Ова вила се налази у урбаном окружењу Ел Фаро, непосредно уз обалу. Објекат датира из 2003. године, али је недавно подвргнут потпуном реновирању, што резултира модерним распоредом и обновљеним ентеријером. Са 93 квадратна метра стамбеног простора и две спаваће собе, зграда нуди функционалан смештај у близини amenities. Статус зграде је потврђен као завршен и спреман за усељење, што искључује ризике везане за новоградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у насељу Ел Фаро, у покрајини Малага. Објекат се налази на око 17 метара надморске висине, уImmediate близини мора. Положај омогућава пешачку приступачност обали и локалној инфраструктури.
Распоред обухвата две спаваће собе и две купатила, што одговара паровима или малим породицама. Кухиња је у отвореном простору са дневним боравком, што је у складу са савременим стандардима живота. Ентеријер је оптимизован за коришћење током целе године.
Иако оригинална зграда датира из 2003. године, опис детаља наглашава да је објекат недавно потпуно реновиран. Наведено је да ће се предаја обавити у октобру 2026. године, што имплицира да се радови на освежењу и дане обављају или се припрема финалнији врхунац реновирања.
Објекат не нуди bazen на приватном плацу, већ коришћење заједничког базена у окvirу насеља. С обзиром на то да се ради о вили у урбаној зони, очекује се већа густина насељености и мања приватност на спољном простору у поређењу са изолованим вилама на већим парцелама.
Ref: VL649989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже готово стање без чекања на завршетак градње. Погодан је за особе којима је приступачност важна, будући да је објекат прилагођен особама са смањеном покретљивошћу. Ситуације као што су куповина резиденцијалног стана за пензионере или куповина второг домаћинства за путнике који желе да буду близу аеродрома али не у центру градова, чине овај пројекат релевантним.
Реновирање објекта је извршено коришћењем савремених материјала. Подови су Dekton by Cosentino, а радне површине у кухињи су од порцелана. Уређаји укључују индукциону плочу и интегрисани хладњак за вино. Када су у питању купатила, нови санитарни елементи доприносе модерном изгледу. Фасада и ентеријер су обновљени како би се продужило животни век зграде.
Понашање цена за овај објекат креће се од 549.000 евра. Ова цифра представља цену за реновирану вилу са две спаваће собе у приморској локацији. Коначни трошкови купопродаје укључују порез на пренос непокретности (ITP) од око 7% за Андалузију, као и трошкове нотара и уписа у катастар.
Свакодневни живот у овом пројекту одређен је близином мора. Удаљеност одPlaya del Faro је свега 280 метара, што омогућује редовне шетње уз обалу без потребе за моторним возилом. Локалне продавнице и апотеке су у радијусу од 500 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Урбано окружење нуди мешавину станара и туриста, док blat приступ заједничким зеленим површинама и базену проширује простор за боравак напољу.
Окружење нуди 32 локална празника годишње, што указује на активан друштвени календар. У радијусу од 2 километра налази се 7 ресторана и 2 кафића. Пруга за пешаке и бициклисте је добро развијена уз обалу, а присуво 8 линија јавног превоза олакшава кретање до суседних места.
Пројекат је лоциран дуж обале западно од Фуенхироле. Вила се налази у урбаном ткиву са директним путем до обалне променаде. Карта показује близину голф терена и лука.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Ел Фаро је између Марбеле и Фуенхироле. Ова локација омогућава брз приступ опреми и забави у Фуенхироли, док задржава нешто мирнији карактер од централних туристичких подручја.
Удаљеност до аеродрома Малага је 22 километара у правој линији. Најближа пруга воза је у Фуенхироли, на 4,1 километара. Фудбалски и поке терени, као и голф терени, нису далеко. Најближи голф клуб, El Chaparral, је удаљен 1,9 километара. Лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола се налази на 4,4 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 16,5 степени Целзијуса. Сунчаних сати годишње има око 3.875. Сезона пливања, када је температура воде 20 степени или више, траје око 4 месеца. Висина објекта је скромна, 17 метара, а терен је раван.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани пляж је Playa del Faro - Punta Calaburras, на удаљености од 280 метара. Плажа Playa del Charcón је на 342 метара. Укупно једна плажа у околини поседује Плаву заставицу. Рекреативне могућности укључују падл терене, паркове и простор за parkour на удаљености око 2,6 до 2,7 километара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Положај Ел Фаро је између Марбеле и Фуенхироле. Ова локација омогућава брз приступ опреми и забави у Фуенхироли, док задржава нешто мирнији карактер од централних туристичких подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
У поређењу с пројектом Aquamar у Торе дел Мар, ова вила се налази у ближој близини мора и премијум дестинација, што оправдава виши почетну цену. Насупрот томе, пројекат Lantana Resиденцијал у Мијас низе цијене, али се налази даље од обале. Etherna Homes 2 у Естепони нуди новију градњу, али је такође скупља. Ел Фаро својом позиционом вредношћу близине плажа и голфа представља баланс између цене и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID