Вилла в районе Эль Фаро, Малага, представляет собой отдельно стоящий жилой объект с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный всего в 280 метрах от пляжа Пунта Калабуррас, объект предлагает сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни. Площадью 93 м², вилла была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, включая полы Dekton и кухонные столешницы из фарфора. Расположен в закрытом комплексе с общим бассейном и парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в прибрежном городке Эль Фаро, в непосредственной близости от пляжей и городских удобств. Расположение позволяет легко пешком добраться до пляжей, магазинов и ресторанов. Это стационарная застройка в городской среде с хорошо развитой инфраструктурой и удобствами в пешей доступности.
Вилла подходит для тех, кто ищет частную жизнь с преимуществами сообщества владельцев. Две спальни и две ванные комнаты предлагают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Планировка с открытой гостиной и кухней, выходящей в частный внутренний дворик, создает функциональное пространство для ежедневной жизни и развлечений.
Объект был построен в 2003 году и недавно полностью отремонтирован с использованием современных материалов. Реконструкция включала установку новой кухни с индукционной плитой, встроенной вытяжкой и винным шкафом. Полностью доступен для людей с ограниченными возможностями передвижения. Вилла готова к заселению.
Проект не подходит для тех, кто ищет загородную уединенность вдали от городской среды. Имеется только две спальни, что может быть недостаточно для больших семей. Отсутствует частный бассейн, только доступ к общему бассейну комплекса. Вилла не furnitureda, покупатели должны самостоятельно планировать интерьер.
Ref: VL649989
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль. Она также может служить постоянным местом жительства для тех, кто ценит близость к пляжу и городским удобствам. Восхождение по лестнице не требуется, что делает объект подходящим для пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью. Любители гольфа оценят близость к гольф-клубам, включая El Chaparral Golf Club всего в 1,9 км. Это также хороший вариант для тех, кто ищет инвестицию в арендное имущество, учитывая привлекательность района Эль Фаро для туристов.
Вилла была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, что подчеркивает внимание к деталям и качеству. Полы выполнены из Dekton от Cosentino, известного своей прочностью и современным внешним видом. Кухня оснащена фарфоровыми столешницами, встроенной вытяжкой, индукционной плитой и винным шкафом, что соответствует современным стандартам. Просторная гостиная и кухня с панорамными окнами от пола до потолка создают ощущение простора и обеспечивают доступ к внутреннему дворику. Ванная комната выполнена в современном стиле с двойной раковиной и душевой кабиной. Объект полностью адаптирован для людей с ограниченной мобильностью.
Цена виллы начинается от €549,000. Эта стоимость не включает дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP), который в Андалусии составляет 7% от цены продажи (примерно €38,430). Также необходимо учитывать расходы на нотариуса (приблизительно €2,125,73) и регистрацию в земельном кадастре (примерно €1,594,30). Общая расчетная стоимость с учетом налогов и сборов составляет около €591,450,02. В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться льготные налоговые ставки.
Жизнь в этой вилле в Эль Фаро будет характеризоваться утренними прогулками до пляжа в течение всего нескольких минут. Днем можно наслаждаться местными ресторанами и кафе в пешей доступности, послеобеденный шопинг в близлежащих магазинах. Вечера можно проводить в частном внутреннем дворике площадью 56 м², который является идеальным местом для ужинов на свежем воздухе и встреч с друзьями. Близость к гольф-клубам, таким как Эль Чапарраль (1,9 км), делает это место привлекательным для любителей гольфа. Городская среда обеспечивает ежедневные удобства, в то время как прибрежное расположение предлагает морской бриз и доступ к пляжной жизни.
Расположение виллы в Эль Фаро предлагает сбалансированный образ жизни с легким доступом к повседневным удобствам. До ближайшего супермаркета всего 354 метра, а до аптеки - 570 метров, что обеспечивает легкий доступ к основным услугам. В радиусе 2 км имеется 7 ресторанов и 2 кафе, предлагая разнообразные варианты для отдыха. Общественный транспорт хорошо развит с 8 линиями и 50 остановками в районе. Ближайшая ж/д станция Фуэнхирола находится в 4,1 км, что обеспечивает связь с другими городами побережья. Близость к гольф-клубам, пляжам и спортивным центрам создает разнообразные возможности для досуга.
Карта показывает выгодное расположение виллы в Эль Фаро, в непосредственной близости от пляжей и основных транспортных артерий Коста-дель-Соль. Объект расположен в городской зоне с легким доступом как к побережью, так и к внутренним районам, что обеспечивает идеальный баланс между прибрежным отдыхом и городской доступностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Фаро расположен между Фуэнхиролой (4,1 км) и Ла-Кала-де-Михас (3,1 км), что позволяет легко наслаждаться удобствами этих городов. Это место предлагает спокойную прибрежную атмосферу в сочетании с доступом к городским услугам. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность, с аэропортом Малага в 22 км и возможностью легко исследовать другие курорты побережья. Эта стратегическая позиция делает виллу удобной базой как для отдыха, так и для исследования региона.
Вилла имеет исключительно выгодное расположение с точки зрения доступности к основным услугам и местам отдыха. До пляжа Playa del Faro - Punta Calaburras всего 280 метров (3 минуты пешком). Аэропорт Малага находится в 22 км (примерно 20 минут на автомобиле). Для любителей гольфа в пределах 5,1 км находятся три гольф-клуба: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) и Campo Los Lagos (5,1 км). Ближайшая больница расположена в 12 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Для владельцев электромобилей зарядная станция доступна в 2,4 км от объекта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Фаро характеризуется среднегодовой температурой 16,5°C с диапазоном от 9°C до 24°C в течение года. Регион имеет в среднем 3875 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Вилла расположена на высоте 17 метров над уровнем моря с нулевым уклоном к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к берегу. Мягкий средиземноморский климат позволяет наслаждаться открытой террасой и внутренним двориком большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находится несколько пляжей, включая Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м) и Playa del Charcón - El Charcón (342 м). Playa de La Fontanilla имеет сертификат Blue Flag, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа доступны три гольф-клуба в радиусе 5,1 км. Спортивные объекты в пределах 3 км include Karting Experience (2,6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 км) и зону для паркура (2,7 км). Плавательный бассейн Piscina Bellavista находится всего в 1,2 км от виллы. Морской порт Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола с яхтенной стоянкой и ресторанами расположен в 4,4 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль Фаро расположен между Фуэнхиролой (4,1 км) и Ла-Кала-де-Михас (3,1 км), что позволяет легко наслаждаться удобствами этих городов. Это место предлагает спокойную прибрежную атмосферу в сочетании с доступом к городским услугам. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает хорошую транспортную доступность, с аэропортом Малага в 22 км и возможностью легко исследовать другие курорты побережья. Эта стратегическая позиция делает виллу удобной базой как для отдыха, так и для исследования региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, вилла в Эль Фаро предлагает более высокое качество отделки и материалов по сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Хотя цена €549,000 выше, чем у Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), вилла в Эль Фаро имеет преимущество в виде готовности к заселению и полного ремонта. Расположение в Эль Фаро также предлагает более развитую городскую инфраструктуру по сравнению с более отдаленными районами, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. В отличие от проектов в более туристических районах, Эль Фаро предлагает аутентичное испанское прибрежное сообщество с балансом между местной жизнью и услугами для международных жителей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID