A Villa Daniella egy újépítésű projekt Mijasban, Málaga tartományban, amely egy vidéki tájba és golfkörnyezetbe ágyazott lakóélményre összpontosít. A kivitelezés befejezése 2027 második negyedévre ütemezett; ez az önálló villa 550 m² beépített alapterülettel rendelkezik egy 1 805 m²-es telken. Az ingatlan öt hálószobából és öt fürdőszobából áll, csendes környezetben helyezkedik el, a mindennapi szolgáltatások és a tengerpart eléréséhez azonban autóhasználat szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa del Sol Occidental régió belső, tengerparttól távolabb eső részén fekszik, olyan terepen, amelyet a Campo América és Campo Europa golfpályák határolnak. A közvetlen környezetet csendes, vidéki hangulat jellemzi, zöldövezetekkel és sportlétesítményekkel. A belső fekvés ellenére a tengerpart légvonalban mindössze körülbelül 6 kilométerre van, így a helyszín a vidéki élet és a tengerparti kikapcsolódás közötti átmenetet képviseli.
A villa olyan lakók számára lett tervezve, akik jelentős lakóterületre van szükségük, beltérben és kültérben egyaránt. Az 1 800 m²-nél nagyobb telek és az 550 m² belső alapterület elegendő helyet kínál nagyobb családok vagy otthoni iroda iránti igények számára. Az elrendezés öt hálószobát tartalmaz, mind saját fürdőszobával, valamint több teraszt. Saját medence és kialakított kert is tartozik az ingatlanhoz, hangsúlyozva a szabadban töltött idő lehetőségeit.
A Villa Daniella építése jelenleg folyamatban van, a jelzett átadási időpont 2027 második negyedéve. A dizájn nagy üvegfelületekkel és nyitott terekkel jellemezhető kortárs építészetet képvisel. A műszaki specifikációk közé tartozik az aerotermikus rendszer a klímaszabályozáshoz és az alumínium ablakkeretek a szigetelés érdekében. A konyha és a fürdőszobák szaniterei standard kivitelűek, a padlóburkolat és a belső részletek testreszabására lehetőség van.
A helyszín a belső, tengerparttól távolabb eső övezetben van, így minden közlekedéshez autó szükséges; a legközelebbi szupermarket 5,2 km-re található. A tengerpart a terep (a tengerpart felé 7,3%-os lejtés) miatt nem érhető el sétatávolságon belül. A villa önálló ingatlan közös létesítmények nélkül, ami azt jelenti, hogy a tulajdonos felel a kert és a medence karbantartásáért.
Ez az ingatlan olyan háztartásoknak felel meg, akik a terekre és a privát szférára helyezik a hangsúlyt, nem pedig a boltok és strandok közelségére. Az öt hálószobás elrendezés megfelel azoknak a családoknak, akik vendégeket fogadnak, vagy külön otthoni munkaterületeket igényelnek. A golfüdülőhelyen belüli elhelyezkedés aktív golfozóknak vagy azoknak nyújt vonzalmat, akik nyílt, zöld kilátást értékelnek, de lakókomplexumban nem kívánnak élni. Azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban egy csendes bázissal, ez a villa vidéki menedéket kínál. Kevésbé alkalmas azoknak, akik kizárólag tömegközlekedésre támaszkodnak, vagy karbantartási kötelezettségek nélküli, „kulcsrakész” lakást keresnek. A nagy telek fenntartásához szükséges időbefektetés és a szolgáltatásoktól való távolság mérlegelendő tényezők.
A Villa Daniella építése modern, energiahatékonyságra és kényelemre összpontosító technológiákat alkalmaz. A kulcsfontosságú műszaki elem az aerotermikus rendszer, amely fűtést, hűtést és meleg vizet biztosít, csökkentve a hagyományos energiaforrásoktól való függőséget. A klímaszabályozás szobánként egyedileg állítható, ami rugalmas lakási kényelemhez járul hozzá. A kivitelezés a helyi éghajlathoz illő, tartós anyagokat használ. A padlóburkolat választható porcelánlap vagy fa, a teraszokon és a fürdőszobákban csúszásgátló felületek biztosítják a biztonságot. Az alumínium ablakkeretek (RPT) hő- és hangszigetelést nyújtanak. A konyha nyílt térként lett megtervezve központi szigettel és beépített háztartási gépekkel. A fürdőszobák teljesen felszereltek, modern szaniterárukkal és wellneszelemekkel.
A Villa Daniella irányára: 3 685 000 €. Ez az árszint a tágas lakóterület, a telekméret és az újépítésű státusz ebben a konkrét régióban való kombinációját tükrözi. Az adatokban nincs említés árváltozásról, mivel egyetlen villaegységről van szó. Az ár a helyi piac önálló házakra vonatkozó szegmensének felső tartományában helyezkedik el.
A Villa Daniella olyan lakókörnyezetet kínál, amelyet a privát szféra és a tér jellemez, távol a part legforgalmasabb részeitől. A nap a golfpályára és a zöld természetre nyíló kilátással kezdődik, a villa architektúrája pedig nagy ablakokon és teraszokon keresztül behúzza a külső teret a belsőbe. Az élet ritmusát az utcai zaj hiánya határozza meg; az autó minden tevékenység kiindulópontja, legyen szó bevásárlásról vagy strandolásról. A több golfpályához, köztük a 750 méteren belüli Campo Américához, való közelség határozza meg a közvetlen kilátást és hangulatot. Az ingatlanon kívüli kikapcsolódáshoz a lakók a mijasi (Mijas Pueblo) vagy a La Cala de Mijas létesítményeire támaszkodnak. Az estéket a vidéki fekvésnek köszönhető csend és sötétség jellemzi, a telken bőséges hely áll rendelkezésre a medence melletti privát összejövetelekhez.
A közvetlen lakókörnyezetet a Cala Golf létesítményei uralják. A környezet a golfpályák zöld felületeire és a zöldövezetekre nyíló kilátást kínál, nyílt, zöld esztétikát teremtve. A projekthez közeli létesítmények, mint a Miraflores Teniszklub és a tekeklub sétatávolságon belül érhetők el (legfeljebb 1,2 km). A napi szükségletekhez, mint szupermarket vagy gyógyszertár, körülbelül 5-6 km-es autóút szükséges. A tengerpart körülbelül 6 km-re van, ahol olyan strandok találhatók, mint a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda. Az elektromos autótöltő pont közelsége (5,6 km) a tágabb térség modern infrastruktúráját jelzi. A környék maga vidéki jelleget mutat alacsony forgalommal, ami hozzájárul a nyugalomhoz. Az éjszakai élet és a kulturális programok tekintetében azonban a környező településekre, mint Fuengirola vagy Málaga kell támaszkodni.
A térkép a Villa Daniella elhelyezkedését mutatja a Cala Golf pályáihoz és a La Cala közeli tengerparthoz viszonyítva. A feltüntetett távolságok légvonalban, az ingatlan határától mérve értendők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol Occidental régióban található, és a hagyományos andalúz báj (a meszelt falú Mijas Pueblo) és a modern turisztikai létesítmények (La Cala de Mijas a parton) keverékét kínálja. A Villa Daniella e két világ között helyezkedik el: csendes golfpálya-övezetben, de a part dinamikájához közel. A közvetlenül a parton vagy Fuengirola forgalmas központjában lévő projektekhez képest ez a helyszín csendesebb alternatívát kínál több térrel és zölddel.
A Villa Daniella elhelyezkedése miatt a legtöbb mozgáshoz autó szükséges. A legközelebbi szupermarket 5,2 km-re van. Orvosi ellátás gyógyszertárban érhető el 5,4 km-re, kórház 8,8 km-re. A Costa del Sol strandjai, mint a Playa El Bombo, körülbelül 6 km-re helyezkednek el. A málagai repülőtér légvonalban 26 km-re érhető el, ami általában 30-35 perces autóutat jelent. A tömegközlekedés korlátozott; a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található, 8,5 km-re.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy olyan területen fekszik, ahol az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. A történelmi adatok szerint évente körülbelül 3 889 napsütéses óra várható. A strandszezon 5 hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb. A telek tengerszint feletti magassága 36 méter, ami enyhe szellőt biztosít és mérsékli a nyári hőséget, annak ellenére, hogy a helyszín a közvetlen parti hűsítő hatástól távol, belső övezetben fekszik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok körülbelül 6 km távolságra találhatók. A legközelebbi strand, a Playa El Bombo - Cabo Rocoso légvonalban 0,3 km-re van, de a terep természete (7,3%-os lejtés) miatt közvetlenül gyalog nem érhető el a villából. A La Cala de Mijas és Calahonda strandjai Kék Zászlós minősítéssel rendelkeznek. Golfozók számára az elhelyezkedés azonnali előnyt jelent, több pálya sétáló- vagy rövid kerékpáros távolságon belül, köztük az El Chaparral Golf Club 3,7 km-re.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL454056
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos területek projektjeihez képest, mint Fuengirola (pl. Waterfall Residences 720 000 €-tól), a Villa Daniella a piac magasabb szegmensében pozicionálja magát a jelentősen nagyobb telekméret és az ingatlantípus (önálló villa lakások helyett) miatt. Míg a Fuengirola-i Astra Homeshoz hasonló projektek a megfizethetőségre és a sűrűségre összpontosítanak, addig ez a projekt teret és privát szférát kínál magasabb áron. A mijasi, megfizethetőbb Arosa projekttel (490 000 €-tól) szemben a Villa Daniella luxus testreszabást és nagyobb lakóterületet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID