يقع هذا المخطط السكني في قلب منتجع لا كالا جولف المرموق، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الخلاب وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. يوفر الموقع تجربة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. تم تصميم المخطط لتوفير مساحة رحبة لبناء فيلا خاصة، مع إطلالات بانورامية على ملاعب الغولف والمناطق المحيطة. يجمع هذا المشروع بين الراحة والخصوصية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي فاخر.
مقارنة بمشاريع مثل Elysium Golf في نفس المنتجع (تبدأ الأسعار من 849,000 يورو)، يقدم هذا المخطط فرصة فريدة لبناء فيلا مخصصة بدلاً من شراء وحدة جاهزة. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 524,600 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا قد تكون ذات أسعار أقل، إلا أنها تختلف في الموقع والنوعية. يقع هذا المخطط في منطقة لا كالا جولف المعروفة بالرفاهية والهدوء، وهو ما يميزه عن المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر كثافة سكانية أو أقل تركيزاً على الغولف. توفر هذه الأرض إمكانية تصميمية غير محدودة، على عكس الشقق أو الفلل الجاهزة التي تأتي بتصميمات محددة مسبقاً. سعر 1,195,000 يورو يعكس القيمة المضافة للأرض في موقع أمامي على ملعب الغولف مع جاهزية البناء، وهو استثمار في بناء منزل أحلامك في بيئة ذات طلب مرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المخطط في منطقة هادئة وريفية داخل منتجع لا كالا جولف، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومنعزلة. على الرغم من طبيعته الريفية، يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، مما يضمن توازناً بين الهدوء والراحة اليومية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء فيلا مصممة خصيصاً لتلبية احتياجاتهم. توفر المساحة الكبيرة إمكانية تصميم مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك حمام سباحة خاص وحدائق، مما يسمح بإنشاء منزل أحلام شخصي ومريح.
الأرض جاهزة للبناء، مع مشروع معتمد ورخصة بناء سارية المفعول، مما يتيح البدء الفوري في عملية الإنشاء. هذا يقلل من وقت الانتظار والتخطيط الأولي، ويوفر مساراً سلساً لتحقيق رؤية المنزل الخاص بك.
لا يوفر هذا المخطط فيلا جاهزة أو مبنى قائم. إنه يمثل قطعة أرض مصممة للبناء، مما يعني أن جميع تكاليف ومراحل الإنشاء تقع على عاتق المشتري. كما أن الموقع يتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي نظراً لطبيعته الريفية.
يناسب هذا المخطط الأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء فيلا فاخرة مخصصة بالكامل في بيئة هادئة وراقية. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون أسلوب الحياة المرتبط برياضة الغولف، ويفضلون العيش وسط المناظر الطبيعية الخلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر مثالياً للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير عقار فاخر في منطقة مرغوبة، أو للأشخاص الذين يرغبون في إنشاء منزل دائم أو ملاذ لقضاء العطلات يلبي احتياجاتهم بدقة. إذا كنت ترغب في تصميم منزل يعكس ذوقك الشخصي ويوفر لك أقصى درجات الراحة والخصوصية، فإن هذه الأرض توفر لك المنصة المثالية لذلك.
بما أن هذه قطعة أرض مخصصة للبناء، فإن تفاصيل جودة التشطيبات تعتمد بالكامل على تصميم المشتري ومشروعه. الأرض نفسها جاهزة للبناء، مما يعني أن البنية التحتية الأساسية متوفرة. يتيح هذا للمالك المستقبلي حرية اختيار أرقى المواد وأحدث التقنيات لتشييد فيلا تتناسب مع تطلعاته. يمكن التركيز على استخدام مواد بناء عالية الجودة، وتصميمات مستدامة، وأنظمة ذكية للمنزل لضمان أعلى مستويات الراحة والكفاءة. يمثل اختيار مواد التشطيب فرصة لخلق مساحة معيشة فريدة تعكس الفخامة والحداثة، مع مراعاة الإطلالات الرائعة المحيطة بالمكان.
تبلغ تكلفة هذه الأرض المخصصة للبناء 1,195,000 يورو. وهي تمثل فرصة نادرة في سوق العقارات الفاخرة بمنطقة لا كالا جولف. تتوفر الأراضي بمساحات مختلفة، ولكن هذا المخطط بالذات يقدم مزيجاً فريداً من الموقع الأمامي المباشر على ملعب الغولف والإطلالات الرائعة. نظراً لطبيعة المشروع الذي يتطلب بناء فيلا خاصة، فإن السعر يعكس القيمة الكامنة للأرض في موقع متميز، بالإضافة إلى الإمكانيات غير المحدودة لتصميم منزل أحلامك. يتوجب على المشتري احتساب تكاليف البناء الإضافية عند النظر في الميزانية الإجمالية.
هذا المكان مخصص لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية والطبيعة، مع شغف برياضة الغولف. يوفر منتجع لا كالا جولف بيئة معيشية راقية، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والإطلالات على ملاعب الغولف المصممة بعناية. الحياة هنا تتميز بإيقاع هادئ، حيث تمتزج أصوات الطبيعة مع نسمات الهواء المنعشة، مما يخلق أجواء مثالية للاسترخاء وإعادة شحن الطاقة. مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية.
يتمتع منتجع لا كالا جولف بموقع فريد يجمع بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحيوية. يقع المنتجع على بعد 5.1 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفيات تقع على بعد 10 كم، مما يوفر الأمان والرعاية الصحية عند الحاجة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Campo Europa و Campo América و Campo Asia على بعد مسافة قصيرة جداً، مما يجعل ممارسة هذه الرياضة أمراً سهلاً وممتعاً. تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة، نظراً لطبيعة المنطقة الريفية، حيث تتوفر 2 خطوط نقل عام فقط مع 30 محطة موزعة. يقع أقرب ميناء ترفيهي على بعد 6.1 كم، مما يضيف خيارات ترفيهية إضافية.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن منتجع لا كالا جولف، مع إظهار قربه من ملاعب الغولف والمناطق المحيطة. يعكس الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من الطبيعة الخلابة والمرافق الحديثة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المخطط في منطقة لا كالا جولف، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة بين سلسلة جبال ميخاس وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 26 كم، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والأنشطة الثقافية التي توفرها المدينة. تقع فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
تبلغ المسافة إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا دي لا كالا، حوالي 5.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يعتبر مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي، على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب مدينة رئيسية، مثل فوينخيرولا، على بعد 9.8 كم، وتوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. كما تتوفر ملاعب الغولف المتعددة على مسافة قريبة جداً، مما يخدم عشاق هذه الرياضة بشكل خاص.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخياً حوالي 3,881 ساعة سنوياً، مما يوفر أجواء مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في اعتدال درجات الحرارة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع العديد من الشواطئ الجميلة، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون، وكلاهما يبعد حوالي 5.9 كم. تتوفر أيضاً مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف الشهيرة مثل كامبو أمريكا وكامبو يوروبا القريبة جداً. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل فينيكا ناودروب وكلوب ديل سول. كما يوفر الميناء القريب، بويرتو كابوبينو، على بعد 6.1 كم، فرصاً للإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المخطط في منطقة لا كالا جولف، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة بين سلسلة جبال ميخاس وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. تبعد عن مدينة مالاغا حوالي 26 كم، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والأنشطة الثقافية التي توفرها المدينة. تقع فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
