Ši pilnai įrengta kavinė su greta esančiu butu populiarioje Campo Mijas vietovėje, netoli El Coto ir Las Lagunas, yra puiki investicinė galimybė. Šis rajonas garsėja savo malonia gyvenamąja aplinka ir puikiu susisiekimu, todėl ypač patrauklus verslininkams, ieškantiems naujos pradžios strateginėje vietoje. Ši nekilnojamojo turto objektai siūlo unikalias galimybes tiek komercinei, tiek gyvenamajai veiklai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Campo Mijas, šis objektas yra miesto aplinkoje, su visomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Jis lengvai pasiekiamas tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams. Mijas kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės artumas suteikia regionui tiek gamtos grožio, tiek poilsio įvairovės.
Šis objektas idealiai tinka verslo savininkui ar vadovui; siūlo komercinę patalpą pirmame aukšte ir gyvenamąją erdvę viršuje. Pilnai įrengta virtuvė ir erdmios terasos suteikia visą infrastruktūrą, reikalingą svetingumo verslui. Butas gali būti naudojamas savininko rezidencijai, personalo apgyvendinimui ar nuomai.
Tai yra esamos verslo ir gyvenamosios patalpos derinys, o ne nauja statyba, ir yra paruoštas nedelsiant naudoti. Restoranas yra aprūpintas esama įranga, leidžiančia potencialiems pirkėjams greitai pradėti veiklą. Butas taip pat yra paruoštas gyventi.
Skirtingai nei naujas gyvenamasis projektas, šis objektas nebuvo statytas nuo nulio pagal dabartinius reikalavimus. Pirkėjai turėtų pasitikrinti naujausią informaciją vietos valdžios institucijose dėl verslo licencijų ir leidimų. Objektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą.
Šis objektas tinka verslininkams, norintiems valdyti savo restoraną Costa del Sol pakrantėje. Jis idealus tiems, kurie nori suderinti darbą ir gyvenimą, arba kuriems reikia papildomos erdvės personalui apgyvendinti. Dėl savo vietos ir potencialo jis taip pat patrauklus investuotojams į regiono turizmą ir svetingumą. Artumas prie Mijas, gyvybinga kultūra ir aplinkinės paslaugos daro šią vietovę patrauklią tiek gyvenimui, tiek verslui.
Viso objekto pardavimo kaina yra 525.000 €. Ši kaina apima restoraną ir greta esantį butą. Objektas pozicionuojamas kaip komercinės ir gyvenamosios erdvės derinys, turintis ilgalaikį investicinį potencialą. Nuomos galimybė, su perleidimu (traspaso) ir mėnesiniu nuomos mokesčiu, taip pat yra svarstoma.
Įsikūręs gyvybingoje Campo Mijas vietovėje, šis objektas siūlo praktišką sprendimą tiek verslui, tiek gyvenimui. Restoranas turi 35 vietas viduje ir daugiau nei 50 vietas lauko terasose. Pramoninė virtuvė yra pilnai įrengta ir suskirstyta į ruošimo, aptarnavimo, indų plovimo ir sandėliavimo zonas, užtikrinant efektyvų veikimą. Dviejuose miegamuosiuose esantis butas viršuje gali būti naudojamas privačiam naudojimui, personalo apgyvendinimui ar nuomai. Trys privatūs parkavimo vietos ir priešais esanti svečių automobilių stovėjimo aikštelė padidina prieinamumą.
Įsikūręs Campo Mijas, šis verslas yra arti paslaugų, palengvinančių kasdienį gyvenimą. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra vos už 680 metrų. Netoliese esantys sporto centrai ir kultūriniai renginiai prisideda prie vietos socialinio gyvenimo. Mijas gamtos grožis ir apžvalgos aikštelės gerina aplinkinio gyvenimo kokybę.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra centrinėje Costa del Sol dalyje, arti tiek paplūdimio, tiek kalnų. Jo ryšys su aplinkiniais turistiniais ir gyvenamaisiais rajonais atspindi regiono siūlomą gyvenimo būdą ir paslaugas.
Campo Mijas yra strategiškai įsikūręs gyvybingoje Costa del Sol pakrantėje, tarp Fuengirola ir Mijas Pueblo. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą tiek prie paplūdimio šurmulio, tiek prie tradicinių Ispanijos miestelių atmosferos. Malagos miestas ir oro uostas taip pat yra netoliese, todėl regionas patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Objektas yra už 16 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant puikų tarptautinį susisiekimą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos už 5 km. Rajone yra 5 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, leidžiančių judėti be automobilio. Netoliese esančios traukinių stotys (Carvajal 5,3 km, Fuengirola 5,9 km) papildo viešojo transporto tinklą. Netoliese taip pat yra golfo aikštynų ir sporto centrai.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su vidutiniškai 3875 saulės valandų per metus ir 16,8 °C vidutine temperatūra. Vasaros yra karštos ir saulėtos, žiemos – švelnios. Metinės temperatūros svyruoja nuo 10-24 °C. Jūros vandens temperatūra viršija 20 °C 4 mėnesius per metus. Objektas yra 372 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu (7,4%) link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, esantis už 5 km, idealiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Regionas taip pat siūlo golfo aikštynus, tokius kaip Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,1 km), bei įvairias sporto įstaigas, tokias kaip teniso ir padelio kortai. Artumas prie Fuengirola jachtų prieplaukos (6,2 km) suteikia galimybių jūrų veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campo Mijas yra strategiškai įsikūręs gyvybingoje Costa del Sol pakrantėje, tarp Fuengirola ir Mijas Pueblo. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą tiek prie paplūdimio šurmulio, tiek prie tradicinių Ispanijos miestelių atmosferos. Malagos miestas ir oro uostas taip pat yra netoliese, todėl regionas patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 11.9°C | 53 mm |
| Balandis | 13.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 16.0°C | 34 mm |
| Birželis | 20.1°C | 7 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.6°C | 10 mm |
| Spalis | 16.8°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 69 mm |
Status
Ref: VL035412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Restorano ir buto derinys Campo Mijas mieste siūlo kitokį investicinį profilį nei, pavyzdžiui, Esteponos projektai Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €). Nors šie projektai daugiausia orientuojasi į naujus gyvenamuosius būstus, Campo Mijas esantis objektas išsiskiria tuo, kad siūlo gyvenamąjį plotą kartu su potencialia ar esama komercine patalpa. Palyginus su brangesniais projektais, tokiais kaip Benalmadena esantis Alba Benalmadena (699 000 €), šis objektas atrodo kaip unikali galimybė, jungianti gyvenimą ir verslą. Nors kiti rajono komerciniai objektai paprastai parduodami tik kaip verslo patalpos, čia integruotas gyvenamasis vienetas yra reikšmingas privalumas tiems, kurie nori derinti gyvenimą ir darbą. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomas galimybes ir vietovę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
