Η Villa Daniella είναι ένα έργο νέας κατασκευής που βρίσκεται στη Mijas της Málaga, με έμφαση σε μια κατοικική εμπειρία μέσα σε αγροτικό τοπίο και περιβάλλον γκολφ. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στο δεύτερο τρίμηνο του 2027, αυτή η ανεξάρτητη βίλα διαθέτει 550 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1.805 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, τοποθετημένο σε ένα ήσυχο περιβάλλον που απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και στην ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Costa del Sol Occidental, με έδαφος που συνορεύει με τα γήπεδα γκολφ Campo América και Campo Europa. Ο άμεσος περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα με πράσινες ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Παρά την ενδοχώρα, η απόσταση από την ακτογραμμή περιορίζεται σε περίπου 6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθορίζοντας την τοποθεσία ως μεταβατική μεταξύ της ζωής στην εξοχή και της παράκτιας αναψυχής.
Η βίλα σχεδιάστηκε για κατοίκους που απαιτούν σημαντικό χώρο διαβίωσης, τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε εξωτερικούς χώρους. Με οικόπεδο που υπερβαίνει τα 1.800 τ.μ. και εσωτερική επιφάνεια 550 τ.μ., το έργο προσφέρει επαρκή όγκο για μεγάλες οικογένειες ή ανάγκες γραφείου στο σπίτι. Η διάταξη περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων, και πολλαπλές βεράντες. Περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένος κήπος, αναδεικνύοντας τις δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης.
Η κατασκευή της Villa Daniella βρίσκεται σε εξέλιξη, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης στο δεύτερο τρίμηνο του 2027. Ο σχεδιασμός παρουσιάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική που χαρακτηρίζεται από μεγάλες υαλοπινίδες και ανοιχτούς χώρους. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν αεροθερμικά συστήματα για την κλιματική άνεση και αλουμίνια κουφώματα για μόνωση. Οι επιλογές φινιρίσματος κουζίνας και μπάνιου είναι τυποποιημένες, με διαθέσιμες επιλογές εξατομίκευσης στα δάπεδα και στις εσωτερικές λεπτομέρειες.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην ενδοχώρα, καθιστώντας απαραίτητο το αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση· το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Η ακτογραμμή δεν βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια λόγω του εδάφους (κλίση 7,3% προς την παραλία). Η βίλα αποτελεί αυτόνομο ακίνητο χωρίς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, που σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του κήπου και της πισίνας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την ιδιωτικότητα έναντι της άμεσης πρόσβασης με τα πόδια σε καταστήματα και παραλίες. Η διάταξη με τα πέντε υπνοδωμάτια ταιριάζει σε οικογένειες που φιλοξενούν επισκέπτες ή χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας στο σπίτι. Η τοποθεσία μέσα σε θέρετρο γκολφ απευθύνεται σε ενεργούς παίκτες γκολφ ή σε όσους εκτιμούν τις ανοιχτές πράσινες θέες χωρίς να θέλουν να ζουν σε συγκρότημα διαμερισμάτων. Γι' όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με ήσυχη βάση, αυτή η βίλα προσφέρει ένα καταφύγιο σε αγροτικό περιβάλλον. Είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που βασίζονται αποκλειστικά στα δημόσια μεταφορικά ή αναζητούν ένα «ετοιμοπαράδοτο» διαμέρισμα χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης. Η επένδυση χρόνου που απαιτείται για τη συντήρηση μεγάλου οικοπέδου και η απόσταση από τις ανέσεις είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η κατασκευή της Villa Daniella χρησιμοποιεί σύγχρονες τεχνικές εστιασμένες στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση. Ένα βασικό τεχνικό χαρακτηριστικό είναι το αεροθερμικό σύστημα, που παρέχει θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, μειώνοντας την εξάρτηση από παραδοσιακές πηγές ενέργειας. Ο κλιματισμός ρυθμίζεται ατομικά ανά δωμάτιο, συμβάλλοντας στην ευέλικτη άνεση διαβίωσης. Το φινίρισμα χρησιμοποιεί ανθετικά υλικά κατάλληλα για το τοπικό κλίμα. Οι επιλογές δαπέδου περιλαμβάνουν πήλινα πλακίδια πορσελάνης ή ξύλο, με αντιολισθητικές επιφάνειες στις βεράντες και στα μπάνια για ασφάλεια. Τα αλουμίνια κουφώματα (RPT) παρέχουν θερμική και ακουστική μόνωση. Η κουζίνα σχεδιάστηκε ως ανοιχτού τύπου χώρος με κεντρικό νησί και εντοιχισμένες συσκευές. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα σανιδίσματα και ανέσεις ευεξίας.
Η ζητούμενη τιμή για τη Villa Daniella έχει οριστεί στα €3.685.000. Αυτό το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό εκτεταμένου χώρου διαβίωσης, του μεγέθους του οικοπέδου και της νεόδμητης κατάστασης σε αυτή την περιοχή. Δεν αναφέρεται διακύμανση τιμών στα δεδομένα, καθώς πρόκειται για μία ενιαία μονάδα βίλας. Η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς για ανεξάρτητες κατοικίες.
Η Villa Daniella προσφέρει περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από ιδιωτικότητα και χώρο, μακριά από τα πιο πολυσύχναστα σημεία της ακτής. Η ημέρα ξεκινά με θέα στο γήπεδο γκολφ και στο πράσινο, με την αρχιτεκτονική της βίλας να φέρνει τον εξωτερικό χώρο προς τα μέσα μέσω μεγάλων παραθύρων και βεραντών. Ο ρυθμός της ζωής καθορίζεται από την απουσία θορύβου δρόμου· το αυτοκίνητο αποτελεί το σημείο εκκίνησης για κάθε δραστηριότητα, είτε για ψώνια είτε για εκδρομή στην παραλία. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Campo América σε απόσταση 750 μέτρων, καθορίζει την άμεση θέα και ατμόσφαιρα. Για αναψυχή εκτός του ακινήτου, οι κάτοικοι βασίζονται στις εγκαταστάσεις της Mijas Pueblo ή της La Cala de Mijas. Τα βράδια προσφέρουν ησυχία και σκοτάδι χάρη στην αγροτική τοποθεσία, με άφθονο χώρο στο οικόπεδο για ιδιωτικές συγκεντρώσεις δίπλα στην πισίνα.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης κυριαρχείται από τις εγκαταστάσεις της Cala Golf. Το περιβάλλον προσφέρει θέα στα φεργουέι και στις πράσινες ζώνες, δημιουργώντας μια ανοιχτή, πράσινη αισθητική. Εγκαταστάσεις κοντά στο έργο, όπως το Miraflores Tennis Club και η λέσχη μπόουλινγκ, βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια (έως 1,2 χιλιόμετρα). Για καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ ή φαρμακείο, απαιτείται διαδρομή περίπου 5 έως 6 χιλιομέτρων με το αυτοκίνητο. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6 χιλιόμετρα, όπου βρίσκονται παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach και η Playa de Calahonda. Η εγγύτητα σημείου φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων (5,6 χιλιόμετρα) υποδηλώνει σύγχρονη υποδομή στην ευρύτερη περιοχή. Η γειτονιά έχει αγροτικό χαρακτήρα με λίγη κίνηση, συμβάλλοντας στην ησυχία. Ωστόσο, για νυχτερινή ζωή και πολιτιστικές δραστηριότητες, κανείς βασίζεται σε γύρω πόλεις όπως η Fuengirola ή η Málaga.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Villa Daniella σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ Cala Golf και την ακτογραμμή κοντά στη La Cala. Οι αποστάσεις που παρουσιάζονται μετρώνται σε ευθεία γραμμή από τα όρια του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας στο ασβεστωμένο χωριό (Mijas Pueblo) και σύγχρονων τουριστικών εγκαταστάσεων στην ακτή (La Cala de Mijas). Η Villa Daniella βρίσκεται ανάμεσα σε αυτούς τους δύο κόσμους: σε μια ήσυχη περιοχή γηπέδου γκολφ αλλά κοντά στη δυναμική της ακτής. Σε σύγκριση με έργα απευθείας στην παραλία ή στο πολυσύχναστο κέντρο της Fuengirola, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική με περισσότερο χώρο και πράσινο.
Η τοποθεσία της Villa Daniella απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Ιατρική περίθαλψη διατίθεται σε φαρμακείο σε απόσταση 5,4 χιλιομέτρων και νοσοκομείο σε 8,8 χιλιόμετρα. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa El Bombo, απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Málaga είναι προσβάσιμο σε απόσταση 26 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, που συνήθως συνεπάγεται διαδρομή 30-35 λεπτών με το αυτοκίνητο. Οι δημόσιες μεταφορές είναι περιορισμένες· ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός στη Fuengirola απέχει 8,5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού είναι 20°C ή υψηλότερες. Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι 36 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ελαφριά αίσθηση αέρα και μετριάζοντας τη θερινή ζέστη παρά την τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από το άμεσο παράκτιο δροσερό αεράκι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Η κοντινότερη παραλία, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, απέχει 0,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αλλά η φύση του εδάφους (κλίση 7,3%) σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα προσβάσιμη με τα πόδια από τη βίλα. Οι παραλίες στη La Cala de Mijas και την Calahonda κατέχουν Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι άμεσα επωφελής, με πολλαπλά γήπεδα σε απόσταση με τα πόδια ή σύντομης ποδηλατικής διαδρομής, συμπεριλαμβανομένου του El Chaparral Golf Club σε 3,7 χιλιόμετρα.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL454056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές περιοχές όπως η Fuengirola (π.χ. Waterfall Residences από €720.000), η Villa Daniella τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς λόγω του σημαντικά μεγαλύτερου εμβαδού οικοπέδου και του τύπου του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερισμάτων). Ενώ έργα όπως τα Astra Homes στη Fuengirola εστιάζουν στην προσιτή τιμή και την πυκνότητα, αυτό το έργο προσφέρει χώρο και ιδιωτικότητα σε υψηλότερο επίπεδο τιμής. Σε σύγκριση με το πιο προσιτό έργο Arosa στη Mijas (από €490.000), η Villa Daniella προσφέρει πολυτελή εξατομίκευση και μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
