrejurimile sale rezidențiale plăcute și accesibilitatea excelentă, ceea ce o face deosebit de atractivă pentru antreprenorii care caută un nou început într-o locație strategică. Această proprietate oferă un potențial unic atât pentru scopuri comerciale, cât și rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Campo Mijas, această proprietate se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Este ușor accesibilă atât pentru localnici, cât și pentru vizitatori. Apropierea de munții Mijas și de coasta mediteraneană adaugă atât frumusețe naturală, cât și diversitate recreativă regiunii.
Această proprietate este ideală pentru un proprietar de afacere sau manager; oferă spațiu comercial la parter și spațiu de locuit la etaj. Bucătăria complet utilată și terasele spațioase oferă toată infrastructura necesară pentru afaceri în domeniul ospitalității. Apartamentul poate fi folosit pentru reședința proprietarului, cazarea personalului sau pentru închiriere.
Aceasta este o combinație între o afacere existentă și o locuință, nu o construcție nouă, și este gata pentru utilizare imediată. Restaurantul este dotat cu echipamente existente, permițând potențialilor cumpărători să înceapă rapid operațiunile. Apartamentul este, de asemenea, imediat locuibil.
Spre deosebire de un nou proiect rezidențial, această proprietate nu a fost construită de la zero conform reglementărilor actuale. Cumpărătorii ar trebui să verifice informațiile actuale de la autoritățile locale privind licențele și permisele. Proprietatea nu oferă vedere directă la mare.
Această proprietate este potrivită pentru antreprenorii care doresc să opereze propriul restaurant pe Costa del Sol. Este ideală pentru cei care doresc să combine munca și viața, sau au nevoie de spațiu suplimentar pentru cazarea personalului. Datorită poziției și potențialului său, este atractivă și pentru investitorii în turism și ospitalitate din regiune. Proximitatea față de Mijas, cultura vibrantă și facilitățile din jur fac această locație atractivă atât pentru locuit, cât și pentru afaceri.
Prețul de vânzare pentru întreaga proprietate este de 525.000 €. Acest preț include restaurantul și apartamentul adiacent. Proprietatea este poziționată ca o combinație de spațiu comercial și rezidențial, cu potențial pentru o investiție pe termen lung. Opțiunea de închiriere, cu transfer (traspaso) și chirie lunară, este, de asemenea, luată în considerare.
Situată în atmosfera vibrantă din Campo Mijas, această proprietate oferă o soluție practică atât pentru afaceri, cât și pentru locuit. Restaurantul are o capacitate de 35 de locuri în interior și peste 50 de locuri pe terasele exterioare. Bucătăria industrială este complet utilată și împărțită în zone de preparare, servire, spălare vase și depozitare, asigurând o operare eficientă. Apartamentul cu două dormitoare de la etaj poate fi folosit pentru reședința privată, cazarea personalului sau pentru închiriere. Cele trei locuri de parcare private și parcarea pentru oaspeți din față cresc accesibilitatea.
Situat în Campo Mijas, acest local este aproape de facilitățile care ușurează viața de zi cu zi. Magazinele esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la doar 680 de metri distanță. Centrele sportive din apropiere și evenimentele culturale contribuie la viața socială a zonei. Frumusețea naturală și punctele de belvedere din Mijas îmbunătățesc calitatea vieții în împrejurimi.
Această proprietate este situată într-o zonă centrală a Costa del Sol, aproape atât de plajă, cât și de munți. Conectivitatea sa cu zonele turistice și rezidențiale din jur reflectă stilul de viață și facilitățile pe care le oferă regiunea.
Campo Mijas este situat strategic pe fâșia de coastă animată a Costa del Sol, între Fuengirola și Mijas Pueblo. Această poziție oferă acces ușor atât la agitația de pe plajă, cât și la atmosfera orașelor tradiționale spaniole din interiorul țării. Centrul orașului Málaga și aeroportul sunt, de asemenea, în apropiere, făcând regiunea atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiții.
Proprietatea se află la 16 km de Aeroportul Málaga, oferind o excelentă conectivitate internațională. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la doar 5 km distanță. Există 5 linii de transport public și 50 de stații în zonă, permițând deplasarea fără mașină. Gările din apropiere (Carvajal 5,3 km, Fuengirola 5,9 km) completează rețeaua de transport public. În apropiere se află și terenuri de golf și centre sportive.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o medie de 3.875 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 16,8°C. Verile sunt calde și însorite, iar iernile blânde. Temperaturile anuale variază între 10-24°C. Temperatura apei mării depășește 20°C timp de 4 luni pe an. Proprietatea este situată la o altitudine de 372 m, cu o pantă ușoară (7,4%) spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cu steag albastru, precum Playa Torreblanca-Carvajal, la 5 km distanță, sunt ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Regiunea găzduiește, de asemenea, terenuri de golf, cum ar fi Mijas Golf (4,8 km) și Campo Los Olivos (5,1 km), precum și diverse facilități sportive, cum ar fi terenuri de tenis și padel. Apropierea de portul de agrement Fuengirola (6,2 km) oferă oportunități pentru activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Campo Mijas este situat strategic pe fâșia de coastă animată a Costa del Sol, între Fuengirola și Mijas Pueblo. Această poziție oferă acces ușor atât la agitația de pe plajă, cât și la atmosfera orașelor tradiționale spaniole din interiorul țării. Centrul orașului Málaga și aeroportul sunt, de asemenea, în apropiere, făcând regiunea atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 11.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Iunie | 20.1°C | 7 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL035412
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Combinația de restaurant și apartament din Campo Mijas oferă un profil de investiții diferit față de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €). În timp ce aceste proiecte se concentrează în principal pe locuințe rezidențiale noi, proprietatea din Campo Mijas se remarcă prin oferirea unei combinații de spațiu de locuit cu un spațiu comercial potențial sau existent. Comparativ cu proiecte mai scumpe, cum ar fi Alba Benalmadena din Benalmadena (699.000 €), această proprietate pare o ofertă unică ce combină locuința cu afacerea. În timp ce alte proprietăți comerciale din zonă sunt de obicei vândute doar ca spații de afaceri, integrarea unei unități locative aici reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să combine viața și munca. Prețul este competitiv având în vedere facilitățile și locația oferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
