Acest proiect constă într-un teren rezidențial situat în complexul La Cala Golf, Málaga, cu o suprafață totală de 2.319 m². Amplasarea se află la primul rând pe terenul de golf, având o orientare sud-vestică care favorizează expunerea la soare. Terenul dispune deja de licență de construire și un proiect aprobat pentru o vilă cu o suprafață construită de 580 m². Situat într-o zonă rurală și liniștită la 154 de metri altitudine, proiectul oferă intimitate și vedere spre munții Mijas. Accesul către proprietate se realizează prin drumurile locale ale complexului.
Comparativ cu Elysium Golf din aceeași locație (prețuri de la 849.000 €), acest teren are un preț mai mare, reflectând dimensiunea superioară a parcelei și poziția de front-line. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), sunt semnificativ mai ieftine, dar reprezintă adesea unități în clădiri cu densitate mai mare sau în zone cu mai puțin prestigiu decât un resort de golf matur. Acest teren oferă libertate totală de construcție și exclusivitate pe care proiectele 'la cheie' nu le pot oferi. Totuși, investiția totală finală (teren + construcție) va depăși prețul inițial al proiectelor menționate, clasificându-l în segmentul de lux superior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este integrat direct în infrastructura La Cala Golf Resort, având o legătură funcțională imediată cu terenurile de golf Campo América și Campo Europa. Împrejurimile sunt caracterizate printr-un peisaj natural montan și vegetație mediteraneană, fără urbanizare densă. Vecinătatea este formată exclusiv din proprietăți rezidențiale și zone sportive, creând un mediu stabil și izolat de agitația urbană.
Această proprietate răspunde nevoii de personalizare totală a spațiului locativ. Lipsa unei clădiri existente permite cumpărătorului să definească fiecare aspect al viitoarei locuințe, de la arhitectură până la finisaje interioare. Este adecvat pentru cei care prioritizează intimitatea, spațiul exterior generos și integrarea directă în mediul de golf, în detrimentul locuințelor prefabricate sau al apartamentelor.
Proiectul este clasificat ca fiind de tip 'New Construction', având stadiul de 'Gereed' în sensul pregătirii terenului pentru edificare. Licența de construire este deja obținută, iar proiectul tehnic este aprobat, permițând demararea imediată a lucrărilor de construcție. Nu există clădiri vechi pe parcelă, procesul putând începe fără faze prealabile de demolare.
Proprietatea nu include o locuință finisată; aceasta trebuie construită integral, ceea ce implică timp și costuri suplimentare. Nu există facilități comerciale sau servicii publice la mică distanță de mers pe jos, ceea ce impune utilizarea obligatorie a unui autoturism. Zona nu oferă acces pietonal direct la plajă și nu este conectată la o rețea extinsă de transport public rapid.
Acest proiect se potrivește profilului de cumpărător care dorește să construiască o locuință personalizată și dispune de un buget consistent. Este o opțiune relevantă pentru persoanele care nu caută o soluție imediată de locuire și au capacitatea de a gestiona un proces de construcție. Orientarea și priveliștea îl fac atractiv pentru cei care acordă prioritate mediului de golf în detrimentul proximității immediate a plajei. De asemenea, este adecvat pentru investitorii interesați de proprietăți de lux în zone cu cerere turistică stabilă, capabili să gestioneze dezvoltarea imobiliară.
Deși este vorba de un teren, calitatea este asigurată prin standardele stricte ale resortului La Cala Golf și prin proiectul inclus. Planurile prevăd o construcție modernă integrată peisagistic, cu posibilitatea de a implementa materiale durabile și eficiente energetic. Utilitățile (apă, electricitate) sunt aduse la limita proprietății, facilitând un start rapid al lucrărilor. Regulamentul local impune estetică armonioasă și finisaje de calitate superioară, menținând valoarea generală a zonei. Viitoarea clădire va beneficia de cele mai noi tehnologii, deoarece nu există constrângeri ale unei structuri vechi.
Viața în această locație este definită de ritmul lent și liniștea specifică zonelor rezidențiale din apropierea cluburilor de golf. Fiind situat la o altitudine de 154 metri, locația beneficiază de o ventilație naturală constantă și o panoramă largă asupra văii. Activitățile zilnice gravitează în jurul utilizării facilităților clubului, aflat la câteva sute de metri, și a gestionării spațiului privat. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală abundentă pe terasele viitoarei vile, în special în a doua parte a zilei.
Mediul înconjurător este rezidențial și turistic de nișă, concentrat în jurul activităților de golf. Facilitățile immediate sunt clubul de golf cu restaurante și spa. Pentru nevoile zilnice, cel mai apropiat supermarket se află la 5,1 km, ceea ce necesită utilizarea mașinii. Infrastructura sanitară include două centre de sănătate și un spital la 10 km. Există opțiuni educaționale în apropiere, cum ar fi English International College la 7,1 km. Traficul este redus, limitat la rezidenți și vizitatori ai clubului. Prezența hotelurilor din zonă oferă servicii suplimentare sezoniere fără a afecta intimitatea.
Harta prezintă poziția exactă a parcelei în cadrul complexului La Cala Golf. Se observă proximitatea directă la fairway-urile terenurilor Campo América și Campo Europa. Contururile verzi indică zonele naturale protejate, iar calea de acces dinspre nord prin drumurile locale este evidențiată. Distanta până la autostrada A-7 și coasta poate fi vizualizată în partea de sud a hărții.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în zona inland a Mijas, formând o legătură între coastă și munți. Se află la vest de Fuengirola și la est de Marbella, permițând acces echidistant către ambele orașe. În contextul regiunii Costa del Sol, La Cala Golf este recunoscută ca o enclavă de calitate superioară, oferind un mediu residential exclusivist separat de densitatea urbană a orașelor de coastă. Accesul rapid la autostrada A-7 asigură conectivitate regională bună.
Plajele din La Cala de Mijas (Playa de La Cala - La Butibamba și El Torreón) sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina, pe o distanță de 6 km. Aeroportul Internațional Malaga este situat la 24 km, aproximat 25 de minute de condus. Terenurile de golf Campo América și Campo Europa se află la mai puțin de 500 de metri distanță, accesibile pe jos. Puerto Cabopino, o marină cu restaurante și facilități nautice, este la 6,1 km. Gara Fuengirola se află la 9,8 km, oferind conexiuni feroviare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 154 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o climă mediteraneană ușor mai răcoroasă vara decât pe coastă, cu o medie de 3.881 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 17,9°C. Sezonul de înot la mare durează aproximativ 4 luni. Poziția la poalele munților Mijas oferă protecție împotriva vânturilor puternice. Vegetația este adaptată la climatul uscat de vară și precipitațiile moderate din iarnă, cu predominarea pinilor și măslinilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, La Butibamba și El Bombo, se află la 6 km și sunt cunoscute pentru calitatea nisipului și facilitățile complete. Recreția principală în zonă este golf-ul, cu acces la trei terenuri de 18 găuri în complex. Există centre sportive în apropiere, cum ar fi Club del Sol (4,3 km) și La Siesta Golf Club (4,4 km), oferind tenis și padel. Pentru drumeții, Mirador de las Águilas este un punct panoramic la 4,2 km. Activitățile de navigație sunt disponibile la Puerto Cabopino.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în zona inland a Mijas, formând o legătură între coastă și munți. Se află la vest de Fuengirola și la est de Marbella, permițând acces echidistant către ambele orașe. În contextul regiunii Costa del Sol, La Cala Golf este recunoscută ca o enclavă de calitate superioară, oferind un mediu residential exclusivist separat de densitatea urbană a orașelor de coastă. Accesul rapid la autostrada A-7 asigură conectivitate regională bună.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID