فيلا دانيلا هي فيلا مخصصة قيد الإنشاء تقع في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة بالقرب من ملعب غولف كالا غولف. تبلغ مساحة المعيشة 550 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة القطعة 1805 مترًا مربعًا. من المتوقع الانتهاء من البناء في الربع الثاني من عام 2027. توفر الفيلا خمس غرف نوم وخمس حمامات. صممت المساحات المعيشية لتكون عصرية. هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة بعيدًا عن ضجء المنتزهات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الداخل، على ارتفاع حوالي 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. البيئة المحيطة ريفية وهادئة. توجد ملاعب غولف قريبة. المسافة إلى الشاطئ قصيرة، ولكن تتطلب السيارة بسبب التضاريس. أقرب مركز حضري هو لا كالا دي ميخاس. تقع القطعة بالقرب من ملعب الغولف.
تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم مع حمامات خاصة، مما يوفر الخصوصية للعائلة والضيوف. صممت المنطقة العامة بأسلوب عصري. المطابخ مفتوحة مع جزر. المساحات الخارجية مناسبة للمناخ المتوسطي. هناك مسبح ومناطق تراس في القطعة.
فيلا دانيلا قيد الإنشاء حاليًا. تاريخ الانتهاء المقدر هو الربع الثاني من عام 2027. تم استخدام مواد تقنية حديثة. تتضمن الفيلا أنظمة أتمتة منزلية ونظام تدفئة وتبريد حراري. يلبي البناء المعايير الحديثة لكفاءة الطاقة.
يقع المشروع في مكان تتطلب فيه الحياة اليومية استخدام السيارة. أقرب المتاجر تبعد حوالي 5 كيلومترات. الشاطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات. النقل العام محدود. المنطقة هادئة، لذا لا توجد مرافق للحياة الليلية في الجوار.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلة كبير أو منزل دائم على الساحل الإسباني. يناسب العائلات التي تحتاج مساحة كبيرة. سيحب عشاق الغولف هذا الموقع. يتطلب المشروع سيارة، لذا فهو ليس للأشخاص الذين يريدون كل شيء على مسافة مشي. يناسب الأشخاص الذين يقدرون الهدوء والطبيعة.
مواد التشطيبات عالية الجودة. أرضيات من البورسلين أو الخشب، اختيارية. الحمامات والتراسات لها أسطح غير زلقة ومقاومة للشمس. نوافذ الألمنيوم الكبيرة تعظم الإضاءة والمناظر. نظام التدفئة والتبريد القائم على مضخة الحرارة فعال. يتيح المنزل الذكي التحكم في المناخ والإضاءة. تم التركيز على العزل الصوتي والحراري.
يتراوح سعر المشروع حوالي 3,685,000 يورو. هذا فئة سعرية مرتفعة في ميخاس. يعكس السعر حجم الفيلا وحالة القطعة وموقعها بالقرب من ملعب الغولف. هذا سعر نموذجي للفيلا الفاخرة الجديدة. السعر يشمل المبنى قيد الإنشاء. قد تختلف التكاليف اعتمادًا على التشطيبات.
تقع فيلا دانيلا في بلدية ميخاس على الساحل الغربي لكوستا ديل سول. تُعرف المنطقة بملاعب الغولف والشواطئ. العيش هنا يعني الهدوء في بيئة طبيعية. يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى الشاطئ والقرى الصيد المجاورة. المكان مناسب للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحة. الشتاء الدافئ والربيع المعتدل هو النمط المعتاد. البيئة المحيطة خضراء وقريبة من الطبيعة. بفضل التراسات والمسبح، يمكن قضاء الوقت في الخارج معظم أيام السنة.
تبعد فيلا دانيلا حوالي 26 كيلومترًا عن مطار مالاغا. المسافة إلى الشاطئ حوالي 5.8 كيلومتر. أقرب سوبر ماركت يبعد 5.2 كيلومتر. هناك العديد من ملاعب الغولف في الجوار، وأقربها (كامبو أمريكا) على بعد حوالي 700 متر. النقل الأسهل هو بالسيارة. النقل العام محدود. أقرب مدينة كبيرة هي فوينخيرولا، حوالي 10 دقائق بالسيارة.
تظهر الخريطة موقع فيلا دانيلا في بلدية ميخاس، بالقرب من ملعب غولف كالا غولف. المشروع محدد على الخريطة. توجد العديد من ملاعب الغولف القريبة والمباني أقل. خط الساحل على مسافة قصيرة جنوبًا.
تقع ميخاس على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم جنوب غرب مالاغا. المشروع هو جزء من منطقة كالا غولف، المشهورة بالغولف. تقع قليلاً في الداخل ولكن بالقرب من الساحل. الموقع مركزي بين فوينخيرولا ومارييا. هذا يسهل الوصول إلى الخدمات ويجعل المنطقة شعبية للإقامة الدائمة والعطلات.
يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد حوالي 5.8 كم. وتوجد أيضًا شواطئ كالاوندا وبلايا دي ميخاس بالقرب من هنا. أقرب مطار هو مالاغا (AGP)، حوالي 26 كم. ملاعب الغولف قريبة جدًا، في نصف قطر 2 كم. السوبر ماركت على بعد حوالي 5.2 كم. النقل العام موجود، لكنه غالبًا ما يتطلب السيارة للوصول إلى المحطة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ نموذجي لكوستا ديل سول. هناك ما يقرب من 3900 ساعة شمس سنويًا. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. موسم السباحة يستمر حوالي خمسة أشهر. المنطقة محمية من الرياح. الارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا يسمح بالتواجد في الخارج طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد أقرب الشواطئ في لا كالا دي ميخاس، على بعد حوالي 6 كيلومترات. هناك شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل كالاوندا وإل بومبو. الغولف هي الترفيه الرئيسي، مع العديد من الملاعب القريبة. في ميخاس توجد مراكز رياضية ومدارس دولية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم جنوب غرب مالاغا. المشروع هو جزء من منطقة كالا غولف، المشهورة بالغولف. تقع قليلاً في الداخل ولكن بالقرب من الساحل. الموقع مركزي بين فوينخيرولا ومارييا. هذا يسهل الوصول إلى الخدمات ويجعل المنطقة شعبية للإقامة الدائمة والعطلات.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL454056
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يبلغ سعر فيلا دانيلا حوالي 3,685,000 يورو. هذا أعلى من المشاريع المقارنة مثل أروزا في ميخاس (تبدأ من 490,000 يورو) أو ووتر فول ريزيدنسيس في فوينخيرولا (تبدأ من 720,000 يورو). تعكس الاختلافات حجم الفيلا وحالة القطعة والموقع بالقرب من ملعب الغولف. المنطقة أكثر هدوءًا وخصوصية من المناطق الساحلية المكتظة. هذا مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحة والهدوء ويستعدون لدفع المزيد. الاستثمار مستقر بسبب الحجم والموقع.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية. وهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، مقدمًا نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
