关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Costa del Sol Occidental 地区的内陆地带，地块毗邻 Campo América 和 Campo Europa 高尔夫球场。周边环境以宁静的乡村氛围为主，拥有绿化区和体育设施。尽管地处内陆，到海岸线的直线距离仅约 6 公里，使该位置成为乡村生活与海滨休闲之间的过渡地带。
这栋别墅专为需要大面积室内外居住空间的住户设计。地块面积超过 1,800 平方米，室内面积达 550 平方米，为大家庭或需要家庭办公的住户提供了充足的空间。布局包括五间卧室，全部配备套房卫生间，并设有多个露台。房产还配备私人泳池和景观花园，充分体现户外生活的潜力。
Daniella 别墅目前正在建设中，预计交付时间为 2027 年第二季度。设计采用现代建筑风格，以大面积玻璃和开放空间为特色。技术规格包括用于冷暖调节的空气源热泵系统和隔热铝合金窗框。厨房和卫生间为标准装修，地板和室内细节可根据需求定制。
该位置位于内陆，所有出行均需开车；最近的超市距离 5.2 公里。由于地形原因（通往海滩的坡度为 7.3%），海岸线不在步行范围内。这栋别墅是独立房产，没有共享的社区设施，这意味着业主需自行负责花园和泳池的维护。
该房产适合优先考虑空间和私密性、而非步行即可到达商店和海滩的家庭。五间卧室的布局适合需要招待客人或需要独立家庭办公空间的家庭。坐落于高尔夫度假村内的位置，对活跃的高尔夫爱好者或重视开阔绿色景观但不愿住在公寓小区中的人士颇具吸引力。 对于寻求在西班牙拥有宁静永久居所的人士，这栋别墅提供了一个回归乡村环境的庇护所。它不太适合完全依赖公共交通或寻求免维护的“拎包入住”公寓的人士。维护大地块所需的时间投入以及与生活设施的距离是需要考虑的因素。
Daniella 别墅的建造采用注重能效与舒适度的现代技术。一大技术亮点是空气源热泵系统，可提供供暖、制冷和热水，减少对传统能源的依赖。各房间可独立调节温度，带来灵活的居住舒适度。 装修采用适合当地气候的耐用材料。地板可选瓷砖或木地板，露台和卫生间采用防滑表面以确保安全。铝合金窗框（RPT）提供隔热和隔音性能。厨房设计为开放式空间，配有中岛和嵌入式电器。卫生间配备齐全，拥有现代洁具和康体设施。
Daniella 别墅的挂牌价为 €3,685,000。这一价格水平反映了该地区大面积居住空间、地块面积与新房身份的组合。由于这是单栋别墅，数据中未提及价格差异。该价格定位于当地独栋住宅市场的较高区间。
Daniella 别墅提供一个以私密和宽敞为特色的居住环境，远离海岸线上最喧闹的区域。每一天从高尔夫球场和绿意盎然的美景中开始，别墅的建筑设计通过大面积落地窗和露台将户外空间引入室内。生活的节奏以远离街道噪音为特征；汽车是任何活动的起点，无论是采购食品还是前往海滩。 多个高尔夫球场的近在咫尺, , 包括 750 米内的 Campo América, , 塑造了眼前的景观与氛围。在房产之外的休闲活动，住户可依托米哈斯小镇（Mijas Pueblo）或 La Cala de Mijas 的设施。得益于乡村环境，夜晚宁静而黑暗，地块上有充足的空间可在泳池边举办私人聚会。
直接的居住环境以 Cala Golf 的设施为主导。此处可眺望球道和绿化区，营造出开阔、绿色的美学氛围。项目附近的设施，如 Miraflores 网球俱乐部和保龄球俱乐部，均在步行范围内（最远 1.2 公里）。日常采购如超市或药房，则需开车约 5 至 6 公里。 到海岸的距离约 6 公里，那里有 La Luna-Royalle 海滩和 Playa de Calahonda 等海滩。电动汽车充电点（5.6 公里）的邻近表明更广泛区域内具备现代化基础设施。社区本身具有乡村特色，交通流量少，有助于保持宁静。不过，夜生活和文化活动则需依托富埃恩吉罗拉（Fuengirola）或马拉加（Málaga）等周边城镇。
地图显示了 Daniella 别墅相对于 Cala Golf 球场和 La Cala 附近海岸线的位置。所示距离均为从地产边界起测量的直线距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯位于 Costa del Sol Occidental 地区，融合了白色小镇（Mijas Pueblo）的传统安达卢西亚魅力与海岸（La Cala de Mijas）的现代化旅游设施。Daniella 别墅坐落于这两个世界之间：处于宁静的高尔夫球场区域，又紧邻海岸的活力。与直接位于海滩上或富埃恩吉罗拉繁忙中心的项目相比，这一位置提供了更安静的选择，拥有更多空间和绿意。
Daniella 别墅的位置决定了大多数出行需要开车。最近的超市距离 5.2 公里。医疗服务方面，药房距离 5.4 公里，医院距离 8.8 公里。Costa del Sol 的海滩，如 Playa El Bombo，距离约 6 公里。马拉加机场直线距离 26 公里，通常意味着 30-35 分钟的车程。公共交通有限；最近的富埃恩吉罗拉火车站距离 8.5 公里。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产所在地区年平均气温为 18.7°C。历史数据显示每年约有 3,889 小时的日照。当水温达到 20°C 或以上时，游泳季节可持续 5 个月。地块海拔为海平面以上 36 米，尽管地处内陆、远离海岸的直接降温，仍能享受微风并缓解夏季炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩距离约 6 公里。最近的海滩 Playa El Bombo - Cabo Rocoso 直线距离 0.3 公里，但由于地形原因（7.3% 的坡度），无法从别墅直接步行前往。La Cala de Mijas 和 Calahonda 的海滩拥有蓝旗认证。对于高尔夫爱好者而言，该位置具有直接优势，多个球场在步行或短途骑行范围内，包括 3.7 公里外的 El Chaparral 高尔夫俱乐部。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL454056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富埃恩吉罗拉等邻近地区的项目（如起价 €720,000 的 Waterfall Residences）相比，Daniella 别墅凭借显著更大的地块面积和房产类型（独栋别墅对比公寓）定位于更高的市场区间。虽然富埃恩吉罗拉的 Astra Homes 等项目侧重于经济性和高密度，本项目则以更高的价格提供空间与私密性。与米哈斯更经济的 Arosa 项目（起价 €490,000）相比，Daniella 别墅提供豪华定制和更大的居住空间。
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