Vila Daniella, naujos statybos projektas Mijase, Malagoje, orientuotas į kaimiško gyvenimo ir golfo aplinkos patirtį. Numatoma užbaigti 2027 m. antrąjį ketvirtį; ši atskirai stovinti vila turi 550 m² bendrojo ploto, esančio 1 805 m² sklype. Nekilnojamajame turte yra penki miegamieji ir penki vonios kambariai, jis išsidėstęs ramioje aplinkoje, tačiau kasdienėms paslaugoms ir pakrantei pasiekti reikalingas automobilis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo jūros Costa del Sol Occidental regione, jo sklypas ribojasi su Campo América ir Campo Europa golfo laukais. Artimiausią aplinką apibūdina rami, kaimiška atmosfera su žaliomis zonomis ir sporto objektais. Nepaisant to, kad vieta nutolusi nuo jūros, atstumas iki pakrantės siekia tik maždaug 6 kilometrus tiesia linija, todėl ši vietovė yra tarpinė tarp kaimo gyvenimo ir pakrantės poilsio.
Vila skirta gyventojams, kuriems reikalingas didelis plotas tiek vidaus, tiek lauko erdvėse. Kadangi sklypas viršija 1 800 m², o vidaus plotas siekia 550 m², projektas siūlo pakankamai erdvės didelėms šeimoms ar namų biuro poreikiams. Išplanavime yra penki miegamieji, visi su vonios kambariais prie miegamųjų, bei kelios terasos. Įrengtas privatus baseinas ir sutvarkytas sodas, pabrėžiantis galimybę gyventi lauke.
Vilos Daniella statybos šiuo metu vyksta, numatomas perdavimo laikas, 2027 m. antrasis ketvirtis. Dizainas pasižymi šiuolaikine architektūra, kuriai būdingi dideli stiklo paviršiai ir atviros erdvės. Techninėse specifikacijose numatytos aeroterminės sistemos oro kondicionavimui ir aliuminio rėmai izoliacijai. Virtuvės ir vonios kambarių apdaila yra standartinė, galimi grindų ir vidaus detalių individualizavimo variantai.
Vietovė yra nutolusi nuo jūros, todėl visoms kelionėms būtinas automobilis; artimiausias supermarketas yra už 5,2 km. Pakrantė nepasiekiama pėsčiomis dėl reljefo (7,3 % nuolydis link paplūdimio). Vila yra atskiras nekilnojamasis turtas be bendrų bendrijos patogumų, tai reiškia, kad savininkas atsakingas už sodo ir baseino priežiūrą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems erdvė ir privatumas yra svarbesni nei galimybė pėsčiomis pasiekti parduotuves ir paplūdimius. Penkių miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms, kurios priima svečius arba reikalauja atskirų darbo erdvių namuose. Vieta golfo kurorte patraukli aktyviems golfo žaidėjams arba tiems, kurie vertina atvirus žalius vaizdus, bet nenori gyventi butų komplekse. Tiems, kurie Ispanijoje ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su ramia bazę, ši vila siūlo prieglobstį kaime. Ji mažiau tinka asmenims, priklausomiems tik nuo viešojo transporto, arba tiems, kurie ieško „užrakink ir išvyk“ tipo namo be priežiūros įsipareigojimų. Laiko investicija, reikalinga dideliam sklypui prižiūrėti, ir atstumas iki paslaugų yra veiksniai, kuriuos verta apsvarstyti.
Vilos Daniella statybose naudojamos šiuolaikinės technologijos, orientuotos į energinį efektyvumą ir komfortą. Pagrindinė techninė ypatybė, aeroterminė sistema, tiekianti šildymą, vėsinimą ir karštą vandenį ir mažinanti priklausomybę nuo tradicinių energijos šaltinių. Oro kondicionavimą galima reguliuoti atskirai kiekviename kambaryje, tai prisideda prie lankstaus gyvenimo komforto. Apdailoje naudojamos patvarios medžiagos, tinkamos vietos klimatui. Grindų variantai apima porceliano plyteles arba medieną, o terasose ir vonios kambariuose yra neslidūs paviršiai saugumui užtikrinti. Aliuminio langų rėmai su šilumos perdavimo nutrūkimu (RPT) užtikrina šiluminę ir garso izoliaciją. Virtuvė suprojektuota kaip atvira erdvė su centrine sala ir įmontuotais prietaisais. Vonios kambariai pilnai įrengti su šiuolaikine sanitarija ir wellness funkcijomis.
Vilos Daniella prašoma kaina nustatyta 3 685 000 EUR. Šis kainos lygis atspindi didelio bendrojo ploto, sklypo dydžio ir naujos statybos statuso derinį šiame konkrečiame regione. Duomenyse nėra paminėta kainų variacijų, nes tai yra viena vilos dalis. Kaina yra aukštesnėje vietinės rinkos atskirai stovinčių namų segmento dalyje.
Vila Daniella siūlo gyvenamąją aplinką, kuriai būdingas privatumas ir erdvė, nutolusią nuo judriausių pakrantės vietų. Diena prasideda su golfo lauko ir žalumos vaizdais, o vilos architektūra per didelius langus ir terasas į vidų įsileidžia lauko erdvę. Gyvenimo ritmą apibūdina gatvės triukšmo nebuvimas; automobilis yra bet kokios veiklos pradžios taškas, nesvarbu, ar tai apsipirkimas, ar kelionė į paplūdimį. Artumas prie kelių golfo laukų, įskaitant Campo América už 750 metrų, apibrėžia tiesioginį vaizdą ir atmosferą. Dėl poilsio objektų už nekilnojamojo turto ribų gyventojai tenkinasi Mijas Pueblo arba La Cala de Mijas įstaigomis. Vakarais dėl kaimiškos aplinkos vyrauja ramybė ir tamsa, o sklype yra daug vietos privačiams susibūrimams prie baseino.
Tiesioginę gyvenamąją aplinką dominuoja Cala Golf infrastruktūra. Aplinka siūlo golfo laukų ir žaliųjų zonų vaizdus, sukuriančius atvirą, žalią estetiką. Netoli esantys objektai, tokie kaip Miraflores teniso klubas ir boulingo klubas, yra pasiekiami pėsčiomis (iki 1,2 km). Kasdienėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketas ar vaistinė, reikalinga ~5–6 km kelionė automobiliu. Atstumas iki pakrantės yra apie 6 km, kur yra tokie paplūdimiai kaip La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda. Elektromobilių įkrovimo punkto (5,6 km) artumas rodo šiuolaikinę infrastruktūrą platesnėje aplinkoje. Pati apylinkė turi kaimišką pobūdį su mažu eismu, tai didina ramybę. Tačiau į naktinį gyvenimą ir kultūrinę veiklą tenka važiuoti į aplinkinius miestus, tokius kaip Fuengirola arba Malaga.
Žemėlapis rodo Vilos Daniella vietą, palyginti su Cala Golf laukais ir pakrante netoli La Cala. Pateikiami atstumai išmatuoti tiesia linija nuo nekilnojamojo turto ribos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijasas yra Costa del Sol Occidental regione, siūlančiame tradicinio Andalūzijos žavesio (baltai dažytas kaimas Mijas Pueblo) ir šiuolaikinės turistinės infrastruktūros pakrantėje (La Cala de Mijas) derinį. Vila Daniella yra tarp šių dviejų pasaulių: ramioje golfo lauko zonoje, bet arti pakrantės dinamikos. Palyginti su projektais tiesiai paplūdimyje arba judriame Fuengirolos centre, ši vieta siūlo ramesnę alternatyvą su daugiau erdvės ir žalumos.
Vilos Daniella vieta reikalauja automobilio daugumai kelionių. Artimiausias supermarketas yra už 5,2 km. Medicinos pagalba teikiama vaistinėje už 5,4 km ir ligoninėje už 8,8 km. Costa del Sol paplūdimiai, tokie kaip Playa El Bombo, yra maždaug už 6 km. Malagos oro uostas pasiekiamas 26 km atstumu tiesia linija, tai paprastai atitinka maždaug 30–35 min. kelionę automobiliu. Viešasis transportas ribotas; artimiausia geležinkelio stotis Fuengiroloje yra už 8,5 km.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamasis turtas yra vietoje, kurioje vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Istoriniai duomenys rodo maždaug 3 889 saulėtų valandų per metus. Baseino sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra yra 20 °C ar aukštesnė. Sklypo aukštis, 36 metrai virš jūros lygio, tai užtikrina lengvą vėjelį ir sušvelnina vasaros karštį, nepaisant buvimo toliau nuo tiesioginio pakrantės vėsinimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra maždaug 6 km atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa El Bombo, Cabo Rocoso, yra už 0,3 km tiesia linija, tačiau dėl reljefo pobūdžio (7,3 % nuolydis) jis nėra tiesiogiai pasiekiamas pėsčiomis iš vilos. La Cala de Mijas ir Calahonda paplūdimiai turi Mėlynosios vėliavos statusą. Golfo žaidėjams vieta yra itin patogi, keli laukai yra pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu, įskaitant El Chaparral Golf Club už 3,7 km.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL454056
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektais gretimuose rajonuose, tokiais kaip Fuengirola (pvz., Waterfall Residences nuo 720 000 EUR), Vila Daniella pozicionuojama aukštesniame rinkos segmente dėl žymiai didesnio sklypo dydžio ir nekilnojamojo turto tipo (atskirai stovinti vila, o ne butai). Nors projektai, tokie kaip Astra Homes Fuengiroloje, orientuojasi į prieinamumą ir tankumą, šis projektas siūlo erdvę ir privatumą už aukštesnę kainą. Palyginti su prieinamesniu Arosa projektu Mijase (nuo 490 000 EUR), Vila Daniella siūlo prabangų individualizavimą ir didesnį bendrąjį plotą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID