הצעה זו באזור העירוני של קאמפו מיחאס מהווה הזדמנות נדירה לרכישת מסעדה מאובזרת לחלוטין עם דירה צמודה. האזור ידוע בנגישותו הקלה ובקרבתו למתקנים, מה שהופך אותו למקום אסטרטגי עבור יזמים המחפשים התחלה חדשה או הזדמנות להתרחבות. הנכס משלב פוטנציאל עסקי עם סביבת מגורים ביתית, ומציע גמישות הן לבעלים והן לעובדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקאמפו מיחאס מציע אורח חיים עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, החופים העיקריים ומרכז העיר נגישים בקלות ברכב. איזון זה מבטיח נגישות, ובמקביל מאפשר חיים הרחק מההמולה העירונית.
נכס זה מתאים ליזם המעוניין להקים או להרחיב את עסקו בתחום האירוח, תוך כדי בעלות על בית באותו מיקום. בנוסף, הדירה מתאימה להאכלת צוות או להשכרה, ומציעה אפשרויות שימוש שונות המתאימות למודלים עסקיים שונים.
נכס זה הוא מבנה קיים, לא פרויקט חדש. מדובר במסעדה מאובזרת ומרוהטת במלואה, המאפשרת לבעלים החדש להתחיל בפעילות ללא צורך בעבודות בנייה או שיפוץ גדולות. הדירה כוללת גם כניסה נפרדת.
נכס זה הוא מסעדה ודירה מאובזרים במלואם, לא מתחם מגורים או בית נפרד. הוא אינו מציע מתקנים של מתחם מגורים כמו בריכות משותפות או גנים, אלא מתמקד בפונקציות עסקיות ומגורים.
נכס זה אידיאלי עבור יזם המעוניין להקים או להרחיב את עסקו בתחום האירוח בקוסטה דל סול. אם אתם מחפשים מקום לשלב עבודה ובית, או זקוקים למקום לינה לצוות, זה מציע פתרון. האבזור והריהוט המלא של המסעדה אומרים שתוכלו להתחיל במהירות. זוהי גם הזדמנות אטרקטיבית למשקיע המחפש נכס מייצר הכנסה שיכול לשמש הן למטרות עסקיות והן למטרות מגורים.
הנכס מציע מסעדה במצב טוב ועם פריסה פונקציונלית, עם נוחות כמו אווירה נעימה ואח פתוח. המטבח מאובזר תעשייתי ומסודר בהתאם לתהליך העבודה. הדירה בעלת גימור פונקציונלי, הכוללת מטבח מאובזר במלואו ומרפסת. כניסה פרטית וחיבור ישיר למסעדה מוסיפים לנוחות. הנכס מצויד במזגן, אם כי חסרים פרטים לגבי שיפוצים אחרונים או חומרי בניין.
הנכס כולו, הכולל מסעדה מאובזרת לחלוטין ודירת שני חדרים, מוצע למכירה במחיר של 525,000 אירו. מחיר זה משקף הן את פוטנציאל העסק והן את ערך המגורים. למרות שהמכירה מועדפת, נשקלות גם אפשרויות שכירות עם דמי העברה. לקבלת מחיר מכירה ספציפי ופרטים על הדירה, מומלץ ליצור קשר ישיר.
המסעדה בקאמפו מיחאס, יחד עם הדירה הצמודה, מציעה שילוב ייחודי של מרחב עסקי ומגורים. אזור המסעדה, המעוצב בסגנון אנגלי, יכול להכיל 35 אורחים בפנים ויותר מ-50 אורחים במרפסות מרווחות עם אח. המטבח התעשייתי הגדול מחולק לאזורים פונקציונליים. בנוסף, קיימים שלושה מקומות חניה פרטיים לבעלים/צוות וחניה חינם לאורחים. מעל המסעדה נמצאת דירת שני חדרים מוארת עם מרפסת, מטבח וכניסה נפרדת, המספקת גמישות בשימוש בה.
המיקום בקאמפו מיחאס מספק גישה לסביבה עירונית שבה נוחים רבים נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו אומרת שרכישות ושירותים יומיומיים נגישים בקלות. יחד עם זאת, המיקום מאפשר ליהנות משלווה של האזור ההררי, תוך כדי הישארות קרוב מספיק לחוף ולשלל אפשרויותיו. זה יוצר אורח חיים המציע הן נוחות והן פוטנציאל לפעילויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומו של קאמפו מיחאס באזור. היא מדגישה את הנגישות לנקודות חשובות כמו חופים, שדה תעופה ומגרשי גולף, וכן את זמינותם של מתקנים עירוניים בקרבת מקום.
קאמפו מיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול, הידוע באקלים, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. מיקום זה מציע איזון בין השלווה של האזור ההררי לבין האווירה התוססת של אתרי הנופש על החוף. הקרבה לערים גדולות כמו פואנגירולה (5.9 ק"מ) ומלגה (16 ק"מ לשדה התעופה) מבטיחה נגישות טובה ואפשרות ליהנות מהיצע תרבותי ובידורי רחב יותר.
הנכס מחובר היטב לאזור שמסביב. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, מה שמבטיח גישה בינלאומית טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-700 מטרים בלבד. מספר מגרשי גולף, כולל מיחאס גולף, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב (החל מ-4.8 ק"מ). קיימות גם אפשרויות תחבורה מקומיות, אך בעלות רכב מציעה נוחות נוספת.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאמפו מיחאס ממוקם בגובה של כ-372 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים ופוטנציאל לאוויר קריר יותר בחודשי הקיץ. ההיסטוריה של האזור מראה כמעט 3,875 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת קיץ ארוכה ובאקלים נעים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-16.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 10-24 מעלות צלזיוס. עונת שחייה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס, מאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו ממוקם על קו החוף, מספר חופים פופולריים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט מים שונים ורגיעה. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל מיחאס גולף (4.8 ק"מ) וקאמפו דה לוס אוליבוס (5.1 ק"מ), אשר עונים על צרכי חובבי הגולף. מרכזי ספורט ומועדוני טניס נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאמפו מיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול, הידוע באקלים, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. מיקום זה מציע איזון בין השלווה של האזור ההררי לבין האווירה התוססת של אתרי הנופש על החוף. הקרבה לערים גדולות כמו פואנגירולה (5.9 ק"מ) ומלגה (16 ק"מ לשדה התעופה) מבטיחה נגישות טובה ואפשרות ליהנות מהיצע תרבותי ובידורי רחב יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 11.9°C | 53 mm |
| אפריל | 13.8°C | 37 mm |
| מאי | 16.0°C | 34 mm |
| יוני | 20.1°C | 7 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL035412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מיקומו של קאמפו מיחאס שונה מפרויקטים רבים על החוף. בהשוואה לאקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה, שהם בעיקר מתחמי מגורים, נכס זה מציע פונקציה עסקית ייחודית יחד עם מגורים. אלבה בנאלמדנה, עם מחיר גבוה יותר, מרמזת על פלח יקר יותר במרכז אתר נופש. פרויקט זה בקאמפו מיחאס מציע ייחודיות בשל השימוש המעורב שלו, תוך שהוא נגיש למרכזים גדולים כמו פואנגירולה ושדה התעופה של מלגה. בעוד שאזורים אחרים מתמקדים בעיקר בפרויקטים למגורים, כאן מדובר בשטח עסקי פועל שעשוי להיות אטרקטיבי למשקיעים בינלאומיים המחפשים נכס מייצר הכנסה, או לבעלים-מפעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
