Η βίλα Daniella είναι ένα έργο νέας κατασκευής που βρίσκεται στη Mijas της Μάλαγκα, με έμφαση σε μια κατοικική εμπειρία μέσα σε αγροτικό τοπίο και περιβάλλον γκολφ. Προγραμματισμένη για ολοκλήρωση στο β΄ τρίμηνο του 2027, αυτή η ανεξάρτητη βίλα διαθέτει 550 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 1.805 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, τοποθετημένο σε ένα ήσυχο περιβάλλον που απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Costa del Sol Occidental, με έδαφος που συνορεύει με τα γήπεδα γκολφ Campo América και Campo Europa. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα με πράσινες ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Παρά την ενδοχώρια τοποθεσία, η απόσταση από την ακτογραμμή περιορίζεται σε περίπου 6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθορίζοντας την τοποθεσία ως σημείο μετάβασης μεταξύ της ζωής στην εξοχή και της παραθαλάσσιας διασκέδασης.
Η βίλα έχει σχεδιαστεί για κατοίκους που απαιτούν μεγάλο χώρο διαβίωσης, τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους. Με οικόπεδο που υπερβαίνει τα 1.800 τ.μ. και εσωτερική επιφάνεια 550 τ.μ., το έργο προσφέρει επαρκή όγκο για μεγάλες οικογένειες ή ανάγκες γραφείου στο σπίτι. Η διάταξη περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, και πολλαπλές βεράντες. Περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένος κήπος, τονίζοντας τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης.
Η κατασκευή της βίλας Daniella βρίσκεται σε εξέλιξη, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης στο β΄ τρίμηνο του 2027. Ο σχεδιασμός παρουσιάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική που χαρακτηρίζεται από μεγάλες υαλοπινάδες και ανοιχτούς χώρους. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν αεροθερμικά συστήματα για τον κλιματισμό και αλουμίνενα κουφώματα για μόνωση. Οι διακρίσεις της κουζίνας και των μπάνιων είναι τυποποιημένες, με διαθέσιμες επιλογές εξατομίκευσης των δαπέδων και των εσωτερικών λεπτομερειών.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην ενδοχώρα, καθιστώντας απαραίτητο το αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση· το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Η ακτογραμμή δεν απέχει σε απόσταση με τα πόδια λόγω του εδάφους (κλίση 7,3% προς την παραλία). Η βίλα είναι αυτοτελές ακίνητο χωρίς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, πράγμα που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του κήπου και της πισίνας.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε νοικοκυριά που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την ιδιωτικότητα έναντι της άμεσης απόστασης με τα πόδια σε καταστήματα και παραλίες. Η διάταξη με τα πέντε υπνοδωμάτια ταιριάζει σε οικογένειες που φιλοξενούν επισκέπτες ή χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας στο σπίτι. Η τοποθεσία μέσα σε θέρετρο γκολφ ελκύει ενεργούς παίκτες γκολφ ή όσους εκτιμούν τις ανοιχτές πράσινες θέες χωρίς να θέλουν να ζουν σε συγκρότημα διαμερισμάτων. Για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με ήσυχη βάση, αυτή η βίλα προσφέρει ένα καταφύγιο σε αγροτικό περιβάλλον. Είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που βασίζονται αποκλειστικά στα μέσα μαζικής μεταφοράς ή αναζητούν ένα «ετοιμοπαράδοτο» διαμέρισμα χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης. Η επένδυση χρόνου που απαιτείται για τη συντήρηση ενός μεγάλου οικοπέδου και η απόσταση από τις υπηρεσίες είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η κατασκευή της βίλας Daniella χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές εστιασμένες στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Βασικό τεχνικό χαρακτηριστικό είναι το αεροθερμικό σύστημα, που παρέχει θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, μειώνοντας την εξάρτηση από παραδοσιακές πηγές ενέργειας. Ο κλιματισμός ρυθμίζεται ατομικά ανά δωμάτιο, συμβάλλοντας στην ευέλικτη άνεση διαβίωσης. Η επεξεργασία χρησιμοποιεί ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το τοπικό κλίμα. Οι επιλογές δαπέδου περιλαμβάνουν πορσελάνη ή ξύλο, με αντιολισθητικές επιφάνειες στις βεράντες και στα μπάνια για ασφάλεια. Τα αλουμίνενα κουφώματα (RPT) παρέχουν θερμική και ακουστική μόνωση. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη ως ανοιχτού τύπου με κεντρικό νησί και εντοιχισμένες συσκευές. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονο εξοπλισμό υγιεινής και ευεξίας.
Η ζητούμενη τιμή για τη βίλα Daniella ορίστηκε στα 3.685.000 €. Το επίπεδο τιμής αυτό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του εκτεταμένου χώρου διαβίωσης, του εμβαδού του οικοπέδου και της νεόδμητης κατάστασης σε αυτή τη συγκεκριμένη περιοχή. Δεν αναφέρεται διακύμανση στις τιμές στα δεδομένα, καθώς πρόκειται για μία ενιαία βίλα. Η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της τοπικής αγοράς για ανεξάρτητες κατοικίες.
Η βίλα Daniella προσφέρει περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και χώρο, μακριά από τα πιο πολυσύχναστα σημεία της ακτής. Η μέρα ξεκινά με θέα στο γήπεδο γκολφ και στο πράσινο, με την αρχιτεκτονική της βίλας να εισάγει τον εξωτερικό χώρο στο εσωτερικό μέσω μεγάλων παραθύρων και βεραντών. Ο ρυθμός της ζωής καθορίζεται από την απουσία θορύβου δρόμου· το αυτοκίνητο αποτελεί το σημείο εκκίνησης για κάθε δραστηριότητα, είτε για ψώνια είτε για εκδρομή στην παραλία. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Campo América σε απόσταση 750 μέτρων, καθορίζει την άμεση θέα και ατμόσφαιρα. Για αναψυχή εκτός του ακινήτου, οι κάτοικοι βασίζονται στις εγκαταστάσεις στη Mijas Pueblo ή στη La Cala de Mijas. Τα βράδια προσφέρουν ησυχία και σκοτάδι λόγω του αγροτικού περιβάλλοντος, με άφθονο χώρο στο οικόπεδο για ιδιωτικές συγκεντρώσεις δίπλα στην πισίνα.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης κυριαρχείται από τις εγκαταστάσεις του Cala Golf. Το τοπίο προσφέρει θέα σε φαργουέι και πράσινες ζώνες, δημιουργώντας μια ανοιχτή, πράσινη αισθητική. Εγκαταστάσεις κοντά στο έργο, όπως το Miraflores Tennis Club και το λάουν μπόουλινγκ, απέχουν σε απόσταση με τα πόδια (έως 1,2 χιλιόμετρο). Για καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ ή φαρμακείο, απαιτείται διαδρομή με το αυτοκίνητο περίπου 5 έως 6 χιλιομέτρων. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6 χιλιόμετρα, όπου βρίσκονται παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach και η Playa de Calahonda. Η εγγύτητα σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (5,6 χιλιόμετρα) υποδηλώνει σύγχρονη υποδομή στην ευρύτερη περιοχή. Η γειτονιά έχει αγροτικό χαρακτήρα με λίγη κίνηση, συμβάλλοντας στην ησυχία. Ωστόσο, για τη νυχτερινή ζωή και τις πολιτιστικές δραστηριότητες, βασίζεται κανείς σε γύρω πόλεις όπως η Fuengirola ή η Μάλαγα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας Daniella σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ Cala Golf και την ακτογραμμή κοντά στη La Cala. Οι παρουσιαζόμενες αποστάσεις μετρώνται σε ευθεία γραμμή από τα όρια του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας στο ασβεστωμένο χωριό (Mijas Pueblo) και σύγχρονων τουριστικών εγκαταστάσεων στην ακτή (La Cala de Mijas). Η βίλα Daniella βρίσκεται ανάμεσα σε αυτούς τους δύο κόσμους: σε μια ήσυχη περιοχή γηπέδου γκολφ αλλά κοντά στη δυναμική της ακτής. Σε σύγκριση με έργα απευθείας στην παραλία ή στο πολυσύχναστο κέντρο της Fuengirola, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική με περισσότερο χώρο και πράσινο.
Η τοποθεσία της βίλας Daniella απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Ιατρική περίθαλψη διατίθεται σε φαρμακείο σε απόσταση 5,4 χιλιομέτρων και νοσοκομείο σε 8,8 χιλιόμετρα. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa El Bombo, απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί γενικά σε διαδρομή 30-35 λεπτών με το αυτοκίνητο. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι περιορισμένα· ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός στη Fuengirola απέχει 8,5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C. Ιστορικά δεδομένα δείχνουν περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί 5 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού είναι 20 °C ή υψηλότερες. Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι 36 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ελαφρύ αεράκι και μετριάζοντας τη θερινή ζέστη παρά την ενδοχώρια τοποθεσία μακριά από το άμεσο παράκτιο δροσερό αεράκι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, απέχει 0,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αλλά η φύση του εδάφους (κλίση 7,3%) σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα προσβάσιμη με τα πόδια από τη βίλα. Οι παραλίες στη La Cala de Mijas και την Calahonda έχουν Μπλε Σημαία. Για τους παίκτες γκολφ, η τοποθεσία είναι άμεσα επωφελής, με πολλαπλά γήπεδα σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, συμπεριλαμβανομένου του El Chaparral Golf Club σε 3,7 χιλιόμετρα.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL454056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές περιοχές όπως η Fuengirola (π.χ. Waterfall Residences από 720.000 €), η βίλα Daniella τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς λόγω του σημαντικά μεγαλύτερου εμβαδού οικοπέδου και του τύπου του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερισμάτων). Ενώ έργα όπως τα Astra Homes στη Fuengirola εστιάζουν στην προσιτή τιμή και την πυκνότητα, αυτό το έργο προσφέρει χώρο και ιδιωτικότητα σε υψηλότερη τιμή. Σε σύγκριση με το πιο προσιτό έργο Arosa στη Mijas (από 490.000 €), η βίλα Daniella προσφέρει πολυτελή εξατομίκευση και μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID