Šis dzīvojamo zemesgabalu projekts atrodas La Cala Golf apkaimē, Mālagas provincē. Tas piedāvā iespēju realizēt individuālu būvprojektu 2319 kvadrātmetru platības zemesgabalā, kam jau ir izsniegta būvatļauja un apstiprināts arhitektūras projekts. Objekta novietojums nodrošina tiešu pieskārienu ar golfa laukumu un dienvidrietumu orientāciju, kas maksimizē dabisko apgaismojumu. Posms ir daļa no plašāka kūrorta teritorijas, kurā ietilpst trīs 18 bedru golfa laukumi un papildu infrastruktūra.
Salīdzinot ar tuvākajiem projektiem La Cala Golf resortā, piemēram, Elysium Golf, šis piedāvājums izceļas ar "front-line" statusu, kas nozīmē tiešu pieskāriemi ar golfa laukumu, ne tikai skatu. Kamēr Elysium piedāvā gatavas mājas ar zemākām sākuma cenām (sākot no €849,000), šīs opcijas vērtība slēpjas iespējā būvēt pēc saviem standartiem un jau sagatavotajā būvatļaujā. Projekti Esteponā, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper, piedāvā zemākas ieejas cenas (sākot no €320,000), taču šīs teritorijas atšķiras ar lielāku jaunbūvēšanas blīvumu. La Cala Golf ir uztverts kā stabilāka un labāk uzturēta apkaime. Iegāde šeit nodrošina dalību maturetā kopienā, taču par zemi jāmaksā prēmija par tiešo golfa pieskāriemi, salīdzinot ar vispārējiem apbūves gabaliem iekšzemē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals ir izvietots iekšzemes teritorijā, 154 metrus virs jūras līmeņa, tieši blakus La Cala Golf laukumiem. Tā atrašanās vieta starp Mijas kalniem un Vidusjūras piekrasti nodrošina skatu uz zaļajām teritorijām un kalnu grēdām. Uzbraucamā ceļa tuvums ir nepieciešams ikdienas mobilitātes nodrošināšanai, ņemot vērā vietējo reljefu.
Šis gabals ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju ierīkot māju pēc saviem standartiem, iekļaujot privātu baseinu un autostāvvietu. Lielā zemes platība un pieejamā dokumentācija ļauj uzreiz uzsākt būvniecību. Tieša piekļuve trīs golfa laukumiem un kūrorta restorāniem atbilst vajadzībām pēc aktīvas atpūtas un kopienas dzīves, saglabājot privātumu.
Projekts ietver zemesgabalu ar pilnībā sagatavotu dokumentāciju celtniecības uzsākšanai. Būvatļauja ir izsniegta, un galvenais projekts ir apstiprināts, kas noņem plānošanas birokrātijas slogu no pircēja. Tas ļauj uzsākt būvdarbus pēc īpašuma pirkuma, ar mērķi izveidot mūsdienīgu villu ar 580 m² dzīvojamās platības potenciālu.
Šī piedāvājuma neietilpst gatava dzīvojamā ēka; pircējam jāorganizē pilns būvprocess. Objekts neatrodas kājāmgājās attālumā no lielveikaliem vai pludmales, tāpēc automašīna ir obligāta. Sabiedriskā transporta piekļuve ir ierobežota. Zemes gabals nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, tikai skata punktu uz piekrasti.
Šis īpašums ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kuras meklē pilnīgu kontroli pār mājas dizainu un nevēlas iegādāties gatavu dizainprojektu. Tas ir atbilstošs tiem, kuru dzīvesveids iekļauj golfa spēli vai vēlmi uzturēties vēsākā klimatā, attālināti no piekrastes mitruma. Ģimenes, kas meklē lielu apgabalu bērniem un mājdzīvniekiem, novērtēs to. Tas nederēs tiem, kuri meklē "atslēgties un ievietot atslēgu" risinājumu vai tiem, kam grūti pārvietoties ar automašīnu. Arī tas nav piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot agrākajā posmā iegādātā ēkā.
Tā kā tiek pārdots zemesgabals ar projektu, "apdare" šajā brīdī attiecas uz apstiprināto arhitektūras risinājumu un zemes kvalitāti. Dienvidrietumu orientācija ir būtisks elements, nodrošinot maksimālo dabisko apgaismojumu un samazinot apkures izmaksas. Apstiprinātais projekts paredz modernu celtniecības tehnoloģiju izmantošanu, iekļaujot energoefektivitātes risinājumus. Zemes reljefs ir piemērots būvniecībai bez sarežģītiem stiprinājumiem, un golfa laukuma tuvums nodrošina, ka skats paliks nemainīgs nākotnē.
Cena sākas no 1 195 000 eiro, kas iekļauj gan zemi, gan jau sagatavoto būvatļauju un projektu. Šī cena atspoguļo pieprasījumu pēc "front-line" gabaliem tieši blakus golfa laukumiem, kur ir ierobežots piegādes apjoms. Kopējā investīcija būs atkarīga no izvēlētās celtniecības firmas un materiālu kvalitātes, taču sākotnējie juridiskie šķēršļi jau ir novērsti, samazinot sākuma riskus.
Dzīve šajā vietā tiek noteikta ar klusumu un tiešu integrāciju golfa vidi. Rīti parasti ir mierīgi, ar saules gaismu, kas apspīd dienvidrietumu virzienus. Dzīves ritms var iekļaut rīta pastaigas pa golfa laukuma takām vai vingrošanu resorta teritorijā, taču ikdienas pirkumi un vizītes pie ārsta prasa braucienus ar automašīnu uz La Cala de Mijas pilsētu. Vakariem raksturīga saules rieta novērošana pāri kalniem, ko ļauj izmantot augstākais novietojums. Šī vieta piemērota tiem, kas vēlas izvairīties no tūristu plūsmas trokšņa, taču tā ir mazāk dinamiska pēcpusdienās salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām. Vietējais klimats ir nedaudz vēsāks nekā pie jūras, kas atvieglo dzīvi vasaras mēnešos.
La Cala Golf resorta infrastruktūra veido apkārtnes centru, iekļaujot trīs 18 bedru golfa laukumus, restorānus un spa centru. Tuvākā pastāvīgā apbūve un sabiedriskās iestādes atrodas La Cala de Mijas pilsētā, apmēram 6 kilometru attālumā, kur ir pieejamas skolas un veselības aprūpes iestādes. Fuengirola, kas atrodas 10 kilometru attālumā, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp dzelzceļa staciju un lielākus veikalus. Teritorija ir apsargāta un uzturēta, kas veido drošu vidi.
Kartē redzams zemesgabala izvietojums attiecībā pret trīs galvenajiem La Cala Golf laukumiem (Campo América, Campo Europa, Campo Asia). Objekts atrodas tiešā tuvumā golfa laukuma dienvidrietumu pusē. Kartē ir iezīmētas piebraucamās celiņi un attālums līdz tuvākajiem lielceļiem (AP-7), kas savieno šo vietu ar Marbellu un Malagu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas stratēģiski starp Mijas kalniem un Vidusjūras piekrasti, Mālagas provinces rietumu daļā. Tas ir daļa no La Cala de Mijas administratīvās teritorijas, kas ir pazīstama kā balanss starp tūristu centriem un vietējo dzīvesveidu. Tas ir tuvāk Costa del Sol rietumu daļas galvenajiem kūrortiem, piemēram, Marbellai, taču saglabā lielāku vietējo raksturu.
Mobilitāte šajā apgabalā ir pilnībā atkarīga no privātā transporta. Līdz Malagas lidostai ir aptuveni 24 kilometri, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 25 minūtes. Tuvākās pludmales, Playa de La Cala, atrodas 6 kilometru attālumā, un brauciens tajā prasa apmēram 10 līdz 15 minūtes. Tuvākais lielveikals un aptieka atrodas apmēram 5 kilometru attālumā, savukārt tuvākā EV uzlādes stacija ir 5,8 kilometru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā apgabalā ir mērens un saulains ar vidējo gada temperatūru 17,9 °C. Augstums virs jūras līmeņa (154 m) nodrošina vieglu vēsu brīzdi, kas samazina vasaras karstuma sajūtu. Rajonā tiek reģistrēti aptuveni 3881 stundas saules gaismas gadā. Peldēšanās sezona jūrā ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Ziemas temperatūra reti noslīd zem 11 grādiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai arī galvenā fokuss ir uz golfu, piekļuve jūrai ir iespējama, braucot uz La Cala de Mijas pludmalēm, kas ir pazīstamas ar savu Zilo Karogu statusu. Ūdens sporta iespējas un jahtu ostas, piemēram, Puerto Cabopino, ir sasniedzamas ar 15 minūšu braucienu. Aktīvā atpūta šeit ir dominēta ar golfa infrastruktūru, ieskaitot treniņu laukumus un turnīrus. Tuvākajā apkārtnē ir arī sporta centri, kas piedāvā tenisu, pādelu un fitnesa nodarbības.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas stratēģiski starp Mijas kalniem un Vidusjūras piekrasti, Mālagas provinces rietumu daļā. Tas ir daļa no La Cala de Mijas administratīvās teritorijas, kas ir pazīstama kā balanss starp tūristu centriem un vietējo dzīvesveidu. Tas ir tuvāk Costa del Sol rietumu daļas galvenajiem kūrortiem, piemēram, Marbellai, taču saglabā lielāku vietējo raksturu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 61 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 37 mm |
| Maijs | 17.3°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.2°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.9°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 54 mm |
| Novembris | 14.6°C | 78 mm |
| Decembris | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID