입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안가와 직접 접해있으며 엘 파로의 도시 환경에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스는 도보로 3분 거리에 있습니다. 주요 편의시설들이 도보 거리 내에 있으며, 말라가 공항까지 22km 떨어져 있습니다.
이 빌라는 해변 생활을 선호하면서도 도시의 편의성을 원하는 거주자에게 적합합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실 구성은 소규모 가족 또는 은퇴한 커플에게 이상적입니다. 개인 마당과 공동 수영장은 야외 생활을 즐기는 사람들에게 추가적인 공간을 제공합니다.
2003년에 완공된 이 주택은 최근 고급 소재로 완전히 리모델링되었습니다. 데크톤 바이 코센티노 바닥재, 도기 작업대, 내장형 후드, 인덕션 및 와인 쿨러가 설치되어 현대적인 생활을 제공합니다. 모든 세부 사항이 편안함과 우아함을 고려하여 신중하게 계획되었습니다.
이 주택은 대규모 가족을 위한 충분한 공간을 제공하지 않습니다. 개인 풀장이 아닌 공동 수영장만 이용 가능합니다. 해변가 근처에 위치하여 고속도로나 주요 교통로에 대한 접근성이 제한될 수 있습니다. 시골의 고요함보다는 도시 환경을 선호하는 거주자에게 더 적합합니다.
Ref: VL649989
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변가 근처에서 생활하면서도 도시의 편의시설을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 해변에서 가까운 거리에 살고 싶은 은퇴한 커플이나 작은 가족에게 적합합니다. 매일 해변에 갈 수 있는 것을 즐기면서도, 쇼핑이나 식사를 위해 도시로의 이동이 필요 없는 것을 선호하는 사람들에게 좋습니다. 또한 골프를 즐기는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 1.9km 떨어진 엘 차파랄 골프 클럽과 2.6km 떨어진 세라도 델 아길라 골프가 가까이 있습니다. 장애가 있는 사람들도 접근 가능하므로 이동성이 제한된 사람들에게도 적합합니다.
이 주택은 최고급 소재를 사용하여 완전히 리모델링되었습니다. 바닥은 코센티노의 데크톤 재질로 마감되어 내구성과 우아함을 제공합니다. 주방에는 도기 작업대, 내장형 후드, 인덕션 레인지 및 와인 쿨러가 설치되어 현대적인 생활을 지원합니다. 욕실에는 더블 싱크대와 세련된 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 넓은 개방형 거실과 주방 공간은 바닥에서 천장까지의 큰 창문을 통해 개인 마당으로 연결됩니다. 모든 세부 사항이 편안함과 현대적 디자인을 고려하여 신중하게 선택되었습니다. 장애가 있는 사람들도 쉽게 이동할 수 있도록 설계되어 모든 사람이 편안하게 생활할 수 있습니다.
이 주택의 가격은 €549,000부터 시작합니다. 이 가격에는 지정된 주차 공간과 공동 수영장 이용권이 포함됩니다. 추가 비용으로 부동산 양도세(ITP)가 약 €38,430이며, 공증비용은 약 €2,125.73, 등기비용은 약 €1,594.30, 행정 관리 비용은 €300입니다. 총 예상 금액은 세금과 수수료를 포함하여 약 €591,450.02입니다. 개인 상황에 따라 3.5%, 1.2% 또는 1%의 감세율이 적용될 수 있습니다.
이 주택에서의 일상은 해변 생활과 도시 편의시설의 조화로 이루어집니다. 아침에 일어나 커피를 마시면서 개인 마당에서의 햇살을 즐기고, 잠시 후에는 해변까지 도보로 갈 수 있습니다. 주변에 7개의 레스토랑과 2개의 카페가 있어 지역 사회와 교류하기에 좋습니다. 해변가 산책로에서 저녁을 보내거나 근처 골프장에서 라운딩을 즐길 수도 있습니다. 연간 약 3,875시간의 일조량은 대부분의 날을 야외에서 보낼 수 있게 합니다. 도시 생활의 편리함과 해변가의 평온함이 결합된 공간입니다.
이 주택은 해변가 근처에 위치하여 일상 생활이 해변과 밀접하게 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 파로는 280m 떨어져 있어 도보로 약 3분 거리입니다. 슈퍼마켓은 354m, 약국은 570m 떨어져 있어 일상품 구매가 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정거장이 주변에 있어 차 없이도 이동이 가능합니다. 푸엔히롤라 역은 4.1km 떨어져 있어 더 먼 거리를 이동할 때 유용합니다. 또한 근처에는 7개의 레스토랑, 2개의 카페, 스포츠 센터 등이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 해변가 생활의 장점과 도시의 편의성이 결합된 위치입니다.
이 지도는 엘 파로 지역에 위치한 주택의 주변 환경을 보여줍니다. 해변과의 가까운 거리, 주요 도로 및 교통 접근성, 그리고 주변 편의시설의 위치를 확인할 수 있습니다. 지도에서 푸엔히롤라, 미하스, 말라가와의 상대적 위치도 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가의 엘 파로 지역에 위치하여 푸엔히롤라와 미하스 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 푸엔히롤라 시내까지는 4.4km, 미하스까지는 짧은 거리에 있어 두 도시의 편의시설을 모두 이용할 수 있습니다. 말라가 시내까지는 약 25km 떨어져 있어 더 큰 도시의 문화, 쇼핑, 업무 기회에 접근할 수 있습니다. 이 지역은 관광지로 인기가 높지만 현지인들도 많이 거주하는 생동감 있는 지역사회를 형성하고 있습니다. 해변가의 매력과 도시의 편의성이 결합된 이상적인 위치입니다.
이 주택은 해변, 도시, 공항, 골프장 등 주요 시설까지의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스는 단 280m 떨어져 있으며, 플라야 델 차르콘은 342m, 플라야 마리나는 752m 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 22km, 약 20-25분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 엘 차파랄 골프 클럽이 1.9km, 세라도 델 아길라 골프가 2.6km, 캄포 로스 라고스가 5.1km 떨어져 있습니다. 푸엔히롤라 항구까지는 4.4km, 카보피노 항구까지는 9.0km 떨어져 있어 수상 활동을 즐기기에도 좋은 위치입니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 17m에 위치하며 해변까지의 경사는 거의 없어 평평한 지형입니다. 연간 평균 기온은 16.5°C로, 겨울에는 평균 9°C, 여름에는 평균 24°C를 유지합니다. 연간 약 3,875시간의 일조량을 자랑하여 대부분의 날이 맑고 햇살이 충분합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안입니다. 해양성 기후로 인해 여름에는 덥지만 습도가 높지 않아 쾌적하며, 겨울에는 온난한 날씨가 계속됩니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
엘 파로 지역에는 푸른 깃발 인증을 받은 해변인 라 폰타닐라를 비롯한 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스는 단 280m 떨어져 있으며, 플라야 델 차르콘은 342m 떨어져 있습니다. 해변가에는 산책로와 휴게 시설이 잘 갖추어져 있어 일상적인 산책과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 엘 차파랄 골프 클럽(1.9km), 세라도 델 아길라 골프(2.6km), 캄포 로스 라고스(5.1km)가 근처에 있습니다. 또한 카팅 체험(2.6km), 패들 클럽(2.6km), 파크쿠어 구역(2.7km) 등 다양한 스포츠 시설이 주변에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 주택은 말라가의 엘 파로 지역에 위치하여 푸엔히롤라와 미하스 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 푸엔히롤라 시내까지는 4.4km, 미하스까지는 짧은 거리에 있어 두 도시의 편의시설을 모두 이용할 수 있습니다. 말라가 시내까지는 약 25km 떨어져 있어 더 큰 도시의 문화, 쇼핑, 업무 기회에 접근할 수 있습니다. 이 지역은 관광지로 인기가 높지만 현지인들도 많이 거주하는 생동감 있는 지역사회를 형성하고 있습니다. 해변가의 매력과 도시의 편의성이 결합된 이상적인 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 61 mm |
| 2월 | 9.5°C | 64 mm |
| 3월 | 11.5°C | 53 mm |
| 4월 | 13.5°C | 37 mm |
| 5월 | 15.7°C | 34 mm |
| 6월 | 19.8°C | 7 mm |
| 7월 | 23.2°C | 1 mm |
| 8월 | 23.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.3°C | 10 mm |
| 10월 | 16.5°C | 54 mm |
| 11월 | 12.6°C | 78 mm |
| 12월 | 9.9°C | 69 mm |
평탄
이 엘 파로의 독립형 빌라는 근처 다른 지역의 부동산과 비교할 때 독특한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 €269,950부터 시작하지만 해변과의 거리가 더 멀고 도시 편의시설과의 접근성이 떨어집니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 €205,000부터 더 저렴하지만, 이 주택이 제공하는 해변가 생활과 개인 마당의 혜택을 누릴 수 없습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 €259,000부터 시작하지만 해변과의 거리가 더 멀고 해안가 분위기가 덜합니다. 이 엘 파로 주택은 해변과의 근접성, 도시 편의시설, 그리고 독립된 주택으로서의 프라이버시를 모두 제공하는 균형 잡힌 옵션입니다. 특히 해변 생활을 원하지만 도시의 편의성도 포기하고 싶지 않은 사람들에게 이상적입니다.
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