立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の内陸部に位置し、その地形はカンポ・アメリカおよびカンポ・エウロパのゴルフコースに隣接しています。周辺は緑地やスポーツ施設を備えた静かな田園の雰囲気が特徴です。内陸部に位置するものの、海岸線までの距離は直線で約6キロメートルにとどまり、田園生活と海辺のレジャーの中間にあたるロケーションとなっています。
このヴィラは、屋内外ともに広い居住空間を必要とする居住者向けに設計されています。1,800 m²超の敷地と550 m²の室内面積により、大家族や在宅勤務のニーズにも十分対応可能です。間取りは5つの寝室（すべて専用バスルーム付き）と複数のテラスを含みます。専用プールと造園された庭園が備わっており、屋外での暮らしの可能性を高めています。
ヴィラ Daniella の建設は現在進行中で、完成引き渡し予定日は2027年第2四半期です。デザインは大型のガラス窓と開放的な空間が特徴の現代建築です。技術仕様には、空調用のエアロサーマルシステムと断熱性のためのアルミサッシが含まれます。キッチンと浴室の仕上げは標準仕様で、床材や室内ディテールのカスタマイズの選択肢が用意されています。
立地は内陸部にあるため、すべての移動に車が必要です。最寄りのスーパーマーケットまでは5.2 kmです。地形の関係（ビーチ方向に7.3%の勾配）で、海岸線は徒歩圏内ではありません。このヴィラは共用施設のない独立した物件であり、庭やプールの維持管理は所有者の責任となります。
この物件は、店舗やビーチまで徒歩圏内という利便性よりも空間とプライバシーを優先する世帯に適しています。5寝室の間取りは、ゲストを迎える家族や独立した在宅ワークスペースを必要とする家族に適しています。ゴルフリゾート内の立地は、アクティブなゴルファーや、マンション複合施設に住まずに開けた緑の眺めを重視する方に魅力的です。 スペインでの恒久的な住まいと静かな拠点を求める方にとって、このヴィラは田園環境への隠れ家を提供します。公共交通機関のみに頼る方や、維持管理の手間のない「即入居可」のマンションを求める方にはあまり適していません。広大な敷地の維持に必要な手間と、利便施設からの距離は考慮すべき要素です。
ヴィラ Daniella の建設には、省エネルギー性と快適性に焦点を当てた最新の技術が用いられています。主要な技術的特徴はエアロサーマルシステムで、暖房、冷房、給湯を提供し、従来のエネルギー源への依存を軽減します。空調は部屋ごとに個別に調整可能で、柔軟な居住の快適性に寄与しています。 仕上げには、この地域の気候に適した耐久性のある素材が使用されています。床の選択肢には磁器タイルまたは木材があり、安全性のためテラスや浴室には滑りにくい床面が採用されています。アルミサッシ（RPT）は断熱性と遮音性を提供します。キッチンは中央アイランドとビルトイン家電を備えたオープンな空間として設計されています。浴室は現代的な衛生設備とウェルネス機能を完全に備えています。
ヴィラ Daniella の売出価格は3,685,000ユーロに設定されています。この価格水準は、この地域特有の広大な居住空間、敷地面積、新築ステータスの組み合わせを反映しています。データには価格の変動は記載されておらず、単一のヴィラユニットのためです。この価格は、戸建て住宅における地元市場の高価格帯に位置しています。
ヴィラ Daniella は、海岸の最も賑やかな場所から離れた、プライバシーと広さが特徴の住環境を提供します。一日はゴルフコースと緑の眺めとともに始まり、ヴィラの建築は大きな窓とテラスを通じて屋外空間を室内へと取り込みます。生活のリズムは街の騒音のなさによって形づくられ、買い物であれビーチへの外出であれ、あらゆる活動の出発点は車です。 カンポ・アメリカを含む複数のゴルフコースへの近さ（750メートル以内）が、目の前の眺めと雰囲気を決めています。物件の外でのレジャーについては、居住者はミハス・プエブロやラ・カラ・デ・ミハスの施設に頼ることになります。夕べは田園環境ゆえの静けさと暗さに包まれ、広い敷地にはプールサイドでの私的な集まりのための十分な空間があります。
直接的な生活環境はカラ・ゴルフの施設が支配的です。周囲はフェアウェイと緑地の眺めを提供し、開放的で緑豊かな景観を作り出しています。ミラフロレス・テニスクラブやボウリングクラブなど、プロジェクト近くの施設は徒歩圏内（最大1.2 km）にあります。スーパーマーケットや薬局などの日常の利便施設までは、車で約5〜6 kmの移動が必要です。 海岸までは約6 kmで、La Luna-Royale Beach や Playa de Calahonda などのビーチがあります。EV充電スポットの近さ（5.6 km）は、広域における現代的なインフラを示しています。近隣自体は交通量が少ない田園的な性格で、静けさに貢献しています。ただし、ナイトライフや文化活動については、フエンヒローラやマラガなどの周辺都市に頼ることになります。
地図は、ラ・カラ近くの海岸線およびカラ・ゴルフのコースに対するヴィラ Daniella の位置を示しています。表示されている距離は物件境界から直線距離で測定されたものです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置し、白壁の村（ミハス・プエブロ）の伝統的なアンダルシアの魅力と、海岸（ラ・カラ・デ・ミハス）の現代的な観光施設の融合を提供しています。ヴィラ Daniella はこの二つの世界の間に位置しています。静かなゴルフコースエリアにありながら、海岸の活気に近い立地です。ビーチフロントやフエンヒローラの賑やかな中心部にあるプロジェクトと比較すると、この立地はより多くの空間と緑を備えた静かな選択肢を提供します。
ヴィラ Daniella の立地では、ほとんどの移動に車が必要です。最寄りのスーパーマーケットは5.2 km先にあります。医療は5.4 km先の薬局と8.8 km先の病院で受けられます。コスタ・デル・ソルのビーチ（Playa El Bombo など）までは約6 kmです。マラガ空港までは直線距離で26 kmで、通常は車で30〜35分の所要時間です。公共交通機関は限られており、最寄りのフエンヒローラの駅までは8.5 kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
物件は年平均気温18.7°Cの地域に位置しています。過去のデータでは年間約3,889時間の日照があります。海水温が20°C以上になる遊泳シーズンは5か月間続きます。敷地の標高は海抜36メートルで、海岸からの直接的な冷気から離れた内陸部でありながら、さわやかな微風があり夏の暑さを和らげています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチまでは約6 kmの距離です。最寄りのビーチ Playa El Bombo - Cabo Rocoso は直線で0.3 kmですが、地形（7.3%の勾配）のためヴィラから直接徒歩で行くことはできません。ラ・カラ・デ・ミハスとカラオンダのビーチはブルーフラッグの認定を受けています。ゴルファーにとっては、El Chaparral Golf Club（3.7 km）をはじめ、徒歩または短いサイクリング距離内に複数のコースがある非常に有利な立地です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL454056
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラなど近隣地域のプロジェクト（例：Waterfall Residences、720,000ユーロから）と比較すると、ヴィラ Daniella は大幅に大きな敷地面積と物件タイプ（マンションに対する独立型ヴィラ）により、より高い市場セグメントに位置しています。フエンヒローラの Astra Homes のようなプロジェクトが手頃な価格と密度に焦点を当てるのに対し、このプロジェクトはより高い価格帯で空間とプライバシーを提供します。ミハスのより手頃な Arosa プロジェクト（490,000ユーロから）と比較すると、ヴィラ Daniella は豪華なカスタマイズとより大きな居住空間を提供します。
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