Vila Daniella je novogradnja v Mijasu, Málaga, usmerjena v bivalno izkušnjo na podeželju in v golf okolju. Predvidoma bo dokončana v 2. četrtletju 2027. Ta samostojna vila ponuja 550 m² bivalne površine na 1.805 m² velikem zemljišču. Nepremičnina ima pet spalnic in pet kopalnic ter stoji v mirnem okolju, kjer je za dostop do vsakdanjih storitev in obale potreben avtomobil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v notranjosti regije Costa del Sol Occidental, na terenu, ki meji na golf igrišči Campo América in Campo Europa. Neposredno okolje zaznamuje mirno podeželsko vzdušje z zelenimi površinami in športnimi objekti. Kljub legi v notranjosti je razdalja do obale po zraku le približno 6 kilometrov, zato lokacija predstavlja prehod med podeželnim življenjem in obalnim razvedrilom.
Vila je zasnovana za stanovalce, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor, tako v notranjosti kot na prostem. Z zemljiščem, večjim od 1.800 m², in 550 m² notranje površine projekt ponuja dovolj prostora za velike družine ali delo od doma. Tloris vključuje pet spalnic, vse s kopalnico ob spalnici, ter več teras. Vključena sta zasebni bazen in urejen vrt, kar poudarja možnosti življenja na prostem.
Gradnja vile Daniella je trenutno v teku, z indikativnim rokom predaje v 2. četrtletju 2027. Zasnovo zaznamuje sodobna arhitektura z velikimi steklenimi površinami in odprtimi prostori. Tehnične specifikacije vključujejo aerotermalni sistem za uravnavanje klime in aluminijaste okvirje za izolacijo. Zaključna obdelava kuhinje in kopalnic je standardna, na voljo pa so možnosti prilagoditve tal in notranjih detajlov.
Lokacija je v notranjosti, zato je za ves prevoz potreben avtomobil; najbližji supermarket je 5,2 km stran. Do obale ni mogoče peš zaradi terena (naklon 7,3 % proti plaži). Vila je samostojna nepremičnina brez skupnih objektov, kar pomeni, da je lastnik odgovoren za vzdrževanje vrta in bazena.
Ta nepremičnina ustreza gospodinjstvom, ki dajejo prednost prostoru in zasebnosti pred neposredno peš dostopnostjo do trgovin in plaž. Pet spalnic ustreza družinam, ki sprejemajo goste ali potrebujejo ločene delovne prostore doma. Lega v golf letovišču privlači aktivne igralce golfa ali tiste, ki cenijo odprte zelene poglede, a ne želijo živeti v stanovanjskem kompleksu. Za tiste, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z mirno izhodiščno točko, ta vila ponuja umik v podeželsko okolje. Manj primerna je za osebe, ki so popolnoma odvisne od javnega prevoza, ali tiste, ki iščejo „takoj vseljivo“ stanovanje brez obveznosti vzdrževanja. Čas, potreben za vzdrževanje velikega zemljišča, in razdalja do storitev sta dejavnika, ki ju je treba upoštevati.
Gradnja vile Daniella uporablja sodobne tehnike, usmerjene v energetsko učinkovitost in udobje. Ključna tehnična značilnost je aerotermalni sistem, ki zagotavlja ogrevanje, hlajenje in toplo vodo ter zmanjšuje odvisnost od tradicionalnih virov energije. Klimatske naprave je mogoče prilagajati po prostorih, kar prispeva k prilagodljivemu bivalnemu udobju. Zaključna obdelava uporablja trajnostne materiale, primerne za lokalno podnebje. Med talne obloge sodi keramični porcelan ali les, na terasah in v kopalnicah pa so protizdrsne površine za varnost. Z aluminijastimi okvirji (RPT) je zagotovljena toplotna in zvočna izolacija. Kuhinja je zasnovana kot odprt prostor s centralnim otokom in vgrajenimi aparati. Kopalnice so popolnoma opremljene s sodobno sanitarijo in wellness elementi.
Zahtevana cena vile Daniella je 3.685.000 €. Ta cenovna raven odraža kombinacijo obsežne bivalne površine, velikosti zemljišča in statusa novogradnje v tej regiji. V podatkih ni omenjene različice v cenah, saj gre za eno samo vilo. Cena se uvršča v višji segment lokalnega trga za samostojne hiše.
Vila Daniella ponuja bivalno okolje, zaznamovano z zasebnostjo in prostorom, stran od najbolj obremenjenih delov obale. Dan se začne s pogledom na golf igrišče in zelenje, arhitektura vile pa z velikimi okni in terasami prenaša zunanji prostor v notranjost. Ritem življenja določa odsotnost uličnega hrupa; avtomobil je izhodišče za vsako aktivnost, naj bo to nakup živil ali izlet na plažo. Bližina več golf igrišč, vključno s Campo América v 750 metrih, določa neposreden pogled in vzdušje. Za rekreacijo izven nepremičnine se stanovalci zanašajo na ponudbo v Mijas Pueblu ali La Cala de Mijas. Večeri so mirni in temni zaradi podeželske lege, na zemljišču pa je obilo prostora za zasebna srečanja ob bazenu.
Neposredno bivalno okolje zaznamujejo objekti Cala Golf. Okolje nudi poglede na fairwaye in zelene površine, kar ustvarja odprto, zeleno estetiko. Objekti v bližini projekta, kot sta teniški klub Miraflores in kegljični klub, so na peš razdalji (do 1,2 km). Za vsakdanje storitve, kot so supermarket ali lekarna, je potrebna vožnja približno 5 do 6 km. Razdalja do obale je približno 6 km, kjer so plaže, kot sta La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda. Bližina polnilne postaje za električne avtomobile (5,6 km) kaže na sodobno infrastrukturo v širši okolici. Soseska ima podeželski značaj z majhnim prometom, kar prispeva k miru. Za nočno življenje in kulturne dejavnosti pa se je treba zanesti na okoliška mesta, kot sta Fuengirola ali Málaga.
Zemljevid prikazuje lego vile Daniella glede na golf igrišča Cala Golf in obalo pri La Cala. Predstavljene razdalje so merjene po zraku od meje nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas leži v regiji Costa del Sol Occidental in ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega čara v beli vasici (Mijas Pueblo) in sodobnih turističnih objektov na obali (La Cala de Mijas). Vila Daniella je postavljena med ta dva sveta: v mirnem golf območju, a blizu dinamike obale. V primerjavi s projekti neposredno na plaži ali v živahnem središču Fuengirole ta lokacija ponuja mirnejšo alternativo z več prostora in zelenja.
Lega vile Daniella zahteva avtomobil za večino premikov. Najbližji supermarket je 5,2 km stran. Zdravstveno oskrbo nudi lekarna na 5,4 km in bolnišnica 8,8 km stran. Plaže Costa del Sol, kot je Playa El Bombo, so približno 6 km stran. Letališče Málaga je na razdalji 26 km po zraku, kar na splošno pomeni 30–35 minut vožnje. Javni prevoz je omejen; najbližja železniška postaja v Fuengiroli je 8,5 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na območju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.889 sončnih ur na leto. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali več. Nadmorska višina zemljišča je 36 metrov, kar zagotavlja lahek vetrič in ublaži poletno vročino kljub legi v notranjosti, stran od neposrednega obalnega hlajenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so na razdalji približno 6 km. Najbližja plaža, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, je 0,3 km po zraku, vendar zaradi narave terena (7,3 % naklona) ni neposredno dosegljiva peš iz vile. Plaže v La Cala de Mijas in Calahondi imajo modro zastavo. Za igralce golfa je lokacija neposredno ugodna, saj je več igrišč na peš ali kolesarski razdalji, vključno z El Chaparral Golf Club na 3,7 km.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL454056
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v sosednjih območjih, kot je Fuengirola (npr. Waterfall Residences od 720.000 €), se vila Daniella postavlja v višji tržni segment zaradi precej večjega zemljišča in vrste nepremičnine (samostojna vila proti stanovanju). Medtem ko projekti, kot so Astra Homes v Fuengiroli, poudarjajo cenovno dostopnost in gostoto, ta projekt ponuja prostor in zasebnost po višji ceni. V primerjavi z bolj dostopnim projektom Arosa v Mijasu (od 490.000 €) vila Daniella ponuja luksuzno prilagoditev in večjo bivalno površino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID