וילה דניאלה היא וילה חדשה הנמצאת בבנייה בעיר מיחאס, מחוז מאלגה. הפרויקט כולל 550 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של 1805 מ"ר. היא ממוקמת באזור כפרי שקט בסמוך למגרש הגולף Cala Golf. מכיוון שהאובייקט בפנים הארץ, החיים היומיומיים דורשים שימוש ברכב. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. תאריך הסיום המשוער הוא הרבעון השני של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, בסמוך הדוק למגרשי הגולף של Cala Golf. מכיוון שהאובייקט מחוץ לחוף, החופים הקרובים ביותר (כגון La Luna-Royale Beach) נמצאים במרחק של כ-5.8 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מאלגה AGP, הממוקם במרחק של 26 ק"מ. האזור שקט וירוק, אך מכיוון שהוא באזור כפרי, כל הנוחות היומיומיות דורשות נסיעה.
הווילה מציעה שטח מגורים גדול ומגרש פרטי. חמשת חדרי השינה וחמשת החדרים הרטובים מספקים מקום למשפחות. התכונות העיקריות כוללות ריצוף פורצלן או עץ לבחירה. בבית ישנן שתי מטבחים פתוחות עם אי. בחוץ יש בריכת אינסוף ומרפסות פנורמיות. מכיוון שהיא על מגרש פרטי, אין בעיות פנימיות עם שכנים.
הבניין נמצא בשלבי בנייה. השלמתו צפויה ברבעון השני של 2027. זה מאפשר לקונים להשתתף בעבודות הגימור של הפנים. בשיתוף עם אדריכלים ומעצבים נוצר פנים מודרני המדגיש פונקציונליות ואור טבעי. הבניין משתמש במערכת אוויר תרמית וחלונות אלומיניום RPT.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שרכב הכרחי. החנויות ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של יותר מ-5 ק"מ. החופים אינם במרחק הליכה מהבית. מכיוון שזו וילה נפרדת, אין מתקנים משותפים כמו בריכה או מועדון ספורט המשותפים עם השכנים.
זה מתאים למשפחות המחפשות וילה נפרדת גדולה ליד מגרש גולף וזקוקות ליותר פרטיות מאשר בדירות החוף. זה גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס גדול באזור הידוע באפשרויות הגולף שלו. אם השימוש ברכב אינו בעיה ואתם מוכנים לחיות רחוק יותר מהחוף, זוהי אפשרות. ללקוחות חשובה גם יעילות אנרגטית, מכיוון שהבית משתמש במערכת אוויר תרמית.
החומרים נבחרו לעמידות ומראה מודרני. הרצפות הן מפורצלן או עץ, ובחדרי האמבטיה יש משטחים נגד החלקה. החלונות גדולים, עשויים אלומיניום RPT, הממקסמים את האור הטבעי ומשפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי. בבית יש גם מערכת בית חכם המאפשרת שליטה על האקלים, התאורה והתריסים.
המחיר מתחיל מ-3,685,000 אירו. זוהי הצעה לווילה נפרדת גדולה, כאשר המחיר כולל את המגרש והבנייה. מחירים לווילות גדולות כאלה באזור עשויים להשתנות, אך וילה דניאלה נמצאת בפלח גבוה יותר. יש לקחת בחשבון תנאים פיננסיים ומיסים מקומיים כהוצאות נוספות.
וילה דניאלה ממוקמת בעיר מיחאס, באזור תלול וכפרי. החיים כאן ממוקדים בפרטיות ובגולף. בסמוך ישנם מספר מגרשי גולף (Campo America במרחק 739 מטר). מכיוון שהאובייקט בפנים הארץ, הגובה מעל פני הים הוא 36 מטר. האקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 °C. באזור יש הרבה שעות שמש (בערך 3889 בשנה). היום מתנהל בעיקר בחוץ, משחק גולף או צופה בזריחה מהמרפסת. עם זאת, חיי החוף נגישים בקלות ברכב.
מיחאס היא יעד תיירותי פופולרי. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים. לטיפול רפואי ישנם 2 מרכזי בריאות. מועדון הספורט הקרוב ביותר הוא Miraflores Tennis Club (0.4 ק"מ). נמל התעופה מאלגה נגיש (26 ק"מ). ברכב ניתן להגיע במהירות לפואנחירולה (8.5 ק"מ) ומרבלה. התחבורה הציבורית זמינה, מכיוון שבאזור ישנן 8 קווי אוטובוס ו-64 תחנות.
המפה מציגה את וילה דניאלה בשכונת Cala Golf. המרחקים לנקודות שונות נמדדים בקו אווירי. שימו לב שהגבעות ותנאי הכביש עשויים להשפיע על זמן הנסיעה בפועל. שדה התעופה והערים הגדולות מסומנים.
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זהו אזור הידוע בכפרים הלבנים שלו (Mijas Pueblo) וקו החוף. וילה דניאלה ממוקמת נמוך יותר, בערך 36 מטר מעל פני הים, מה שאופייני לחלק הנמוך יותר של האזור. זהו מקום טוב עבור אלה שרוצים להיות קרובים לים, אך לחיות בפנים שקט.
מרחקים לחופים (בקו אווירי): La Luna-Royale Beach (5.8 ק"מ), Playa de Calahonda (5.9 ק"מ). מגרשי גולף: Campo America (739 מטר), Campo Europa (1.4 ק"מ). שדה תעופה AGP: 26 ק"מ. סופרמרקט: 5.2 ק"מ. בית חולים: 8.8 ק"מ. בכל הכיוונים נדרש רכב. כדי להגיע לחוף יש לעבור גבעה בשיפוע של 7.3%. באופניים זהו אתגר.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים נעים ושמשי. טמפרטורה שנתית ממוצעת היא 18.7 °C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). השמש זורחת בממוצע 3889 שעות בשנה. המיקום הוא בגובה 36 מטר מעל פני הים, מה שמפחית את הלחות ובחור חמים יותר בהשוואה לאזורים גבוהים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר מסומנים בדגל כחול, כולל Calahonda ו-El Bombo. המרחק הוא בערך 6 ק"מ. אפשרויות גולף זמינות בסמוך: Campo America (739 מטר). לספורט ישנם מספר מועדונים, כמו Miraflores Tennis Club. בנוסף, בקלה ישנם 2 מרינות: Puerto Cabopino (4.1 ק"מ) ופואנחירולה (8.9 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. זהו אזור הידוע בכפרים הלבנים שלו (Mijas Pueblo) וקו החוף. וילה דניאלה ממוקמת נמוך יותר, בערך 36 מטר מעל פני הים, מה שאופייני לחלק הנמוך יותר של האזור. זהו מקום טוב עבור אלה שרוצים להיות קרובים לים, אך לחיות בפנים שקט.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL454056
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפואנחירולה ומרכז מיחאס, מיקום זה שקט וירוק יותר. פרויקטים דומים הם Arosa במיחאס (החל מ-490,000 €) ו-Waterfall Residences בפואנחירולה (החל מ-720,000 €). פרויקטים אלה הם בעיקר דירות או בתים צמודים, בעוד שוילה דניאלה היא וילה נפרדת גדולה ביישוב גולף. זה אומר יותר פרטיות, אך גם צורך גבוה יותר ברכב. במרכז מיחאס החיים הם בגובה רב יותר (430 מטר) והחורפים קצת יותר קרים, בעוד שוילה דניאלה נמוכה יותר (36 מטר), שם האקלים חמים יותר. נסיעה ברכב לשדה התעופה מאלגה אורכת כ-35 דקות.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות ונותן ייעוץ כנה המבוסס על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
