Villa Daniella, Mijas, Málaga'da yer alan, kırsal manzara ve golf ortamı içinde konut deneyimini merkeze alan yeni bir projedir. Tamamlanması 2027 ikinci çeyrekte planlanan bu müstakil villa, 1.805 m² arsa üzerine kurulmuş 550 m² kapalı alana sahiptir. Gayrimenkul, tamamı ebeveyn banyolu beş yatak odası ve beş banyosuyla, günlük ihtiyaçlar ve kıyı şeridine ulaşım için araç kullanımını gerektiren sakin bir çevrede konumlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Costa del Sol Occidental bölgesinde iç kesimde yer almakta olup, arsası Campo América ve Campo Europa golf sahalarına komşudur. Yakın çevre; yeşil alanlar ve spor tesisleriyle karakterize edilen sakin, kırsal bir atmosfere sahiptir. İç kesimde yer almasına rağmen kıyı şeridine olan mesafe kuş uçuşu yaklaşık 6 kilometre ile sınırlıdır ve bu durum, konumu kırsal yaşam ile kıyı tatili arasındaki bir geçiş noktası olarak tanımlamaktadır.
Villa, iç ve dış mekânlarda geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan sakinler için tasarlanmıştır. 1.800 m²'yi aşan arsası ve 550 m²'lik iç alanıyla proje, geniş aileler veya ev ofisi ihtiyaçları için yeterli hacim sunmaktadır. Plan; tamamı ebeveyn banyolu beş yatak odası ve çok sayıda teras içermektedir. Özel yüzme havuzu ve peyzajlı bahçe dahil olup, açık hava yaşamı potansiyelini vurgulamaktadır.
Villa Daniella'nın inşaatı halen devam etmektedir ve teslim için öngörülen tarih 2027 ikinci çeyreğidir. Tasarım; büyük cam yüzeyler ve açık mekânlarla karakterize edilen çağdaş bir mimariye sahiptir. Teknik özellikler arasında iklimlendirme için aerotermal sistemler ve yalıtım için alüminyum doğramalar yer almaktadır. Mutfak ve banyo kaplamaları standart olup, zemin ve iç mekân detaylarında kişiselleştirme seçenekleri mevcuttur.
Konum iç kesimde olduğundan her ulaşım için araç gereklidir; en yakın süpermarket 5,2 km uzaklıktadır. Arazi yapısı nedeniyle (plaja doğru %7,3 eğim) kıyı şeridi yürüme mesafesinde değildir. Villa, ortak site tesisleri olmayan bağımsız bir gayrimenkuldur; bu nedenle bahçe ve havuzun bakımından mal sahibi sorumludur.
Bu gayrimenkul, dükkânlara ve plajlara hemen yürüme mesafesinde olmaktan ziyade alan ve gizliliğe öncelik veren haneler için uygundur. Beş yatak odalı plan; misafir ağırlayan veya evde ayrı çalışma alanlarına ihtiyaç duyan ailelere uygundur. Bir golf resort içindeki konum, aktif golfçülere veya site içinde yaşamak istemeyip açık yeşil manzaraya değer verenlere hitap etmektedir. İspanya'da sakin bir üsse ve daimi ikamete arayanlar için bu villa, kırsal bir ortama kaçış sunmaktadır. Yalnızca toplu taşımaya bel bağlayan veya bakım yükümlülüğü olmayan 'anahtar teslim' bir daire arayanlar için daha az uygundur. Geniş bir arsanın bakımı için gereken zaman yatırımı ve ihtiyaç noktalarına olan mesafe göz önünde bulundurulması gereken faktörlerdir.
Villa Daniella'nın inşaatında enerji verimliliği ve konfora odaklanan modern teknikler kullanılmaktadır. Kilit bir teknik özellik, ısıtma, soğutma ve sıcak su sağlayarak geleneksel enerji kaynaklarına bağımlılığı azaltan aerotermal sistemdir. İklimlendirme her odada ayrı ayarlanabilir olup esnek yaşam konforuna katkı sağlamaktadır. Kaplamalarda yerel iklime uygun dayanıklı malzemeler kullanılmaktadır. Zemin seçenekleri arasında porselen karo veya ahşap yer alır; güvenlik için teraslarda ve banyolarda kaymaz yüzeyler bulunur. Alüminyum pencere doğramaları (RPT) ısı ve ses yalıtımı sağlar. Mutfak, orta ada ve gömme beyaz eşyalı açık bir mekân olarak tasarlanmıştır. Banyolar modern sıhhi tesisat ve wellness özellikleriyle tam donanımlıdır.
Villa Daniella için istenen fiyat 3.685.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat seviyesi, bu spesifik bölgede geniş yaşam alanı, arsa büyüklüğü ve sıfır konut statüsünün birleşimini yansıtmaktadır. Tek bir villa birimi söz konusu olduğundan, verilerde fiyat varyasyonu bulunmamaktadır. Fiyat, müstakil konutlar için yerel pazarın üst segmentinde konumlanmaktadır.
Villa Daniella, kıyının en kalabalık bölgelerinden uzakta, gizlilik ve alan ile karakterize edilen bir yaşam ortamı sunmaktadır. Gün, golf sahası ve yeşil alan manzarasıyla başlar; villanın mimarisi, büyük pencereler ve teraslar aracılığıyla açık alanı iç mekâna taşır. Yaşam ritmi sokak gürültüsünün olmayışıyla tanımlanır; araba, market alışverişi veya plaj gezisi olsun, her etkinliğin başlangıç noktasıdır. Aralarında 750 metre mesafedeki Campo América'nın da bulunduğu birden fazla golf sahasına yakınlık, yakın çevrenin manzarasını ve atmosferini tanımlar. Gayrimenkul dışındaki etkinlikler için sakinler, Mijas Pueblo veya La Cala de Mijas'taki tesislere yönelir. Akşamlar, kırsal konum sayesinde sessiz ve karanlıktır;arsada havuz başında özel toplantılar için bol alan bulunur.
Doğrudan yaşam çevresi Cala Golf tesisleriyle şekillenmektedir. Çevre; golf çim alanlarının ve yeşil alanların manzarasını sunarak açık, yeşil bir estetik oluşturur. Projeye yakın tesisler, örneğin Miraflores Tenis Kulübü ve bowling kulübü, yürüme mesafesindedir (1,2 km'ye kadar). Süpermarket veya eczane gibi günlük ihtiyaçlar için yaklaşık 5-6 km araçla yol gitmek gerekir. Kıyıya mesafe yaklaşık 6 km olup La Luna-Royale Beach ve Playa de Calahonda gibi plajlar burada yer almaktadır. Bir elektrikli araç şarj noktasının yakınlığı (5,6 km), geniş bölgedeki modern altyapıya işaret etmektedir. Mahalle kendisi az trafikli kırsal bir karaktere sahip olup sakinliğe katkıda bulunur. Ancak gece hayatı ve kültürel etkinlikler için Fuengirola veya Málaga gibi çevre kasabalara bel bağlanır.
Harita, Villa Daniella'nın konumunu Cala Golf sahalarına ve La Cala yakınındaki kıyı şeridine göre göstermektedir. Verilen mesafeler, gayrimenkul sınırından kuş uçuşu ölçülmüştür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almakta olup, badanalı beyaz köyde (Mijas Pueblo) geleneksel Endülüs cazibesi ile kıyıda (La Cala de Mijas) modern turizm tesislerinin bir karışımını sunmaktadır. Villa Daniella bu iki dünya arasındaki konumdadır: sakin bir golf sahası bölgesinde ancak kıyının dinamizmine yakın. Doğrudan plajda veya Fuengirola'nın işlek merkezindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu konum daha fazla alan ve yeşillikle daha sakin bir alternatif sunmaktadır.
Villa Daniella'nın konumu, hareketlerin çoğu için araç gerektirmektedir. En yakın süpermarket 5,2 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri 5,4 km mesafedeki bir eczane ve 8,8 km mesafedeki bir hastanede mevcuttur. Playa El Bombo gibi Costa del Sol plajları yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı kuş uçuşu 26 km mesafede olup genellikle 30-35 dakikalık bir araç yolculuğu anlamına gelir. Toplu taşıma sınırlıdır; Fuengirola'daki en yakın tren istasyonu 8,5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gayrimenkul, yıllık ortalama sıcaklığı 18,7°C olan bir bölgede yer almaktadır. Tarihsel veriler yılda yaklaşık 3.889 saat güneş olduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzeri olduğu 5 ay sürmektedir. Arsanın rakımı deniz seviyesinden 36 metre olup, doğrudan kıyı serinliğinden uzak iç kesim konumuna rağmen hafif bir esinti sağlamakta ve yaz sıcağını hafifletmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlar yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa El Bombo - Cabo Rocoso kuş uçuşu 0,3 km mesafededir; ancak arazi yapısı (%7,3 eğim) nedeniyle villadan doğrudan yürünemez. La Cala de Mijas ve Calahonda'daki plajlar Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Golfçüler için konum, aralarında 3,7 km'deki El Chaparral Golf Kulübü'nün de bulunduğu, yürüme veya kısa bisiklet mesafesindeki çok sayıda saha ile doğrudan avantajlıdır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL454056
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola gibi komşu bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında (örn. 720.000 €'dan başlayan Waterfall Residences), Villa Daniella kendisini önemli ölçüde daha büyük arsa büyüklüğü ve gayrimenkul tipi (daireler yerine müstakil villa) sayesinde pazarın üst segmentinde konumlandırmaktadır. Fuengirola'daki Astra Homes gibi projeler uygun fiyat ve yoğunluğa odaklanırken, bu proje daha yüksek bir fiyat noktasında alan ve gizlilik sunmaktadır. Mijas'taki daha uygun fiyatlı Arosa projesiyle (490.000 €'dan başlayan) karşılaştırıldığında Villa Daniella, lüks kişiselleştirme ve daha büyük yaşam alanı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID