关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔法罗（El Faro），紧邻海岸线，处于城市环境之中。距离最近的Playa del Faro - Punta Calaburras海滩仅280米，所有日常设施均可在步行或骑行范围内到达。距离马拉加机场约22公里，交通便利，同时保持了海滨生活的宁静氛围。
这座独立别墅专为寻求低维护、高品质生活的居民设计。开放式起居区和厨房区提供现代生活的便利，而两间卧室和两间浴室的布局适合小型家庭或夫妻居住。私人庭院为户外活动提供了额外空间，可休闲、娱乐或安静地放松。
该物业建于2003年，近期已完成全面翻新。翻新工程包括使用优质材料，如Cosentino的Dekton地板、陶瓷台面和集成电器。项目已完工并可立即入住，无需等待新建筑完工或延期交付的常见问题。
该物业不提供大型花园或私人游泳池，而是使用社区设施。它不是新建筑，而是经过翻新的现有结构。两间卧室的布局可能不足以满足大家庭的需求。虽然位于城市地区，但附近的娱乐选择与大型市中心相比有限。
Ref: VL649989
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合寻求海滨生活方式但希望避免大型度假胜地喧嚣的专业人士或退休人员。对于计划将西班牙作为第二家园的国际买家来说，这是一个理想选择，提供全年宜人的气候和便利的设施。小家庭或没有孩子的夫妇会欣赏其可管理的尺寸和低维护特性。该物业的无障碍设计也使其适合行动不便的居民。作为第二套住房或度假屋，它提供了投资潜力，同时可以作为个人的私人度假胜地。翻新后的现代设施与海滨位置的组合，为那些在放松与活动之间寻求平衡的人创造了理想的环境。
该别墅经过全面翻新，使用了高质量材料，注重细节和耐用性。地板采用Cosentino的Dekton材料铺设，这是一种高度耐用的复合材料，能够抵抗高温、划痕和污渍，非常适合西班牙的气候。厨房配备了陶瓷台面、集成抽油烟机、电磁炉和葡萄酒冷却器，体现了现代设计理念。浴室设施同样高标准，配有双水槽和现代化淋浴设施。开放式起居区的大型落地窗不仅提供了充足的 natural light，还增强了室内外空间的流动感。整个物业注重无障碍设计，确保所有居民无论行动能力如何都能轻松使用所有区域。这种对材料和工艺的注重确保了物业不仅美观，而且实用且易于维护。
该别墅的起始价格为549,000欧元，反映了其位于黄金海岸位置的优质品质和翻新状况。价格包含一个指定的停车位和社区设施使用权。值得注意的是，这是该开发项目中目前唯一可用的住宅，增加了其稀缺性。购买者应考虑额外的7%安达卢西亚财产转让税，以及公证费、注册费和管理费，使总成本估计约为591,450欧元。
在埃尔法罗的这座别墅提供了一种结合城市便利与海滨宁静的生活方式。早晨，居民可以在阳光照射的庭院中享用咖啡，然后步行几分钟到达海滩开始一天。当地的商店、咖啡馆和餐厅都在步行范围内，使得日常购物和外出就餐变得轻松。下午，可以在社区游泳池放松或探索附近的步行道。晚上，庭院是理想的户外用餐和社交场所，欣赏地中海的温暖气候。这种环境特别适合那些欣赏步行便利性同时重视隐私和社区安全的居民。该地区的交通便利性意味着虽然拥有一辆车对于更广泛的探索很有用，但日常生活可以在不依赖汽车的情况下进行。
埃尔法罗的生活围绕着其沿海位置展开，提供便利的日常设施和休闲选择。距离最近的Playa del Faro - Punta Calaburras海滩仅280米，居民可以轻松享受地中海的海岸线。周围地区提供7家餐厅、2家咖啡馆和1家药房，所有这些都在步行距离内，满足日常需求。交通连接良好，有8条公共交通线路和50个公交站，而最近的火车站位于4.1公里外的Fuengirola。医疗设施距离较远，最近的医院在12公里处，但药房在570米范围内提供基本医疗需求。该地区的城市规划确保了大多数必要服务和设施都可以方便到达，创造了一个居民不需要长途旅行即可满足日常需求的环境。
该地图展示了埃尔法罗别墅在马拉加太阳海岸的优越位置。物业位于海岸附近，提供直接通道到多个海滩。地图还显示了附近的设施，包括高尔夫球场、商店和交通连接，突出了该地区便利性和休闲选择的理想结合。其位置允许轻松探索整个太阳海岸地区，同时享受海滨生活的所有好处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔法罗位于马拉加省的太阳海岸地区，在Fuengirola和Mijas之间。它距离主要城市中心如马拉加约30分钟车程，同时保持着更小海滨社区的氛围。该地区以优质的海滩、高尔夫球场和全年温和的气候而闻名，是太阳海岸最受欢迎的住宅区之一。其位置使其成为探索该地区的理想基地，同时提供日常生活所需的所有便利设施。与更偏远的地区相比，埃尔法罗提供更好的基础设施和服务可及性，同时保持了海滨环境的吸引力。
该别墅的位置确保了各种设施的可及性，增强了居住体验。距离最近的Playa del Faro - Punta Calaburras海滩仅280米，提供便捷的海滩通道。多个其他海滩，如Playa del Charcón，也在750米范围内。对于高尔夫爱好者，El Chaparral高尔夫俱乐部距离仅1.9公里，Cerrado del Aguila高尔夫俱乐部2.6公里，而Campo Los Lagos在5.1公里范围内。马拉加-太阳海岸机场距离22公里，约30分钟车程，方便国际旅行。最近的超市在354米处，满足日常购物需求，而最近的药房在570米处，确保医疗需求得到满足。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔法罗享有典型的地中海气候，年平均气温为16.5°C，夏季平均24°C，冬季平均9°C。该地区每年约有3,875小时的日照时间，提供了充足的自然光和温暖的天气。水温在一年中大约有4个月保持20°C或以上，提供了较长的游泳季节。该物业位于海拔17米处，以0.0%的平缓坡度通向海滩，意味着地势平坦，便于所有年龄和行动能力的人使用。这种气候组合使该地区成为全年居住的理想选择，夏季适合海滩活动，而冬季仍然温和，适合户外活动和探索周围环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔法罗附近提供多样化的海滩和休闲活动，丰富居民的生活。Playa del Faro - Punta Calaburras是最近的海滩，距离仅280米，提供方便的海滩通道。该地区还有Blue Flag认证的La Fontanilla海滩，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，附近有几家高尔夫俱乐部，包括1.9公里处的El Chaparral高尔夫俱乐部、2.6公里处的Cerrado del Aguila高尔夫俱乐部和5.1公里处的Campo Los Lagos。运动设施包括2.6公里处的Karting Experience卡丁车体验、2.6公里的Cerrado del Águila板球俱乐部和2.7公里的Parkour区域。附近还有Piscina Bellavista公共游泳池（1.2公里），提供除海滩外的另一个游泳选择。这些多样化的休闲设施确保居民全年都有各种活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
埃尔法罗位于马拉加省的太阳海岸地区，在Fuengirola和Mijas之间。它距离主要城市中心如马拉加约30分钟车程，同时保持着更小海滨社区的氛围。该地区以优质的海滩、高尔夫球场和全年温和的气候而闻名，是太阳海岸最受欢迎的住宅区之一。其位置使其成为探索该地区的理想基地，同时提供日常生活所需的所有便利设施。与更偏远的地区相比，埃尔法罗提供更好的基础设施和服务可及性，同时保持了海滨环境的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区的项目相比，埃尔法罗别墅提供了独特的位置和价值主张。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，埃尔法罗的价格更高，但提供了直接的海滨位置和更完整的翻新。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，埃尔法罗提供更成熟的社区环境和更便利的设施可及性。该地区特别适合那些重视步行便利性和真正海滨体验的居民，而不仅仅是度假设施。与更偏远的地区相比，埃尔法罗提供更好的基础设施和服务，包括公共交通连接和医疗设施可及性。与大型度假目的地相比，埃尔法罗保持了更真实的西班牙沿海社区氛围，同时提供国际居民期望的现代化设施和服务。这种平衡使其成为寻求永久住宅或高质量第二家园的买家的理想选择。
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