فيلا دانتيلا هي مشروع بناء جديد يقع في ميخاس، مالقة، يركز على تجربة سكنية داخل منظر ريفي ومحيط ملعب جولف. من المقرر اكتماله في الربع الثاني من عام 2027، وتتميز هذه الفيلا المستقلة بمساحة معيشة تبلغ 550 م² تقع على قطعة أرض مساحتها 1,805 م². يتضمن العقار خمس غرف نوم وخمسة حمّامات، ويقع في بيئة هادئة تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المرافق اليومية والساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الداخلية ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية، على أرض تحاذي ملعبي الجولف كامبو أمريكا وكامبو أوروبا. يحاط العقار مباشرة بأجواء ريفية هادئة تضم مناطق خضراء ومرافق رياضية. ورغم الموقع الداخلي، فإن المسافة إلى الساحل لا تتجاوز حوالي 6 كيلومترات في خط مستقيم، مما يجعل الموقع نقطة انتقالية بين الحياة الريفية والترفيه الساحلي.
صُممت الفيلا لسكان يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة، في الداخل والخارج على حد سواء. مع قطعة أرض تتجاوز 1,800 م² ومساحة داخلية تبلغ 550 م²، يوفر المشروع حجمًا كافيًا للعائلات الكبيرة أو متطلبات العمل من المنزل. يشمل التخطيط خمس غرف نوم، جميعها بحمّام ملحق، وعدة تراسات. ويشمل أيضًا مسبحًا خاصًا وحديقة منسقة، مما يعزز إمكانيات المعيشة في الهواء الطلق.
الأعمال الإنشائية لفيلا دانتيلا جارية حاليًا، مع تاريخ تسليم تقريبي في الربع الثاني من عام 2027. يتميز التصميم بعمارة معاصرة تتميز بالزجاج الكبير والمساحات المفتوحة. تشمل المواصفات الفنية نظامًا حراريًا هوائيًا للتحكم في المناخ وإطارات من الألومنيوم للعزل. التشطيبات في المطبخ والحمّامات قياسية، مع توفر خيارات لتخصيص الأرضيات والتفاصيل الداخلية.
الموقع داخلي، مما يستلزم وجود سيارة لجميع التنقلات؛ أقرب سوبرماركت يبعد 5.2 كم. الساحل ليس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام بسبب طبيعة التضاريس (انحدار بنسبة 7.3% نحو الشاطئ). الفيلا عقار مستقل بدون مرافق مشتركة، مما يعني أن المالك مسؤول عن صيانة الحديقة والمسبح.
يناسب هذا العقار الأسر التي تعطي الأولوية للمساحة والخصوصية على القرب المباشر سيرًا على الأقدام من المتاجر والشواطئ. يناسب تخطيط الغرف الخمس العائلات التي تستضيف ضيوفًا أو تحتاج إلى مساحات عمل منزلية منفصلة. يجذب الموقع داخل منتجع جولف لاعبي الجولف النشطين أو من يقدّرون الإطلالات الخضراء المفتوحة دون الرغبة في السكن في مجمع شقق. بالنسبة لمن يبحثون عن إقامة دائمة في إسبانيا بقاعدة هادئة، توفر هذه الفيلا ملاذًا في بيئة ريفية. وهي أقل ملاءمة لمن يعتمدون على النقل العام فقط أو يبحثون عن شقة "جاهزة للسكن" دون التزامات صيانة. الوقت المطلوب لصيانة قطعة أرض كبيرة والمسافة إلى المرافق عوامل يجب أخذها في الاعتبار.
يستخدم بناء فيلا دانتيلا تقنيات حديثة تركز على كفاءة الطاقة والراحة. من أبرز الميزات الفنية النظام الحراري الهوائي الذي يوفر التدفئة والتبريد والماء الساخن، مما يقلل الاعتماد على مصادر الطاقة التقليدية. التحكم في المناخ قابل للتعديل بشكل منفصل في كل غرفة، مما يسهم في راحة معيشية مرنة. تستخدم التشطيبات مواد متينة تناسب المناخ المحلي. تشمل خيارات الأرضيات بلاط البورسلان أو الخشب، مع أسطح مانعة للانزلاق على التراسات وفي الحمّامات لأغراض السلامة. توفر إطارات النوافذ الألومنيوم (RPT) عزلًا حراريًا وصوتيًا. صُمم المطبخ كمساحة مفتوحة مع جزيرة مركزية وأجهزة مدمجة. الحمّامات مجهزة بالكامل بأدوات صحية حديثة وميزات استجمام.
السعر المطلوب لفيلا دانتيلا محدد عند 3,685,000 يورو. يعكس هذا المستوى السعري الجمع بين المساحة المعيشية الواسعة ومساحة الأرض وحالة المشروع الجديد في هذه المنطقة تحديدًا. لا يوجد تفاوت في الأسعار مذكور في البيانات، حيث يتعلق الأمر بوحدة فيلا واحدة. يتموضع السعر في الشريحة الأعلى من السوق المحلية للمنازل المستقلة.
توفر فيلا دانتيلا بيئة معيشة تتسم بالخصوصية والمساحة، بعيدًا عن أكثر أجزاء الساحل ازدحامًا. يبدأ اليوم بإطلالات على ملعب الجولف والمساحات الخضراء، مع معمارية الفيلا التي تدخل المساحة الخارجية إلى الداخل عبر النوافذ الكبيرة والتراسات. يتميز إيقاع الحياة بغياب ضوضاء الشوارع؛ فالسيارة هي نقطة البداية لأي نشاط، سواء للتسوق أو رحلة إلى الشاطئ. القرب من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك كامبو أمريكا على بعد 750 مترًا، يحدد الإطلالة والأجواء المباشرة. أما الترفيه خارج العقار، فيعتمد السكان على المرافق في ميخاس بويبلو أو لا كالا دي ميخاس. توفر الأمسيات هدوءًا وعتمة بفضل الموقع الريفي، مع مساحة وافرة على قطعة الأرض لاجتماعات خاصة بجانب المسبح.
تهيمن مرافق كالا جولف على بيئة المعيشة المباشرة. يوفر الموقع إطلالات على ملاعب الجولف والمناطق الخضراء، مما يخلق جمالية خضراء مفتوحة. المرافق القريبة من المشروع، مثل نادي ميرافلوريس للتنس ونادي البولينغ، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حتى 1.2 كم). أما الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت أو الصيدلية، فتتطلب قيادة حوالي 5 إلى 6 كم. تبلغ المسافة إلى الساحل حوالي 6 كم، حيث توجد شواطئ مثل لا لونا-رويال بيتش وبلايا دي كالاهوندا. يشير القرب من نقطة شحن سيارات كهربائية (5.6 كم) إلى بنية تحتية حديثة في المنطقة الأوسع. الحي نفسه ذو طابع ريفي وحركة مرور خفيفة، مما يسهم في الهدوء. ومع ذلك، بالنسبة للحياة الليلية والأنشطة الثقافية، يعتمد المرء على المدن المحيطة مثل فوينخيرولا أو مالقة.
تعرض الخريطة موقع فيلا دانتيلا بالنسبة لملاعب كالا جولف والساحل بالقرب من لا كالا. المسافات المقدمة مقاسة في خط مستقيم من حدود العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتوفر مزيجًا من السحر الأندلسي التقليدي في القرية ذات البيوت البيضاء (ميخاس بويبلو) والمرافق السياحية الحديثة على الساحل (لا كالا دي ميخاس). تقع فيلا دانتيلا بين هذين العالمين: في منطقة ملعب جولف هادئة لكن قريبة من ديناميكية الساحل. مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على الشاطئ أو في مركز فوينخيرولا المزدحم، يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا مع مساحة وخضرة أكبر.
يتطلب موقع فيلا دانتيلا سيارة لمعظم التنقلات. أقرب سوبرماركت يبعد 5.2 كم. الرعاية الطبية متوفرة في صيدلية على بعد 5.4 كم ومستشفى على بعد 8.8 كم. شواطئ كوستا ديل سول، مثل بلايا إل بومبو، تبعد حوالي 6 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة على مسافة 26 كم في خط مستقيم، مما يعني عمومًا قيادة لمدة 30-35 دقيقة. النقل العام محدود؛ أقرب محطة قطار في فوينخيرولا تبعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار في منطقة يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي فيها 18.7 درجة مئوية. تشير البيانات التاريخية إلى حوالي 3,889 ساعة أشعة شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة على مدى 5 أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع قطعة الأرض 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا خفيفًا ويخفف من حرارة الصيف رغم الموقع الداخلي بعيدًا عن التبريد الساحلي المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على مسافة حوالي 6 كم. أقرب شاطئ، بلايا إل بومبو - كابو روكوسو، يبعد 0.3 كم في خط مستقيم، لكن طبيعة التضاريس (انحدار 7.3%) تعني أنه لا يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام مباشرة من الفيلا. تحظى الشواطئ في لا كالا دي ميخاس وكالاهوندا بوضع العلم الأزرق. بالنسبة للاعبي الجولف، الموقع مفيد مباشرة مع ملاعب متعددة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف على بعد 3.7 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL454056
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع في المناطق المجاورة مثل فوينخيرولا (مثل Waterfall Residences بسعر يبدأ من 720,000 يورو)، تتموضع فيلا دانتيلا في الشريحة الأعلى من السوق نظرًا لمساحة الأرض الأكبر بكثير ونوع العقار (فيلا مستقلة مقابل شقق). بينما تركز مشاريع مثل Astra Homes في فوينخيرولا على القدرة على تحمل التكاليف والكثافة، يوفر هذا المشروع مساحة وخصوصية بسعر أعلى. مقارنة بمشروع Arosa الأكثر اقتصادية في ميخاس (بسعر يبدأ من 490,000 يورو)، توفر فيلا دانتيلا تخصيصًا فاخرًا ومساحة معيشية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
