Vila situată în El Faro, Málaga, oferă o locuință独立ă cu 2 dormitoare și 2 băi, într-o locație urbană aproape de coastă. Proprietatea, construită în 2003, are o suprafață de 93 m² și este complet renovată cu materiale de calitate. Poziția sa strategică oferă acces ușor la plage, restaurante și alte servicii, totul la distanță de mers pe jos. Proiectul combină intimitatea unei locuințe独立ă cu beneficiile unei comunități rezidențiale exclusive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană El Faro din Málaga, la doar 280 de metri de plaja Playa del Faro - Punta Calaburras. Amplasată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, locația oferă acces direct la serviciile urbane și infrastructura locală. Proximitatea față de plaje și zonele comerciale o face o opțiune practică pentru viața de zi cu zi.
Cu o suprafață de 93 m², vila răspunde nevoilor unui cuplu sau ale unei mici familii care caută o locuință独立ă cu spații de locuit bine definite. Cele două dormitoare și două băi oferă funcționalitate pentru gospodării mai mici, în timp ce curtea privată de 56 m² completează nevoia de spațiu exterior pentru relaxare și activități sociale. Parcarea dedicată și accesul la piscină comunală sunt avantaje suplimentare.
Deși inițial construită în 2003, proprietatea a fost complet renovată recent cu materiale premium. Renovarea include finisaje moderne precum pardoseli Dekton de la Cosentino, blaturi din porțelan și aparitechnci electrice integrate. Stadiul actual de construcție este finalizat, iar proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără așteptarea specifică proiectelor de construcție noi.
Proprietatea nu oferă vedere la mare directă, ci spre curtea interioară. Suprafața de 93 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase. Nu există piscină privată, ci doar acces la cea comunală. Numărul de camere este fix la două dormitoare și două băi, fără posibilitate de extindere. De asemenea, locația urbană poate implica mai mult zgomot decât în zonele rezidențiale izolate.
Ref: VL649989
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o locuință独立ă într-o zonă urbană costieră. Persoanele care doresc acces imediat la plajă și la facilități urbane vor aprecia proximitatea serviciilor. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care caută o proprietate complet renovată cu finisaje moderne, fără așteptarea specifică construcțiilor noi. Cei care preferă un stil de viață unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta vor găsi această locație convenabilă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă datorită accesului adecvat.
Proprietatea a fost complet renovată cu materiale de înaltă calitate, evidențiind un standard modern de finisare. Pardoselile sunt executate cu Dekton de la Cosentino, un material durabil și rezistent la uzură. Blaturile din bucătărie sunt din porțelan, oferind suprafețe de lucru practice și estetice. Bucătăria este dotată cu hotă integrată, plită cu inducție și răcitor de vin, incorporând tehnologii moderne. Baia principală este tip en suite, asigurând intimitate și confort. Fereastra podea-tavan din zona de living deschis spre curtea privată maximizează lumina naturală în interior. Toate finisajele au fost selectate pentru durabilitate în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această vilă独立ă este de 549.000 €. Costurile adiționale includ taxa de transfer proprietate (ITP) de aproximativ 38.430 € (7% în Andaluzia), taxe notariale de circa 2.125,73 €, taxe de registru de aproximativ 1.594,30 € și costuri administrative de 300 €. Valoarea totală estimată, inclusiv taxe și comisioane, este de 591.450,02 €. Taxele pot varia în funcție de situația fiscală a cumpărătorului, cu posibilitatea unor reduceri de 3,5%, 1,2% sau 1%.
Viața în această vilă din El Faro se caracterizează printr-un ritm urban lângă mare. Dimineața, proprietarii se pot bucura de cafeaua de dimineață în curtea privată de 56 m², expusă la soare, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 354 de metri. Plaja este la mai puțin de cinci minute de mers pe jos, permițând scufundări rapide în mare sau plimbări pe nisip în orice moment al zilei. Prânzul poate fi luat la unul dintre cele șapte restaurante din apropiere, iar după-amiaza poate fi dedicată sporturilor sau relaxării la piscina comunală. Seara, terasa privată devine un loc adecvat pentru cine în aer liber, profitând de clima blândă a zonei. Proximitatea față de restaurante, cafenele și servicii reduce necesitatea folosirii mașinii pentru majoritatea activităților zilnice. Viața de aici combină confortul urban cu relaxarea specifică zonei costiere.
Viața în acest cartier oferă acces direct la facilitățile urbane și la plajă. Supermarketele sunt la distanță de mers pe jos, la doar 354 de metri, în timp ce farmacia se află la 570 de metri. Există șapte restaurante și două cafenele în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru mese în afara casei. Zona este bine conectată prin opt linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Spitalul cel mai apropiat se află la 12 km, iar stația de tren Fuengirola este la 4,1 km. Comunitatea beneficiază de spații verzi și zone pietonale, iar complexul este închis, oferind securitate sporită.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în El Faro, la doar 280 de metri de coasta mediteraneană. Amplasată într-o zonă urbană consolidată, proprietatea beneficiază de proximitatea imediată a serviciilor și facilităților. Axa de conectivitate principală cu restul coastei Costa del Sol și cu orașul Málaga este vizibilă, evidențiind accesibilitatea bună a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în El Faro, o zonă urbană din municipalitatea Málaga, în inima coastei Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează între orașele turistice Fuengirola, la 4,1 km est, și Torremolinos, la distanță scurtă vest. Față de zonele rezidențiale mai exclusive precum Mijas Pueblo sau Marbella, El Faro oferă un acces mai direct la plajă și la servicii urbane. Comparativ cu complexurile rezidențiale izolate din zonele mai rurale, această proprietate beneficiază de proximitatea imediată la infrastructura urbană.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Faro - Punta Calaburras, se află la doar 280 de metri, aproximativ 3 minute de mers pe jos. Alte plaje accesibile includ Playa del Charcón - El Charcón la 342 de metri și Playa del Charcón - Playa Marina la 752 de metri. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 22 de kilometri, aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: El Chaparral Golf Club la 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf la 2,6 km și Campo Los Lagos la 5,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Intervalul temperaturilor variază între 9°C în sezonul rece și 24°C în perioada de vară. Anual sunt înregistrate aproximativ 3.875 de ore de soare, asigurând o expunere abundentă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul costier. Panta spre plajă este de 0,0%, ceea ce înseamnă un teren perfect plat, ideal pentru plimbări fără efort.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa del Faro - Punta Calaburras, la 280 de metri, este principalul acces la mare, oferind nisip fin și ape curate. În apropiere se află și Playa del Charcón - El Charcón, la 342 de metri, și Playa del Charcón - Playa Marina, la 752 de metri. În raza de 5 kilometri, există trei terenuri de golf: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) și Campo Los Lagos (5,1 km). Facilitățile sportive includ Karting Experience la 2,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila la 2,6 km și o zonă de parkour la 2,7 km. Plaja La Fontanilla, singura cu steag albastru din zonă, oferă garanția calității apei și a serviciilor.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este situată în El Faro, o zonă urbană din municipalitatea Málaga, în inima coastei Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează între orașele turistice Fuengirola, la 4,1 km est, și Torremolinos, la distanță scurtă vest. Față de zonele rezidențiale mai exclusive precum Mijas Pueblo sau Marbella, El Faro oferă un acces mai direct la plajă și la servicii urbane. Comparativ cu complexurile rezidențiale izolate din zonele mai rurale, această proprietate beneficiază de proximitatea imediată la infrastructura urbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele similare din regiune, această vilă din El Faro oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește accesul direct la plajă și facilități urbane. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri începând de la 269.950 €, este situat într-o zonă mai puțin urbanizată, cu distanțe mai mari față de servicii. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri mai accesibile, dar proprietățile sunt de obicei apartamente, nu vile独立ă, iar accesul la plajă necesită deplasare cu mașina. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o alternativă mai nordică a coastei, cu un profil mai exclusivist, dar cu distanțe mai mari față de aeroportul internațional Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID