La Cala Golf Resort içerisinde, inşaat izni hazır ve onaylı projesiyle sunulan iki ayrı golf cepheli arazi parçasını içerir. Toplam 2.319 m² alan üzerinde, güneybatı yönlü konumu ile doğrudan golf sahası manzarası sunan bu parseller, inşaata hemen başlamaya uygun durumdadır. Mijas dağları ile Akdeniz kıyısı arasında konumlanan bu arazi, özel bir konut inşası için gerekli altyapı ve planlama süreçlerini tamamlamıştır.
La Cala Golf Resort içerisindeki bu arsa fiyatı, Estepona'daki Acqua Gardens veya Aby Upper gibi tamamlanmış konut projelerine kıyasla daha yüksek bir başlangıç noktasına sahiptir. Bu fark, arsa fiyatı ve konumun doğası gereği, yapılacak konutun inşaat maliyetlerini hariç tutmasından kaynaklanır. Aynı bölgedeki Elysium Golf projesi daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir; burada sunulan 'frontline golf' konumu ve 2.300 m²'nin üzerindeki geniş arsa imkanı, bu parseli daha özel kılar. Benzer arsa imkanları sunan Marbella veya Benahavís bölgelerinde ise fiyatlar genellikle daha yüksek seviyelerde seyreder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Cala Golf Resort sınırları içerisinde, üç şampiyona golf sahasının tam ortasında yer alır. Deniz seviyesinden 154 metre yükseklikte bulunan arazi, Mijas'in iç kesimlerinde konumlanmış olup, doğal peyzajın korunaklı yapısına sahiptir. Yakın çevrede tesislere katılım sağlayan yürüyüş yolları mevcuttur ancak ana ulaşım araç bağımlıdır.
Bu araziler, standart bir konut yerine kendine özel tasarım ve inşa sürecini yönetmek isteyen hedef kitleye hitap eder. Özel havuzlu ve kapalı garajlı onaylı projesi, bina hacmi ve dış mekân kullanımını öncelikli talep eden kullanıcı profiline uygundur. Golf sahasına bakan manzara ve bütünüyle özel yaşam alanı ihtiyacı, bu parselin temel işlevsel gereklilikleridir.
Parsellerin imar durumu ve yapı izni tamamlanmış 'Ready to build' durumdadır. Mevcut proje planlarında özel havuz ve otopark alanları tahsis edilmiştir. İki parsel olarak satışa sunulması, tek bir geniş mülk veya iki bağımsız yapı olarak geliştirme esnekliği sunar. İnşaatın hemen başlatılabilmesi, ruhsat süreçlerini bekleme gerekliliğini ortadan kaldırır.
Bu arazi, teslim edilmiş bir konut sunmaz; alıcı inşaat sürecini kendisi yönetmek zorundadır. Tesislerin dışında yaya erişimi sınırlıdır; günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 5 kilometre uzaklıktadır. Denize direkt erişim yoktur, ulaşım tamamen özel araçla sağlanmalıdır. Hemen çıkışlı bir tatil kullanımı için uygun değildir.
Bu proje, konut tasarımında tam kontrol isteyen ve inşaat süreçlerini yönetmekten kaçınmayan bireyler için uygundur. Hazır bir eve değil, kendi spesifikasyonlarına göre oluşturulacak bir yaşam alanına yatırım yapmak isteyenler için bir fırsattır. Güvenli ve turistik bir tesis içerisine entegre ancak kalabalık otel bölgelerinden uzak, sürekli veya mevsimlik bir yaşam için seçenek arayanlara hitap eder. Ayrıca golf tutkunu olmasa bile büyük, çevreli arazilerin değerini takdir edenler için de geçerlidir.
Mevcut proje belgelerinde havuz, garaj ve ana konut yapısı için modern standartlara uygun temel özellikler yer alır. Güneybatı yönlendirme, yapıya gün boyu doğal ışık girişi sağlar. Zemin yapısı ve drenaj, golf sahası manzarasını sürdürecek şekilde optimize edilmiştir. Yapılacak konutun enerji verimliliği, kullanılacak malzemeye ve projeye bağlı olmakla birlikte, güney cepheli tasarım pasif güneş enerjisi kullanımına elverişli zemin hazırlar. Mevcut lisans, yerel yönetmeliklere uygunluk ve altyapı bağlantılarının sağlandığını teyit eder.
Arsa fiyatı €1.195.000'dan başlayan seviyededir. Bu tutar, arsa bedeli ve onaylı proje lisansını içerir; ancak son yapı inşaat maliyetleri bu fiyata dahil değildir. Bölgedeki benzer golf cephesi arsalarına kıyasla, yüksek metrekaresi ve hemen başlama avantajı nedeniyle primli bir konumdadır. Alıcılar, arsa değerinin yanı sıra inşaat bütçesini de ayrı olarak planlamalıdır. Fiyatlandırma, arzın kısıtlı olduğu 'frontline golf' statüsüne dayanmaktadır.
La Cala Golf Resort'taki yaşam, golf turizmi ve doğa sporlarına odaklanan belirli bir ritim sunar. Sabahları, arazinin güneybatı cephesinden gelen güneş ışığıyla başlayan günler, genellikle spor tesislerinde veya dağ yürüyüşlerinde geçer. Bölge kışın daha sakin ve yerleşik bir nüfusa sahiptir, yaz aylarında ise golf sezonunun hareketliliği artar. 154 metre yükseklik, kıyı şeridindeki nemin üzerinde daha serin geceler sağlar. Akşamları, kulüp binasındaki restoranlara kısa bir sürüşle ulaşılarak sosyal yaşam desteklenir, ancak bölgenin genel karakteri sessizlik ve mahremiyet üzerinedir.
Etrafındaki altyapı tamamen La Cala Golf Resort'un ihtiyaçlarına yönelik düzenlenmiştir. Restoranlar, tenis kortları ve spa tesisleri tesise dahildir ancak tesis dışına çıkıldığında hizmetler seyrekleşir. Ana karayoluna bağlantı, çevre yerleşimlere erişimi sağlar. Tesis içindeki yollar bakımlıdır ancak çevredeki dağlık arazi gece sürüşlerinde dikkati gerektirir. Toplu taşıma kullanımı sınırlıdır; günde 2 hat ve 30 durak bulunmasına rağmen aralıklar seyrektir.
Harita, La Cala Golf Resort'un üç sahası arasındaki stratejik konumu gösterir. Mavi bayraklı plajlara olan mesafe ve otoyol bağlantıları (AP-7) görülebilir. Parsellerin Campo América ve Campo Europa sahasına olan yakınlığı görsel olarak belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Marbella'ya doğru uzanan kıyı şeridinin hemen arkasında, Mijas iç kesimlerinde bulunur. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğunu arka planda bırakırken, Fuengirola ve Marbella gibi büyük merkezlere kolay karayolu bağlantısı sağlar. Bölge, sahil bandı ile dağlık arazi arasında bir geçiş noktasıdır.
En yakın plaj olan La Cala de Mijas karayolu ile yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na 24 kilometrelik bir sürüş mesafesi bulunur, bu da standart transfer sürelerini kapsar. Acil durumlar için en yakın hastane 10 kilometre mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarketler 5 kilometre çapında yoğunlaşmıştır. Golf kulüpleri (Campo América, Europa, Asia) araziye yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.881 saat güneşlenme süresiyle kurak ve ılıman bir Akdeniz iklimi gösterir. Deniz seviyesinden 154 metre yüksekte olması, kıyıya kıyasla yaz gecelerinde serin bir hava akımı sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 17,9°C'tir. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır. Rakım ve denize yakın konum, bitki örtüsünün çalılık ve çam ormanlarından oluşmasına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Cala de Mijas'in kumsalları (Playa de La Cala ve El Bombo), araziye yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır ve yaz aylarında kalabalık olabilir. Bölgenin temel rekreasyon odağı golf spordur; tesis içinde 18 delikli 3 farklı saha mevcuttur. Ayrıca yakınlarda tenis, padel ve La Siesta gibi spor kulüpleri bulunur. Marina (Puerto Cabopino) deniz aktiviteleri için 6 kilometre ötede yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Marbella'ya doğru uzanan kıyı şeridinin hemen arkasında, Mijas iç kesimlerinde bulunur. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğunu arka planda bırakırken, Fuengirola ve Marbella gibi büyük merkezlere kolay karayolu bağlantısı sağlar. Bölge, sahil bandı ile dağlık arazi arasında bir geçiş noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID