Questa villa indipendente situata a El Faro, Málaga, offre una soluzione abitativa completa a soli 280 metri dalla spiaggia. Costruita nel 2003 e recentemente ristrutturata, questa proprietà di 93 m² con due camere da letto e due bagni si trova in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. La sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol combina l'accessibilità alle spiagge con la vicinanza a campi da golf e servizi essenziali, rendendola una proprietà adatta per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una zona consolidata e ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a El Faro, nella regione di Málaga, a soli 280 metri dal Playa del Faro - Punta Calaburras. Questa posizione costiera è caratterizzata da un ambiente urbano sviluppato con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge e al campo da golf El Chaparral a 1,9 km definisce il contesto geografico di questa zona residenziale ben collegata.
Questo progetto soddisfa le esigenze abitative per una coppia o una piccola famiglia che cerca uno spazio autonomo senza sacrificare i servizi. Le due camere da letto e i due bagni offrono funzionalità per la vita quotidiana, mentre la cucina abitabile aperta sul salotto crea uno spazio sociale versatile. La corte privata di 56 m² aggiunge un'area esterna privata per il relax e l'intrattenimento senza la necessità di manutenzione di un grande giardino.
Nonostante la costruzione originaria risalga al 2003, la proprietà ha subito una completa ristrutturazione che ha aggiornato tutti gli aspetti funzionali ed estetici. I materiali moderni come il pavimento in Dekton di Cosentino e i piani in porcellana rappresentano un intervento significativo che ha trasformato la proprietà in un ambiente contemporaneo senza i vincoli tipici delle nuove costruzioni in fase di sviluppo.
Questo progetto non offre ampi spazi esterni privati oltre alla corte di 56 m². Non ci sono ulteriori camere da letto oltre le due disponibili, limitando la flessibilità per famiglie numerose o ospiti frequenti. La proprietà non dispone di piscina privata, ma solo accesso a quella comune. L'assenza di un'area di stoccaggio separata rappresenta una limitazione per chi necessita di spazio aggiuntivo per attrezzature o beni stagionali.
Ref: VL649989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. È particolarmente adatta per una coppia che cerca una residenza permanente sulla Costa del Sol con tutti i servizi a portata di mano senza le preoccupazioni di manutenzione di una grande proprietà. Anche come seconda casa vacanza offre vantaggi significativi grazie alla vicinanza immediata alla spiaggia e alla possibilità di chiuderla in tutta sicurezza durante i mesi di assenza. Per gli investitori, la posizione consolidata e la recente ristrutturazione rappresentano elementi di stabilità del valore nel tempo. La proprietà è altamente adatta a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato e alla pianificazione priva di barriere architettoniche. I proprietari di animali domestici apprezzeranno la corte privata e la vicinanza a aree per passeggiate lungo la costa.
La ristrutturazione recente ha elevato notevolmente la qualità dei materiali e delle finiture di questa proprietà. I pavimenti in Dekton di Cosentino rappresentano una scelta premium per la loro durabilità e resistenza ai graffi e alle macchie, adatto per una proprietà in zona costiera dove sabbia e umidità potrebbero danneggiare materiali inferiori. I piani della cucina in porcellana offrono un'estetica contemporanea combinata a praticità d'uso e facilità di pulizia. L'apparecchiatura di cottura a induzione integrata con cappa aspirante integrata garantisce un ambiente cucina privo di odori e fumi, mantenendo l'area living separata olfattivamente. La presenza di un refrigeratore per vini integrato aggiunge un elemento di lifestyle che valorizza gli spazi.
Questa villa indipendente è disponibile a un prezzo di partenza di €549.000, che riflette la sua posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e la recente ristrutturazione con materiali premium. Il prezzo include un parcheggio assegnato e l'accesso alla piscina comune, fattori che contribuiscono al valore complessivo della proprietà. È importante notare che al prezzo di acquisto vanno aggiunte le imposte (circa €38.430 per l'ITP), i costi notarili (circa €2.126) e i diritti di registro (circa €1.594), portando il costo totale stimato a circa €591.450.
La quotidianità in questa proprietà si snoda tra gli spazi interni ben organizzati e la corte esterna privata. La mattina può iniziare con la preparazione della colazione nella cucina completamente attrezzata, godendo della luce naturale che filtra dalle ampie finestre dal pavimento al soffitto. La vicinanza al supermercato (solo 354 metri) permette di fare acquisti a piedi, mentre la spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi offre la possibilità di una nuotata mattutina o di una passeggiata serale lungo la costa. Il pomeriggio può essere trascorso nella corte privata, adatto per leggere, prendere il sole o ospitare amici per un barbecue. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni per pasti fuori casa senza necessità di spostamenti in auto. La vita serale si concentra nella zona giorno open space, dove il comfort del climatizzatore crea un ambiente piacevole durante i mesi più caldi.
La vita quotidiana in questa proprietà è significativamente influenzata dalla sua posizione strategica che offre un equilibrio tra accesso urbano e piacevolezza costiera. A soli 354 metri si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e rapida, eseguibile a piedi senza necessità di utilizzare l'auto. La presenza di sette ristoranti e due caffè entro un raggio di 2 km offre molteplici opzioni per la ristorazione e gli incontri sociali. La farmacia a 570 metri garantisce l'accesso rapido a servizi sanitari di base. Per esigenze mediche più complesse, l'ospedale si trova a 12 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La vicinanza alla stazione di Fuengirola (4,1 km) facilita gli spostamenti senza auto per chi preferisce utilizzare i mezzi pubblici.
La mappa mostra la posizione strategica di questa proprietà a El Faro, con particolare evidenza per la vicinanza immediata al mare (soli 280 metri dalla prima spiaggia) e l'accessibilità pedonale ai servizi essenziali. Si possono individuare facilmente le principali connessioni stradali, la prossimità dei campi da golf nelle immediate vicinanze e la disposizione urbana che caratterizza questa zona della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova nella posizione privilegiata di El Faro, un'area ben consolidata della Costa del Sol che funge da punto di equilibrio tra l'ambiente urbano di Fuengirola (4,1 km) e la fascia costiera più turistica. A differenza delle zone più interne o collinari, questa posizione costiera offre un facile accesso sia alle spiagge che ai servizi cittadini. La vicinanza a Mijas, uno dei centri storici più caratteristici della regione, aggiunge un valore culturale e paesaggistico. Rispetto a località più esclusive come Marbella a ovest, El Faro mantiene un carattere più autentico e meno turistico.
La posizione di questa proprietà offre eccellenti connessioni con i principali punti di interesse della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi: Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri, Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Charcón - Playa Marina a 752 metri. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral Golf Club si trova a 1,9 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 2,6 km e il Campo Los Lagos a 5,1 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 22 km, circa 20-25 minuti in auto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Faro gode di tutti i benefici tipici della Costa del Sol, con temperature medie annuali di 16,5°C e oscillazioni tra i 9°C invernali e i 24°C estivi. I 3.875 ore di sole all'anno garantiscono un ambiente luminoso per gran parte dell'anno, ideale per sfruttare gli spazi esterni della proprietà. Lo zero di altitudine e l'assenza di pendenza verso il mare (0,0%) creano una topografia pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari di qualità, con Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri dalla proprietà, facilmente raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti. Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Charcón - Playa Marina a 752 metri ampliano le scelte per diverse esperienze balneari. Tra questi, La Fontanilla è certificata con la Bandiera Blu, garanzia di servizi e qualità ambientale. Per gli appassionati di golf, la zona offre un'eccezionale concentrazione di campi: El Chaparral Golf Club a 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà si trova nella posizione privilegiata di El Faro, un'area ben consolidata della Costa del Sol che funge da punto di equilibrio tra l'ambiente urbano di Fuengirola (4,1 km) e la fascia costiera più turistica. A differenza delle zone più interne o collinari, questa posizione costiera offre un facile accesso sia alle spiagge che ai servizi cittadini. La vicinanza a Mijas, uno dei centri storici più caratteristici della regione, aggiunge un valore culturale e paesaggistico. Rispetto a località più esclusive come Marbella a ovest, El Faro mantiene un carattere più autentico e meno turistico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa proprietà con altre nella regione, emergono differenze significative in termini di valore e caratteristiche. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, ma offre una posizione più distante dalla costa e minore accessibilità ai servizi centrali. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, si trova in una zona più collinare che richiede l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti quotidiani, a differenza di questa proprietà dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. Etherna Homes 2 a Estepona parte da €259.000 ma è posizionata in un'area in via di sviluppo che non offre ancora la completezza di servizi presente a El Faro. La proprietà di El Faro si distingue per la combinazione unica di una posizione costiera consolidata con accesso pedonale ai servizi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID