Uma moradia independente localizada em El Faro, Málaga, a apenas 280 metros da praia. Esta propriedade de 93 m² oferece duas quartos e duas casas de banho, combinando privacidade com os benefícios de uma comunidade exclusiva. A propriedade foi completamente renovada com materiais premium, incluindo pavimentos Dekton por Cosentino e bancadas de porcelana. A área de estar e cozinha de planta aberta apresenta janelas que dão para um pátio privativo de 56 m², adequado para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa de El Faro, a propriedade beneficia de uma localização urbana com todas as comodidades a curtas distâncias a pé. A cerca de 22 quilómetros do aeroporto de Málaga, a moradia oferece um equilíbrio entre acesso conveniente e ambiente residencial tranquilo. A proximidade imediata com as praias e o centro da cidade cria uma relação direta com o ambiente marítimo e serviços essenciais.
Com dois quartos e duas casas de banho, esta moradia atende às necessidades de residência principal ou secundária para pequenas famílias ou casais. O design com pátio privativo oferece espaço exterior sem os encargos de manutenção de um grande jardim. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e a proximidade a pé de serviços diários tornam-na funcional para habitantes de diferentes idades e necessidades específicas.
Embora construída em 2003, esta propriedade passou por uma renovação completa que atualizou todos os seus espaços interiores e acabamentos. O estado atual de conservação é excelente, com equipamentos modernos e materiais de alta qualidade instalados recentemente. Diferente de projetos em fase de construção, esta moradia está disponível para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a desenvolvimentos novos em planeamento.
Esta propriedade não oferece vista marítima direta das áreas principais de estar. O dimensionamento com apenas dois quartos limita a capacidade para famílias maiores ou necessidades de espaço adicional. A localização em área urbana desenvolvida significa que o ambiente não proporciona o isolamento completo de zonas residenciais exclusivas. A ausência de piscina privada limita as opções de lazer aquático à piscina comunitária partilhada.
Ref: VL649989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em El Faro é adequada para compradores que procuram uma residência de baixa manutenção com acesso imediato ao ambiente costeiro. Casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a pé das praias e serviços diários encontrarão aqui uma solução conveniente. A recentemente concluída renovação elimina a necessidade de investimentos adicionais em modernização, tornando-a adequada para quem pretende uma propriedade pronta a habitar desde o primeiro dia. Para potenciais compradores que planificam uma residência secundária na Costa del Sol, esta moradia oferece vantagens significativas devido à sua segurança, acessibilidade e manutenção reduzida. A localização urbana assegura que a propriedade permaneça funcional mesmo durante os meses de baixa temporada.
A qualidade de acabamento desta propriedade reflete-se na escolha criteriosa de materiais premium durante a recente renovação. Os pavimentos em Dekton por Cosentino oferecem durabilidade superior e resistência a manchas, características essenciais para propriedades em zonas costeiras onde a humidade e o tráfego de praia podem acelerar o desgaste de materiais de qualidade inferior. As bancadas em porcelana na cozinha proporcionam não apenas um aspeto contemporâneo mas também funcionalidade prática, sendo altamente resistentes a riscos e mudanças de temperatura. O equipamento da cozinha inclui exaustor integrado, placa de indução e adega de vinho, elementos que combinam estética moderna com utilidade prática para o quotidiano. As casas de banho foram projetadas com atenção especial ao detalhe, incluindo sanitários e torneiras de design contemporâneo que complementam o estilo geral da propriedade.
A propriedade está disponível por um preço a partir de 549.000 euros. Este valor reflete a sua condição recentemente renovada, materiais premium e localização costeira em El Faro. O mercado atual na região mostra propriedades comparáveis com variações significativas de preço, dependendo do estado de conservação e proximidade exata à orla costeira. É importante notar que este valor não inclui impostos adicionais, como o Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP) que em Andaluzia é de 7% sobre o valor de venda, aproximadamente 38.430 euros, além de custos notariais e de registo predial.
Viver nesta moradia em El Faro significa experimentar uma rotina diária ligada ao ambiente marítimo mediterrânico. A curta distância a pé para a praia permite passeios matinais à beira-mar, com a apenas 280 metros da Playa del Faro. As compras diárias tornam-se tarefas simples, com supermercados e pharmacies a poucos minutos de casa, a pé ou de bicicleta. A estrutura do bairro urbano oferece a conveniência de serviços essenciais sem necessidade de deslocamentos motorizados para necessidades básicas. A área de pátio privativo de 56 m² serve como extensão natural da área de estar, proporcionando um espaço exterior para refeições e relaxamento durante as estações amenas. O ritmo de vida equilibra-se entre a tranquilidade da zona residencial e a animação dos serviços próximos.
O ambiente de vida em El Faro caracteriza-se pela sua natureza costeira urbana, onde o acesso a serviços e lazer se equilibra harmoniosamente. A apenas 280 metros da Playa del Faro, os residentes desfrutam da proximidade imediata ao mar, possibilitando passeios regulares à praia sem necessidade de transporte motorizado. Esta curta distância transforma o litoral numa extensão natural do espaço de vida quotidiano. A localização oferece 8 linhas de transporte público nas proximidades, facilitando deslocamentos para Fuengirola a 4,1 quilómetros ou Málaga a aproximadamente 22 quilómetros. Esta conectividade é complementada por 50 paragens de transportes na área circundante, proporcionando flexibilidade para residentes sem veículo próprio ou que preferem evitar condução nas horas de maior tráfego. A proximidade de supermercados (354 metros), farmácias (570 metros) e restaurantes (7 estabelecimentos num raio de 2 quilómetros) assegura que as necessidades diárias possam ser satisfeitas comodamente a pé.
O mapa contextualiza a propriedade dentro da malha urbana de El Faro, destacando a sua privilegiada posição costeira. A localização permite visualizar as curtas distâncias a pé para as praias principais e a integração harmoniosa com as infraestruturas locais. A análise geográfica revela como a propriedade se beneficia tanto da proximidade marítima como do fácil acesso a eixos rodoviários que conectam com Fuengirola e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Faro está estrategicamente posicionado na costa ocidental da província de Málaga, entre os núcleos urbanos de Fuengirola a leste e Mijas a noroeste. Esta localização confere à propriedade um duplo benefício: por um lado, o acesso a serviços e infraestruturas de Fuengirola a 4,1 quilómetros, e por outro, a proximidade da atmosfera mais tranquila de Mijas. A cerca de 22 quilómetros de Málaga capital, a área mantém uma conexão conveniente com o principal centro urbano e económico da província sem a necessidade de residir no seu agitado centro.
A propriedade beneficia de localização privilegiada no que diz respeito a acessibilidade a pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias mínimas: Playa del Faro - Punta Calaburras a apenas 280 metros, Playa del Charcón a 342 metros, permitindo acesso pedestre direto à orla marítima em menos de 5 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 22 quilómetros, sendo acessível em cerca de 20 minutos de automóvel em condições de tráfego normais. Para golfistas, a oferta é excelente com o El Chaparral Golf Club a 1,9 quilómetros e o Cerrado del Aguila Golf a 2,6 quilómetros, distâncias percorríveis em menos de 10 minutos.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 16,5°C, com mínimas e máximas situadas entre os 9°C e 24°C. Esta amplitude térmica moderada permite condições de vida agradáveis durante todo o ano, especialmente valorizadas por residentes de origem norte-europeia. A região destaca-se pelos seus 3.875 horas de sol anuais, um dos valores mais elevados da Europa, que influencia positivamente o bem-estar físico e mental dos habitantes. O período de banho marítimo estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situada a apenas 17 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma topografia plana com inclinação de 0,0% em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de praias na área de El Faro é um dos principais atrativos da localização, com três opções a menos de 800 metros da propriedade. A Playa del Faro - Punta Calaburras, a apenas 280 metros, possui um ambiente mais tranquilo ideal para banhos e relaxamento. A Playa del Charcón, a 342 metros, oferece características similares com fácil acesso pedestre. Dentro do conjunto de praias locais, a Playa de La Fontanilla detém a distinção Bandeira Azul, indicativo de elevados padrões de qualidade ambiental, segurança e serviços. Para além das praias, a região oferece excelentes opções desportivas, destacando-se três campos de golfe num raio de 5 quilómetros: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) e Campo Los Lagos (5,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro está estrategicamente posicionado na costa ocidental da província de Málaga, entre os núcleos urbanos de Fuengirola a leste e Mijas a noroeste. Esta localização confere à propriedade um duplo benefício: por um lado, o acesso a serviços e infraestruturas de Fuengirola a 4,1 quilómetros, e por outro, a proximidade da atmosfera mais tranquila de Mijas. A cerca de 22 quilómetros de Málaga capital, a área mantém uma conexão conveniente com o principal centro urbano e económico da província sem a necessidade de residir no seu agitado centro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade em El Faro apresenta um posicionamento distinto que combina acessibilidade costeira com ambiente urbano desenvolvido. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) oferecem preços mais acessíveis, esta moradia em El Faro beneficia de uma localização mais próxima das principais praias e com infraestrutura mais consolidada. Quando comparada com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros), a propriedade em El Faro destaca-se pela sua condição de construção concluída e renovada, eliminando riscos associados a projetos em fase de desenvolvimento. Além disso, El Faro oferece melhor conectividade com o aeroporto de Málaga (22 km) em comparação com Estepona, que se situa a maior distância. O investimento necessário posiciona esta propriedade num segmento superior de mercado, justificado pelos acabamentos premium, dimensão do lote e privilegiada localização costeira.
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