Този жилищен парцел е разположен на първа линия голф в комплекса La Cala Golf, Малага. Парцелът с площ от 2319 m² разполага с издадено разрешение за строеж и одобрен архитектурен проект. С югозападна ориентация, обектът предлага възможност за изграждане на самостоятелна вила с гледка към иглишщето. Локацията е на 24 километра от международното летище в Малага и на около 6 километра от крайбрежието, в зона characterized by спокойствие и golf инфраструктура.
В сравнение с проекта Elysium Golf в същия комплекс, този парцел предлага пълна свобода в проектирането на къщата, докато Elysium предлага готови жилища със споделени удобства. Проекти в Естепона, като Acqua Gardens, са разположени на по-малка надморска височина и по-близо до морето, но са по-далеч от няколко голф игрища с такава близост. Цената на този парцел е конкурентна за фронти линия, като отразява дефицита на такива земи в зрели пазари като Ла Кала. За разлика от плътно застроените зони около Марбеля, този район запазва по-селски и зелен характер, което е предпочитано от много чуждестранни собственици в Андалусия, търсещи спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира вътрешно в община Мая, в рамките на голф курорта La Cala Golf. Разположен е на 154 метра надморска височина, заобиколен от три голф игрища и хълмист релеф. Връзката с Средиземно море е функционална чрез пътна мрежа на разстояние около 6 километра.
Този проект отговаря на нуждите за изграждане на индивидуален дом с акцент върху приватността и гледката. Разрешението за строеж позволява създаването на жилище с частен басейн и паркомяста. Конфигурацията е подходяща за търсещи връзка със спортната среда и природата, далеч от плътна градска застройка.
Земята е категоризирана като готова за строеж, с валидно строително разрешение и одобрен проект. Административните процедури са завършени, което позволява стартиране на строителните дейности незабавно след покупката. Проектът предвижда нова конструкция, съответстваща на съвременните стандарти.
Проектът не предлага готово жилище за незабавно обитаване. Локацията изисква автомобил за всички ежедневни придвижвания, тъй като lacks пешеходен достъп до магазини и услуги. Парцелът не предлага директен достъп до плажа и е разположен извън зони с интензивен нощен живот или търговски центрове.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят възможност да създадат своя мечтан дом според собствени спецификации, а не да закупуват готов апартамент или вила. Той пасва на хора, които практикуват голф или търсят резиденция в охраняем комплекс с природна среда. Също така е опция за инвеститори, разчитащи на растящата стойност на парцелите с изградена инфраструктура. Не е подходящ за хора, които се нуждаят от споделени удобства като поддържани градини или басейни без усилие, или за такива, които предпочитат да живеят в центъра на града.
Одобреният проект предвижда изграждането на модерна вила, която трябва да отговаря на нормите за енергийна ефективност и сеизмична устойчивост в Испания. Техническите спецификации включват изграждане на частен басейн и паркомяста, интегрирани в релефа. Югозападната ориентация на проекта предполага оптимизиране на естествената светлина в жилищните помещения. Качеството на материалите и техниките ще зависи от избора на строителния изпълнител, тъй като парцелът е "ready to build". Довършителните работи трябва да се съобразят с регулациите на общността на собствениците, за да се запази естетическият вид на голф комплекса.
Цената от €1,195,000 се отнася за покупката на земята, включително стойността на издаденото разрешение за строеж. Това е стартова цена за такъв тип имот на първа линия голф в този район. Към тази сума не са включени разходите за самото изпълнение на строителството, довършителните работи и обзавеждането. Пазарът на земя в La Cala Golf е стабилен, което обосновава инвестицията.
Дневният ритъм на това място е определен от спокойствието на голф средата и планинския пейзаж. Тъй като е разположен вътрешно, животът тук се фокусира върху спокойствието, спорта и използването на съоръженията на курорта. Сутрините са тихи с изгрев над хълмовете, а следобедите могат да бъдат посветени на голф или разходки в природата. За посещение на плажа или ресторанти е необходимо планиране и шофиране, тъй като удобствата в Ла Кала де Мая са на 5-6 километра. Това е място за хора, които ценят уединението и предпочитат по-бавен темп на живот в комбинация с активна почивка. Ниската плътност на застрояване осигурява чувство за пространство и безопасност.
Околността на парцела е доминирана от зелените площи на трите голф игрища: Campo América, Campo Europa и Campo Asia, намиращи се в радиус от 500 метра. Това създава среда с ниско ниво на шум и замърсяване. За ежедневните нужди като хранителни стоки и услуги, обитателите разчитат на град Ла Кала де Мая, разположен на около 5 километра. Там са разположени супермаркети, аптеки и здравни центрове. Образователните институции и международни училища са достъпни по пътя към Фуенхирола. Общността е смесена, предимно чуждестранни жители, което създава космополитна, но спокойна атмосфера.
Картата показва позицията на парцела относно трите голф игрища на La Cala Golf. Виждат се разстоянията до магистралата A-7 и град Ла Кала де Мая, както и релефът на терена, спускащ се към Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в източната част на община Мая, стратегически между туристическите центрове Марбеля и Фуенхирола. Тази позиция позволява бърз достъп както до летището, така и до големите търговски обекти по магистрала A-7. В сравнение с крайбрежните зони, тази част на региона е по-висока и по-зелена, предлагаща панорамни гледки към морето и планините, без да е част от плътната градска тъкан.
Автомобилът е задължителен за ежедневна мобилност. Летище Малага е на 24 километра по магистрала, което е удобно за пътувания. Най-близките плажове са на разстояние 6 километра. Гара Фуенхирола е на 9.8 километра, но изисква трансфер до самия парцел. В радиус от 2 километра има ограничен брой услуги (един ресторант), което прави собствения транспорт от съществено значение за достъп до болници, по-големи магазини и търговски центрове.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на 154 метра надморска височина предлага благоприятен микроклимат с по-хладни вечери през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Районът се характеризира с около 3881 слънчеви часа годишно и средни годишни температури от 17.9°C. Хълмистият терен заобикалящ парцела е покрит с средиземноморска растителност, която предоставя естествена защита от ветровете. Водата в морето е подходяща за плажане от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия с плажове като Playa de La Cala - La Butibamba е на около 6 километра. Плажовете разполагат с необходимите удобства и често носят "Син флаг". Основната recreational възможност в зоната е голфът с три игрища в непосредствена близост. Също така наблизо има спортни центрове като La Siesta Golf Club и възможности за тенис и падел. Марината Puerto Cabopino е на 6.1 километра и предлага яхтени пристанища и морски ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в източната част на община Мая, стратегически между туристическите центрове Марбеля и Фуенхирола. Тази позиция позволява бърз достъп както до летището, така и до големите търговски обекти по магистрала A-7. В сравнение с крайбрежните зони, тази част на региона е по-висока и по-зелена, предлагаща панорамни гледки към морето и планините, без да е част от плътната градска тъкан.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Юни | 21.2°C | 7 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 10 mm |
| Октомври | 18.3°C | 54 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID