A Villa Daniella é um projeto de construção nova localizado em Mijas, Málaga, focado numa experiência residencial inserida numa paisagem rural e num ambiente de golfe. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, esta moradia isolada dispõe de 550 m² de área habitável num terreno de 1.805 m². O imóvel inclui cinco quartos e cinco casas de banho, num ambiente tranquilo que exige a utilização de carro para aceder a comodidades diárias e ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se no interior da região da Costa del Sol Occidental, num terreno que faz fronteira com os campos de golfe Campo América e Campo Europa. Os arredores imediatos caracterizam-se por um ambiente rural e tranquilo, com zonas verdes e instalações desportivas. Apesar da localização no interior, a distância ao litoral é de apenas aproximadamente 6 quilómetros em linha reta, definindo a localização como uma transição entre a vida no campo e o lazer costeiro.
A moradia foi concebida para residentes que necessitam de um amplo espaço habitável, tanto no interior como no exterior. Com um terreno superior a 1.800 m² e 550 m² de área interior, o projeto oferece volume suficiente para famílias numerosas ou para necessidades de escritório em casa. A distribuição inclui cinco quartos, todos com casa de banho privativa, e vários terraços. Estão incluídos uma piscina privativa e um jardim paisagístico, o que sublinha o potencial para a vida ao ar livre.
A construção da Villa Daniella está atualmente em curso, com uma data indicativa de entrega no 2.º trimestre de 2027. O design apresenta uma arquitetura contemporânea caracterizada por grandes envidraçados e espaços abertos. As especificações técnicas incluem sistemas aerotérmicos para climatização e caixilharia de alumínio para isolamento. Os acabamentos da cozinha e das casas de banho são standard, com opções disponíveis para personalização dos pavimentos e dos detalhes interiores.
A localização é no interior, exigindo um carro para todos os deslocamentos; o supermercado mais próximo fica a 5,2 km. O litoral não está a uma distância caminhável devido ao terreno (um declive de 7,3% na direção da praia). A moradia é um imóvel isolado sem equipamentos comuns partilhados, o que significa que o proprietário é responsável pela manutenção do jardim e da piscina.
Este imóvel adequa-se a agregados que privilegiam o espaço e a privacidade em detrimento da proximidade a pé a lojas e praias. A distribuição de cinco quartos adequa-se a famílias que recebem hóspedes ou que necessitam de espaços de trabalho separados em casa. A localização dentro de um resort de golfe atrai golfistas ativos ou quem valoriza vistas verdes e abertas sem querer viver num complexo de apartamentos. Para quem procura uma residência permanente em Espanha com uma base tranquila, esta moradia oferece um retiro num ambiente rural. É menos adequada para quem depende exclusivamente de transportes públicos ou procura um apartamento 'pronto a habitar' sem obrigações de manutenção. O investimento de tempo necessário para manter um grande terreno e a distância às comodidades são fatores a considerar.
A construção da Villa Daniella utiliza técnicas modernas focadas na eficiência energética e no conforto. Uma característica técnica fundamental é o sistema aerotérmico, que fornece aquecimento, arrefecimento e água quente, reduzindo a dependência de fontes de energia tradicionais. A climatização é ajustável individualmente por divisão, contribuindo para um conforto de vida flexível. O acabamento utiliza materiais duradouros adequados ao clima local. As opções de pavimento incluem azulejo de porcelana ou madeira, com superfícies antiderrapantes nos terraços e nas casas de banho por segurança. As caixilharias de alumínio (RPT) proporcionam isolamento térmico e acústico. A cozinha é concebida como um espaço aberto com ilha central e eletrodomésticos embutidos. As casas de banho estão totalmente equipadas com sanitas modernas e características de bem-estar.
O preço pedido para a Villa Daniella está fixado em 3.685.000 €. Este nível de preço reflete a combinação de amplo espaço habitável, área do terreno e o estatuto de construção nova nesta região específica. Não há variação de preços mencionada nos dados, tratando-se de uma unidade única de moradia. O preço está posicionado no segmento superior do mercado local para moradias isoladas.
A Villa Daniella oferece um ambiente de vida caracterizado pela privacidade e pelo espaço, afastado das zonas mais movimentadas da costa. O dia começa com vistas para o campo de golfe e para a vegetação, com a arquitetura da moradia a trazer o espaço exterior para dentro através de grandes janelas e terraços. O ritmo de vida é definido pela ausência de ruído rodoviário; o carro é o ponto de partida para qualquer atividade, seja para fazer compras ou uma ida à praia. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Campo América a 750 metros, define a vista e a atmosfera imediatas. Para o lazer fora do imóvel, os residentes dependem das instalações em Mijas Pueblo ou La Cala de Mijas. As noites oferecem tranquilidade e escuridão devido ao ambiente rural, com amplo espaço no terreno para encontros privados junto à piscina.
O ambiente de vida direto é dominado pelas instalações da Cala Golf. A envolvente oferece vistas para os fairways e zonas verdes, criando uma estética aberta e verde. Instalações próximas do projeto, como o Miraflores Tennis Club e o clube de bowling, estão a uma distância caminhável (até 1,2 km). Para comodidades diárias como supermercado ou farmácia, é necessária uma viagem de aproximadamente 5 a 6 km. A distância à costa é de cerca de 6 km, onde se localizam praias como a La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda. A proximidade de um ponto de carregamento de veículos elétricos (5,6 km) indica infraestrutura moderna na área envolvente. O bairro tem um carácter rural com pouco trânsito, contribuindo para a tranquilidade. Contudo, para a vida noturna e atividades culturais, é necessário recorrer às localidades vizinhas como Fuengirola ou Málaga.
O mapa mostra a localização da Villa Daniella em relação aos campos da Cala Golf e ao litoral próximo de La Cala. As distâncias apresentadas são medidas em linha reta a partir do limite do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas localiza-se na região da Costa del Sol Occidental, oferecendo uma mistura de charme andaluz tradicional na aldeia branca (Mijas Pueblo) e instalações turísticas modernas na costa (La Cala de Mijas). A Villa Daniella situa-se entre estes dois mundos: numa zona tranquila de campo de golfe, mas próxima da dinâmica da costa. Comparada com projetos diretamente na praia ou no centro movimentado de Fuengirola, esta localização oferece uma alternativa mais tranquila, com mais espaço e vegetação.
A localização da Villa Daniella exige um carro para a maioria dos deslocamentos. O supermercado mais próximo fica a 5,2 km. Os cuidados de saúde estão disponíveis numa farmácia a 5,4 km e num hospital a 8,8 km. As praias da Costa del Sol, como a Playa El Bombo, ficam a cerca de 6 km. O Aeroporto de Málaga fica a uma distância de 26 km em linha reta, o que geralmente implica uma viagem de 30 a 35 minutos de carro. O transporte público é limitado; a estação de comboios mais próxima, em Fuengirola, fica a 8,5 km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel localiza-se numa área com uma temperatura média anual de 18,7 °C. Os dados históricos indicam aproximadamente 3.889 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses quando as temperaturas da água são de 20 °C ou superiores. A elevação do terreno é de 36 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa leve e mitigando o calor de verão apesar da localização no interior, afastada do arrefecimento costeiro direto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias ficam a uma distância de aproximadamente 6 km. A praia mais próxima, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, fica a 0,3 km em linha reta, mas a natureza do terreno (declive de 7,3%) significa que não é diretamente acessível a pé a partir da moradia. As praias de La Cala de Mijas e Calahonda detêm o estatuto de Bandeira Azul. Para os golfistas, a localização é imediatamente vantajosa, com vários campos a uma distância caminhável ou de curta viagem de bicicleta, incluindo o El Chaparral Golf Club a 3,7 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL454056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em áreas vizinhas como Fuengirola (por exemplo, Waterfall Residences desde 720.000 €), a Villa Daniella posiciona-se no segmento superior de mercado devido ao terreno significativamente maior e ao tipo de imóvel (moradia isolada vs. apartamentos). Enquanto projetos como Astra Homes em Fuengirola se focam na acessibilidade e na densidade, este projeto oferece espaço e privacidade num nível de preço mais elevado. Comparado com o projeto mais acessível Arosa em Mijas (desde 490.000 €), a Villa Daniella oferece personalização de luxo e maior área habitável.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID