Acest teren rezidențial, situat în prestigiosul La Cala Golf Resort din Málaga, oferă o oportunitate distinctă de a construi o vilă personalizată. Cu o suprafață generoasă de 2319 m², terenul dispune de o licență de construcție aprobată și un proiect existent, permițând începerea imediată a lucrărilor. Poziționarea sa orientată spre sud-vest promite lumină solară pe tot parcursul zilei și vederi spre terenurile de golf, combinând liniștea rurală cu accesul la facilitățile de lux ale regiunii.
În comparație cu alte opțiuni din regiunea La Cala Golf, acest teren se distinge prin dimensiunea sa generoasă și prin faptul că dispune de o licență de construcție deja aprobată, ceea ce accelerează procesul de dezvoltare. Spre deosebire de Elysium Golf, care oferă locuințe construite, acest teren permite personalizarea completă a viitoarei vile. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper în Estepona, care sunt fie apartamente, fie case într-un stadiu incipient de construcție sau în zone diferite, această parcelă oferă un potențial distinct pentru construcția unei proprietăți unice, pe un teren mare, într-o comunitate de golf consacrată. Prețul de 1.195.000 € poziționează acest teren în segmentul premium al pieței de terenuri de dezvoltare din Costa del Sol, reflectând locația sa de prim rang și avantajul autorizației de construcție, care reduce riscul și timpul de implementare pentru cumpărător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă rurală, liniștită, înconjurată de peisaje naturale și terenuri de golf. Această locație oferă un echilibru între intimitate și proximitatea față de facilitățile stațiunii, precum și față de centrele urbane și aeroportul Malaga.
Proiectul este destinat celor care doresc să construiască o reședință privată adaptată nevoilor lor specifice. Oricine caută să-și creeze propria vilă pe un teren generos, cu vedere la golf și posibilitatea de a personaliza designul și facilitățile, va găsi aici un cadru potrivit.
Terenul este pregătit pentru construcție, beneficiind de un proiect aprobat și o licență de construire. Deși suprafața și structura existentă datează din 1970 (indicativ), posibilitatea de a construi o nouă vilă modernă pe acest teren este principala caracteristică.
Acest teren nu oferă o locuință construită sau finisată; este o oportunitate pentru construcție nouă. De asemenea, fiind situat într-o zonă predominant rezidențială și de golf, accesul direct la plajă sau la facilități urbane majore, precum centre comerciale extinse, necesită transport auto.
Această oportunitate se adresează investitorilor sau familiilor care doresc să construiască o vilă de lux personalizată într-o locație de prestigiu. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea și spațiul, dar doresc acces la facilități de golf de înaltă clasă și la o bună conectivitate cu aeroportul Malaga. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care caută un proiect de construcție cu autorizații deja obținute, minimizând astfel timpul de așteptare pentru începerea lucrărilor și oferind o pânză pentru a crea o reședință permanentă, o casă de vacanță exclusivistă sau o proprietate de investiții pe termen lung.
Deoarece este un teren pentru construcție, calitatea finisajelor va depinde în totalitate de proiectul și constructorul ales de viitorul proprietar. Terenul în sine oferă o bază solidă, cu o suprafață de 2319 m² și o orientare favorabilă. Posibilitatea de a include facilități precum o piscină privată și parcare, conform proiectului aprobat, permite personalizarea la cele mai înalte standarde. Alegerea materialelor, tehnologiile de construcție și designul final vor determina nivelul de calitate al viitoarei vile.
Prețul de listare pentru acest teren rezidențial este de 1.195.000 €. Deși suprafața totală a terenului este de 2319 m², prețul reflectă locația sa de prim rang în La Cala Golf Resort și potențialul de dezvoltare. Disponibilitatea este pe bază de teren, permițând construirea unei proprietăți personalizate, cu costuri adiționale pentru proiectare și construcție. Oportunitățile de acest tip, în locații de golf premium, sunt limitate.
Această parcelă oferă un cadru de viață liniștit, axat pe experiența golfului și pe conexiunea cu natura. Zilnic, rezidenții se pot bucura de priveliștile terenurilor de golf și de lumina soarelui, într-o ambianță de intimitate. Deși necesită utilizarea mașinii pentru majoritatea deplasărilor, proximitatea față de La Cala de Mijas și facilitățile stațiunii completează stilul de viață. Mediul este caracterizat de spații verzi extinse și o atmosferă relaxată, ideală pentru cei care caută o evadare din agitația urbană, dar doresc să rămână conectați la facilitățile moderne.
Viața în La Cala Golf Resort se desfășoară într-un ritm relaxat, influențat de apropierea de natură și de activitățile sportive. Zona este predominant rezidențială, oferind un mediu liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși bine conectată. Ziua poate începe cu o sesiune de golf, urmată de relaxare pe terasă sau explorarea împrejurimilor. Accesul la restaurante, magazine și servicii medicale se face, în general, cu mașina, distanțele fiind gestionabile în contextul stilului de viață al regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în cadrul La Cala Golf Resort, subliniind proximitatea față de terenurile de golf, dar și distanța față de centrele urbane și aeroport. Localizarea oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în La Cala Golf Resort, acest teren se află într-o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. Este la o distanță rezonabilă de orașe precum Fuengirola (9.8 km), oferind acces la servicii urbane extinse, în timp ce păstrează caracterul liniștit și exclusivist al unei comunități de golf. Poziționarea sa permite un echilibru între viața rurală și accesul la atracțiile coastale și culturale ale regiunii.
Terenul este situat la aproximativ 5.1 km de cel mai apropiat supermarket și la 10 km de un spital. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 24 km (zbor de pasăre), făcând călătoriile internaționale convenabile. Cel mai apropiat punct de pe litoral, Playa de La Cala, este la 5.9 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume, precum Campo Europa și Campo América, sunt la distanțe de sub 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 17.9°C și aproximativ 3881 ore de soare pe an. Temperaturile variază, în general, între 11°C și 25°C, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 154 metri deasupra nivelului mării contribuie la peisaj și la caracteristicile climatice locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul este situat în interior, plajele de la Playa de La Cala, precum La Butibamba și El Torreón, sunt accesibile în aproximativ 5.9 km. De asemenea, Playa El Bombo se află la 6.0 km. Regiunea este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu mai multe terenuri în imediata apropiere, inclusiv Campo Europa și Campo América. Alte facilități recreative, cum ar fi centrele sportive și cluburile de golf, sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în La Cala Golf Resort, acest teren se află într-o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. Este la o distanță rezonabilă de orașe precum Fuengirola (9.8 km), oferind acces la servicii urbane extinse, în timp ce păstrează caracterul liniștit și exclusivist al unei comunități de golf. Poziționarea sa permite un echilibru între viața rurală și accesul la atracțiile coastale și culturale ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
