Samostojna vila v El Faru, Málaga, ki je bila zgrajena leta 2003 in nato temeljito obnovljena. S 93 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja prostorno bivalno površino. Nepremičnina ima odprt tloris z velikimi steklenimi stenami, ki se odpirajo na 56 m² zasebno dvorišče. Objekt se nahaja neposredno ob obali, v urbani okolici s številnimi storitvami dosegljivimi peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana neposredno na obali, s številnimi lokalnimi storitvami dosegljivimi peš ali s kolesom. Nahaja se le 280 metrov od plaže Playa del Faro - Punta Calaburras in 354 metrov od najbližjega supermarketa. Urbanistična lega zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, hkrati pa ohranja prijetno obalno okolje za bivanje.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je vila primerna za par ali majhno družino, ki išče udobno bivalno površino. Odprta kuhinja z dnevno sobo ustvarja moderen prostor za druženje, zasebno dvorišče pa ponuja dodatno površino za prosti čas. Komunalni bazen in parkirišče dopolnjujeta bivalne potrebe, dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo pa omogoča univerzalno dostopnost.
Projekt je bil zgrajen leta 2003 in je trenutno v fazi popolne prenove, ki bo zaključena do oktobra 2026. Obnovljeni so bili vsi materiali, vključno s tlemi iz Dektona, porcelanastimi površinami in integriranimi aparatovi. Tehnična rešitev sledi sodobnim standardom z izboljšano izolacijo in energetska učinkovitostjo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do komunalnega bazena. Ne pozna tudi zasebnega vrta, ki bi bil izključno namenjen tej vili. Velikost nepremičnine s 93 m² in samo dvema spalnicama morda ne zadostuje za večje družine. Objekt je del urbanizacije, kar pomeni določeno stopnjo skupnega bivanja s sosednjimi enotami.
Ref: VL649989
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno stanovanje ob obali za dopust ali delavnice. Ustreza tudi tistim, ki želijo preseliti se v toplejše podnebje in imajo radi neposreden dostop do plaže in mestnih storitev. Dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo jo naredi primerno tudi za starejše kupce ali tiste z gibalnimi težavami. Za študente ali delavce, ki potrebujejo časovno bivališče v bližini Málage, predstavlja praktično rešitev, saj so do velikih mest, šol in univerz lahko dosegljivi. Lokacija je primerna tudi za ljubitelje golfa, saj so v bližini tri igrišča, hkrati pa nudi možnosti za šport in rekreacijo na prostem.
Vila je bila nedavno temeljito prenovljena s poudarkom na kakovostne materiale in sodobno tehnologijo. Tla so iz materiala Dekton by Cosentino, ki je znan po svoji obstojnosti in estetiki. Kuhinja je opremljena s porcelanastimi površinami, integrirano ventilacijsko kapico, indukcijsko ploščo in hladilnikom za vino. Veliki stekleni zidovi od tal do stropa omogočajo naravno osvetlitev in neposreden dostop do zunanjega prostora. Kopalnice so opremljene z dvema umivalniki in sodobno opremo. Vsa opravila so bila izvedena s strokovno preciznostjo, sledila so sodobnim gradbenim standardom, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in nizke vzdrževalne zahtevane.
Cena nepremičnine znaša €549.000, kar predstavlja začetno vrednost za to vrsto obalne nepremičnine z dvema spalnicama v El Faru. Cena vključuje zemljišče, stavbo in dodeljeno parkirno mesto. Obstoječi podatki kažejo, da so primerljive nepremičnine v regiji razpoložljive od okoli €205.000 naprej, odvisno od lokacije in značilk. Ta projekt se uvršča v srednji do višji cenovni razred za obalne vile z dvema spalnicama, kar je utemeljeno s kombinacijo lokacije, nedavnim popolnim prenovom in materiali visoke kakovosti.
Dnevno življenje v tej vili je označeno z bližino morja in vsakodnevnih storitev. Jutranja kava na zasebnem dvorišču, neposreden dostop do plaže v nekaj minutah hoje in možnost nakupovanja brez avtomobile so glavne prednosti te lokacije. Urbanistični značaj območja pomeni, da so vse potrebe dosegljive v bližini - od farmacevtskih storitev do restavracij in kavarne. Večer lahko preživite v komunalnem bazenu ali na zasebnem dvorišču, kjer lahko pripravljate jedi ali preprosto uživate v sprostitvi. Kljub urbanemu značaju območja obala zagotavlja prijetno vzdušje, ki združuje praktičnost mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero.
Življenje v tem okolju združuje udobje obalnega življenja s praktičnostjo urbanega naselja. Na voljo so številne restavracije, kavarne in trgovine na pešoddaljenosti. Do javnega prevoza je preprost dostop, saj v bližini obratuje 8 avtobusnih linij s 50 postajami. Za zdravstveno oskrbo je na voljo lekarniška storitev (570 m) in bolnišnica na 12 km. Najbližje večje mesto je Fuengirola (4,1 km), ki ponuja dodatne storitve in zabavo. Za šport in rekreacijo so v bližini igrišča za padel, parkour in karting. Komunalni bazen v neposredni bližini dopolnjuje ponudbo prostega časa, medtem ko neposredna bližina plaže omogoča različne vodne aktivnosti in sprostitev na svežem zraku.
Karta prikazuje lego vile v El Faru, v neposredni bližini obale in dostopnih točk do ključnih storitev. Vidna je kratka oddaljenost do plaž, poslovnih con in rekreacijskih površin. Lega omogoča peš dostop do večine vsakodnevnih potrebščin, hkrati pa ponuja dobro povezavo z večjimi cestami za dostop do okoliških mest in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Faro se nahaja v obalnem pasu province Málaga, vzhodno od Fuengirole in zahodno od La Cale de Mijas. To je obmorsko urbano območje, ki povezuje večja turistična središča Costa del Sol. Lega omogoča enostaven dostop tako do večjih mest kot Málaga in Marbella, kot tudi do manjših obalnih naselij. Ta pozicija združuje prednosti urbanega življenja z neposrednim dostopom do obale in narave. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti in dobro razviti infrastrukturi, kar El Faru omogoča enostaven življenjski slog s številnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi.
Plaže so dosegljive v nekaj minutah hoje, saj je Playa del Faro - Punta Calaburras oddaljena le 280 metrov od vile. Najbližje večje mesto Fuengirola je oddaljeno 4,1 km, kjer so na voljo številne dodatne storitve in zabava. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 22 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) in Campo Los Lagos (5,1 km). Ladijske marine v Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) in Puerto Cabopino (9,0 km) ponujajo možnosti za jadranje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Faru je tipično sredozemsko z povprečno letno temperaturo 16,5°C in letnimi sončnimi urami do 3.875. Poletne temperature se gibljejo med 24-30°C, zimske pa med 9-15°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Visoka leža le 17 metrov nad morjem, kar ugodno vpliva na podnebje in zagotavlja milj zime. Plitka nagiba do plaže (0,0%) omogoča enostaven dostop za vse generacije. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Ti podnebni pogoji omogočajo bivanje na prostem skozi vse leto, od aprila do oktobra, ko so temperature najugodnejše za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile so tri plaže, od katerih je Playa del Faro - Punta Calaburras oddaljena le 280 metrov. Ena od teh plaž, La Fontanilla, nosi znak Modra zastava, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Področje je primerno za različne vodne aktivnosti, od plavanja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so v dosegu 5,1 km tri igrišča: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf in Campo Los Lagos. Na voljo so tudi športni centerji, kot so Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) in Zona de Parkour (2,7 km). Komunalni bazen v neposredni bližini vile dopolnjuje rekreacijske možnosti, še posebej v mesecih, ko je plavanje v morju manj prijetno.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se nahaja v obalnem pasu province Málaga, vzhodno od Fuengirole in zahodno od La Cale de Mijas. To je obmorsko urbano območje, ki povezuje večja turistična središča Costa del Sol. Lega omogoča enostaven dostop tako do večjih mest kot Málaga in Marbella, kot tudi do manjših obalnih naselij. Ta pozicija združuje prednosti urbanega življenja z neposrednim dostopom do obale in narave. Regija je znana po svoji turistični privlačnosti in dobro razviti infrastrukturi, kar El Faru omogoča enostaven življenjski slog s številnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji se ta vila v El Faru odlikuje z izjemno lego neposredno ob obali in v polno urbani okolici. Na primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja podobne velikosti stanovanj, vendar je od morja oddaljen več kilometrov. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je prav tako v urbani okolici, vendar nudi manj neposreden dostop do plaž in morskih aktivnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v drugem delu Costa del Sol, bolj oddaljenem od osrednjih storitev. Ta projekt kombinira prednosti mestnega življenja z neposredno dostopnostjo do plaže, kar ga naredi enkratnega v svojem razredu. Cena od €549.000 odraža to kombinacijo lokacije, velikosti in nedavnega popolnega prenova, ki je manj pogosta pri primerljivih objektih v tej cenovni kategoriji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID