A projekt egy önálló villa el Faro-ban, Málaga tartományban, közvetlen tengerparti helyszínen. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 93 négyzetméteres lakóterülettel. A villa egy exkluzív tulajdonosi közösség része, magán udvarral és közös medencével. A lakás teljes körűen felújított prémium anyagokkal, mint például Cosentino Dekton padló, porcelán munkalapok, beépített elszívó, indukciós főzőlap és borszőlőhűtő. Az ingatlan mozgáskorlátozottak számára is teljesen akadálymentesített.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan el Faro-ban helyezkedik el, Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton. Városi környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságra vannak. A legközelebbi strand, a Playa del Faro - Punta Calaburras mindössze 280 méterre található. A tengerszint feletti magasság mindössze 17 méter, teljesen sík terepű terület, ami ideálissá teszi a gyalogos közlekedést.
A villa két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő párok vagy kis családok számára. A tágas, nyitott konyha-nappali kombinált tér nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek közvetlenül a magán udvarra nyílnak. Az ingatlan teljes körűen felújított prémium anyagokkal, modern konyhai felszereléssel és akadálymentes hozzáféréssel, ami kényelmes és praktikus életmódot biztosít.
Az ingatlan 2003-ban épült és jelenleg teljes körű felújítás alatt áll. A tervek szerint a felújítás 2026 októberében fejeződik be. A felújítás során prémium anyagokat használnak, mint például Cosentino Dekton padló, porcelán munkalapok és modern konyhai berendezések. Az ingatlan eladása bútorozatlanul történik, a vevő saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret.
Az ingatlan nem rendelkezik magán medencével, csak közös medencehozzáféréssel biztosít a tulajdonosi közösség. Nincs saját kert, csak egy 56 négyzetméteres magán udvar. Az ingatlan két hálószobával rendelkezik, ami korlátozhatja a nagyobb családok vagy gyakori vendégek fogadásának lehetőségét. Az épület egy meglévő urbanizációban található, így a külső megjelenés nem különleges, hanem a közösséghez illeszkedik.
Ref: VL649989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó vagy időszakos tengerparti otthont keresnek Spanyolországban. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem kombinációja különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnek folytatni anélkül, hogy le kellene mondaniuk a természeti közelség előnyeiről. A két hálószobás elrendezés szilárd lehet párok, kis családok vagy nyugdíjasok számára, akik karbantartásmentes életmódot keresnek egy exkluzív környezetben.
Az ingatlan teljes körűen felújított prémium minőségű anyagokkal. A padlók Cosentino Dekton anyagból készültek, amely kiemelkedő tartósságot és esztétikát biztosít. A konyhában porcelán munkalapokat, beépített elszívót, indukciós főzőlapot és borszőlőhűtőt szereltek fel, amelyek mind modern és praktikus megoldásnak számítanak. A fürdőszobák modern berendezésekkel rendelkeznek, egyikük en-suite kialakítású, közvetlen hozzáféréssel a hálószobából. Az ingatlan akadálymentes kialakítása nemcsak a belső terekben, hanem a közös területeken is megjelenik.
Az ingatlan ára 549 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a teljesen felújított, prémium anyagokkal rendelkező villát, a hozzátartozó magán udvarral, közös medencehasználattal és kijelölt parkolóhellyel. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, hiszen az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre. Az adóvásárlási illeték (ITP) Andalúziában 7% lenne, ami ebben az esetben körülbelül 38 430 eurót jelent, bár csökkentett mértékek is alkalmazhatók.
A nappai élet itt a tengerpart közelségéhez és a városi kényelemhez igazodik. Reggelente a lakók gyorsan elérhetik a közeli strandokat gyalog vagy kerékpárral, ahol élvezhetik a reggeli napot. A nap hátralévő részében a helyi üzletek, éttermek és kávézók mind gyalogosan elérhetők, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás és étkezés könnyed intézését. A délutánokat a magán udvaron vagy a közös medencénél tölthetik, ahol a védett környezet lehetőséget ad a pihenésre és a szociális interakcióra. Esténként a tengerparti sétányon való séta vagy a közeli éttermekben való vacsorázás jó lehetőséget kínál a helyi életmód megismerésére.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mindennapi kényelmet biztosít. A lakók gyalogosan elérhetik a legközelebbi strandot, mindössze 280 méterre, ahol élvezhetik a mediterrán életmód előnyeit. A közeli szupermarket 354 méterre található, míg a gyógyszertár 570 méterre, ami mindennapi bevásárlás és egészségügyi szükségletek kényelmes intézését teszi lehetővé. A város központja rövid távolságra van, ahol számos szolgáltatás, üzlet és étterem található. A közösségi közlekedés jó kiépítettségű, 8 buszvonal áll rendelkezésre a közelben.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését El Faro-ban, a közvetlen tengerparti helyszínen. A zöld területek a közeli parkokat és természeti övezeteket jelölik, míg a kék vonalak a strandok közelségét mutatják. A piros pontok a fontos szolgáltatásokat és látnivalókat jelölik, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton. Fuengirolától mindössze 4,1 kilométerre, míg Málagától kb. 20-25 kilométerre található, ami könnyű hozzáférést biztosít mind a regionális, mind a nemzetközi szolgáltatásokhoz. A település ideális helyen fekszik a Costa del Sol keleti és nyugati része között, lehetővé téve a könnyű felfedezést mindkét irányba.
A strandok közvetlenül az ingatlan közelében helyezkednek el. A Playa del Faro - Punta Calaburras mindössze 280 méterre, míg a Playa del Charcón - El Charcón 342 méterre található. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napi strandolásra és a tengerparti tevékenységekre. A városok közül Fuengirola és Málaga könnyen megközelíthetők, autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 22 kilométerre van, ami kb. 20-25 perc autóval.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, átlagos hőmérséklete 9-24°C között változik évszakonként. Az éves napsütéses órák száma 3875, ami rendkívül magas, és egész évben bőséges napfényt biztosít. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 17 méter, és a strand felé vezető terep teljesen sík, ami kényelmes gyalogos közlekedést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai kiváló minőségűek, közülük egy (La Fontanilla) Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strandok közvetlenül az ingatlan közelében helyezkednek el: a Playa del Faro - Punta Calaburras 280 méterre, míg a Playa del Charcón - El Charcón 342 méterre. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a különböző vízi sportokra, napozásra és tengerparti sétákra. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Karting Experience és a Club de Pádel Cerrado del Águila.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, közvetlenül a tengerparton. Fuengirolától mindössze 4,1 kilométerre, míg Málagától kb. 20-25 kilométerre található, ami könnyű hozzáférést biztosít mind a regionális, mind a nemzetközi szolgáltatásokhoz. A település ideális helyen fekszik a Costa del Sol keleti és nyugati része között, lehetővé téve a könnyű felfedezést mindkét irányba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Az el Faro-i projekt több szempontból is kiemelkedik a régió hasonló ingatlanjai közül. Összehasonlítva a közeli Torre del Mar-i Aquamar projekttel (269 950 eurótól), az el Faro-i villa magasabb árkategóriát képvisel, de ez indokolható a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel és a prémium felújítással. A Mijas-beli Lantana Residencia (205 000 eurótól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén olcsóbb alternatívák, de ezek a projektek nem kínálnak hasonló közvetlen tengerparti hozzáférést. Az el Faro-i ingatlan előnye továbbá a sík terep, amely ideálissá teszi gyalogos közlekedésre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID