Вила Daniella је пројекат новоградње који се налази у Mijas, Малага, са фокусом на стамбено искуство у сеоском окружењу и окружењу голф терена. Завршетак је планиран за други квартал 2027. године, а ова самостојећа вила располаже са 550 м² стамбеног простора на плацу од 1.805 м². Некретнина има пет спаваћих соба и пет купатила, позиционирана је у мирном окружењу у коме је за приступ свакодневним садржајима и обали потребан аутомобил.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости региона Costa del Sol Occidental, на терену који се граничи са голф теренима Campo América и Campo Europa. Непосредно окружење одликује мирна, сеоска атмосфера са зеленим површинама и спортским објектима. Иако је локација у унутрашњости, удаљеност до обале износи само око 6 километара ваздушном линијом, што локацију дефинише као прелаз између живота на селу и одмора на обали.
Вила је дизајнирана за станаре којима је потребан простран животни простор, како у кући тако и напољу. Са плацом већим од 1.800 м² и унутрашњом површином од 550 м², пројекат нуди довољно простора за велике породице или кућне канцеларије. Распоред обухвата пет спаваћих соба, свака са купатилом уз спаваћу собу, као и више тераса. Укључени су приватни базен и уређена башта, што истиче потенцијал за живот на отвореном.
Изградња виле Daniella је тренутно у току, са индикативним датумом предаје у другом кварталу 2027. године. Дизајн одликује савремена архитектура са великим застакљеним површинама и отвореним просторима. Техничке карактеристике укључују аеротермалне системе за климатизацију и алуминијумске оквире за изолацију. Обрада кухиње и купатила је стандардна, а постоје могућности прилагођавања подова и детаља у ентеријеру.
Локација је у унутрашњости, па је аутомобил неопходан за сав превоз; најближи супермаркет је на 5,2 км. Обала није у пешачкој удаљености због конфигурације терена (нагиб од 7,3% према плажи). Вила је самостална некретнина без заједничких садржаја, што значи да је власник одговоран за одржавање баште и базена.
Ова некретнина одговара домаћинствима која приоритет дају простору и приватности у односу на непосредну пешачку удаљеност од продавница и плажа. Распоред са пет спаваћих соба одговара породицама које примају госте или којима су потребни одвојени радни простори код куће. Локација у оквиру голф одмаралишта привлачи активне голфере или оне који цене отворене зелене погледе, а не желе да живе у стамбеном комплексу. За оне који траже стално пребивалиште у Шпанији са мирном базом, ова вила нуди уточиште у сеоском окружењу. Мање је погодна за особе које се ослањају искључиво на јавни превоз или траже некретнину „спремну за усељење“ без обавеза одржавања. Време потребно за одржавање великог плаца и удаљеност од садржаја су фактори које треба узети у обзир.
Изградња виле Daniella користи савремене технике усмерене на енергетску ефикасност и комфор. Кључна техничка карактеристика је аеротермални систем који обезбеђује грејање, хлађење и топлу воду, смањујући зависност од традиционалних извора енергије. Климатизација је појединачно подесива по собама, што доприноси флексибилном комфору становања. Обрада користи издржљиве материјале прикладне локалној клими. Подови могу бити од порцеланских плочица или дрвета, са антисклизним површинама на терасама и у купатилима ради безбедности. Алуминијумски прозорски оквири (RPT) пружају топлотну и акустичну изолацију. Кухиња је дизајнирана као отворен простор са централним острвом и уграђеним уређајима. Купатила су потпуно опремљена модерном санитаријом и велнес карактеристикама.
Тражена цена за вилу Daniella износи 3.685.000 €. Овај ниво цене одражава комбинацију пространог стамбеног простора, површине плаца и статуса новоградње у овом конкретном региону. У подацима није наведена варијација у ценама, јер је у питању једна вила. Цена је позиционирана у вишем сегменту локалног тржишта за самостојеће куће.
Вила Daniella нуди животно окружење које одликују приватност и простор, далеко од најпрометнијих делова обале. Дан почиње погледом на голф терен и зеленило, а архитектура виле кроз велике прозоре и терасе увлачи спољни простор у унутрашњост. Ритам живота одређује одсуство буке са улице; аутомобил је полазна тачка за сваку активност, било да је у питању куповина или одлазак на плажу. Близина више голф теренова, укључујући Campo América на 750 метара, дефинише непосредни поглед и атмосферу. За рекреацију ван некретнине, становници се ослањају на садржаје у Mijas Pueblo или La Cala de Mijas. Вечери доносе тишину и таму захваљујући сеоском окружењу, а на плацу има довољно простора за приватна окупљања уз базен.
Животном окружењу непосредно доминирају садржаји Cala Golf. Окружење нуди погледе на голф терене и зелене површине, стварајући отворену, зелену естетику. Садржаји у близини пројекта, као што су Miraflores Tennis Club и клуб за куглање, налазе се у пешачкој удаљености (до 1,2 км). За свакодневне потребе као што су супермаркет или апотека, потребна је вожња од око 5 до 6 км. Удаљеност до обале износи око 6 км, где се налазе плаже попут La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. Близина тачке за пуњење електричних возила (5,6 км) указује на модерну инфраструктуру у ширем подручју. Само насеље има сеоски карактер са мало саобраћаја, што доприноси миру. Међутим, за ноћни живот и културне активности, ослања се на оближње градове попут Фуенхироле или Малаге.
Мапа приказује локацију виле Daniella у односу на голф терене Cala Golf и обалу код La Cala. Приказане удаљености су измерене ваздушном линијом од границе некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Mijas се налази у региону Costa del Sol Occidental и нуди мешавину традиционалног андалузијског шарма у белој варошици (Mijas Pueblo) и модерних туристичких садржаја на обали (La Cala de Mijas). Вила Daniella се налази између та два света: у мирном подручју голф терена, али близу динамике обале. У поређењу са пројектима директно на плажи или у прометном центру Фуенхироле, ова локација нуди мирнију алтернативу са више простора и зеленила.
Локација виле Daniella захтева аутомобил за већину кретања. Најближи супермаркет је на 5,2 км. Медицинску негу пружају апотека на 5,4 км и болница на 8,8 км. Плаже Costa del Sol, као што је Playa El Bombo, налазе се на око 6 км. Аеродром Малага је доступан на удаљености од 26 км ваздушном линијом, што генерално значи вожњу од 30-35 минута. Јавни превоз је ограничен; најближа железничка станица у Фуенхироли је на 8,5 км.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Некретнина се налази у подручју са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски подаци показују приближно 3.889 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци када су температуре воде 20°C или више. Надморска висина плаца је 36 метара, што обезбеђује лаган поветарац и ублажава летње врућине упркос локацији у унутрашњости, даље од директног хлађења са обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже се налазе на удаљености од око 6 км. Најближа плажа, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, је на 0,3 км ваздушном линијом, али природа терена (нагиб од 7,3%) значи да није директно доступна пешке из виле. Плаже у La Cala de Mijas и Calahonda имају статус Плаве заставе. За голфере је локација од непосредне користи, са више терена у пешачкој удаљености или на краткој удаљености бициклом, укључујући El Chaparral Golf Club на 3,7 км.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL454056
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у суседним подручјима попут Фуенхироле (нпр. Waterfall Residences од 720.000 €), вила Daniella се позиционира у вишем сегменту тржишта због значајно веће површине плаца и типа некретнине (самостојећа вила у односу на станове). Док пројекти попут Astra Homes у Фуенхироли фокусирају на приступачност и густину, овај пројекат нуди простор и приватност по вишој цени. У поређењу са приступачнијим пројектом Arosa у Mijas (од 490.000 €), вила Daniella нуди луксузно прилагођавање и већи стамбени простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID