במתחם המגורים היוקרתי של לה קאלה גולף, ממוקם מגרש מגורים ייחודי זה, המציע הזדמנות לבניית וילה פרטית. עם שטח של 2319 מ"ר, המגרש ממוקם באזור כפרי ושקט, ומספק בסיס לבניית בית המותאם אישית. קרבתו למתקני גולף ולטבע, יחד עם גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה, הופכים אותו לנכס עם פוטנציאל משמעותי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Elysium Golf (החל מ-€849,000), מגרש זה בלה קאלה גולף מציע יחידת קרקע במחיר גבוה יותר, המעיד על גודל ומאפייני פרימיום. פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המתחילים במחירים נמוכים משמעותית (€524,600 ו-€320,000 בהתאמה), מציעים בדרך כלל דירות או וילות בנויות, ולא מגרשים. ההבדל במחיר משקף את האופי הייחודי של מגרש לבנייה עצמית באזור מבוקש. בעוד שמגרשים לבנייה עצמית במיקום זה מבוקשים, היצעם מוגבל, דבר שעשוי להצדיק את פרמיית המחיר לעומת נכסים בנויים במיקומים אחרים. מיקומו של לה קאלה גולף, המתמקד בסגנון חיים של גולף ושלווה, שונה מאזורים עירוניים יותר כמו אסטפונה, המציעים נגישות שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור לה קאלה גולף, הרחק מההמולה, אך קרוב מספיק למתקנים חיוניים. קרבתו למספר מסלולי גולף, כגון קמפו אירופה וקמפו אמריקה, מבטיחה סביבה ירוקה ופתוחה. עם זאת, נדרשת ניידות ברכב לצורך גישה נוחה לשירותים ולחופים.
נכס זה מתאים לרכישה של מגרש לבנייה עצמית, המאפשר גמישות מלאה בתכנון ועיצוב וילה בהתאם לצרכים אישיים. הוא מיועד לאלו המעוניינים ליצור בית המשלב פרטיות, נופי גולף וסביבה רגועה, תוך ניצול פוטנציאל השטח הגדול.
המגרש זמין לבנייה מיידית, כפי שמעידה שנת הבנייה של 1970, המציינת שהתשתית והאישורים הראשוניים קיימים. המגרש עצמו אינו בניין חדש, אלא פוטנציאל לבנייה חדשה, המאפשר התאמה מלאה לסטנדרטים מודרניים של עיצוב וטכנולוגיה.
הפרויקט אינו מציע בית בנוי מוכן, אלא מגרש בלבד. אין בו כרגע חדרים או חדרי רחצה, שכן הוא מיועד לבנייה עתידית. כמו כן, הוא ממוקם באזור הדורש רכב פרטי לצורך התניידות יומיומית, ואין בו שירותי תחבורה ציבורית זמינים בקרבת מקום.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות וילה יוקרתית מותאמת אישית, הממוקמת בסביבת גולף פסטורלית. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות המעוניינים בבית גדול עם שטח חיצוני, וליהנות מפרטיות ונוף ירוק. המגרש מתאים גם למשקיעים המעוניינים לבנות בית למכירה או להשכרה, תוך ניצול המיקום האטרקטיבי באזור לה קאלה גולף. התוכניות הקיימות מאפשרות התחלה מהירה של תהליך הבנייה, למי שמעוניין לזרז את המעבר או את השלמת הפרויקט. הוא אינו מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס או תחבורה ציבורית נוחה, שכן נדרש רכב לניידות.
כיוון שמדובר במגרש המיועד לבנייה, איכות הגימור תלויה לחלוטין בבחירות התכנון והבנייה של הרוכש. המגרש מספק את הבסיס, אך כל היבטי הגימור, החל מהחומרים, דרך פתרונות הטכנולוגיה ועד לעיצוב הפנים, יקבעו על ידי הבעלים החדש. ניתן לצפות לסטנדרטים גבוהים אם יושקעו המשאבים הנדרשים, תוך התחשבות באפשרויות הבנייה המודרניות ובמיקום היוקרתי של המתחם.
מחיר המגרש עומד על 1,195,000 אירו. כיוון שמדובר במגרש המיועד לבנייה, המחיר משקף את עלות הקרקע והפוטנציאל שלה. עלויות בנייה נוספות יחולו על הרוכש. נכון לעכשיו, מוצעים שני מגרשים דומים, הממוקמים זה לצד זה, ומאפשרים גמישות ברכישה, בין אם למטרה אישית או כהשקעה. זמינות המגרשים מותנית במלאי.
מגרש זה מציע חוויה של מגורים בלב אזור גולף ירוק ושליו, המיועד למי שמעוניין לבנות את בית חלומותיו על פי תכנונו. הסביבה מאופיינת באוויר צלול, נופי גולף פתוחים וקרבה יחסית לעיירה לה קאלה דה מיחס. למרות האווירה הכפרית, המרחק משדה התעופה של מלאגה (24 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. הדיירים ייהנו משקט ובפרטיות, אך יידרשו להשתמש ברכב לגישה למרכולים (5.1 ק"מ) ולשירותים נוספים. המתחם מציע הזדמנות ליצור בית המותאם אישית, תוך ניצול השטח הנרחב של 2319 מ"ר, וליהנות מסגנון חיים המשלב פנאי וטבע.
החיים באזור לה קאלה גולף מתאפיינים בשילוב של טבע, ספורט ונוחות. המיקום, בגובה 154 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים ושלווה. למרות האווירה הכפרית, האזור מחובר היטב לתשתית. תחנות אוטובוס ו-30 עצירות תחבורה ציבורית נמצאות במרחק סביר, אך נדרשת מכונית להתניידות יעילה, בעיקר בשל המרחק ממרכזי קניות גדולים (5.1 ק"מ לסופרמרקט) ושירותים נוספים. הקרבה למתקני גולף, מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים (כמו זה שב-7.1 ק"מ) מושכת משפחות וקהל בינלאומי.
המגרש ממוקם באזור לה קאלה גולף, מדרום-מערב להר מיחס, ומציע קרבה למסלולי גולף יוקרתיים. הסביבה נשלטת על ידי שטחי גולף ירוקים ומתקני נופש, עם נוף המשקיף אל הים התיכון מרחוק. המיקום משלב שקט כפרי עם נגישות יחסית למרכזי תחבורה ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה גולף ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז אזור החוף של מאלגה, בין הרי מיחס לים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיירות כמו מיחס (Mijas) ופורטוגל (Portugal), אך הוא בעיקר מתמקד בסגנון חיים שליו המבוסס על גולף וטבע. קרבתו לנמל התעופה של מלאגה (כ-26 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לנגיש בינלאומית, בעוד שהמרחק ממרכזי הערים הגדולות כמו מלאגה (כ-40 ק"מ) שומר על אופי שקט ופסטורלי.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים. חופי הים של לה קאלה דה מיחס נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה, נקודת גישה בינלאומית מרכזית, נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי. מסלולי גולף רבים מקיפים את האזור, עם מספר קורסים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (5.1 ק"מ) ובתי חולים (10 ק"מ) נגישים גם הם, אם כי ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. ממוצע הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. עם כ-3,881 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, ותקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 154 מטר מעל פני הים תורם לנוף פתוח ופחות לחות לעומת אזורי החוף הצפופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא משמעותית, עם חופים כמו פלאיה דה לה קאלה במרחק של כ-5.9 ק"מ. אזור זה מפורסם במתקני הגולף שלו, עם שלושה קורסים ראשיים בתוך המתחם ואף קורס מקצועי (Par 3) במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כגון פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ומציעים מגוון פעילויות פנאי וספורט, כולל טניס ופדל.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז אזור החוף של מאלגה, בין הרי מיחס לים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיירות כמו מיחס (Mijas) ופורטוגל (Portugal), אך הוא בעיקר מתמקד בסגנון חיים שליו המבוסס על גולף וטבע. קרבתו לנמל התעופה של מלאגה (כ-26 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לנגיש בינלאומית, בעוד שהמרחק ממרכזי הערים הגדולות כמו מלאגה (כ-40 ק"מ) שומר על אופי שקט ופסטורלי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
