Położona na terenie La Cala Golf Resort, ta działka mieszkaniowa oferuje lokalizację przy fairwayu. Grunt obejmuje 2 319 m² i jest przeznaczony pod budowę prywatnej rezydencji. Pozwolenie na budowę zostało uzyskane, wraz ze zatwierdzonym projektem. Ekspozycja jest południowo-zachodnia, co ustawia przyszły dom w stronę popołudniowego słońca i widoków na pole golfowe. Lokalizacja znajduje się w głębi lądu, około 24 kilometrów od lotniska w Maladze.
W porównaniu z inwestycjami położonymi bezpośrednio na wybrzeżu, takimi jak te w Esteponie czy Fuengiroli, ta działka oferuje inną propozycję wartości, skupioną na przestrzeni i ekskluzywności, a nie na bezpośrednim dostępie do plaży. Podczas gdy Acqua Gardens i Elysium Golf oferują apartamenty i willi ze wspólnymi udogodnieniami, ta działka zapewnia autonomię prywatnej posiadłości. Cena 1 195 000 EUR za grunt jest wyższa niż wiele apartamentów na etapie budowy w regionie, co odzwierciedla premię za pierwszoliniowe położenie golfowe oraz fakt, że pozwolenia planistyczne są już zabezpieczone. W przeciwieństwie do działek miejskich, ta lokalizacja korzysta z rozwiniętej infrastruktury kurortu, w tym ochrony i utrzymanej zieleni, bez bycia częścią gęstego projektu wspólnotowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w gminie Mijas, konkretnie na terenie kompleksu La Cala Golf Resort. Znajduje się w głębi lądu, w oddaleniu od linii brzegowej. Bezpośrednie otoczenie stanowią pola golfowe i naturalny krajobraz. Okolicę charakteryzuje wiejski i spokojny klimat.
Ta nieruchomość odpowiada na zapotrzebowanie na rezydencję budowaną na zamówienie w otoczeniu zorientowanym na golfa. Daje możliwość stworzenia stałego domu lub domu wakacyjnego o określonych preferencjach architektonicznych. Częścią zatwierdzonego projektu jest prywatny basen. Powierzchnia działki pozwala na przestronną przestrzeń zewnętrzną.
Projekt stanowi okazję na nową inwestycję. Działka sprzedawana jest z pozwoleniem na budowę i zatwierdzonym projektem, co oznacza, że etap administracyjny związany z budową został zakończony. Obecny status oznacza, że prace budowlane mogą rozpocząć się natychmiast, pod warunkiem zawarcia umowy na realizację budowy.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze względu na położenie w głębi lądu. Nie znajduje się w odległości spaceru od plaży ani centrów handlowych. Samochód jest niezbędny do wszystkich codziennych spraw i podróży. Działka nie obejmuje obecnie ukończonego domu; budowę musi podjąć nabywca.
Ta sytuacja odpowiada nabywcy, który ma konkretną wizję domu i woli nadzorować proces budowy, niż kupować ukończoną nieruchomość. Sprawdzi się u osób, dla których priorytetem są udogodnienia golfowe, a które nie wymagają wygody lokalizacji w pierwszej linii brzegowej. Konieczność posiadania samochodu i odległość do najbliższego supermarketu (5 km) oznaczają, że odpowiada to profilowi osoby, dla której dojazdy po potrzeby codzienne nie są problemem. Odpowiada również tym, którzy szukają długoterminowego projektu, ponieważ harmonogram od zakupu do ukończenia zależeć będzie od wybranego terminarza budowy. Inwestycja w działkę z gotowym pozwoleniem przyciąga nabywców, którzy chcą uniknąć opóźnień administracyjnych często związanych z hiszpańskimi przepisami planistycznymi.
Ponieważ jest to zakup działki, jakość wykończenia zostanie określona na etapie przyszłej budowy. Zatwierdzony projekt przewiduje nowoczesny design willi. Standardy techniczne będą podlegały obowiązującym hiszpańskim przepisom budowlanym oraz konkretnym wyborom właściciela podczas realizacji. Dokumentacja wskazuje na włączenie prywatnego basenu i parkingu. Klasy efektywności energetycznej zostaną ustalone po ukończeniu budynku. Obecna wartość tkwi w statusie planistycznym i przygotowaniach logistycznych, które zostały zakończone.
Cena tej działki podana jest jako cena od 1 195 000 €. Kwota ta odzwierciedla koszt gruntu wraz z pozwoleniem na budowę i zatwierdzonym projektem architektonicznym. Dodatkowe koszty, w tym faktyczna budowa willi, zagospodarowanie terenu i przyłącza mediów, nie są ujęte w tej cenie zakupu. Cennik sytuuje nieruchomość w wyższym segmencie transakcji wyłącznie gruntowych w rejonie Mijas.
Ta lokalizacja definiowana jest przez bliskość golfa i względną izolację od nadmorskich ośrodków turystycznych. Codzienny rytm jest tu spokojniejszy niż w kurortach nadmorskich. Poranki najpewniej spędza się na pobliskich polach, korzystając z bezpośredniego dostępu do Campo América, Campo Europa i Campo Asia. Ekspozycja sugeruje, że tarasy i przyszły ogród będą nasłonecznione w drugiej połowie dnia, co sprzyja wieczornym posiłkom na świeżym powietrzu. Otaczający krajobraz jest pagórkowaty, tworząc naturalną barierę przed hałasem głównych dróg. Okolica ma charakter głównie mieszkaniowy, składają się z niej inne wille i niska zabudowa deweloperska. Przyciąga tych, którzy preferują otoczenie skupione na krajobrazie i sporcie, a nie na tętniącym życiem plażowym. Najbliższa okolica nie oferuje rozwiniętej działalności handlowej, co wzmacnia poczucie prywatności.
Infrastruktura wokół działki skupia się na kurorcie. Bezpośrednie otoczenie jest wiejskie, z ograniczoną liczbą udogodnień w promieniu 2 kilometrów. W celu kompleksowych zakupów, usług medycznych i gastronomii należy udać się w stronę wybrzeża lub miasteczka Mijas. Sieć drogowa łączy kurort z autostradą A-7, zapewniając dostęp do Marbelli i Malagi. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Fuengiroli, około 10 kilometrów stąd. Opcje transportu publicznego są ograniczone, co wzmacnia konieczność korzystania z prywatnego transportu. Obecność szkół międzynarodowych w promieniu 10 kilometrów czyni okolicę odpowiednią dla rodzin, choć codzienny dowóz do szkoły wymagałby samochodu.
Mapa pokazuje lokalizację działki w obrębie La Cala Golf Resort, podkreślając jej pierwszoliniowe położenie względem fairwayów. Kontekst wizualny ilustruje bliskość trzech pól golfowych i odległość od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Potwierdza położenie w głębi lądu oraz okoliczną topografię.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w głębi zachodniej Costa del Sol, między pasmem górskim Mijas a linią brzegową. Pełni rolę bramy między bardziej zurbanizowanym pasem nadmorskim a wiejskimi obszarami w głębi lądu. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością do większych miast, takich jak Marbella i Fuengirola, a wyraźnym oderwaniem od ich gęstości zabudowy.
Działka położona jest 24 kilometry od lotniska Malaga-Costa del Sol. Podróż samochodem zajmuje zazwyczaj około 25 do 30 minut. Plaże La Cala de Mijas znajdują się około 6 kilometrów stąd, co odpowiada około 10–15 minutom jazdy. Udogodnienia golfowe znajdują się bezpośrednio obok, a pierwszy tee na Campo América mniej niż 500 metrów od działki. Supermarkety i apteki zlokalizowane są w miejscowości La Cala, około 5 kilometrów stąd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka leży na wysokości 154 metrów nad poziomem morza. Ta wysokość zapewnia widok na okoliczny teren i przyczynia się do klimatu, który latem bywa często nieco chłodniejszy niż na bezpośrednim wybrzeżu. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio ponad 3 800 rocznie. Temperatury wahają się od średniej 11°C zimą do 25°C latem. Sezon kąpielowy w basenach odkrytych trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de La Cala i El Bombo, położone około 6 kilometrów na południe. Plaże te posiadają status Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i jakościowych. Głównym obiektem rekreacyjnym jest sam La Cala Golf Resort, oferujący trzy pola 18-dołkowe. Inne obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i padelowe, znajdują się w krótkim czasie dojazdu samochodem. Mariny, w tym Puerto Cabopino, są dostępne dla aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL063730
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID