Tämä kiinteistö on 2319 neliömetrin kokoinen rakennustontti La Cala Golf Resort -alueella Málagan maakunnassa. Tontti sijaitsee suoraan golfkentän vieressä, ja siihen kuuluu myönnetty rakennuslupa sekä hyväksytty hankesuunnitelma. Rakennusoikeutta on 580 neliömetriä, ja tontti on suunnattu lounaaseen tarjoten näkymät golfkentälle ja vuoristolle. Sijainti on rauhallisen ja maaseutumaisen alueella, noin 154 metriä merenpinnan yläpuolella.
Verrattuna Esteponan alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, La Cala Golf sijaitsee huomattavasti lähempänä Málagan lentokenttää ja Fuengirolan palvelukeskuksia. Estepona on kauemmas lännessä ja vaatii enemmän aikaa kulkuyhteyksiin. Elysium Golf on samalla La Cala Golf -alueella, mutta siinä on kyse valmiista asunnoista, kun taas tämä projekti on rakennustontti, joka mahdollistaa täysin räätälöidyn rakentamisen. Tonttin hinta on korkeampi kuin Elysiumin lähtöhinta, mutta tarjottava tonttikoko on huomattavasti suurempi, ja asema golfkentän vieressä (frontline) on arvokkaampi. La Cala on vakiintuneempi ja vihreämpi kohde kuin monet uudemmat ranta-alueet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Cala Golf Resortin alueella Mijasin vuoriston ja Välimeren välissä. Se on osa golfyhteisöä, jossa lähimpinä naapureina ovat Campo América, Campo Europa ja Campo Asia -golfkentät. Alue on sisämaassa, ja etäisyys rannikkoon on noin kuusi kilometriä.
Tontti vastaa tarpeeseen rakentaa asuminen täysin omien mittojen mukaan. Se sopii tilatarpeisiin, jotka vaativat suurta tonttikokoa ja yksityisyyttä. Ympäristö tukee golf- ja ulkoiluharrastuksia. Tontti ei sovi sellaiselle, joka etsii valmista asumista ilman rakennusprojektia.
Kyseessä on uudisrakennusmahdollisuus. Rakennuslupa on myönnetty ja suunnitelma on hyväksytty, mikä poistaa byrokraattiset esteet rakentamisen alkamiselta. Tontti on valmis rakennettavaksi välittömästi. Aikataulu riippuu valitusta rakennusprojektista.
Tontti ei tarjoa valmiiksi muuttovalmista asuintilaa tai sisustusta. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset, mikä tekee omasta autosta välttämättömyyden. Alue ei ole kaupunkimainen eikä tarjoa kävelyetäisyydellä olevaa kaupunkikeskustaa.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja haluaa vaikuttaa asunnon suunnitteluun täysin. Se on vaihtoehto perheelle tai pariskunnalle, joka etsii pysyvää asumista Espanjassa ja haluaa rakentaa sen omien toiveiden mukaan. Golfista kiinnostuneelle sijainti kentän vieressä on merkittävä etu. Myös se, joka arvostaa yksityisyyttä ja hiljaisuutta hyvien kulkuyhteyksien päässä, löytää tästä sopivan ratkaisun. Se ei sovi henkilölle, joka hakee valmista asumista heti. Se vaatii sitoutumista rakennusprojektiin, mutta tarjoaa lopputuloksena räätälöidyn kodin.
Koska kyseessä on tontti rakennusluvalla, tekniset tiedot perustuvat hyväksyttyyn hankesuunnitelmaan. Espanjan rakentamismääräykset edellyttävät erityistä huomiota lämmöneristykseen ja ilmastointiin Aurinkorannikon ilmastossa. Lupa sisältää suunnitelman yksityiselle uima-altaalle ja parkkipaikalle. Energiatason osalta uudisrakennukset täyttävät yleensä vähintään B-luokan vaatimukset, mikä tukee energiatehokkuutta. Valinnaiset materiaalit määritellään rakennussuunnitelman viimeistelyvaiheessa.
Projektin hinta on 1 195 000 eurosta alkaen. Tämä summa kattaa tontin hankinnan ja valmiin rakennusluvan. Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ostajan on budjetoitava varsinaisen rakentamisen kustannukset erikseen. Tonttikoko on 2319 neliömetriä, mikä on alueella suuri koko ja vaikuttaa hintatasoon. Vertailukohtana alueen muut valmiit asunnot, kuten Elysium Golf, alkavat 849 000 eurosta, mutta tarjoavat vähemmän pinta-alaa ja tässä tapauksessa valmiin rakenteen.
Arki La Cala Golf Resortissa keskittyy luonnon ja vapaa-ajan ympärille. Tontti sijaitsee hiljaisella alueella, jossa liikunta ja ulkoilu luovat päivän rytmin. Aamulla aurinko paistaa terassille lounaan suunnan ansiosta. Päivittäiset ostokset ja palvelut sijaitsevat La Cala de Mijasin taajamassa, jonne on lyhyt ajomatka. Iltaisin alue on rauhallinen, ja maisemat aukeavat golfkentälle ja vuorille. Ympäristö on asukkaiden käytettävissä, mutta se vaatii oman autoa liikkumiseen. Se sopii elämäntyyliin, jossa arvostetaan tilaa ja etäisyyttä rannikon turistimelusta. Korkeampi sijainti tarjoaa ilmavuutta ja viileämpää ilmaa kesäisin verrattuna suoraan rannikkoon.
La Cala Golf Resort sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä. Lähin ranta, Playa de La Cala, on alle kuuden kilometrin päässä. Fuengirolan kaupunki, jossa on laajemmat palvelut ja juna-asema, on noin 10 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 24 kilometrin päässä. Alueella on kolme golfkenttää, jotka muodostavat ympäristön ytimen. Lähimmät peruspalvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä resortin keskusalueelta.
Kartta osoittaa tontin sijainnin La Cala Golf Resortin alueella, suoraan Campo América -golfkentän laidalla. Tontti on lounaan suunnassa, ja sen ympärillä on golfreittejä. Málaga sijaitsee itään ja Marbella länteen. Lähimmät asutut alueet ovat tiiviisti golfkenttien ympärillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijainti on sisämaassa suhteessa kusttiehen. Se toimii linkkinä Fuengirolan kaupunkimaisemien ja Marbellan eksklusiivisuuden välillä. Se ei ole rannikolle sijoittuva kiinteistö, vaan osa laajempaa Costa del Solin golfkeskittymää. Tämä tarjoaa yksityisyyttä, mutta pitää rannan ja kaupunkien palvelut helposti saavutettavissa autolla.
Päivittäiset elintarvikkeet ja ravintolat sijaitsevat noin 5 kilometrin päässä La Calan alueella. Lähin sairaala on 10 kilometrin päässä. Golfbanat, kuten Campo América, ovat alle kilometrin päässä tontista. Lentokenttä on 24 kilometrin päässä. Julkinen liikenne ei palvele suoraan tontin kohdalla, joten auton käyttö on välttämätöntä kaikissa liikkumistarpeissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3 881 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Sijainti 154 metrin korkeudessa merenpinnasta tuo ilmalle viileyttä verrattuna suoraan rannikolle. Kesäkausi on kuuma ja kuiva, talvet leutoja. Uintikautta voidaan pitää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Vuoristosuojat ja meri luovat mikroilmaston, joka suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Cala - La Butibamba, ovat kuuden kilometrin päässä ja niillä on Sinilipun status. Resortin ympäristö tarjoaa kolme golfkenttää, joista Campo Europa on lähimpänä. Läheisyydessä on myös urheilukeskuksia, kuten Finca Naundrup ja Club del Sol. Maisemat Mirador de las Águilas -näköalapaikalle ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti on sisämaassa suhteessa kusttiehen. Se toimii linkkinä Fuengirolan kaupunkimaisemien ja Marbellan eksklusiivisuuden välillä. Se ei ole rannikolle sijoittuva kiinteistö, vaan osa laajempaa Costa del Solin golfkeskittymää. Tämä tarjoaa yksityisyyttä, mutta pitää rannan ja kaupunkien palvelut helposti saavutettavissa autolla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID