विला Daniella एक नई निर्माण परियोजना है जो Mijas, Málaga में स्थित है, और यह ग्रामीण परिदृश्य तथा गोल्फ परिवेश के बीच एक आवासीय अनुभव पर केंद्रित है। इसे दूसरी तिमाही 2027 में पूरा होने के लिए निर्धारित किया गया है, और इस स्वतंत्र विला में 1,805 m² के प्लॉट पर 550 m² का रहने का स्थान है। इस संपत्ति में पांच बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, और यह एक शांत वातावरण में स्थित है, जहां रोजमर्रा की सुविधाओं और तट तक पहुंचने के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Costa del Sol Occidental क्षेत्र के भीतर आंतरिक भाग (इनलैंड) में स्थित है, जिसकी भूमि Campo América और Campo Europa गोल्फ कोर्स से सटी हुई है। आसपास का क्षेत्र हरित क्षेत्रों और खेल सुविधाओं से युक्त एक शांत, ग्रामीण वातावरण द्वारा परिभाषित है। आंतरिक स्थिति होने के बावजूद, तट से सीधी दूरी लगभग 6 किलोमीटर ही है, जो इस स्थान को ग्रामीण जीवन और तटीय मनोरंजन के बीच एक संक्रमण के रूप में परिभाषित करती है।
यह विला उन निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई है जिन्हें घर के अंदर और बाहर दोनों जगह व्यापक रहने के स्थान की आवश्यकता होती है। 1,800 m² से अधिक के प्लॉट और 550 m² के आंतरिक क्षेत्रफल के साथ, यह परियोजना बड़े परिवारों या होम ऑफिस की जरूरतों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। लेआउट में पांच बेडरूम शामिल हैं, सभी में अटैच्ड बाथरूम हैं, और कई टेरेस हैं। एक निजी स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचा शामिल है, जो बाहरी जीवन की क्षमता को दर्शाता है।
विला Daniella का निर्माण वर्तमान में चल रहा है, जिसकी संकेतात्मक डिलीवरी तिथि दूसरी तिमाही 2027 है। डिज़ाइन में समकालीन वास्तुकला है जिसकी विशेषता बड़े कांच के दरवाजे/खिड़कियां और खुले स्थान हैं। तकनीकी विनिर्देशों में जलवायु नियंत्रण के लिए एरोथर्मल सिस्टम और इंसुलेशन के लिए एल्युमिनियम फ्रेम शामिल हैं। रसोई और बाथरूम की फिनिशिंग मानक हैं, जिनमें फर्श और आंतरिक विवरणों के अनुकूलन के विकल्प उपलब्ध हैं।
स्थान आंतरिक भाग (इनलैंड) में है, जिससे सभी परिवहन के लिए गाड़ी आवश्यक है; निकटतम सुपरमार्केट 5.2 km दूर है। भूमि की प्रकृति के कारण (समुद्र तट की ओर 7.3% की ढलान) तट पैदल दूरी में नहीं है। यह विला एक स्वतंत्र संपत्ति है जिसमें कोई साझा सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं, जिसका अर्थ है कि बगीचे और पूल के रखरखाव की जिम्मेदारी मालिक की है।
यह संपत्ति उन घरों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों और समुद्र तटों की तात्कालिक पैदल दूरी की बजाय स्थान और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं। पांच बेडरूम का लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मेहमानों को रखते हैं या अलग होम वर्कस्पेस की आवश्यकता रखते हैं। गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थान सक्रिय गोल्फरों या उन लोगों को आकर्षित करता है जो अपार्टमेंट परिसर में रहे बिना खुले हरे दृश्यों की कद्र करते हैं। जो लोग स्पेन में एक शांत आधार के साथ स्थायी निवास खोज रहे हैं, उनके लिए यह विला ग्रामीण परिवेश में एक संन्यास स्थल प्रदान करती है। यह उन व्यक्तियों के लिए कम उपयुक्त है जो पूरी तरह सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं या रखरखाव के दायित्वों के बिना 'रहने के लिए तैयार' अपार्टमेंट खोज रहे हैं। बड़े प्लॉट के रखरखाव के लिए आवश्यक समय का निवेश और सुविधाओं से दूरी विचार करने योग्य कारक हैं।
विला Daniella का निर्माण ऊर्जा दक्षता और आराम पर केंद्रित आधुनिक तकनीकों का उपयोग करता है। एक प्रमुख तकनीकी विशेषता एरोथर्मल सिस्टम है, जो हीटिंग, कूलिंग और गर्म पानी प्रदान करके पारंपरिक ऊर्जा स्रोतों पर निर्भरता कम करता है। जलवायु नियंत्रण प्रत्येक कमरे में व्यक्तिगत रूप से समायोज्य है, जो लचीले रहने के आराम में योगदान देता है। फिनिशिंग में स्थानीय जलवायु के अनुकूल टिकाऊ सामग्री का उपयोग हुआ है। फर्श के विकल्पों में पोर्सिलेन टाइलें या लकड़ी शामिल हैं, और सुरक्षा के लिए टेरेसों और बाथरूम में नॉन-स्लिप सतहें हैं। एल्युमिनियम खिड़की फ्रेम (RPT) थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन प्रदान करते हैं। रसोई एक केंद्रीय आइलैंड और बिल्ट-इन उपकरणों के साथ खुली रसोई के रूप में डिज़ाइन की गई है। बाथरूम आधुनिक सैनिटरी वेयर और वेलनेस सुविधाओं के साथ पूर्ण रूप से सुसज्जित हैं।
विला Daniella का मांग मूल्य €3,685,000 निर्धारित किया गया है। यह कीमत स्तर इस विशिष्ट क्षेत्र में व्यापक रहने के स्थान, प्लॉट के आकार और नए निर्माण की स्थिति के संयोजन को दर्शाता है। डेटा में कीमत में कोई भिन्नता उल्लिखित नहीं है, क्योंकि यह एकल विला इकाई की बात है। यह कीमत स्वतंत्र घरों के स्थानीय बाजार में उच्च खंड में स्थित है।
विला Daniella गोपनीयता और स्थान से परिभाषित एक रहने का वातावरण प्रदान करती है, जो तट के सबसे व्यस्त हिस्सों से दूर है। दिन की शुरुआत गोल्फ कोर्स और हरियाली के दृश्यों के साथ होती है, और विला की वास्तुकला बड़ी खिड़कियों और टेरेसों के माध्यम से बाहरी स्थान को भीतर ले आती है। जीवन की गति सड़क के शोर की अनुपस्थिति से परिभाषित होती है; गाड़ी किसी भी गतिविधि का प्रारंभिक बिंदु है, चाहे किराने की खरीदारी हो या समुद्र तट की यात्रा। कई गोल्फ कोर्स की निकटता, जिनमें 750 मीटर के भीतर Campo América शामिल है, तात्कालिक दृश्य और वातावरण को परिभाषित करती है। संपत्ति के बाहर मनोरंजन के लिए, निवासी Mijas Pueblo या La Cala de Mijas की सुविधाओं पर निर्भर हैं। शामें ग्रामीण परिवेश के कारण शांत और अंधेरी होती हैं, और प्लॉट पर पूल के पास निजी समारोहों के लिए पर्याप्त स्थान है।
प्रत्यक्ष रहने का वातावरण Cala Golf की सुविधाओं द्वारा प्रभावित है। यह परिवेश फेयरवे और हरित क्षेत्रों के दृश्य प्रदान करता है, जिससे एक खुला, हरा-भरा सौंदर्यबोध बनता है। परियोजना के पास की सुविधाएं, जैसे Miraflores Tennis Club और बोलिंग क्लब, पैदल दूरी (1.2 km तक) में हैं। सुपरमार्केट या फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं के लिए लगभग 5 से 6 km की ड्राइव आवश्यक है। तट से दूरी लगभग 6 km है, जहां La Luna-Royale Beach और Playa de Calahonda जैसे समुद्र तट स्थित हैं। एक EV चार्जिंग पॉइंट (5.6 km) की निकटता व्यापक क्षेत्र में आधुनिक बुनियादी ढांचे का संकेत देती है। पड़ोस स्वयं ग्रामीण चरित्र का है जहां ट्रैफिक बहुत कम है, जो शांति में योगदान देता है। हालांकि, नाइटलाइफ और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए Fuengirola या Málaga जैसे आसपास के शहरों पर निर्भर रहना पड़ता है।
नक्शे La Cala के पास Cala Golf कोर्स और तटरेखा के सापेक्ष विला Daniella का स्थान दिखाते हैं। प्रस्तुत दूरियां संपत्ति की सीमा से सीधी दूरी में मापी गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Mijas, Costa del Sol Occidental क्षेत्र में स्थित है, जो सफेद गांव (Mijas Pueblo) में पारंपरिक अंडालुसियन आकर्षण और तट पर आधुनिक पर्यटन सुविधाओं (La Cala de Mijas) का मिश्रण प्रदान करता है। विला Daniella इन दो दुनियाओं के बीच स्थित है: एक शांत गोल्फ कोर्स क्षेत्र में लेकिन तट की गतिशीलता के करीब। समुद्र तट पर सीधे या Fuengirola के व्यस्त केंद्र में स्थित परियोजनाओं की तुलना में, यह स्थान अधिक स्थान और हरियाली के साथ एक शांत विकल्प प्रदान करता है।
विला Daniella का स्थान अधिकांश आवाजाही के लिए गाड़ी की मांग करता है। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 km दूर है। चिकित्सा सेवा 5.4 km दूर फार्मेसी और 8.8 km दूर एक अस्पताल में उपलब्ध है। Costa del Sol के समुद्र तट, जैसे Playa El Bombo, लगभग 6 km दूर हैं। Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी में 26 km पर सुलभ है, जिसका सामान्य अर्थ है 30-35 मिनट की ड्राइव। सार्वजनिक परिवहन सीमित है; Fuengirola में निकटतम रेलवे स्टेशन 8.5 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति औसत वार्षिक तापमान 18.7°C वाले क्षेत्र में स्थित है। ऐतिहासिक डेटा प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप दिखाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक फैला है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। प्लॉट की ऊंचाई समुद्र तल से 36 मीटर है, जो हल्की शीतल हवा प्रदान करती है और सीधे तटीय ठंडक से दूर होने के बावजूद गर्मियों की गर्मी को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट लगभग 6 km की दूरी पर स्थित हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa El Bombo - Cabo Rocoso, सीधी दूरी में 0.3 km है, लेकिन भूमि की प्रकृति (7.3% ढलान) के कारण यह विला से सीधे पैदल सुलभ नहीं है। La Cala de Mijas और Calahonda के समुद्र तट ब्लू फ्लैग स्टेटस रखते हैं। गोल्फरों के लिए, यह स्थान तुरंत लाभदायक है क्योंकि कई कोर्स पैदल या छोटी साइकिल यात्रा की दूरी में हैं, जिनमें 3.7 km पर El Chaparral Golf Club शामिल है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL454056
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में (जैसे €720,000 से Waterfall Residences), विला Daniella अपने आपको काफी बड़े प्लॉट आकार और संपत्ति प्रकार (अपार्टमेंट की तुलना में स्वतंत्र विला) के कारण उच्च बाजार खंड में स्थापित करती है। जहां Fuengirola में Astra Homes जैसी परियोजनाएं किफायती कीमत और घनत्व पर केंद्रित हैं, वहीं यह परियोजना उच्च कीमत पर स्थान और गोपनीयता प्रदान करती है। Mijas में अधिक किफायती Arosa परियोजना (€490,000 से) की तुलना में, विला Daniella लक्जरी अनुकूलन और बड़े रहने के स्थान की पेशकश करती है।
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