Šis rezidencinis sklypas, esantis La Cala Golf kurorte, užima 2319 kvadratinių metrų plotą ir yra orientuotas į pietvakarius. Sklypas yra tiesiai prie „frontline“ golfo aikštyno, suteikdamas tiesioginį vaizdą į žaliają zoną. Projekto numatytas statybos plotas siekia 580 kvadratinių metrų. Territorija turi galiojantį statybos leidimą ir patvirtintą projektą, kas leidžia pradėti statybą be jokių delsimų. Vieta yra 154 metrai virš jūros lygio, įsikūrusi tarp Mijas kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės.
Palyginti su „Elysium Golf“ projektu toje pačioje zonoje, šis pasiūlymas yra brangesnis dėl didesnio ploto ir tiesioginės „frontline“ padėties prie aikštyno. „Acqua Gardens“ Esteponoje siūlo apartamentus už mažesnę kainą, tačiau tai kitas nekilnojamojo turto tipas ir kitas lokacijos tipas (prie jūros), o ne kalnų golfo kurorte. „Aby Upper“ taip pat yra pigesnis, tačiau jis yra toliau nuo pajūrio ir neturi tokiosios prestižinės golfo asociacijos. La Cala Golf kurortas yra vienas seniausių ir žinomiausių regione, kas atspindi aukštą kainos politiką, palyginti su naujaisis projektais mažiau žinomuose rajonuose. Vietovės gyvenimo tempas yra lėtesnis nei pakrantės kurortuose, kas atitinka vietos gyventojų įpročius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra nutolęs nuo jūros kranto maždaug 6 kilometrų atstumu. Rajonas vystomas kalnuotoje vietovėje, kurioje dominuoja golfo infrastruktūra. Artimiausia didesnė gyvenvietė yra La Cala de Mijas. Dėl vietovės reljefo ir planavimo, asmeninis transportas yra būtinas kasdieniuose reikaluose. Aplinka yra antropogeninės kilmės, tačiau išlaikanti natūralų miškingą charakterį.
Šis sklypas skirtas individualaus gyvenamojo namo statybai. Plotas leidžia realizuoti poreikį privatumo ir izoliacijos nuo intensyvaus turizmo zonų. Planuojamas baseinas ir parkavimo zona užtikrina patogumą. Orientacija į pietvakarius garantuoja ilgas saulės valandas po pietų. Tai tinka tiems, kas ieško nebaigto objekto, siekiant savo vizijos įgyvendinimo.
Parduodamas žemės sklypas su galiojančiu statybos leidimu. Tai nėra baigtas namas, o investicija į statybą. Nors kadastro duomenys gali rodyti ankstesnį datavimą, dabartinė būsena yra pasiruošimas statyboms naujam projektui. Pirkinys neapima galutinio įrengimo, todėl pirkėjas turi spręsti apie statybų rangos pasirinkimą ir procesų valdymą.
Objektas neturi iš karto pritaikytų gyvenimo patalpų, nes tai tik sklypas. Netolimėje aplinkoje nėra parduotuvių ar kitų kasdienių paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Viešasis transportas šioje zonoje retas. Dėl vietovės specifikos, namas nebus tinkamas tiems, kurie ieško gyvenimo miesto centre ar tiesiogiai ant paplūdimio.
Šis sklypas tinkamas asmenims, kurie jau turi patirties statybose arba nori skirti laiko individualaus projekto valdymui. Tai atitinka situaciją, kai standartiniai apartamentai ar namai nebeatitinka individualių reikalavimų dizainui. Taip pat tai galimybė investuotojams, kurie nori sukurti objektą nuomai arba pardavimui, kurio vertę didina unikali vieta. Reikėtų nepamiršti, kad visapusiškas gyvenimas čia įmanomas tik turint automobilį.
Kadangi objektas parduodamas kaip sklypas su projektu, galutinės pabaigos kokybė priklausys nuo pasirinkto rangovo. Projektas numato privatų baseiną ir parkavimą. Sąsajos su inžineriniais tinklais priklauso nuo La Cala Golf kurorto infrastruktūros, kuri yra pilnai suformuota. Naudojami statybos materialai galės atitikti aukščius energinio efektyvumo standartus, jei tai bus numatyta techniniame projekte.
Kaina nustatyta nuo 1 195 000 eurų. Tai rodo aukščiausio segmento sklypų rinkos pozicionavimą La Cala Golf kurorte. Kainą lemia strateginė padėtis tiesiai prie aikštyno, sklypo dydis ir galimybė statyti be papildomų procedūrų. Palyginti su kitais pasiūlymais regione, kaina atspindi prabangos kategoriją ir „frontline“ privalumus.
Kasdieninis gyvenimas čia bus susijęs su ramumu ir golfo atmosfera. Rytai gali prasidėti vaizdu į rytą šviečiančias kalnus, o popietės, pasibaigti ant terasos, stebint aidus iš golfo aikštyno. Vietovė yra labai tyli, ypač ne sezono metu, todėl tai labiau tinka nuolatinei gyvenamajai veiklai nei intensyviam pramoginiam gyvenimui. Oras stabilus, o vietovės aukštis užtikrina vėsesnes naktis lyginant su pakrante. Automiobiliu kelionė iki pirmosios kavinių ir parduotuvių zonos užtrunka apie 10, 15 minučių.
Artimiausias didelis prekybos centras ir pagrindinės paslaugos yra maždaug 5 kilometrų atstumu. Fuengirola miestas su savo geležinkelio stotimi ir paplūdimiais nutolęs apie 10 kilometrų. Malagos oro uostas yra 24 kilometrų atstumu, kas užtikrina lengvą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Aplinka yra supama trimis „La Cala“ golfo aikšynais, tad dominuojanti veikla čia yra sportas ir poilsis gamtoje.
Žemėlapis vaizduoja sklypo padėtį tarp trijų golfo aikštynų, pietvakarių pusėje nuo pagrindinio kurorto centro. Matomi kelio užkirstai keliamaiems atstumams iki jūros ir pagrindinių transporto arterijų (AP-7).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs vakarinėje Mijas kalnų dalyje, tarp kalnų gūbrių ir pajūrio juostos. Jis užima tarpinę padėtį tarp kalnų gyvenviečių ir turistinės La Cala de Mijas pakrantės. Tai nėra gili žemyninė dalis, tačiau pakankamai toli, kad būtų jaučiamas atokumas nuo pakrantės triukšmo.
Automobiliu pasiekiamumas yra pagrindinis. Iki „Playa de La Cala“ paplūdimių važiavimas trunka apie 10, 15 minučių. Iki artimiausios ligoninės, 10 kilometrų. Golfo aikštinai įsikūrę ne toliau kaip 500 metrų nuo sklypo, kas leidžia juos pasiekti net pėsčiomis. Viešojo transporto stotelės yra, tačiau jų dažnumas nesuteikia visiško judėjimo laisvės be asmeninio automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin daugiausia saulės valandų per metus, vidutiniškai 3881. Aukštis virš jūros lygio (154 m) sumažina drėgmę ir karščią pojūtį vasarą. Temperatūros svyruoja nuo 11°C žiemą iki 25°C vasarą vidurkiu, tačiau vasaros dienomias temperatūra dažnai viršija 30°C. Platumos vietoje leidžia išnaudoti ilgą dienos šviesą ir lauke praleidžiamą laiką didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, pvz., „Playa de La Cala - La Butibamba“ ir „El Torreón“, yra apie 6 kilometrų atstumu. Tai „Blue Flag“ kategorijos paplūdimiai. Be paplūdimių, pagrindinė pramoga yra golfo aikštelės: Campo Europa, Campo América ir Campo Asia. Taip pat netoliese yra teniso ir padelio kortai bei sporto centrai, tokie kaip „Club del Sol“.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra įsikūręs vakarinėje Mijas kalnų dalyje, tarp kalnų gūbrių ir pajūrio juostos. Jis užima tarpinę padėtį tarp kalnų gyvenviečių ir turistinės La Cala de Mijas pakrantės. Tai nėra gili žemyninė dalis, tačiau pakankamai toli, kad būtų jaučiamas atokumas nuo pakrantės triukšmo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID