同じラ・カラ・ゴルフ内のエリシウム・ゴルフ（Elysium Golf）と比較すると、こちらは完成した物件ではなく、土地の購入と建設が必要であるため、初期費用と労力がかかりますが、独自の設計が可能です。エステポナのアクア・ガーデン（Acqua Gardens）は海に近くアパートメントタイプであり、ライフスタイルが異なります。この物件は一戸建ての別荘を建設可能な点で、タウンハウスのアビ・アッパー（Aby Upper）とは異なります。フロントラインのゴルフ敷地は、一般的な住宅地よりも希少性が高く、リゾート内の他の敷地と比較しても眺望とプライバシーの面で優位性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・ゴルフリゾートの敷地内にあり、ゴルフコースに隣接する内陸部に位置しています。ミハス山脈の山裾にあり、海岸線からは少し離れた標高154メートルの場所にあります。周辺は主にゴルフリゾートと自然環境で構成されており、住宅地と観光地が混在するエリアです。
この物件は、独自の設計による別荘の建設を希望し、プライバシーと広い敷地面積を優先するニーズに対応します。ゴルフへのアクセスを重視する居住者に適しており、海への近接性よりも静寂と自然環境を求める場合に適しています。建設プロジェクトを管理する意思がある購入者向けです。
この敷地は建設許可証と承認された建築計画が含まれているため、直ちに建築工事を開始することが可能です。土地は造成されており、インフラへの接続が整備されています。完成した住宅ではなく、開発のための用地として提供されます。
この物件は引き渡し時には居住可能な状態ではなく、建設工事が必要です。ビーチや市内中心部への徒歩でのアクセスは不可能であり、日常生活において自動車は必須です。敷地内にはまだ住居が存在しないため、即時の入居や既存の設備の利用はできません。
この物件は、完成した物件を購入するのではなく、自分の理想の住居をゼロから設計・建設することを希望する購入者に適しています。ゴルフを日常的に楽しみたいと考える方や、リゾートのインフラを利用しつつも高いプライバシーを確保したい永住者や長期滞在者に関連性が高いです。また、建築プロセスに関与したいと考える投資家や、行政手続きの手間を省きたいと考える人々にも適しています。都市部の利便性よりも、静かで排他的な環境を優先するライフスタイルに合致します。
建物はまだ存在しないため、仕上げの品質は購入者が選択する建設会社と材料に依存します。ただし、承認されたプロジェクトにはプライベートプールと駐車場の設備が含まれています。敷地は南西向きであり、日当たりと自然光の確保において優れています。リゾート内のインフラは維持管理されており、道路や公共サービスへの接続は確保されています。建設許可証は、地域の建築基準とエネルギー効率規制に準拠していることを保証します。
提示価格は€1,195,000からです。この価格には建設許可証と承認済みのプロジェクトが含まれますが、別途建設費用がかかります。ラ・カラ・ゴルフリゾート内でフロントラインの位置にある敷地は供給が限られており、一般的にプレミアム価格で取引されます。支払い条件や詳細な価格設定は販売代理店によって異なる場合があります。
この場所での生活は、ゴルフリゾートの静謐な環境を中心に展開します。朝はフェアウェイを望みながら目覚め、日中はリゾート内の施設や近隣の自然を利用できます。周辺は住宅とゴルフコースが主であり、大規模な商業施設や観光地の喧騒から隔てられています。日常の買い物や食事は、約5キロメートル離れたラ・カラ・デ・ミハスまで車で移動する必要があります。夜は非常に静かで、天気が良ければ星空を観察できるような暗さです。レクリエーションは主にゴルフや散歩、自宅でのテラスライフが中心となります。コミュニティは主にゴルフ愛好家や永住者で構成されており、閉鎖的ですが安全な環境です。
生活環境はラ・カラ・ゴルフリゾートによって形成されています。敷地内には3つの18ホールゴルフコース、高級ホテル、スパ、テニスコートがあります。最寄りのスーパーマーケットやレストランは約5キロメートル離れたラ・カラ・デ・ミハスの町にあります。ビーチまでは約6キロメートルです。このエリアは観光地でありながら、住宅地域としての静けさも保たれています。大きなショッピングセンターや駅があるフエンヒローラまでは約10キロメートルです。
地図は、ラ・カラ・ゴルフリゾート内の3つのコースに囲まれた物件の位置を示しています。内陸部の標高154メートル地点にあり、海岸線とは直線距離で約6キロメートル離れていることがわかります。周辺は主にゴルフコースと未開発の自然地形です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの西側、マルベリャとフエンヒローラの間にあるミハス市に位置しています。沿岸道路（N-340）からは内陸に入った場所にあり、交通の騒音から離れた環境です。地域の主要な観光地へは車で短時間でアクセス可能ですが、直近の環境は静かです。
最寄りのビーチ（Playa de La Cala）は約6キロメートル、車でおよそ10分の距離です。マラガ空港は24キロメートル離れています。ゴルフコース（Campo América, Campo Europa）は500メートル以内です。スーパーマーケットは5.1キロメートル、病院は10キロメートル、薬局は5.5キロメートルの距離にあります。すべての移動において自動車の利用が必須です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高154メートルの場所に位置し、海風が届きつつも内陸部特有の気候が見られます。年間の日照時間は3,881時間と非常に多く、平均気温は11°Cから25°Cです。水泳が可能な海のシーズンは年間約4ヶ月ですが、プライベートプールを建設すれば利用期間を延長できます。周囲は丘と自然の植生に覆われており、乾燥した地中海性気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
主なレジャー施設はラ・カラ・ゴルフリゾート内のゴルフコース3面とスポーツ施設です。最寄りの海岸であるラ・カラ・デ・ミハスのビーチまでは約6キロメートルで、青い旗（Blue Flag）を取得したビーチがあります。近隣のカボピーノ・マリーナまでは約6.1キロメートルです。リゾート内にはレストランやバーがありますが、活発なナイトライフを求める場合はフエンヒローラやマルベリャまで移動する必要があります。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルの西側、マルベリャとフエンヒローラの間にあるミハス市に位置しています。沿岸道路（N-340）からは内陸に入った場所にあり、交通の騒音から離れた環境です。地域の主要な観光地へは車で短時間でアクセス可能ですが、直近の環境は静かです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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