Ez a projekt egy telek, amelyen egy saját villa építhető a La Cala Golf Resort exkluzív környezetében, Málaga tartományban. A 2319 m²-es telken egy 580 m²-es lakóépület tervezhető, délnyugati tájolással, kilátással a golfpályára. Az ingatlan 1970-ben épült, de jelenleg építési telekként funkcionál, beépítési engedéllyel és jóváhagyott tervvel, azonnali építkezés céljából. Ez egy ritka lehetőség a tervezés és engedélyezés minden előzetes lépésének elvégzésével.
A La Cala Golf Resortban található építési telkek, különösen az első vonalas golfpálya elhelyezkedésűek, ritkaságszámba mennek a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az itt szereplő telek ára (1.195.000 €) magasabbnak tűnhet a hasonló területeken kínált fejlesztéseknél, mint például az Elysium Golf (kb. 849.000 €), de ez magyarázható a telek méretével, elhelyezkedésével és azzal, hogy már rendelkezik építési engedéllyel és jóváhagyott tervvel. Más területeken, mint Estepona, az Acqua Gardens (kb. 524.600 €) vagy Aby Upper (kb. 320.000 €) kínálnak kész lakóingatlanokat vagy kisebb telkeket, alacsonyabb áron, de ezek nem kínálnak ilyen szintű exkluzivitást és építési potenciált a golfkomplexumon belül. Az ilyen telkek értéke elsősorban az egyedi tervezés és a prémium lokáció kombinációjában rejlik, ami hosszú távon is megtarthatja értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Mijas-hegység és a Földközi-tenger között fekvő La Cala Golf Resort területén található. Elhelyezkedése elősegíti a csendes, vidéki életérzést, miközben a golfpálya közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A délnyugati tájolás egész napos napfényt és lenyűgöző naplementéket biztosít a fairway-ek felett.
Az ingatlan ideális azok számára, akik saját, egyedi tervezésű villát szeretnének építeni egy golfparadicsomban. A telek mérete és beépítési joga lehetővé teszi egy tágas otthon létrehozását, privát medencével és parkolóval, maximális kényelmet és exkluzivitást biztosítva a leendő tulajdonosok számára.
A telek 1970-ben épült, de jelenleg építési telekként funkcionál, teljes építési engedéllyel és jóváhagyott tervvel. Ez azt jelenti, hogy az építkezés azonnal megkezdhető. Az ingatlan 'Completed' státuszú, de az építkezés újnak minősül a telek adottságai és a rendelkezésre álló engedélyek alapján.
Ez az ingatlan egy építési telek, nem pedig kész lakóingatlan, így a leendő tulajdonosnak az építkezés teljes költségét és felelősségét vállalnia kell. Nem kínál azonnali beköltözhetőséget vagy kész lakóterületet. Bár a golfpálya közelében van, tengerparti elhelyezkedéssel nem rendelkezik, és a mindennapi élethez autó használata szükséges.
Ez az ajánlat azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy luxusvillát építeni egy kiemelkedő golfkomplexumban. Ideális választás lehet azoknak, akik egyedi otthonra vágynak, ahol a tervezés minden részletét maguk alakíthatják ki, a privát medencétől a belső elrendezésig. A projekt azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, és egy magas presztízsű helyszínen szeretnének ingatlant fejleszteni. Azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a sportolási lehetőségeket, ez a telek tökéletes alapot kínál egy álomotthon megvalósításához.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés részletei teljes mértékben a leendő tulajdonosra és az általa választott építészre és kivitelezőre hárulnak. A rendelkezésre álló tervrajzok és az építési engedélyek azonban egy modern, magas színvonalú épület megvalósítását teszik lehetővé. Az építési szabályozások és a helyi előírások várhatóan biztosítják a minőségi szabványok betartását. A környező luxusvillák és a golfkomplexum általános színvonala arra utal, hogy a minőségi anyagok és a modern építészeti megoldások elterjedtek a területen.
Az ingatlan ára 1.195.000 euró. Ez az ár egy 2319 m²-es építési telekre vonatkozik, amelyen egy 580 m²-es villa építhető, beépítési engedéllyel és jóváhagyott tervvel. Mivel ez egy építési telek, az ár nem tartalmazza az építkezés költségeit, csak a földterület és az építési jog vételárát. Az ilyen telkek, különösen a golfpálya első vonalában, ritkaságnak számítanak a piacon, ami indokolja az árazást. A projekt egyedi jellegéből adódóan nincs több egység vagy árvariáció.
Ez a telek a La Cala Golf Resort szívében helyezkedik el, egy nyugodt, vidéki környezetben, amely ideális a pihenéshez és a természethez közel éléshez. A terület dombos, 154 méteres tengerszint feletti magasságon, ami kellemes klímát és kilátást biztosít. A golfpályák közelsége egyedülálló életstílust kínál, míg a környék viszonylagos csendje kiemeli a nyugalmat. A közeli golfklubok és sportlétesítmények változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak. Bár a telek a golfpálya közvetlen szomszédságában van, a tengerpart elérése némi utazást igényel, ami hozzájárul a csendesebb, kevésbé zsúfolt légkörhöz.
A La Cala Golf Resort egy nyugodt, zöldövezeti terület, amely ideális a csendes életet kedvelők számára. A mindennapi életet az itt található golfpályák, sportlétesítmények és a resort egyéb szolgáltatásai határozzák meg. A legközelebbi szupermarket 5,1 km-re, míg egy étterem a 2 km-es sugarú körön belül található. A mobil kommunikációt és az internetkapcsolatot a mobilhálózatok és Wi-Fi szolgáltatások biztosítják. A területen 2 tömegközlekedési vonal és 30 megálló található, de a távolságok miatt a személygépkocsi használata ajánlott a mindennapi közlekedéshez.
Ez a telek a La Cala Golf Resort területén található, amely a Costa del Sol középső részén, Mijas és Fuengirola között helyezkedik el. A térkép jól mutatja a golfpályák közelségét, valamint a tengerpart és a nagyobb városok viszonylagos távolságát, kiemelve a terület egyedi, nyugodt fekvését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala Golf Resort stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol központi részén, Mijas és Fuengirola között. Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella és Puerto Banús, egy rövid autóútra vannak. A golfkomplexum egyedülálló kínálatot jelent a nyugalomra és a természeti környezetre vágyók számára, miközben közel marad a nagyobb városok és a tengerparti élet kényelméhez.
A telek 24 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Cala, 5,9 km távolságra vannak. A szupermarket 5,1 km-re, a legközelebbi egészségügyi központ 10 km-re található. A golf szerelmeseinek a Campo Europa mindössze 468 méterre, a Campo América 518 méterre és a Campo Asia 515 méterre van. A legközelebbi Puerto Cabopino marina 6,1 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 11-25°C között, és évente átlagosan 3.881 napsütéses órával. A telek 154 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhébb nyári hőmérsékletet és frissebb levegőt jelenthet. A hegyvidéki környezet és a közeli tenger kellemes mikroklímát teremt. A hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A helyi növényzet mediterrán jellegű, amely jól alkalmazkodott a napos, száraz klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de La Cala - El Torreón, mindössze 5,9 km távolságra találhatók. A Playa El Bombo - El Bombo 6 km-re van. A golf lehetőségek kivételesek: a Campo Europa 468 m, a Campo América 518 m, és a Campo Asia 515 m távolságra van. Ezen kívül több sportközpont is található a közelben, mint például a Finca Naundrup (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km), amelyek tenisz- és padelpályákat kínálnak. A Puerto Cabopino marina 6,1 km-re fekszik, és vízi sportok széles választékát teszi lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol központi részén, Mijas és Fuengirola között. Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella és Puerto Banús, egy rövid autóútra vannak. A golfkomplexum egyedülálló kínálatot jelent a nyugalomra és a természeti környezetre vágyók számára, miközben közel marad a nagyobb városok és a tengerparti élet kényelméhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL063730
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
