Этот жилой участок расположен на территории курорта La Cala Golf в провинции Малага. Общая площадь земли составляет 2319 м², проектная площадь застройки, 580 м². Участок находится на первой линии гольф-поля с юго-западной ориентацией. Имеется действующее разрешение на строительство и утвержденный проект, что позволяет сразу начать реализацию планов. Окружение характеризуется сельской местностью и горным ландшафтом, обеспечивая тишину и уединение.
По сравнению с готовыми квартирами в проектах Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, данный участок требует значительных инвестиций в строительство, но предлагает большую приватность и площадь. В отличие от них, локация La Cala Golf находится ближе к аэропорту Малаги и окружена тремя гольф-полями, что меняет профиль потенциального покупателя в пользу любителей этого вида спорта. В рамках самого La Cala Golf этот участок конкурирует с проектом Elysium Golf, предлагая более свободную площадь для застройки и отсутствие общих стен, что характерно для домов, а не для квартир.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок интегрирован в инфраструктуру гольф-курорта, гранича с полем Campo Europa. Локация находится на высоте 154 метра над уровнем моря, среди холмов между горами Сьерра-де-Михас и побережьем. Это создает естественную изоляцию от городской среды и открывает виды на долину и спортивные объекты.
Объект соответствует потребности в создании индивидуального жилья по собственному проекту. Наличие готовой документации удовлетворяет требованию оперативного начала строительства. Участок предусматривает организацию частного пространства с бассейном и парковкой. Это решение для тех, кто ищет конфиденциальность и связь с природой.
Этап проектной подготовки завершен. Получено разрешение на застройку и утвержден архитектурный план, включая размещение бассейна и парковочных мест. Статус объекта позволяет перейти непосредственно к строительным работам без дополнительных согласований. Сроки реализации зависят от выбранного подрядчика.
Объект не предлагает готового жилья для немедленного проживания. В пешей доступности отсутствуют магазины, учебные заведения и медицинские учреждения. Бытовая инфраструктура требует использования личного транспорта. Удаленность от моря (около 6 км) исключает возможность пешеходного выхода на пляж.
Этот вариант подходит для инвесторов и будущих резидентов, планирующих строительство дома в соответствии с личными предпочтениями. Это уместный выбор для любителей гольфа, желающих жить в непосредственной близости от полей. Также проект подойдет тем, кто ищет уединенную загородную резиденцию вдали от массового туризма, но с доступом к развитой инфраструктуре курорта.
Утвержденный проект предполагает использование современных строительных стандартов. Технические решения направлены на энергоэффективность и устойчивость к местному климату. Архитектура предусматривает большие площади остекления для максимального естественного света. В проект включены частный бассейн и парковка. Фактическое качество материалов и отделки будет зависеть от выбора подрядчика в рамках выданных технических условий.
Цена предложения составляет €1,195,000. Эта сумма отражает стоимость земельного участка, расположенного на первой линии гольфа, и включенного в стоимость утвержденного проекта строительства. Дополнительные вложения потребуются непосредственно для возведения здания и благоустройства территории. Уровень цен соответствует спросу на участки с готовой документацией в данном курортном районе.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг загородного ритма и активного отдыха. Утро обычно начинается с видом на гольф-поля и горы, а день, с планирования поездок на автомобиле за необходимыми товарами или услугами. Свободное время можно проводить на территории курорта, занимаясь спортом или посещая местные рестораны. Вечера характеризуются тишиной и наблюдением за закатом над ландшафтом. Жизнь в этом месте требует самостоятельности и мобильности, предлагая взамен спокойствие и отсутствие городской суеты.
Окружение состоит из вилл и зеленых зон, характерных для гольф-курорта. Район отличается низкой плотностью застройки и спокойной атмосферой. Социальная инфраструктура представлена объектами курорта, однако для повседневных нужд, таких как магазины или аптеки, необходимо выезжать в соседние поселки. Вечером и ночью царит тишина, нарушаемая лишь природными звуками.
Карта отображает расположение участка внутри курорта La Cala Golf. Зеленые зоны обозначают гольф-поля, находящиеся в непосредственной близости. Показана трасса A-7, обеспечивающая транспортную связь с побережьем и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Михас, между горным массивом и побережьем. Это часть жилой зоны La Cala de Mijas, известной своими гольф-комплексами. Локация находится в равной удаленности от крупных центров Фуэнхирола и Марбелья, что позволяет пользоваться их инфраструктурой, сохраняя при этом загородный образ жизни.
Ближайшие пляжи Ла-Кала-де-Михас находятся на расстоянии 6 км. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 25, 30 минут (24 км). Гольф-поля Campo Europa, América и Asia расположены в радиусе 500 метров от участка. Супермаркеты и медицинские учреждения находятся в пределах 5, 10 км на автомобиле. Марина Пуэрто-Кабопино доступна за 15 минут езды.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Клиат умеренный, среднегодовая температура составляет 17,9°C. Высота 154 метра над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и снижает влажность. Годовое количество солнечных часов превышает 3800. Сезон купания длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Растительность представлена средиземноморскими хвойными породами и оливковыми деревьями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В 6 километрах расположены пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de La Cala и El Bombo. Основная рекреационная зона сосредоточена вокруг гольф-курорта, предлагающего три 18-луночных поля. В радиусе 4, 5 км находятся теннисные клубы, центры водных видов спорта и смотровые площадки, такие как Mirador de las Águilas.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в муниципалитете Михас, между горным массивом и побережьем. Это часть жилой зоны La Cala de Mijas, известной своими гольф-комплексами. Локация находится в равной удаленности от крупных центров Фуэнхирола и Марбелья, что позволяет пользоваться их инфраструктурой, сохраняя при этом загородный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID