एल फारो, मालागा में स्थित यह अलग विला समुद्र तट के समीप एक शहरी वातावरण में स्थित है। इस प्रॉपर्टी में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 93 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। यह पूरी तरह से नवीनीकृत विला 2003 में पूरी हुई थी और इसमें एक 56 वर्ग मीटर का निजी आंगन है। परियोजना समुद्र तट पहुंच और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है, जो रहने वालों को पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से उपलब्ध सुविधाओं के साथ एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सीधे समुद्र तट पर स्थित है, जो निवासियों को कई समुद्र तटों तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डेल फारो - पुंटा कालाबुर्रास केवल 280 मीटर दूर है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में है जहां आवश्यक सेवाएं और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान निजता और सुविधा के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है।
इस दो बेडरूम विला में एक खुला जीवन क्षेत्र और रसोईघर शामिल है जो आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक बेडरूम में पर्याप्त भंडारण स्थान है, और एक एन-सूट बाथरूम अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करता है। 56 वर्ग मीटर का निजी आंगन बाहरी रहने और मनोरंजन के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है। संपत्ति कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए भी पूरी तरह से सुलभ है।
यह विला 2003 में मूल रूप से बनाई गई थी और हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में प्रीमियम सामग्री जैसे कि डेकटन फर्श और पोर्सेलेन शामिल थे। निर्माण स्थिति 'पूर्ण' के रूप में चिह्नित है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है।
यह संपत्ति एक बड़े बगीचे या निजी पूल प्रदान नहीं करती है, केवल एक सामान्य पूल तक पहुंच है। यह कोई निजी पार्किंग स्पेस नहीं है, केवल एक सौंपा गया सामान्य पार्किंग स्थान है। 93 वर्ग मीटर का आकार बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। यह कोई ग्रामीण या पहाड़ी दृश्य प्रदान नहीं करता है, केवल आंगन का दृश्य है।
Ref: VL649989
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते हैं। यह उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और पैदल या साइकिल द्वारा दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंचना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सामाजिक रूप से सक्रिय रहना चाहते हैं, क्योंकि क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट और कैफे हैं। विला कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है। यह एक अच्छा अवकाश घर हो सकता है जहां साल भर कुछ सप्ताह बिताए जा सकते हैं।
विला हाल ही में प्रीमियम सामग्री का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकृत की गई थी। फर्श के लिए कोसेंटिनो द्वारा डेकटन का उपयोग किया गया था, जो एक टिकाऊ और आकर्षक सामग्री है। रसोईघर में पोर्सेलेन काउंटरटॉप्स, एकीकृत एग्जॉस्ट हुड, इंडक्शन हॉब और वाइन कूलर शामिल हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और डबल सिंक हैं। सभी विवरणों को ध्यान से विचार किया गया है ताकि आराम और विश्वसनीयता प्रदान की जा सके। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और रखरखाव का संकेत देती है।
इस विला की कीमत €549,000 से शुरू होती है। यह कीमत एल फारो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली समुद्र तटीय संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति के लिए कुल अनुमानित लागत, करों, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क सहित, लगभग €591,450.02 है। अतिरिक्त लागतों में संपत्ति हस्तांतरण कर (7% आईटीपी), नोटरी शुल्क (लगभग €2,125.73) और भूमि रजिस्ट्री शुल्क (लगभग €1,594.30) शामिल हैं। कुछ खरीदारों के लिए कम दरें लागू हो सकती हैं।
एल फारो में रहने वाले जीवन की विशेषता समुद्र तट के करीब रहने और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच का संयोजन है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या निकटतम कैफे में नाश्ता कर सकते हैं जो केवल 354 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आंगन प्राकृतिक प्रकाश के साथ एक आरामदायक बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। सामान्य पूल गर्मियों के महीनों में ताजगी प्रदान करता है। शाम को, स्थानीय रेस्टोरेंट में खाना खाना एक सामान्य गतिविधि है, जिनमें से 2 किमी के दायरे में 7 उपलब्ध हैं। यह एक सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है जो आराम और सुविधा के बीच संतुलन बनाता है।
एल फारो में रहने का मतलब समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलित जीवन है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 354 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 570 मीटर दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन फ्यूएंगिरोला 4.1 किमी दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 12 किमी दूर है, जो एक कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है और समुद्र तट के जीवन का आनंद लेता है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट के समीप स्थित है, जिसमें कई समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दुकानें और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और फ्यूएंगिरोला शहर भी नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। यह स्थान निजता और सुविधा के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल फारो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, फ्यूएंगिरोला और मिजास के बीच। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्रों में से एक है, जो समुद्र तट के जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। पड़ोसी शहरों जैसे फ्यूएंगिरोला (4.1 किमी) और मिजास में अतिरिक्त खरीदारी, रेस्टोरेंट और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच असाधारण है, सबसे करीबी प्लाया डेल फारो - पुंटा कालाबुर्रास केवल 280 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 22 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार द्वारा 20-25 मिनट में पहुंचा जा सकता है। गोल्फर्स के लिए, एल चापारल गोल्फ क्लब केवल 1.9 किमी दूर है, और अन्य दो गोल्फ कोर्स (सेराडो डेल अगुइला और कैम्पो लॉस लागोस) 2.6 किमी और 5.1 किमी की दूरी पर हैं। पड़ोसी शहर फ्यूएंगिरोला केवल 4.1 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल फारो में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 16.5°C है। गर्मियों में तापमान 24°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 9°C तक गिर सकता है। प्रति वर्ष लगभग 3,875 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक 0.0% की ढलान है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल फारो क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से एक (ला फॉन्टानिला) ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। सबसे करीबी समुद्र तट प्लाया डेल फारो - पुंटा कालाबुर्रास केवल 280 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 5.1 किमी के भीतर स्थित हैं, जिनमें सबसे करीबी एल चापारल गोल्फ क्लब केवल 1.9 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में कार्टिंग एक्सपीरियंस (2.6 किमी), पैडल क्लब (2.6 किमी) और पार्कूर क्षेत्र (2.7 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में एक सार्वजनिक पूल (पिसिना बेलाविस्टा) 1.2 किमी दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एल फारो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, फ्यूएंगिरोला और मिजास के बीच। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्रों में से एक है, जो समुद्र तट के जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। पड़ोसी शहरों जैसे फ्यूएंगिरोला (4.1 किमी) और मिजास में अतिरिक्त खरीदारी, रेस्टोरेंट और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
समतल
एल फारो में यह विला पड़ोसी क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामरीन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। हालांकि, एल फारो सीधे समुद्र तट पर स्थित है, जो कई अन्य प्रोजेक्ट्स से बेहतर है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 प्रोजेक्ट €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह अधिक पर्यटक-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है। एल फारो का फायदा यह है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां स्थानीय सुविधाएं और बुनियादी ढांचा पहले से मौजूद है। एल फारो शांत तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है, जो इसे पड़ोसी प्रोजेक्ट्स से अलग करता है।
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