Овај грађевински плац је смештен у првој линији голф терена у насељу Ла Цала Голф на Коста дел Солу. Локација се налази на надморској висини од 154 метра, окружена планинским венцем Мијас и медитеранском вегетацијом. Плац поседује важећу грађевинску дозволу и одобрен архитектонски пројекат, што омогућава тренутно почетно извођење радова. Позиција нуди директан поглед на игралиште и околину, са југозападном оријентацијом.
У поређењу са пројектом Елисиум Голф у истом насељу, који нуди готове станове од 849.000 €, овај плац захтева већи почетни улог али нуди потпуну слободу у дизајну и већу површину. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденс, су приступачнији и лоцирани у урбанијем окружењу, али нуде мању приватност и директан приступ голфу. Ла Цала Голф се разликује од многих других делова обале по доброј урбанистичкој планираности зелених површина, што утиче на стабилност вредности некретнина у овој микро-локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у унутрашњости регије, директно на територији голф резорта Ла Цала. Окружење је рурално и мирно, без директне близине прометних путева или високих зграда. Локација је интегрисана у природни амфитеатар између планина и мора, што обезбеђује заштиту од ветра.
Ово решење задовољава потребу за изградњом индивидуалне резиденције по мери купца. Погодно је за особе које траже висок степен приватности и повезаност са голф инфраструктуром. Фокус је на стварању сопственог простора за живот, удаљеног од густине урбаних насеља.
Плац је у фази спремности за градњу. Грађевинска дозвола и пројекат су већ одобрени, што технички олакшава почетак радова. Након куповине власник може директно да приступи извођењу, без чекања на административне процедуре.
Купац не добија готово станиште, већ земљиште на којем треба да инвестира у изградњу. Пешачка удаљеност до обале и свакодневних продавница је велика, те је лични аутомобил неопходан за свакодневне активности. Тренутно не постоји кућа на локацији.
Овај пројекат одговара појединцима који не траже готово решење, већ имају капацитет и жељу да управљају процесом градње своје куће. Погодно је за страствене играче голфа који желе да буду у непосредној близини игралишта. Такође, привлачи инвеститоре који препознају вредност земљишта са issued дозволом у етаблираном резорту.
Квалитет будућег објекта зависи искључиво од избора инвестора, пошто се ради о плацу. Могућност примене модерних материјала и техника је отворена, уз погодности климатских услова за соларне системе. Дозвола омогућава изградњу приватног базена и паркинга, са предвиђеним стандардима за резиденцијалну градњу у овој зони.
Постављена цена износи 1.195.000 € за грађевинско земљиште површине 2.319 m². Ова вредност рефлектује локацију у првој линији голфа и спремност за градњу, која је на овој локацији реткост. Укупна инвестиција обухвата и трошкове изградње који нису укључени у цену плаца.
Свакодневни ритам на овој локацији одређује се природним окружењем и близином голфа. Јутра карактерише тишина и излазак сунца изнад терена за голф, док су дани често фокусирани на рекреативне активности унутар комплекса. Вече се проводи у приватном дворишту, са погледом на залазак сунце изнад планина. Због удаљености од центра, изласци захтевају планирање превоза, док је сам живот у комплексу усредсређен на мир и опуштање.
Живот у околини почиње у голф клубу, који нуди ресторане и спортске садржаје. За куповину хране потребно је путовати аутомобилом око 15 минута до најближег супермаркета. Приморски градови као што су Ла Цала де Мијас и Фуенхирола су доступни путем, нудећи шири избор услуга, али су ван пешачког радијуса.
Приказани терен илуструје повољан положај плаца у односу на зелене површине голф терена, уз видљиву удаљеност од приобалне линије и насељених зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен између узвишења и обале, Ла Цала Голф представља спону између туристичког вредног приморја и мирне унутрашњости. Општина Мијас обезбеђује локалну администрацију, док су већи градови попут Марбеле и Малаге у оквиру 30 минута вожње.
Налази се на 468 метара од голф терена Campo Europa и 515 метара од Campo Asia. Најближа plaža, Playa de La Cala, удаљена је 5,9 километара. Међународна школа English International College је на 7,1 километар, док је аеродром Малага на 24 километра. Јавни превоз не иде директно до плаца.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у 3.881 сату сунца годишње, са просечном температуром од 17,9°C. Надморска висина од 154 метра доприноси благој летној свежини, посебно увече. Зима је блага, а вегетација остаје зелена током целе године захваљујући одржавању голф терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са Плавом заставом у Ла Цали су доступне аутомобилом. Главна рекреативна понуда се заснива на три голф игралишта у непосредној близини. У окolini постоје спортски центри за паде тенис и тенис, као и марина Пуерто Кабопино на 6,1 километар.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL063730
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID